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Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Aiglemont (08) Page 9

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179 000 € Pro 1 105 €/m²

Vente Ensemble immobilier Caudry (59) 10 pièces 162 m²

à 104 km de Aiglemont

LECLERCQ Geneviève il y a 1 sem

239 000 € Pro 1 626 €/m²

Vente Immeuble de rapport Caudry (59) 147 m²

à 104 km de Aiglemont

leboncoin il y a 2 sem

230 000 € Particulier 1 394 €/m²

Vente Immeuble de rapport Caudry (59) 8 pièces 165 m²

à 104 km de Aiglemont

leboncoin il y a 3 sem

151 960 € Pro 601 €/m²

Vente Immeuble mixte Caudry (59) 253 m²

à 104 km de Aiglemont

Immobilier Notaires il y a 2 mois

192 600 € Pro 963 €/m²

Vente Immeuble de rapport Caudry (59) 200 m²

à 104 km de Aiglemont

bien'ici il y a 2 mois

320 000 € Pro 1 675 €/m²

Vente Immeuble de rapport Caudry (59) 191 m²

à 104 km de Aiglemont

leboncoin il y a 2 mois

137 500 € Pro 166 €/m²

Vente Ensemble immobilier Caudry (59) 830 m²

à 104 km de Aiglemont

Properstar il y a 5 mois

120 000 € Pro 714 €/m²

Vente Immeuble de rapport Caudry (59) 10 pièces 168 m²

à 104 km de Aiglemont

Figaro Immobilier il y a 6 mois

251 900 € Pro 1 439 €/m²

Vente Immeuble de rapport Caudry (59) 175 m²

à 104 km de Aiglemont

leboncoin il y a 6 mois

120 000 € Pro 714 €/m²

Vente Immeuble de rapport Caudry (59) 10 pièces 168 m²

à 104 km de Aiglemont

LECLERCQ Geneviève il y a 1 an

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Budget maximum

€

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349 000 € Pro 1 818 €/m²

Vente Immeuble de rapport Algrange (57) 9 pièces 192 m²

à 104 km de Aiglemont

Orpi il y a 1 mois

433 000 € Pro 2 406 €/m²

Vente Immeuble de rapport Algrange (57) 11 pièces 180 m²

à 104 km de Aiglemont

Orpi il y a 1 mois

ALGRANGE - ENSEMBLE DE 3 APPARTEMENTS DANS UN IMMEUBLE DE CARACTERE ! POUR INVESTISSEURS !

