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Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Bourlon (62) Page 3

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179 000 € Pro 1 105 €/m²

Vente Ensemble immobilier Caudry (59) 10 pièces 162 m²

à 22 km de Bourlon

LECLERCQ Geneviève il y a 1 sem

239 000 € Pro 1 626 €/m²

Vente Immeuble de rapport Caudry (59) 147 m²

à 22 km de Bourlon

leboncoin il y a 2 sem

230 000 € Particulier 1 394 €/m²

Vente Immeuble de rapport Caudry (59) 8 pièces 165 m²

à 22 km de Bourlon

leboncoin il y a 3 sem

151 960 € Pro 601 €/m²

Vente Immeuble mixte Caudry (59) 253 m²

à 22 km de Bourlon

Immobilier Notaires il y a 2 mois

192 600 € Pro 963 €/m²

Vente Immeuble de rapport Caudry (59) 200 m²

à 22 km de Bourlon

bien'ici il y a 2 mois

320 000 € Pro 1 675 €/m²

Vente Immeuble de rapport Caudry (59) 191 m²

à 22 km de Bourlon

leboncoin il y a 2 mois

137 500 € Pro 166 €/m²

Vente Ensemble immobilier Caudry (59) 830 m²

à 22 km de Bourlon

Properstar il y a 5 mois

120 000 € Pro 714 €/m²

Vente Immeuble de rapport Caudry (59) 10 pièces 168 m²

à 22 km de Bourlon

Figaro Immobilier il y a 6 mois

251 900 € Pro 1 439 €/m²

Vente Immeuble de rapport Caudry (59) 175 m²

à 22 km de Bourlon

leboncoin il y a 6 mois

120 000 € Pro 714 €/m²

Vente Immeuble de rapport Caudry (59) 10 pièces 168 m²

à 22 km de Bourlon

LECLERCQ Geneviève il y a 1 an

Soyez prévenu·e dès la première annonce

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Budget maximum

€

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239 200 € Pro 1 246 €/m²

Vente Ensemble immobilier Fresnes-lès-Montauban (62) 9 pièces 192 m²

à 22 km de Bourlon

Immobilier Notaires il y a 4 mois

Viager Libre De Ce Bâtiment Pour Vos Projets & Autres

225 000 € Particulier 768 €/m²

Vente Ensemble immobilier Avesnes-lès-Bapaume (62) 8 pièces 293 m²

à 22 km de Bourlon

leboncoin il y a 1 mois

265 000 € Pro 953 €/m²

Vente Immeuble Somain (59) 278 m²

à 22 km de Bourlon

SeLoger il y a 2 sem

SOMAIN Affaire à saisir Immeuble de rapport 3 apparts

160 000 € Particulier 889 €/m²

Vente Immeuble de rapport Somain (59) 7 pièces 180 m²

à 22 km de Bourlon

leboncoin il y a 3 sem

137 500 € Pro 212 €/m²

Vente Immeuble de rapport Somain (59) 650 m²

à 22 km de Bourlon

iad France il y a 1 mois

199 000 € Pro 1 171 €/m²

Vente Immeuble de rapport Somain (59) 170 m²

à 22 km de Bourlon

