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Tous les biens immobiliers de rendement à vendre autour de Fabras (07) Page 9

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149 000 € Pro 642 €/m²

Vente Immeuble de rapport Ribaute-les-Tavernes (30) 232 m²

à 69 km de Fabras

ELIOS GROUP IMMOBILIER il y a 1 mois

228 000 € Particulier 991 €/m²

Vente Immeuble de rapport Beauzac (43) 12 pièces 230 m²

à 69 km de Fabras

leboncoin il y a 3 mois

525 000 € Pro 1 065 €/m²

Vente Ensemble immobilier Bourdeaux (26) 23 pièces 493 m²

à 69 km de Fabras

AdaptImmobilier il y a 2 mois

350 000 € Pro 1 346 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Romain-Lachalm (43) 8 pièces 260 m²

à 69 km de Fabras

SeLoger il y a 5 mois

219 000 € Pro 1 395 €/m²

Vente Immeuble de rapport Alixan (26) 157 m²

à 69 km de Fabras

LeSiteImmo il y a 2 j

475 000 € Pro 1 583 €/m²

Vente Ensemble immobilier Alixan (26) 12 pièces 300 m²

à 69 km de Fabras

iad France il y a 1 sem

342 000 € Pro 1 315 €/m²

Vente Immeuble de rapport Alixan (26) 4 pièces 260 m²

à 69 km de Fabras

Etre Proprio il y a 1 mois

342 000 € Pro 1 315 €/m²

Vente Immeuble de rapport Alixan (26) 260 m²

à 69 km de Fabras

LeSiteImmo il y a 1 mois

Commerce et appartement en duplex avec terrasse et superbe v

250 000 € Pro 1 366 €/m²

Vente Immeuble mixte Saint-Maurice-sur-Eygues (26) 7 pièces 183 m²

à 70 km de Fabras

LeSiteImmo il y a 1 mois

199 000 € Pro 711 €/m²

Vente Immeuble de rapport Siaugues-Sainte-Marie (43) 280 m²

à 70 km de Fabras

leboncoin il y a 2 mois

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Budget maximum

€

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445 000 € Particulier 1 113 €/m²

Vente Immeuble de rapport Anduze (30) 17 pièces 400 m²

à 70 km de Fabras

leboncoin il y a 1 sem

35 000 € Particulier 389 €/m²

Vente Immeuble de rapport Anduze (30) 4 pièces 90 m²

à 70 km de Fabras

leboncoin il y a 2 sem

445 000 € Particulier 1 171 €/m²

Vente Immeuble de rapport Anduze (30) 11 pièces 380 m²

à 70 km de Fabras

leboncoin il y a 2 sem

735 000 € Pro 1 547 €/m²

Vente Immeuble de rapport Anduze (30) 3 pièces 475 m²

à 70 km de Fabras

Proprietes Le Figaro il y a 2 sem

180 000 € Pro 606 €/m²

Vente Immeuble de rapport Anduze (30) 297 m²

à 70 km de Fabras

leboncoin il y a 1 mois

222 600 € Pro 1 223 €/m²

Vente Immeuble de rapport Anduze (30) 8 pièces 182 m²

à 70 km de Fabras

bien'ici il y a 1 mois

735 000 € Pro 1 547 €/m²

Vente Immeuble de rapport Anduze (30) 475 m²

à 70 km de Fabras

bien'ici il y a 1 mois

ANDUZE CENTRE Immeuble de caractère rénové /6 logements + local commercial ? 7,30 % de rendement net

495 000 € Pro 1 557 €/m²

Vente Immeuble de rapport Anduze (30) 10 pièces 318 m²

à 70 km de Fabras

Proprietes-privees il y a 4 mois

385 000 € Pro 970 €/m²

Vente Immeuble de rapport Anduze (30) 10 pièces 397 m²

à 70 km de Fabras

Figaro Immobilier il y a 5 mois

Ensemble immobilier avec extérieur centre Anduze

385 000 € Pro 970 €/m²

Vente Ensemble immobilier Anduze (30) 10 pièces 397 m²

à 70 km de Fabras

Green Acres il y a 5 mois

Ensemble immobilier en pierre - Maison 181 m² + grange - Serverette (Lozère)

140 000 € Particulier 467 €/m²

Vente Ensemble immobilier Serverette (48) 10 pièces 300 m²

à 70 km de Fabras

leboncoin il y a 1 mois

320 000 € Pro 1 455 €/m²

Vente Immeuble de rapport Vinsobres (26) 7 pièces 220 m²

à 71 km de Fabras

SeLoger il y a 3 mois

320 000 € Pro 1 143 €/m²

Vente Immeuble Vinsobres (26) 4 pièces 280 m²

à 71 km de Fabras

Orpi il y a 6 mois

375 000 € Pro 2 885 €/m²

Vente Ensemble immobilier Uzès (30) 4 pièces 130 m²

à 71 km de Fabras

Figaro Immobilier il y a 2 sem

Uzès proche, local de 60 m² et ses deux appartements dont un avec terrasse.