295 000 € Pro 1 832 €/m²

Vente Ensemble immobilier Algrange (57) 3 pièces 161 m²

à 104 km de Aiglemont

bien'ici il y a 1 mois

360 000 € Pro 1 188 €/m²

Vente Immeuble de rapport Algrange (57) 303 m²

à 104 km de Aiglemont

iad France il y a 2 mois

295 000 € Pro 1 832 €/m²

Vente Immeuble de rapport Algrange (57) 9 pièces 161 m²

à 104 km de Aiglemont

SeLoger il y a 3 mois

210 000 € Pro 1 193 €/m²

Vente Immeuble mixte Algrange (57) 8 pièces 176 m²

à 104 km de Aiglemont

Orpi il y a 5 mois

240 000 € Pro 1 702 €/m²

Vente Immeuble de rapport Knutange (57) 141 m²

à 104 km de Aiglemont

immoRegion il y a 18 h

850 000 € Pro 1 012 €/m²

Vente Immeuble de rapport Knutange (57) 840 m²

à 104 km de Aiglemont

iad France il y a 4 mois

280 000 € Pro 1 547 €/m²

Vente Immeuble de rapport Knutange (57) 8 pièces 181 m²

à 104 km de Aiglemont

SeLoger il y a 5 mois

199 000 € Particulier 1 421 €/m²

Vente Immeuble de rapport Val de Briey (54) 7 pièces 140 m²

à 104 km de Aiglemont

leboncoin il y a 3 mois

470 000 € Pro 979 €/m²

Vente Immeuble de rapport Val de Briey (54) 480 m²

à 104 km de Aiglemont

leboncoin il y a 4 mois

165 000 € Pro 1 650 €/m²

Vente Immeuble de rapport Val de Briey (54) 100 m²

à 104 km de Aiglemont

bien'ici il y a 8 mois

544 900 € Particulier 1 140 €/m²

Vente Immeuble de rapport Conflans-en-Jarnisy (54) 20 pièces 478 m²

à 104 km de Aiglemont

leboncoin il y a 1 mois

162 600 € Pro 630 €/m²

Vente Immeuble mixte Reuil (51) 258 m²

à 104 km de Aiglemont

bien'ici il y a 2 sem

595 000 € Pro 1 895 €/m²

Vente Ensemble immobilier Kanfen (57) 10 pièces 314 m²

à 105 km de Aiglemont

immoRegion il y a 5 mois

À 10 min de Thionville - IMMEUBLE +1 000 m² - POTENTIEL DE DIVISION : APPARTEMENTS, LOCAL, PLATEAU -

250 000 € Particulier 179 €/m²

Vente Ensemble immobilier Nilvange (57) 5 pièces 1400 m²

à 105 km de Aiglemont

leboncoin il y a 3 sem

295 000 € Pro 1 630 €/m²

Vente Immeuble de rapport Nilvange (57) 8 pièces 181 m²

à 105 km de Aiglemont

Properstar il y a 2 mois

850 000 € Pro 1 945 €/m²

Vente Immeuble de rapport Nilvange (57) 437 m²

à 105 km de Aiglemont

SeLoger il y a 4 mois

149 000 € Pro 1 173 €/m²

Vente Immeuble de rapport Nilvange (57) 8 pièces 127 m²

à 105 km de Aiglemont

leboncoin il y a 7 mois

114 672 € Pro 1 737 €/m²

Vente Immeuble mixte Saultain (59) 66 m²

à 105 km de Aiglemont

Immobilier Notaires il y a 3 mois

190 000 € Pro 1 439 €/m²

Vente Immeuble de rapport Saultain (59) 132 m²

à 105 km de Aiglemont

SeLoger il y a 4 mois

377 000 € Particulier 1 714 €/m²

Vente Immeuble de rapport Avize (51) 15 pièces 220 m²

à 105 km de Aiglemont

leboncoin il y a 4 j

230 000 € Pro 1 060 €/m²

Vente Ensemble immobilier Ligny-en-Cambrésis (59) 217 m²

à 105 km de Aiglemont

leboncoin il y a 4 sem

380 000 € Pro 633 €/m²

Vente Immeuble de rapport Entrange (57) 600 m²

à 106 km de Aiglemont

leboncoin il y a 3 mois

RAIVAL : Ensemble immobilier 228 m², grange, maison, jardin et terrain constructible

40 000 € Pro 175 €/m²

Vente Ensemble immobilier Raival (55) 4 pièces 228 m²

à 106 km de Aiglemont

bien'ici il y a 2 sem

474 750 € Pro 1 557 €/m²

Vente Ensemble immobilier Crespin (59) 9 pièces 305 m²

à 106 km de Aiglemont

Orpi il y a 1 mois

134 000 € Pro 859 €/m²

Vente Immeuble de rapport Crespin (59) 7 pièces 156 m²

à 106 km de Aiglemont

Figaro Immobilier il y a 7 mois

345 000 € Pro 1 533 €/m²

Vente Immeuble de rapport Hayange (57) 11 pièces 225 m²

à 106 km de Aiglemont

iad France il y a 2 sem

159 000 € Pro 924 €/m²

Vente Immeuble de rapport Hayange (57) 9 pièces 172 m²

à 106 km de Aiglemont

Orpi il y a 2 sem

385 000 € Pro 1 283 €/m²

Vente Immeuble de rapport Hayange (57) 300 m²

à 106 km de Aiglemont

leboncoin il y a 2 sem

299 000 € Pro 2 492 €/m²

Vente Immeuble de rapport Hayange (57) 7 pièces 120 m²

à 106 km de Aiglemont

Orpi il y a 1 mois

IDEAL INVESTISSEUR, ENTREPRISE, PROFESSION LIBERALE .... Ensemble immobilier composé de 3 logements