iad France il y a 1 mois

350 000 € Particulier 4 375 €/m²

Vente Ensemble immobilier Somain (59) 3 pièces 80 m²

à 22 km de Bourlon

leboncoin il y a 1 mois

299 000 € Pro 997 €/m²

Vente Immeuble de rapport Somain (59) 300 m²

à 22 km de Bourlon

iad France il y a 3 mois

269 000 € Pro 1 993 €/m²

Vente Immeuble de rapport Somain (59) 135 m²

à 22 km de Bourlon

iad France il y a 4 mois

346 700 € Pro 1 284 €/m²

Vente Immeuble mixte Somain (59) 270 m²

à 22 km de Bourlon

Immobilier Notaires il y a 5 mois

365 000 € Pro 1 148 €/m²

Vente Immeuble de rapport Somain (59) 12 pièces 318 m²

à 22 km de Bourlon

Capifrance il y a 5 mois

Ensemble immobilier à fort potentiel — 3 logements + grand terrain de 1 400 m²

216 490 € Pro 1 370 €/m²

Vente Ensemble immobilier Waziers (59) 6 pièces 158 m²

à 22 km de Bourlon

bien'ici il y a 2 sem

216 490 € Pro 1 370 €/m²

Vente Ensemble immobilier Waziers (59) 6 pièces 158 m²

à 22 km de Bourlon

Orpi il y a 2 sem

115 390 € Pro 489 €/m²

Vente Immeuble de rapport Waziers (59) 11 pièces 236 m²

à 22 km de Bourlon

Orpi il y a 4 mois

250 000 € Pro 2 907 €/m²

Vente Immeuble de rapport Escaudain (59) 86 m²

à 22 km de Bourlon

iad France il y a 5 mois

449 000 € Pro 1 538 €/m²

Vente Immeuble de rapport Pecquencourt (59) 292 m²

à 22 km de Bourlon

Immobilier Notaires il y a 3 sem

Ensemble immobilier de 3 Maisons avec jardins

629 000 € Pro 2 069 €/m²

Vente Ensemble immobilier Lallaing (59) 10 pièces 304 m²

à 23 km de Bourlon

bien'ici il y a 1 mois

629 000 € Pro 2 069 €/m²

Vente Ensemble immobilier Lallaing (59) 10 pièces 304 m²

à 23 km de Bourlon

leboncoin il y a 1 mois

130 000 € Pro 433 €/m²

Vente Ensemble immobilier Haspres (59) 10 pièces 300 m²

à 23 km de Bourlon

leboncoin il y a 1 mois

289 000 € Pro 1 467 €/m²

Vente Ensemble immobilier Haspres (59) 6 pièces 197 m²

à 23 km de Bourlon

leboncoin il y a 8 mois

Bien immobilier de rendement Vente Douchy-les-Mines 265000€

265 000 € Pro

Vente Ensemble immobilier Douchy-les-Mines (59)

à 23 km de Bourlon

SeLoger il y a 1 mois

205 000 € Pro 1 281 €/m²

Vente Immeuble de rapport Douchy-les-Mines (59) 160 m²

à 23 km de Bourlon

ParuVendu il y a 2 mois

269 000 € Pro 564 €/m²

Vente Ensemble immobilier Douchy-les-Mines (59) 477 m²

à 23 km de Bourlon

SeLoger il y a 3 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER DE 430 M² AVEC BUREAUX, DÉPENDANCES ET STA

