Nouvelle recherche

Recherche

Tous les biens agricoles et fonciers à vendre à Saint-Martin-de-Crau (13) Page 3

Trier :

J'achète en PACA, une parcelle de terrain : Agricole, Loisir, ou champs inexploité

10 000 € Particulier 20 €/m²

Vente Terrain agricole Cadolive (13) 500 m²

à 62 km de Saint-Martin-de-Crau

yolande il y a 2 sem

Achète Parcelle Agricole, Loisir ou champs inexploité : Alpes de hautes Provence, BDR, Vaucluse, Var

10 000 € Particulier 7 €/m²

Vente Terrain agricole Cadolive (13) 1500 m²

à 62 km de Saint-Martin-de-Crau

yolande il y a 3 mois

44 000 € Pro 4 €/m²

Vente Terrain forestier Moussac (30) 10825 m²

à 62 km de Saint-Martin-de-Crau

SeLoger il y a 5 mois

40 000 € Pro 1 €/m²

Vente Terrain agricole Gignac (84) 43698 m²

à 62 km de Saint-Martin-de-Crau

Orpi il y a 3 mois

120 000 € Particulier 6 €/m²

Vente Terrain agricole Lansargues (34) 19682 m²

à 63 km de Saint-Martin-de-Crau

SeLoger il y a 2 mois

14 000 € Pro 1 €/m²

Vente Terrain forestier Viens (84) 22288 m²

à 63 km de Saint-Martin-de-Crau

LeSiteImmo il y a 3 mois

14 000 € Pro 1 €/m²

Vente Terrain forestier Viens (84) 22288 m²

à 63 km de Saint-Martin-de-Crau

Orpi il y a 3 mois

850 000 € Pro 1 417 €/m²

Vente Ensemble immobilier Viens (84) 30 pièces 600 m²

à 63 km de Saint-Martin-de-Crau

Arthurimmo.com Leseuil Immobilier il y a 3 ans

5 450 € Particulier 2 €/m²

Vente Terrain agricole Castelnau-Valence (30) 2810 m²

à 63 km de Saint-Martin-de-Crau

leboncoin il y a 6 j

Domaine viticole biodynamique de 10 hectares avec mas provençal et cave moderne

1 950 000 € Pro 2 321 €/m²

Vente Domaine agricole Vénéjan (30) 8 pièces 840 m²

à 64 km de Saint-Martin-de-Crau

Etre Proprio il y a 4 mois

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

Budget maximum

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Domaine Viticole À Vendre Près De Sommières 58,78 Hectares, Vignoble, Hébergements Et Réception

3 900 000 € Pro 4 457 €/m²

Vente Domaine agricole Sommières (30) 13 pièces 875 m²

à 64 km de Saint-Martin-de-Crau

Green Acres il y a 1 sem

139 000 € Particulier 139 €/m²

Vente Terrain agricole Sommières (30) 1000 m²

à 64 km de Saint-Martin-de-Crau

leboncoin il y a 1 sem

Patrimoine rural et Domaine viticole, Le Mas Languedocien par ex

3 900 000 € Pro 13 448 €/m²

Vente Domaine agricole Sommières (30) 290 m²

à 64 km de Saint-Martin-de-Crau

Green Acres il y a 2 sem

Lot de parcelles agricoles - 62 hectares (62 000 m²) - SOMMIERES (GARD)

147 900 € Pro

Vente Terrain agricole Sommières (30)

à 64 km de Saint-Martin-de-Crau

Properstar il y a 4 mois

1 471 € Pro 7 €/m²

Vente Terrain agricole Sommières (30) 200 m²

à 64 km de Saint-Martin-de-Crau

Capifrance il y a 4 mois

1 260 € Pro 13 €/m²

Vente Terrain agricole Sommières (30) 100 m²

à 64 km de Saint-Martin-de-Crau

Capifrance il y a 4 mois

1 412 € Pro 8 €/m²

Vente Terrain agricole Sommières (30) 175 m²

à 64 km de Saint-Martin-de-Crau

Capifrance il y a 4 mois

Bien agricole et foncier Vente Sommières 1015€

1 015 € Pro

Vente Terrain agricole Sommières (30)