270 000 € Particulier 1 350 €/m²

Vente Ensemble immobilier Quarouble (59) 12 pièces 200 m²

à 106 km de Aiglemont

leboncoin il y a 2 mois

195 000 € Pro 780 €/m²

Vente Ensemble immobilier Quarouble (59) 7 pièces 250 m²

à 106 km de Aiglemont

Properstar il y a 8 mois

299 000 € Particulier 1 993 €/m²

Vente Immeuble de rapport Famars (59) 6 pièces 150 m²

à 107 km de Aiglemont

leboncoin il y a 1 j

498 500 € Pro 6 647 €/m²

Vente Immeuble de rapport Beauvois-en-Cambrésis (59) 4 pièces 75 m²

à 107 km de Aiglemont

leboncoin il y a 1 mois

147 000 € Pro 445 €/m²

Vente Immeuble mixte Beauvois-en-Cambrésis (59) 330 m²

à 107 km de Aiglemont

SeLoger il y a 2 mois

995 900 € Particulier 1 482 €/m²

Vente Immeuble de rapport Jarny (54) 33 pièces 672 m²

à 107 km de Aiglemont

leboncoin il y a 1 mois

350 000 € Pro 2 121 €/m²

Vente Immeuble de rapport Jarny (54) 8 pièces 165 m²

à 107 km de Aiglemont

leboncoin il y a 1 mois

209 900 € Pro 697 €/m²

Vente Immeuble de rapport Jarny (54) 301 m²

à 107 km de Aiglemont

leboncoin il y a 2 mois

319 800 € Pro 1 193 €/m²

Vente Immeuble mixte Jarny (54) 5 pièces 268 m²

à 107 km de Aiglemont

iad France il y a 3 mois

Appartement 62 pièces 1 351 m² à vendre à Jarny (54800)