699 000 € Pro 1 629 €/m²

Vente Ensemble immobilier Fenain (59) 5 pièces 429 m²

à 23 km de Bourlon

bien'ici il y a 4 j

699 000 € Pro 1 629 €/m²

Vente Ensemble immobilier Fenain (59) 1 pièces 429 m²

à 23 km de Bourlon

leboncoin il y a 5 j

199 000 € Pro 553 €/m²

Vente Ensemble immobilier Fenain (59) 360 m²

à 23 km de Bourlon

iad France il y a 2 sem

199 500 € Pro 1 735 €/m²

Vente Immeuble mixte Fenain (59) 6 pièces 115 m²

à 23 km de Bourlon

leboncoin il y a 5 mois

239 000 € Pro 426 €/m²

Vente Ensemble immobilier Izel-lès-Équerchin (62) 15 pièces 561 m²

à 24 km de Bourlon

leboncoin il y a 5 mois

222 900 € Pro 2 718 €/m²

Vente Ensemble immobilier Moislains (80) 2 pièces 82 m²

à 24 km de Bourlon

Orpi il y a 4 mois

310 000 € Pro 508 €/m²

Vente Immeuble mixte Flers-en-Escrebieux (59) 610 m²

à 25 km de Bourlon

leboncoin il y a 1 mois

310 000 € Pro 508 €/m²

Vente Immeuble mixte Flers-en-Escrebieux (59) 610 m²

à 25 km de Bourlon

SeLoger il y a 1 mois

175 000 € Pro 875 €/m²

Vente Immeuble de rapport Erre (59) 200 m²

à 25 km de Bourlon

SeLoger il y a 2 sem

298 200 € Pro 727 €/m²

Vente Immeuble Denain (59) 410 m²

à 25 km de Bourlon

bien'ici il y a 2 j

139 900 € Pro 466 €/m²

Vente Immeuble de rapport Denain (59) 14 pièces 300 m²

à 25 km de Bourlon

Efficity il y a 6 j

174 900 € Pro 1 182 €/m²

Vente Immeuble de rapport Denain (59) 148 m²

à 25 km de Bourlon

leboncoin il y a 1 sem

Un emplacement en centre-ville et un potentiel à exploiter : à vous d'imaginer la suite !

66 000 € Pro 695 €/m²

Vente Immeuble Denain (59) 95 m²

à 25 km de Bourlon

ParuVendu il y a 1 sem

Immeuble de rapport à vendre - 9 Lots - Hyper centre-ville de Denain - Environ 450 m²

351 000 € Pro 780 €/m²

Vente Immeuble de rapport Denain (59) 450 m²

à 25 km de Bourlon

Safti il y a 1 sem

139 900 € Pro 466 €/m²

Vente Immeuble de rapport Denain (59) 14 pièces 300 m²

à 25 km de Bourlon

Efficity il y a 2 sem

294 000 € Pro 399 €/m²

Vente Immeuble de rapport Denain (59) 3 pièces 736 m²

à 25 km de Bourlon

bien'ici il y a 2 sem

210 000 € Particulier 955 €/m²

Vente Immeuble de rapport Denain (59) 10 pièces 220 m²

à 25 km de Bourlon

leboncoin il y a 2 sem

160 000 € Pro 1 333 €/m²

Vente Immeuble de rapport Denain (59) 120 m²

à 25 km de Bourlon

iad France il y a 3 sem

190 000 € Particulier 422 €/m²

Vente Immeuble de rapport Denain (59) 15 pièces 450 m²

à 25 km de Bourlon

leboncoin il y a 1 mois

203 000 € Pro 1 194 €/m²

Vente Immeuble de rapport Denain (59) 170 m²

à 25 km de Bourlon

leboncoin il y a 1 mois

126 500 € Pro 1 072 €/m²

Vente Immeuble mixte Denain (59) 118 m²

à 25 km de Bourlon

leboncoin il y a 1 mois

DENAIN Immeuble 220 m² pour investisseur

231 540 € Pro 1 052 €/m²

Vente Immeuble de rapport Denain (59) 10 pièces 220 m²

à 25 km de Bourlon

bien'ici il y a 1 mois

🏠 IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 APPARTEMENTS - 171 m² - DÉJÀ LOUÉ

182 000 € Particulier 1 064 €/m²

Vente Immeuble de rapport Denain (59) 6 pièces 171 m²

à 25 km de Bourlon

leboncoin il y a 1 mois

199 000 € Pro 939 €/m²

Vente Immeuble de rapport Denain (59) 9 pièces 212 m²

à 25 km de Bourlon

leboncoin il y a 2 mois

167 000 € Pro 742 €/m²

Vente Immeuble de rapport Denain (59) 225 m²

à 25 km de Bourlon

SeLoger il y a 2 mois

135 000 € Pro 1 184 €/m²

Vente Immeuble de rapport Denain (59) 114 m²

à 25 km de Bourlon

leboncoin il y a 2 mois

159 500 € Pro 1 139 €/m²

Vente Immeuble mixte Denain (59) 3 pièces 140 m²

à 25 km de Bourlon

LaForêt il y a 2 mois

Opportunité rare sur la commune de Denain - Ancien bâtiment industriel à réhabiliter - Fort potentie

