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Tous les biens immobiliers de rendement à vendre autour d'Allaire (56) Page 9

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Ensemble Immobilier 2 maisons et 1 commerce (dejà loué)

238 500 € Pro

Vente Ensemble immobilier Orée d'Anjou (49) 7 pièces

à 82 km de Allaire

SAS REVO IMMO il y a 2 ans

106 900 € Particulier 356 €/m²

Vente Ensemble immobilier Ombrée d'Anjou (49) 12 pièces 300 m²

à 82 km de Allaire

leboncoin il y a 2 sem

191 000 € Pro 534 €/m²

Vente Immeuble mixte Ombrée d'Anjou (49) 358 m²

à 82 km de Allaire

SeLoger il y a 4 sem

105 000 € Pro 700 €/m²

Vente Ensemble immobilier Ombrée d'Anjou (49) 8 pièces 150 m²

à 82 km de Allaire

leboncoin il y a 5 mois

Murs Commmerciaux Et Maison D'habitation

482 000 € Pro 1 377 €/m²

Vente Immeuble mixte Ombrée d'Anjou (49) 1 pièces 350 m²

à 82 km de Allaire

Green Acres il y a 5 mois

138 500 € Pro 1 294 €/m²

Vente Immeuble de rapport Ombrée d'Anjou (49) 107 m²

à 82 km de Allaire

SeLoger il y a 6 mois

375 200 € Pro 1 251 €/m²

Vente Ensemble immobilier Kervignac (56) 5 pièces 300 m²

à 82 km de Allaire

leboncoin il y a 1 mois

99 640 € Pro 511 €/m²

Vente Ensemble immobilier Plénée-Jugon (22) 8 pièces 195 m²

à 82 km de Allaire

Properstar il y a 5 mois

156 500 € Pro 1 003 €/m²

Vente Immeuble mixte Bubry (56) 156 m²

à 83 km de Allaire

iad France il y a 4 mois

199 500 € Pro 1 456 €/m²

Vente Ensemble immobilier Bubry (56) 24 pièces 137 m²

à 83 km de Allaire

bien'ici il y a 5 mois

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Budget maximum

€

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524 900 € Pro 1 244 €/m²

Vente Immeuble de rapport Châteauneuf (85) 24 pièces 422 m²

à 83 km de Allaire

Ouest France il y a 8 mois

106 500 € Pro 852 €/m²

Vente Immeuble mixte Congrier (53) 7 pièces 125 m²

à 83 km de Allaire

leboncoin il y a 3 mois

Hennebont - produit d'investissement rare

630 000 € Pro 1 548 €/m²

Vente Ensemble immobilier Hennebont (56) 5 pièces 407 m²

à 84 km de Allaire

Etre Proprio il y a 2 sem

630 000 € Pro 1 548 €/m²

Vente Immeuble de rapport Hennebont (56) 5 pièces 407 m²

à 84 km de Allaire

bien'ici il y a 2 sem

149 100 € Pro 614 €/m²

Vente Ensemble immobilier Hennebont (56) 6 pièces 243 m²

à 84 km de Allaire

Etre Proprio il y a 3 mois

760 000 € Particulier 2 375 €/m²

Vente Immeuble de rapport Hennebont (56) 10 pièces 320 m²

à 84 km de Allaire

SeLoger il y a 5 mois

314 000 € Pro 1 396 €/m²

Vente Immeuble mixte Hennebont (56) 7 pièces 225 m²

à 84 km de Allaire

bsk il y a 5 mois

159 570 € Pro 1 140 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Colomban (44) 7 pièces 140 m²

à 84 km de Allaire

Human Immobilier il y a 1 mois

189 900 € Pro 703 €/m²

Vente Immeuble mixte Montreuil-sur-Ille (35) 8 pièces 270 m²

à 84 km de Allaire

Etre Proprio il y a 4 mois

163 310 € Pro 2 067 €/m²

Vente Maison de village Inzinzac-Lochrist (56) 4 pièces 79 m²

à 84 km de Allaire

Ouest France il y a 2 mois

182 740 € Pro 485 €/m²

Vente Immeuble mixte Inzinzac-Lochrist (56) 377 m²

à 84 km de Allaire

Ouest France il y a 4 mois

482 080 € Pro 2 755 €/m²

Vente Immeuble de rapport Saint-Domineuc (35) 9 pièces 175 m²

à 84 km de Allaire

SeLoger il y a 4 sem

Vends propriété meublée labellisée au Patrimoine

885 000 € Particulier 4 758 €/m²

Vente Ensemble immobilier La Barre-de-Monts (85) 19 pièces 186 m²

à 85 km de Allaire

Gens de confiance il y a 4 mois

376 200 € Pro 2 001 €/m²

Vente Ensemble immobilier La Barre-de-Monts (85) 5 pièces 188 m²

à 85 km de Allaire

SeLoger il y a 7 mois

Ensemble 2 maisons à vendre à Saint Urbain - Terrain 6400m² constructibles.