à 64 km de Saint-Martin-de-Crau

Capifrance il y a 4 mois

50 258 € Pro 2 €/m²

Vente Terrain agricole Sommières (30) 21500 m²

à 64 km de Saint-Martin-de-Crau

Capifrance il y a 4 mois

15 265 € Pro 2 €/m²

Vente Terrain agricole Sommières (30) 6400 m²

à 64 km de Saint-Martin-de-Crau

Capifrance il y a 4 mois

21 724 € Pro 2 €/m²

Vente Terrain agricole Sommières (30) 9300 m²

à 64 km de Saint-Martin-de-Crau

Capifrance il y a 4 mois

10 668 € Pro 2 €/m²

Vente Terrain agricole Sommières (30) 4300 m²

à 64 km de Saint-Martin-de-Crau

Capifrance il y a 4 mois

147 900 € Pro 2 €/m²

Vente Terrain agricole Sommières (30) 62000 m²

à 64 km de Saint-Martin-de-Crau

Capifrance il y a 4 mois

20 545 € Pro 2 €/m²

Vente Terrain agricole Sommières (30) 8800 m²

à 64 km de Saint-Martin-de-Crau

Capifrance il y a 4 mois

8 867 € Pro 3 €/m²

Vente Terrain agricole Sommières (30) 3500 m²

à 64 km de Saint-Martin-de-Crau

Capifrance il y a 4 mois

5 709 € Pro 3 €/m²

Vente Terrain agricole Sommières (30) 2000 m²

à 64 km de Saint-Martin-de-Crau

Capifrance il y a 4 mois

6 028 € Pro 3 €/m²

Vente Terrain agricole Sommières (30) 2200 m²

à 64 km de Saint-Martin-de-Crau

Capifrance il y a 4 mois

15 992 € Pro 3 €/m²

Vente Terrain agricole Sommières (30) 6200 m²

à 64 km de Saint-Martin-de-Crau

Capifrance il y a 4 mois

Forêt labellisée ECOCERT avec plan de gestion simple

288 000 € Pro 0 €/m²

Vente Terrain forestier Sault (84) 720000 m²

à 64 km de Saint-Martin-de-Crau

Safti il y a 5 j

1 580 000 € Pro 3 527 €/m²

Vente Ferme Sault (84) 12 pièces 448 m²

à 64 km de Saint-Martin-de-Crau

SeLoger il y a 7 mois

5 000 € Pro 0 €/m²

Vente Terrain agricole Rousset (13) 15340 m²

à 65 km de Saint-Martin-de-Crau

iad France il y a 4 mois

Domaine à vendre à Rousset à 15 minutes d'Aix-en-Provence - 8 000 m² - plusieurs logements - 262 m²