199 000 € Pro 398 €/m²

Vente Ensemble immobilier Denain (59) 500 m²

à 25 km de Bourlon

Properstar il y a 3 mois

446 340 € Pro 1 298 €/m²

Vente Immeuble de rapport Denain (59) 344 m²

à 25 km de Bourlon

Etre Proprio il y a 4 mois

210 000 € Pro 1 167 €/m²

Vente Immeuble mixte Denain (59) 180 m²

à 25 km de Bourlon

leboncoin il y a 5 mois

164 000 € Pro

Vente Immeuble mixte Denain (59)

à 25 km de Bourlon

Etre Proprio il y a 5 mois

Bien immobilier de rendement Vente Denain 164000€

164 000 € Pro

Vente Immeuble mixte Denain (59)

à 25 km de Bourlon

leboncoin il y a 5 mois

298 200 € Pro 407 €/m²

Vente Immeuble mixte Denain (59) 733 m²

à 25 km de Bourlon

Efficity il y a 8 mois

180 000 € Pro 2 466 €/m²

Vente Immeuble mixte Denain (59) 73 m²

à 25 km de Bourlon

SeLoger il y a 10 mois

345 000 € Pro 689 €/m²

Vente Immeuble de rapport Denain (59) 501 m²

à 25 km de Bourlon

SeLoger il y a 1 an

79 000 € Pro 405 €/m²

Vente Immeuble mixte Bertry (59) 4 pièces 195 m²

à 25 km de Bourlon

ParuVendu il y a 6 mois

135 000 € Pro 1 007 €/m²

Vente Ensemble immobilier Achiet-le-Grand (62) 6 pièces 134 m²

à 25 km de Bourlon

SeLoger il y a 7 mois

235 490 € Pro 989 €/m²

Vente Immeuble mixte Roost-Warendin (59) 4 pièces 238 m²

à 25 km de Bourlon

Orpi il y a 8 mois

268 000 € Pro 1 059 €/m²

Vente Ensemble immobilier Haulchin (59) 5 pièces 253 m²

à 26 km de Bourlon

iad France il y a 3 mois

144 000 € Pro 1 412 €/m²

Vente Immeuble de rapport Haulchin (59) 102 m²

à 26 km de Bourlon

Etre Proprio il y a 5 mois

280 000 € Pro 467 €/m²

Vente Ensemble immobilier Flines-lez-Raches (59) 600 m²

à 26 km de Bourlon

Proprietes Le Figaro il y a 1 sem

280 000 € Pro 467 €/m²

Vente Immeuble mixte Flines-lez-Raches (59) 600 m²

à 26 km de Bourlon

Ouest France il y a 2 sem

Vends immeuble - 1450 m² - Flines-Lez-Raches 59148

280 000 € Pro 193 €/m²

Vente Immeuble mixte Flines-lez-Raches (59) 1450 m²

à 26 km de Bourlon

Gens de confiance il y a 2 sem

264 900 € Pro 1 035 €/m²

Vente Immeuble mixte Flines-lez-Raches (59) 8 pièces 256 m²

à 26 km de Bourlon

SeLoger il y a 2 mois

Lot de 2 Immeubles de Rapport - Arras Centre & Gare - Rentabilité 7,2% - Zéro Travaux

900 000 € Particulier 2 571 €/m²

Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent-Blangy (62) 13 pièces 350 m²

à 26 km de Bourlon

leboncoin il y a 2 sem

530 400 € Pro 1 768 €/m²

Vente Immeuble mixte Saint-Laurent-Blangy (62) 300 m²

à 26 km de Bourlon

Immobilier Notaires il y a 1 mois

300 000 € Pro 435 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Laurent-Blangy (62) 690 m²