1 197 300 € Pro

Vente Immeuble mixte Jarny (54) 62 pièces

à 107 km de Aiglemont

Etre Proprio il y a 3 mois

319 800 € Pro 1 193 €/m²

Vente Immeuble mixte Jarny (54) 268 m²

à 107 km de Aiglemont

iad France il y a 3 mois

1 197 300 € Pro 886 €/m²

Vente Immeuble mixte Jarny (54) 1351 m²

à 107 km de Aiglemont

SeLoger il y a 3 mois

545 800 € Pro 1 142 €/m²

Vente Immeuble de rapport Jarny (54) 478 m²

à 107 km de Aiglemont

SeLoger il y a 3 mois

996 900 € Pro 1 481 €/m²

Vente Immeuble de rapport Jarny (54) 673 m²

à 107 km de Aiglemont

SeLoger il y a 3 mois

162 000 € Pro 814 €/m²

Vente Immeuble de rapport Jarny (54) 199 m²

à 107 km de Aiglemont

SeLoger il y a 4 mois

255 430 € Pro 1 234 €/m²

Vente Immeuble de rapport Jarny (54) 207 m²

à 107 km de Aiglemont

Immobilier Notaires il y a 4 mois

IMMEUBLE PROCHE GARE 3 APPARTEMENTS 1 LOCAL COMMERCIAL TRANSFORMABLE

125 000 € Pro 431 €/m²

Vente Immeuble de rapport Jarny (54) 9 pièces 290 m²

à 107 km de Aiglemont

bien'ici il y a 7 mois

348 000 € Particulier 2 900 €/m²

Vente Ensemble immobilier Onnaing (59) 4 pièces 120 m²

à 107 km de Aiglemont

leboncoin il y a 2 j

ONNAING - ENSEMBLE IMMOBILIER A REHABILITER

340 000 € Pro 680 €/m²

Vente Ensemble immobilier Onnaing (59) 500 m²

à 107 km de Aiglemont

bien'ici il y a 4 sem

155 000 € Pro 1 476 €/m²

Vente Immeuble mixte Onnaing (59) 6 pièces 105 m²

à 107 km de Aiglemont

leboncoin il y a 3 mois

335 000 € Pro 125 €/m²

Vente Ensemble immobilier Onnaing (59) 2670 m²

à 107 km de Aiglemont

leboncoin il y a 6 mois

245 000 € Pro 1 914 €/m²

Vente Immeuble de rapport Aulnoy-lez-Valenciennes (59) 128 m²

à 107 km de Aiglemont

iad France il y a 1 sem

220 000 € Pro 1 497 €/m²

Vente Immeuble de rapport Aulnoy-lez-Valenciennes (59) 147 m²

à 107 km de Aiglemont

leboncoin il y a 2 sem

Investissement locatif - ensemble immobilier étudiant - rentabilité attractive - secteur MONT-HOUY

231 000 € Pro 2 200 €/m²

Vente Ensemble immobilier Aulnoy-lez-Valenciennes (59) 7 pièces 105 m²

à 107 km de Aiglemont

Properstar il y a 4 mois

230 000 € Pro 767 €/m²

Vente Immeuble de rapport Aulnoy-lez-Valenciennes (59) 300 m²

à 107 km de Aiglemont

leboncoin il y a 8 mois

Maison avec local, appartement F5 et grenier

104 000 € Pro 531 €/m²

Vente Immeuble mixte Moineville (54) 8 pièces 196 m²

à 107 km de Aiglemont

leboncoin il y a 2 sem

200 000 € Pro 435 €/m²

Vente Immeuble de rapport Moineville (54) 460 m²

à 107 km de Aiglemont

AV TRANSACTION il y a 3 ans

489 000 € Pro 1 065 €/m²

Vente Immeuble de rapport Giraumont (54) 19 pièces 459 m²

à 107 km de Aiglemont

Orpi il y a 4 mois

290 000 € Pro 702 €/m²

Vente Immeuble Marly (59) 413 m²

à 108 km de Aiglemont

leboncoin il y a 2 sem

168 000 € Pro 280 €/m²

Vente Immeuble de rapport Marly (59) 600 m²

à 108 km de Aiglemont

leboncoin il y a 3 sem

1 081 500 € Pro 2 515 €/m²

Vente Ensemble immobilier Marly (59) 430 m²

à 108 km de Aiglemont

leboncoin il y a 4 sem

1 100 000 € Pro 2 386 €/m²

Vente Immeuble de rapport Marly (59) 20 pièces 461 m²

à 108 km de Aiglemont

leboncoin il y a 1 mois

1 090 000 € Pro 2 535 €/m²

Vente Immeuble de rapport Marly (59) 430 m²

à 108 km de Aiglemont

SeLoger il y a 1 mois

212 625 € Pro 1 933 €/m²

Vente Immeuble mixte Marly (59) 110 m²

à 108 km de Aiglemont

Immobilier Notaires il y a 3 mois

1 099 000 € Pro 2 556 €/m²

Vente Ensemble immobilier Marly (59) 430 m²

à 108 km de Aiglemont

leboncoin il y a 5 mois

239 900 € Pro 697 €/m²

Vente Immeuble de rapport Mareuil-le-Port (51) 344 m²

à 108 km de Aiglemont

LaForêt il y a 1 mois

289 000 € Pro 1 055 €/m²

Vente Immeuble de rapport Auboué (54) 274 m²

à 108 km de Aiglemont

leboncoin il y a 2 mois

Hettange-Grande - Immeuble de rapport 187 m² - 2 appartements + potentiel 3e logement - Proche gare