890 000 € Pro 3 397 €/m²

Vente Propriété de luxe Rousset (13) 8 pièces 262 m²

à 65 km de Saint-Martin-de-Crau

bien'ici il y a 9 mois

19 500 € Particulier 4 €/m²

Vente Terrain agricole Saint-Gervais (30) 4595 m²

à 65 km de Saint-Martin-de-Crau

leboncoin il y a 3 sem

199 000 € Pro 37 €/m²

Vente Terrain agricole Marseille (13) 5400 m²

à 65 km de Saint-Martin-de-Crau

leboncoin il y a 3 sem

275 000 € Pro 21 €/m²

Vente Étang Malaucène (84) 13089 m²

à 65 km de Saint-Martin-de-Crau

Green Acres il y a 2 mois

1 196 000 € Pro 3 369 €/m²

Vente Corps de ferme Malaucène (84) 15 pièces 355 m²

à 65 km de Saint-Martin-de-Crau

leboncoin il y a 4 mois

Propriété agricole dans magnifique environnement

649 000 € Pro 2 596 €/m²

Vente Domaine agricole Malaucène (84) 250 m²

à 65 km de Saint-Martin-de-Crau

MaisonsetAppartements il y a 4 mois

10 000 € Pro 2 €/m²

Vente Terrain agricole Saussines (34) 5840 m²

à 65 km de Saint-Martin-de-Crau

bien'ici il y a 4 mois

1 200 000 € Pro 8 889 €/m²

Vente Terrain agricole Cairanne (84) 135 m²

à 65 km de Saint-Martin-de-Crau

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

HANGAR 86 m2 et TERRES 57540 m2 à Salinelles 30250

159 000 € Pro

Vente Terrain agricole Salinelles (30)

à 66 km de Saint-Martin-de-Crau

Properstar il y a 3 mois

595 000 € Pro 3 742 €/m²

Vente Domaine agricole Restinclières (34) 4 pièces 159 m²

à 66 km de Saint-Martin-de-Crau

bien'ici il y a 1 mois

35 000 € Pro 12 €/m²

Vente Terrain agricole Sainte-Cécile-les-Vignes (84) 2993 m²

à 66 km de Saint-Martin-de-Crau

iad France il y a 4 mois

30 000 € Particulier

Vente Terrain agricole Rasteau (84)