à 26 km de Bourlon

bien'ici il y a 1 mois

262 000 € Pro 1 278 €/m²

Vente Immeuble de rapport Auby (59) 7 pièces 205 m²

à 26 km de Bourlon

Etre Proprio il y a 1 mois

262 000 € Pro 1 278 €/m²

Vente Immeuble de rapport Auby (59) 7 pièces 205 m²

à 26 km de Bourlon

Efficity il y a 1 mois

299 990 € Pro 1 852 €/m²

Vente Maison de ville Auby (59) 5 pièces 162 m²

à 26 km de Bourlon

Orpi il y a 4 mois

186 400 € Pro 1 902 €/m²

Vente Ensemble immobilier Hélesmes (59) 5 pièces 98 m²

à 26 km de Bourlon

SeLoger il y a 2 mois

186 400 € Pro 1 902 €/m²

Vente Ensemble immobilier Hélesmes (59) 5 pièces 98 m²

à 26 km de Bourlon

LeSiteImmo il y a 2 mois

326 950 € Pro 3 205 €/m²

Vente Immeuble de rapport Boiry-Saint-Martin (62) 2 pièces 102 m²

à 26 km de Bourlon

Orpi il y a 2 mois

181 000 € Pro 1 207 €/m²

Vente Immeuble mixte Wavrechain-sous-Denain (59) 150 m²

à 27 km de Bourlon

Properstar il y a 5 mois

Vente immobilière local commercial plus habitation

149 000 € Particulier 1 355 €/m²

Vente Immeuble mixte Courcelles-lès-Lens (62) 6 pièces 110 m²

à 27 km de Bourlon

leboncoin il y a 2 sem

264 900 € Pro 775 €/m²

Vente Immeuble de rapport Courcelles-lès-Lens (62) 342 m²

à 27 km de Bourlon

leboncoin il y a 9 mois

1 100 000 € Particulier 1 833 €/m²

Vente Ensemble immobilier Drocourt (62) 5 pièces 600 m²

à 27 km de Bourlon

leboncoin il y a 1 mois

399 000 € Pro 798 €/m²

Vente Immeuble de rapport Roisel (80) 12 pièces 500 m²

à 27 km de Bourlon

leboncoin il y a 4 j

399 000 € Pro 798 €/m²

Vente Immeuble de rapport Roisel (80) 12 pièces 500 m²

à 27 km de Bourlon

Orpi il y a 5 j

166 600 € Pro 1 572 €/m²

Vente Ensemble immobilier Roisel (80) 4 pièces 106 m²

à 27 km de Bourlon

Immobilier Notaires il y a 2 sem

À VENDRE - IMMEUBLE À USAGE MIXTE À ROISEL

171 500 € Pro 429 €/m²

Vente Immeuble mixte Roisel (80) 400 m²

à 27 km de Bourlon

Guy Hoquet il y a 1 mois

399 000 € Pro 798 €/m²

Vente Immeuble de rapport Roisel (80) 12 pièces 500 m²

à 27 km de Bourlon

Figaro Immobilier il y a 3 mois

418 000 € Pro 597 €/m²

Vente Immeuble de rapport Roisel (80) 2 pièces 700 m²

à 27 km de Bourlon

Orpi il y a 5 mois

Soyez prévenu·e dès la première annonce

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Budget maximum

€

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Vente Bien immobilier de rendement Pecquencourt

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Lallaing

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Haspres

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Douchy-les-Mines

3 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Fenain

4 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Izel-lès-Équerchin

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Moislains

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Flers-en-Escrebieux

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Erre

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Denain

26 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Bertry

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Achiet-le-Grand

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Roost-Warendin

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Haulchin

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Flines-lez-Raches

4 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Saint-Laurent-Blangy

3 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Auby

3 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Hélesmes

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Boiry-Saint-Martin

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Wavrechain-sous-Denain

1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Bourlon

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.