338 200 € Pro 4 392 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Urbain (85) 3 pièces 77 m²

à 85 km de Allaire

Nestenn il y a 1 sem

À vendre - Ensemble de deux maisons en pierre à QUEBRIAC - 35190, cinq chambres dans la maison princ

290 850 € Pro 1 484 €/m²

Vente Ensemble immobilier Québriac (35) 10 pièces 196 m²

à 85 km de Allaire

Nestenn il y a 1 j

346 500 € Pro 3 850 €/m²

Vente Immeuble mixte Riantec (56) 5 pièces 90 m²

à 85 km de Allaire

Ouest France il y a 2 mois

343 320 € Pro 1 866 €/m²

Vente Immeuble mixte Riantec (56) 5 pièces 184 m²

à 85 km de Allaire

Immobilier Notaires il y a 8 mois

240 000 € Particulier 1 043 €/m²

Vente Immeuble mixte Cléguérec (56) 5 pièces 230 m²

à 85 km de Allaire

leboncoin il y a 3 j

260 000 € Particulier 867 €/m²

Vente Ensemble immobilier Guerlédan (22) 15 pièces 300 m²

à 85 km de Allaire

leboncoin il y a 2 j

85 000 € Pro 563 €/m²

Vente Immeuble mixte Guerlédan (22) 4 pièces 151 m²

à 85 km de Allaire

Ouest France il y a 4 mois

191 000 € Pro 534 €/m²

Vente Immeuble de rapport Saint-Saturnin-du-Limet (53) 358 m²

à 86 km de Allaire

leboncoin il y a 1 mois

698 000 € Pro 1 390 €/m²

Vente Ensemble immobilier Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22) 15 pièces 502 m²

à 86 km de Allaire

Ouest France il y a 3 sem

698 000 € Pro 1 390 €/m²

Vente Ensemble immobilier Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22) 15 pièces 502 m²

à 86 km de Allaire

bien'ici il y a 3 sem

240 000 € Pro 1 159 €/m²

Vente Ensemble immobilier Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22) 8 pièces 207 m²