à 66 km de Saint-Martin-de-Crau

leboncoin il y a 2 sem

690 000 € Pro 6 106 €/m²

Vente Domaine agricole Crestet (84) 5 pièces 113 m²

à 66 km de Saint-Martin-de-Crau

bien'ici il y a 1 mois

15 000 € Particulier 0 €/m²

Vente Terrain agricole Montmirat (30) 80000 m²

à 67 km de Saint-Martin-de-Crau

leboncoin il y a 2 sem

35 000 € Pro 2 €/m²

Vente Terrain agricole Vallérargues (30) 16100 m²

à 67 km de Saint-Martin-de-Crau

AdaptImmobilier il y a 2 mois

490 000 € Particulier 3 267 €/m²

Vente Terrain agricole Saint-Michel-d'Euzet (30) 5 pièces 150 m²

à 67 km de Saint-Martin-de-Crau

leboncoin il y a 6 j

2 600 € Particulier 2 €/m²

Vente Terrain agricole Saint-Michel-d'Euzet (30) 1060 m²

à 67 km de Saint-Martin-de-Crau

leboncoin il y a 1 mois

665 000 € Pro 2 350 €/m²

Vente Domaine agricole Saint-Michel-d'Euzet (30) 9 pièces 283 m²

à 67 km de Saint-Martin-de-Crau

SeLoger il y a 3 mois

Vignoble de 377m2 au coeur de la nature - Saint-Michel d'Euzet

680 000 € Pro 1 804 €/m²

Vente Domaine agricole Saint-Michel-d'Euzet (30) 14 pièces 377 m²

à 67 km de Saint-Martin-de-Crau

Kretz il y a 4 mois

Propriété avec piscine, oliveraie et vignoble

650 000 € Particulier 1 729 €/m²

Vente Domaine agricole Saint-Michel-d'Euzet (30) 9 pièces 376 m²

à 67 km de Saint-Martin-de-Crau

leboncoin il y a 4 mois

4 028 000 € Pro 6 713 €/m²

Vente Domaine agricole Mondragon (84) 600 m²

à 67 km de Saint-Martin-de-Crau

Proprietes Le Figaro il y a 5 mois

315 000 € Pro 3 938 €/m²

Vente Terrain agricole Mondragon (84) 80 m²

à 67 km de Saint-Martin-de-Crau

SeLoger il y a 6 mois

22 000 € Particulier 1 €/m²

Vente Terrain agricole Rochegude (26) 20800 m²

à 68 km de Saint-Martin-de-Crau

leboncoin il y a 6 j

57 000 € Particulier 1 €/m²

Vente Terrain agricole Campagne (34) 40000 m²

à 68 km de Saint-Martin-de-Crau

leboncoin il y a 1 sem

15 000 € Pro 2 €/m²

Vente Terrain agricole Campagne (34) 9555 m²

à 68 km de Saint-Martin-de-Crau

bien'ici il y a 3 sem

16 900 € Pro 4 €/m²

Vente Terrain agricole Campagne (34) 3858 m²

à 68 km de Saint-Martin-de-Crau

Safti il y a 2 mois

280 000 € Pro 3 €/m²

Vente Terrain agricole Vaison-la-Romaine (84) 92530 m²

à 69 km de Saint-Martin-de-Crau

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

Galargues : terre agricole en vente 4000 € avec REVIMO

4 000 € Pro 1 €/m²

Vente Terrain agricole Galargues (34) 2820 m²

à 69 km de Saint-Martin-de-Crau

Etre Proprio il y a 5 mois

945 000 € Pro 2 662 €/m²

Vente Ferme Aubagne (13) 11 pièces 355 m²

à 70 km de Saint-Martin-de-Crau

bien'ici il y a 4 mois

Un Domaine rare aux Portes de Montpellier

1 764 000 € Pro 4 083 €/m²

Vente Propriété de luxe Mauguio (34) 7 pièces 432 m²

à 70 km de Saint-Martin-de-Crau

bien'ici il y a 5 j

1 400 000 € Pro 66 €/m²

Vente Terrain agricole Mauguio (34) 21091 m²

à 70 km de Saint-Martin-de-Crau

leboncoin il y a 3 sem

1 205 000 € Pro 10 955 €/m²

Vente Domaine agricole Castries (34) 5 pièces 110 m²

à 70 km de Saint-Martin-de-Crau

Luxury Estate il y a 1 sem

20 000 € Particulier 1 €/m²

Vente Terrain forestier Buzignargues (34) 23400 m²

à 70 km de Saint-Martin-de-Crau

leboncoin il y a 2 mois

25 000 € Pro 2 €/m²

Vente Terrain agricole Cornillon (30) 11486 m²

à 70 km de Saint-Martin-de-Crau

iad France il y a 1 mois

A vendre - opportunité foncière à fort potentiel - secteur cadarache

980 000 € Pro 2 450 €/m²

Vente Terrain agricole Saint-Paul-lès-Durance (13) 400 m²

à 71 km de Saint-Martin-de-Crau

Etre Proprio il y a 2 mois

33 000 € Pro 1 €/m²

Vente Terrain agricole Saint-Hippolyte-de-Caton (30) 22955 m²

à 71 km de Saint-Martin-de-Crau

iad France il y a 1 mois

599 000 € Particulier 3 865 €/m²

Vente Terrain forestier Faucon (84) 7 pièces 155 m²

à 72 km de Saint-Martin-de-Crau

Ouest France il y a 1 sem

599 000 € Pro 3 865 €/m²

Vente Domaine agricole Faucon (84) 7 pièces 155 m²

à 72 km de Saint-Martin-de-Crau

Gens de confiance il y a 4 mois

3 825 000 € Pro 5 €/m²

Vente Terrain agricole Tulette (26) 750000 m²