565 000 € Pro 3 021 €/m²

Vente Immeuble de rapport Hettange-Grande (57) 6 pièces 187 m²

à 108 km de Aiglemont

leboncoin il y a 3 sem

540 000 € Pro 2 348 €/m²

Vente Immeuble de rapport Hettange-Grande (57) 12 pièces 230 m²

à 108 km de Aiglemont

immoRegion il y a 1 mois

359 000 € Particulier 1 822 €/m²

Vente Immeuble de rapport Saint-Saulve (59) 7 pièces 197 m²

à 108 km de Aiglemont

leboncoin il y a 2 mois

320 000 € Pro 2 105 €/m²

Vente Immeuble de rapport Acy (02) 152 m²

à 108 km de Aiglemont

Etre Proprio il y a 1 sem

145 000 € Pro 558 €/m²

Vente Immeuble de rapport Homécourt (54) 13 pièces 260 m²

à 109 km de Aiglemont

leboncoin il y a 1 sem

145 000 € Pro 558 €/m²

Vente Immeuble de rapport Homécourt (54) 4 pièces 260 m²

à 109 km de Aiglemont

SeLoger il y a 1 sem

340 000 € Pro 897 €/m²

Vente Immeuble de rapport Homécourt (54) 379 m²

à 109 km de Aiglemont

bien'ici il y a 2 sem

150 000 € Particulier 500 €/m²

Vente Immeuble de rapport Homécourt (54) 15 pièces 300 m²

à 109 km de Aiglemont

leboncoin il y a 3 sem

210 000 € Pro 778 €/m²

Vente Immeuble de rapport Homécourt (54) 270 m²

à 109 km de Aiglemont

leboncoin il y a 1 mois

390 000 € Pro 780 €/m²

Vente Immeuble mixte Homécourt (54) 500 m²

à 109 km de Aiglemont

bien'ici il y a 3 mois

Spécial Investisseur Immeuble de rapport

75 000 € Pro 490 €/m²

Vente Immeuble de rapport Homécourt (54) 153 m²

à 109 km de Aiglemont

Properstar il y a 7 mois

Immeuble de rapport - 4 appartements loués - 210 m²

290 000 € Pro 1 381 €/m²

Vente Immeuble de rapport Serémange-Erzange (57) 9 pièces 210 m²

à 109 km de Aiglemont

LeSiteImmo il y a 1 mois

À vendre immeuble 2 appartements invertissent

240 000 € Particulier 1 200 €/m²

Vente Immeuble de rapport Moyeuvre-Grande (57) 14 pièces 200 m²

à 109 km de Aiglemont

leboncoin il y a 3 sem

175 000 € Pro 1 296 €/m²

Vente Immeuble de rapport Moyeuvre-Grande (57) 135 m²

à 109 km de Aiglemont

Safti il y a 3 sem

Immeuble de rapport au centre ville de Moyeuvre Grande

79 000 € Particulier 699 €/m²

Vente Immeuble de rapport Moyeuvre-Grande (57) 113 m²

à 109 km de Aiglemont

Top Annonces il y a 1 mois

269 990 € Pro 1 350 €/m²

Vente Immeuble de rapport Moyeuvre-Grande (57) 200 m²

à 109 km de Aiglemont

iad France il y a 1 mois

370 000 € Particulier 1 011 €/m²

Vente Ensemble immobilier Moyeuvre-Grande (57) 18 pièces 366 m²

à 109 km de Aiglemont

leboncoin il y a 2 mois

250 000 € Pro 1 050 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Aybert (59) 10 pièces 238 m²

à 109 km de Aiglemont

leboncoin il y a 1 mois

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Budget maximum

€

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Vente Bien immobilier de rendement Taisnières-sur-Hon

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Étain

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Rédange

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Mont-d'Origny

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Origny-Sainte-Benoite

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Piennes

11 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Courtisols

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Bourg-et-Comin

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Villerupt

8 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Mons-en-Laonnois

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Hecq

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Russange

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Les Septvallons

3 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Crusnes

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Vente Bien immobilier de rendement Aigny

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Mont-Bonvillers

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Englefontaine

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Gommegnies

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Audun-le-Tiche

5 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Ribemont

2 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Aiglemont

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.