à 86 km de Allaire

SeLoger il y a 5 mois

400 000 € Particulier 2 454 €/m²

Vente Ensemble immobilier Vallet (44) 8 pièces 163 m²

à 86 km de Allaire

leboncoin il y a 1 j

141 900 € Pro 563 €/m²

Vente Immeuble mixte Vallet (44) 252 m²

à 86 km de Allaire

SeLoger il y a 3 sem

450 000 € Pro 2 074 €/m²

Vente Immeuble mixte Vallet (44) 217 m²

à 86 km de Allaire

Immobilier Notaires il y a 3 sem

252 000 € Pro 2 291 €/m²

Vente Immeuble de rapport Étrelles (35) 7 pièces 110 m²

à 86 km de Allaire

leboncoin il y a 1 mois

210 000 € Pro 1 458 €/m²

Vente Immeuble de rapport Champeaux (35) 144 m²

à 86 km de Allaire

SeLoger il y a 8 mois

563 158 € Pro 4 051 €/m²

Vente Ensemble immobilier Locmiquélic (56) 6 pièces 139 m²

à 87 km de Allaire

leboncoin il y a 2 mois

107 000 € Pro 930 €/m²

Vente Immeuble de rapport Candé (49) 115 m²

à 87 km de Allaire

leboncoin il y a 1 mois

239 875 € Pro 1 199 €/m²

Vente Immeuble de rapport Candé (49) 200 m²

à 87 km de Allaire

ParuVendu il y a 4 mois

117 800 € Pro 372 €/m²

Vente Immeuble Candé (49) 11 pièces 317 m²

à 87 km de Allaire

Properstar il y a 7 mois

210 600 € Pro 490 €/m²

Vente Immeuble mixte La Garnache (85) 12 pièces 430 m²

à 87 km de Allaire

Capifrance il y a 5 mois

Ensemble immobilier au coeur du marais - Maison + 3 gîtes

721 000 € Pro 2 178 €/m²

Vente Ensemble immobilier Sallertaine (85) 11 pièces 331 m²

à 87 km de Allaire

Belles Demeures il y a 7 mois

415 288 € Pro 1 950 €/m²

Vente Immeuble de rapport Lanester (56) 213 m²

à 87 km de Allaire

Immobilier Notaires il y a 1 mois

A vendre immeuble de rapport à usage mixte Commerce / Habita

264 000 € Pro 974 €/m²

Vente Immeuble mixte La Malhoure (22) 271 m²

à 88 km de Allaire

bien'ici il y a 1 mois

79 000 € Pro 840 €/m²

Vente Immeuble mixte Cuillé (53) 3 pièces 94 m²

à 88 km de Allaire

Figaro Immobilier il y a 1 j

Immeuble de caractère avec commerce et habitation

79 000 € Pro 840 €/m²

Vente Immeuble mixte Cuillé (53) 3 pièces 94 m²

à 88 km de Allaire

bien'ici il y a 1 j

609 615 € Pro

Vente Ensemble immobilier Port-Louis (56) 6 pièces

à 88 km de Allaire

Etre Proprio il y a 1 mois

343 400 € Pro 2 862 €/m²

Vente Immeuble de rapport Port-Louis (56) 7 pièces 120 m²

à 88 km de Allaire

Figaro Immobilier il y a 5 mois

452 500 € Pro 3 352 €/m²

Vente Immeuble de rapport Port-Louis (56) 7 pièces 135 m²

à 88 km de Allaire

leboncoin il y a 5 mois

188 500 € Pro 2 271 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Aignan (56) 4 pièces 83 m²

à 88 km de Allaire

Immobilier Notaires il y a 6 mois

236 500 € Pro 1 359 €/m²

Vente Ensemble immobilier Gorges (44) 8 pièces 174 m²

à 88 km de Allaire

Ouest France il y a 2 sem

236 500 € Pro 1 359 €/m²

Vente Ensemble immobilier Gorges (44) 8 pièces 174 m²

à 88 km de Allaire

Ouest France il y a 3 mois

159 990 € Pro 500 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Philbert-de-Bouaine (85) 1 pièces 320 m²

à 88 km de Allaire

Etre Proprio il y a 5 mois

245 440 € Pro 1 647 €/m²

Vente Immeuble mixte La Planche (44) 6 pièces 149 m²

à 88 km de Allaire

FNAIM il y a 11 mois

880 000 € Pro 3 154 €/m²

Vente Immeuble mixte Mouzillon (44) 279 m²

à 89 km de Allaire

Properstar il y a 3 mois

A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC REVE

429 900 € Pro 3 643 €/m²

Vente Ensemble immobilier Plestan (22) 5 pièces 118 m²

à 89 km de Allaire

bien'ici il y a 5 j

429 900 € Pro 3 643 €/m²

Vente Ensemble immobilier Plestan (22) 5 pièces 118 m²

à 89 km de Allaire

leboncoin il y a 5 j

449 990 € Pro 1 452 €/m²

Vente Ensemble immobilier Plestan (22) 11 pièces 310 m²

à 89 km de Allaire

bsk il y a 8 mois

Local commercial 240 m² Notre-Dame-de-Monts

374 900 € Pro 1 562 €/m²

Vente Immeuble mixte Notre-Dame-de-Monts (85) 240 m²

à 89 km de Allaire

leboncoin il y a 1 mois

374 900 € Pro 1 562 €/m²

Vente Immeuble mixte Notre-Dame-de-Monts (85) 5 pièces 240 m²

à 89 km de Allaire

SeLoger il y a 1 mois

Ensemble immobilier de 4 appartements T3 226 m2 Terrain de 1 400 m2 Fort potentiel Notre-Dame-de-Mon