à 72 km de Saint-Martin-de-Crau

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

850 000 € Pro 5 556 €/m²

Vente Terrain agricole Tulette (26) 7 pièces 153 m²

à 72 km de Saint-Martin-de-Crau

Proprietes Le Figaro il y a 5 mois

25 000 € Particulier 1 €/m²

Vente Terrain forestier Rians (83) 35000 m²

à 72 km de Saint-Martin-de-Crau

leboncoin il y a 3 sem

15 000 € Particulier 4 €/m²

Vente Terrain agricole Rians (83) 3557 m²

à 72 km de Saint-Martin-de-Crau

leboncoin il y a 1 mois

9 316 € Particulier 1 €/m²

Vente Terrain forestier Bollène (84) 9316 m²

à 72 km de Saint-Martin-de-Crau

leboncoin il y a 1 mois

450 000 € Pro 6 €/m²

Vente Terrain agricole Carnas (30) 78160 m²

à 73 km de Saint-Martin-de-Crau

Century21 il y a 1 sem

450 000 € Pro 2 500 €/m²

Vente Terrain agricole Carnas (30) 2 pièces 180 m²

à 73 km de Saint-Martin-de-Crau

bien'ici il y a 2 sem

Propriété Viticole 30 ha dont 15 ha en vignes Bio Aop Côtes du Rhône

1 430 000 € Pro

Vente Domaine agricole Suze-la-Rousse (26) 3 pièces

à 73 km de Saint-Martin-de-Crau

Green Acres il y a 3 mois

Domaine viticole confidentiel en Drôme Provençale

1 485 000 € Pro 1 485 €/m²

Vente Domaine agricole Suze-la-Rousse (26) 22 pièces 1000 m²

à 73 km de Saint-Martin-de-Crau

Espaces Atypiques il y a 5 mois

Vézénobres |Exploitation agricole | à découvrir sans tarder

198 000 € Pro 16 €/m²

Vente Terrain agricole Vézénobres (30) 12321 m²

à 73 km de Saint-Martin-de-Crau

leboncoin il y a 1 sem

15 000 € Particulier 4 €/m²

Vente Terrain agricole Deaux (30) 3500 m²

à 73 km de Saint-Martin-de-Crau

leboncoin il y a 4 mois

400 000 € Particulier 1 290 €/m²

Vente Domaine agricole Pourrières (83) 7 pièces 310 m²

à 74 km de Saint-Martin-de-Crau

leboncoin il y a 3 j

2 000 € Particulier 1 €/m²

Vente Terrain agricole Pourrières (83) 2100 m²

à 74 km de Saint-Martin-de-Crau

leboncoin il y a 2 sem

294 000 € Pro 1 €/m²

Vente Terrain agricole Pourrières (83) 333700 m²

à 74 km de Saint-Martin-de-Crau

SeLoger il y a 2 sem

10 650 € Particulier 0 €/m²

Vente Terrain agricole Saint-Jean-de-Serres (30) 70162 m²

à 74 km de Saint-Martin-de-Crau

leboncoin il y a 1 mois

7 004 000 € Pro 12 507 €/m²

Vente Domaine agricole Pierrevert (04) 560 m²

à 74 km de Saint-Martin-de-Crau

SeLoger il y a 3 sem

13 000 € Particulier 1 €/m²

Vente Terrain forestier Pierrevert (04) 10000 m²

à 74 km de Saint-Martin-de-Crau

leboncoin il y a 1 mois

25 000 € Particulier 1 €/m²

Vente Terrain agricole Cardet (30) 25000 m²

à 74 km de Saint-Martin-de-Crau

leboncoin il y a 2 mois

10 000 € Particulier 1 €/m²

Vente Terrain agricole Cardet (30) 13500 m²

à 74 km de Saint-Martin-de-Crau

leboncoin il y a 6 mois

5 000 € Pro 1 €/m²

Vente Terrain agricole Saint-Julien-de-Peyrolas (30) 4870 m²

à 74 km de Saint-Martin-de-Crau

iad France il y a 2 mois

35 000 € Pro 1 €/m²

Vente Terrain agricole Saint-Julien-de-Peyrolas (30) 36180 m²

à 74 km de Saint-Martin-de-Crau

iad France il y a 5 mois

1 495 000 € Pro 2 931 €/m²

Vente Domaine agricole Quissac (30) 510 m²

à 75 km de Saint-Martin-de-Crau

leboncoin il y a 1 mois

728 000 € Pro 1 771 €/m²

Vente Ferme Canaules-et-Argentières (30) 10 pièces 411 m²

à 75 km de Saint-Martin-de-Crau

SeLoger il y a 2 j

55 000 € Pro 5 €/m²

Vente Terrain agricole Vacquières (34) 11476 m²

à 75 km de Saint-Martin-de-Crau

bsk il y a 2 mois

844 000 € Pro 2 688 €/m²

Vente Domaine agricole Revest-du-Bion (04) 15 pièces 314 m²

à 75 km de Saint-Martin-de-Crau

SeLoger il y a 3 sem

72 000 € Pro 29 €/m²

Vente Terrain agricole Montbrun-les-Bains (26) 2500 m²

à 76 km de Saint-Martin-de-Crau

iad France il y a 2 sem

58 000 € Pro 29 €/m²

Vente Terrain agricole Montbrun-les-Bains (26) 2020 m²

à 76 km de Saint-Martin-de-Crau

iad France il y a 2 sem

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

Budget maximum

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Vente Bien agricole et foncier Saint-Bonnet-du-Gard

1 annonces

Vente Bien agricole et foncier Saint-Gervasy

3 annonces

Vente Bien agricole et foncier Saintes-Maries-de-la-Mer

1 annonces

Vente Bien agricole et foncier Marguerittes

1 annonces

Vente Bien agricole et foncier Remoulins

1 annonces

Vente Bien agricole et foncier Générac

1 annonces

Vente Bien agricole et foncier Gordes

1 annonces

Vente Bien agricole et foncier Sorgues

1 annonces

Vente Bien agricole et foncier Pernes-les-Fontaines

4 annonces

Vente Bien agricole et foncier Saint-Hilaire-d'Ozilhan

4 annonces

Vente Bien agricole et foncier Cabrières

1 annonces

Vente Bien agricole et foncier Tavel

2 annonces

Vente Bien agricole et foncier Beauvoisin

3 annonces

Vente Bien agricole et foncier Bonnieux

1 annonces

Vente Bien agricole et foncier Castillon-du-Gard

5 annonces

Vente Bien agricole et foncier Cadenet

1 annonces

Vente Bien agricole et foncier Vauvert

5 annonces

Vente Bien agricole et foncier Aubord

1 annonces

Vente Bien agricole et foncier Nîmes

3 annonces

Vente Bien agricole et foncier Milhaud

4 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien agricole et foncier Saint-Martin-de-Crau

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Saint-Martin-de-Crau ?

Saint-Martin-de-Crau propose plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Les zones résidentielles comme les quartiers La Crau et la Vallée des Baux offrent un cadre plus tranquille, idéal pour les familles. Ces quartiers bénéficient d'une bonne accessibilité aux écoles et aux infrastructures sportives. Pour ceux qui cherchent un environnement plus rural, les périphéries offrent des opportunités avec des maisons individuelles et des terrains plus spacieux.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Martin-de-Crau ?

Le marché immobilier de Saint-Martin-de-Crau est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets. On y trouve des maisons individuelles, des villas et quelques appartements, bien que ces derniers soient moins nombreux. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes de la région comme Marseille ou Aix-en-Provence. La demande est soutenue par ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement plus calme tout en restant à proximité des grands axes de communication. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec un intérêt croissant pour les propriétés avec jardin ou terrasse.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Martin-de-Crau ?

Saint-Martin-de-Crau dispose d'une large gamme de services et de commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien équipée avec des écoles, des collèges et des infrastructures sportives. Elle compte également plusieurs commerces de proximité, supermarchés et un marché hebdomadaire qui attire les habitants. Le réseau de transport est bien développé grâce à la proximité de l'autoroute A54 et aux lignes de bus qui desservent les environs. Côté santé, la ville propose plusieurs cabinets médicaux et une pharmacie, tandis que l'hôpital d'Arles est facilement accessible.

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Saint-Martin-de-Crau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Martin-de-Crau est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de plus de 11 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à mi-chemin entre Arles et Salon-de-Provence. La ville est particulièrement prisée pour son environnement naturel, notamment la plaine de la Crau, reconnue pour sa biodiversité. Elle bénéficie également d'une situation géographique stratégique proche de l'autoroute A54, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes voisines. C'est une destination attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.

Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.

Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?

La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.

Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?

La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.

Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?

Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.