386 100 € Pro 1 701 €/m²

Vente Ensemble immobilier Notre-Dame-de-Monts (85) 12 pièces 227 m²

à 89 km de Allaire

Properstar il y a 3 mois

261 000 € Pro 2 462 €/m²

Vente Immeuble mixte Notre-Dame-de-Monts (85) 6 pièces 106 m²

à 89 km de Allaire

Ouest France il y a 8 mois

175 000 € Pro 829 €/m²

Vente Immeuble mixte Plesder (35) 211 m²

à 89 km de Allaire

ParuVendu il y a 11 mois

429 000 € Pro 2 223 €/m²

Vente Immeuble de rapport Caudan (56) 9 pièces 193 m²

à 89 km de Allaire

leboncoin il y a 1 mois

276 432 € Pro 2 229 €/m²

Vente Immeuble de rapport Caudan (56) 6 pièces 124 m²

à 89 km de Allaire

Ouest France il y a 3 mois

278 520 € Pro 2 094 €/m²

Vente Immeuble de rapport Caudan (56) 6 pièces 133 m²

à 89 km de Allaire

bien'ici il y a 5 mois

795 000 € Pro 2 590 €/m²

Vente Ensemble immobilier Caudan (56) 307 m²

à 89 km de Allaire

leboncoin il y a 6 mois

261 500 € Pro 2 126 €/m²

Vente Immeuble de rapport Caudan (56) 6 pièces 123 m²

à 89 km de Allaire

leboncoin il y a 8 mois

110 000 € Particulier 458 €/m²

Vente Immeuble mixte Loireauxence (44) 7 pièces 240 m²

à 89 km de Allaire

leboncoin il y a 1 j

99 840 € Pro 475 €/m²

Vente Immeuble de rapport Les Champs-Géraux (22) 210 m²

à 89 km de Allaire

leboncoin il y a 5 mois

188 100 € Pro 1 458 €/m²

Vente Immeuble de rapport Argentré-du-Plessis (35) 129 m²

à 90 km de Allaire

Century21 il y a 3 mois

185 000 € Particulier 771 €/m²

Vente Immeuble mixte Guémené-sur-Scorff (56) 10 pièces 240 m²

à 90 km de Allaire

Ouest France il y a 1 mois

198 000 € Pro 815 €/m²

Vente Immeuble mixte Guémené-sur-Scorff (56) 243 m²

à 90 km de Allaire

Etre Proprio il y a 2 mois

198 000 € Pro 815 €/m²

Vente Immeuble mixte Guémené-sur-Scorff (56) 243 m²

à 90 km de Allaire

bien'ici il y a 2 mois

GUEMENE SUR SCORFF IMMEUBLE DE RAPPORT DE 600 M² ENVIRON SUR PARCELLE DE 830m² ENVIRON

193 325 € Pro 322 €/m²

Vente Immeuble de rapport Guémené-sur-Scorff (56) 20 pièces 600 m²

à 90 km de Allaire

bien'ici il y a 3 mois

140 000 € Pro 609 €/m²

Vente Immeuble mixte Guémené-sur-Scorff (56) 230 m²

à 90 km de Allaire

SeLoger il y a 4 mois

260 000 € Pro 867 €/m²

Vente Immeuble de rapport Guémené-sur-Scorff (56) 11 pièces 300 m²

à 90 km de Allaire

Capifrance il y a 5 mois

210 250 € Pro 2 474 €/m²

Vente Immeuble mixte Guémené-sur-Scorff (56) 6 pièces 85 m²

à 90 km de Allaire

Immobilier Notaires il y a 6 mois

263 000 € Pro 1 100 €/m²

Vente Immeuble mixte Guémené-sur-Scorff (56) 239 m²

à 90 km de Allaire

Ouest France il y a 8 mois

162 900 € Pro 1 065 €/m²

Vente Immeuble de rapport Plœuc-L'Hermitage (22) 153 m²

à 90 km de Allaire

SeLoger il y a 19 h

185 000 € Pro 1 779 €/m²

Vente Immeuble mixte Plœuc-L'Hermitage (22) 5 pièces 104 m²

à 90 km de Allaire

Figaro Immobilier il y a 4 sem

168 500 € Pro 1 248 €/m²

Vente Ensemble immobilier Plœuc-L'Hermitage (22) 7 pièces 135 m²

à 90 km de Allaire

bien'ici il y a 2 mois

259 900 € Pro 1 925 €/m²

Vente Immeuble de rapport Vitré (35) 135 m²

à 91 km de Allaire

Immobilier Notaires il y a 3 sem

559 000 € Pro 1 398 €/m²

Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 400 m²

à 91 km de Allaire

Luxury Estate il y a 1 j

559 000 € Pro 1 398 €/m²

Vente Immeuble Lorient (56) 400 m²

à 91 km de Allaire

Etre Proprio il y a 2 j

649 000 € Pro 3 245 €/m²

Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 200 m²

à 91 km de Allaire

leboncoin il y a 2 j

399 000 € Pro 3 627 €/m²

Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 110 m²

à 91 km de Allaire

leboncoin il y a 1 sem

848 000 € Pro 2 934 €/m²

Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 289 m²

à 91 km de Allaire

Foncia il y a 1 sem

599 550 € Pro 2 910 €/m²

Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 206 m²

à 91 km de Allaire

SeLoger il y a 3 sem

635 000 € Particulier 2 749 €/m²

Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 11 pièces 231 m²

à 91 km de Allaire

leboncoin il y a 3 sem

440 000 € Pro 2 444 €/m²

Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 180 m²

à 91 km de Allaire

leboncoin il y a 1 mois

353 600 € Pro 2 875 €/m²

Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 123 m²

à 91 km de Allaire

SeLoger il y a 1 mois

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€

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Vente Bien immobilier de rendement Carnac

6 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Bouguenais

6 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Ploemel

3 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Sainte-Pazanne

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Soudan

4 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Quédillac

3 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Kerfourn

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Plémet

7 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Laurenan

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Mauves-sur-Loire

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Thouaré-sur-Loire

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Baud

6 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Retiers

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Martigné-Ferchaud

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Noirmoutier-en-l'Île

9 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Saint-Aignan-Grandlieu

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Rezé

15 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Gévezé

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Irodouër

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Villeneuve-en-Retz

1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Allaire

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.