378 000 € Pro 1 800 €/m²

Vente Immeuble mixte Uzès (30) 210 m²

à 71 km de Fabras

bien'ici il y a 2 sem

378 000 € Pro 1 800 €/m²

Vente Immeuble mixte Uzès (30) 10 pièces 210 m²

à 71 km de Fabras

Figaro Immobilier il y a 2 sem

PERIPHERIE UZES : Maison de village avec 2 appartements

278 000 € Pro 2 138 €/m²

Vente Immeuble de rapport Uzès (30) 6 pièces 130 m²

à 71 km de Fabras

LeSiteImmo il y a 2 sem

255 000 € Pro 2 833 €/m²

Vente Bureaux Uzès (30) 3 pièces 90 m²

à 71 km de Fabras

Figaro Immobilier il y a 3 sem

875 000 € Pro 2 188 €/m²

Vente Ensemble immobilier Uzès (30) 10 pièces 400 m²

à 71 km de Fabras

bien'ici il y a 1 mois

570 000 € Pro 2 280 €/m²

Vente Immeuble de rapport Uzès (30) 7 pièces 250 m²

à 71 km de Fabras

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Uzès centre, immeuble en pierre de 130 m² avec s

370 000 € Pro 3 083 €/m²

Vente Immeuble mixte Uzès (30) 120 m²

à 71 km de Fabras

Cession Pme il y a 1 mois

760 000 € Pro 1 845 €/m²

Vente Ensemble immobilier Uzès (30) 412 m²

à 71 km de Fabras

leboncoin il y a 1 mois

572 000 € Pro 2 288 €/m²

Vente Immeuble de rapport Uzès (30) 250 m²

à 71 km de Fabras

leboncoin il y a 1 mois

Uzès centre historique - Immeuble de caractère

559 000 € Particulier 2 420 €/m²

Vente Immeuble mixte Uzès (30) 5 pièces 231 m²

à 71 km de Fabras

leboncoin il y a 4 mois

Uzès centre-ville - Ensemble immobilier d'exception entièrement rénové avec double usage

598 000 € Pro 2 534 €/m²

Vente Ensemble immobilier Uzès (30) 236 m²

à 71 km de Fabras

ParuVendu il y a 5 mois

425 000 € Pro 1 272 €/m²

Vente Immeuble de rapport Uzès (30) 334 m²

à 71 km de Fabras

leboncoin il y a 5 mois

997 000 € Pro 1 693 €/m²

Vente Ensemble immobilier Uzès (30) 40 pièces 589 m²

à 71 km de Fabras

Figaro Immobilier il y a 5 mois

760 000 € Pro 3 423 €/m²

Vente Ensemble immobilier Uzès (30) 10 pièces 222 m²

à 71 km de Fabras

leboncoin il y a 5 mois

299 000 € Pro 2 990 €/m²

Vente Immeuble de rapport Uzès (30) 4 pièces 100 m²

à 71 km de Fabras

bien'ici il y a 5 mois

Ensemble immobilier, 250m2, 3ch, piscine et local professionnel - Entre Uzès et Avignon

495 000 € Pro 4 500 €/m²

Vente Ensemble immobilier Uzès (30) 4 pièces 110 m²

à 71 km de Fabras

bien'ici il y a 6 mois

183 000 € Pro 577 €/m²

Vente Immeuble de rapport Vesc (26) 317 m²

à 71 km de Fabras

SeLoger il y a 5 mois

455 000 € Pro 1 673 €/m²

Vente Immeuble de rapport Monistrol-sur-Loire (43) 272 m²

à 71 km de Fabras

leboncoin il y a 1 mois

Maison de ville avec 2 appartements + 500m² de terrain

185 000 € Pro 1 542 €/m²

Vente Immeuble de rapport Monistrol-sur-Loire (43) 5 pièces 120 m²

à 71 km de Fabras

ParuVendu il y a 1 mois

349 000 € Pro 1 302 €/m²

Vente Immeuble de rapport Monistrol-sur-Loire (43) 16 pièces 268 m²

à 71 km de Fabras

leboncoin il y a 1 mois

455 000 € Pro 1 637 €/m²

Vente Immeuble mixte Monistrol-sur-Loire (43) 278 m²

à 71 km de Fabras

SeLoger il y a 1 mois

146 000 € Pro 1 718 €/m²

Vente Immeuble mixte Monistrol-sur-Loire (43) 85 m²

à 71 km de Fabras

bien'ici il y a 2 mois

455 000 € Pro 1 271 €/m²

Vente Immeuble de rapport Monistrol-sur-Loire (43) 358 m²

à 71 km de Fabras

leboncoin il y a 2 mois

129 000 € Pro 1 229 €/m²

Vente Immeuble mixte Monistrol-sur-Loire (43) 5 pièces 105 m²

à 71 km de Fabras

leboncoin il y a 3 mois

Opportunité Patrimoine immobilier au coeur de chantemerle-les-blés

350 000 € Pro 1 346 €/m²

Vente Ensemble immobilier Chantemerle-les-Blés (26) 260 m²

à 71 km de Fabras

Green Acres il y a 2 sem

350 000 € Pro 1 346 €/m²

Vente Ensemble immobilier Chantemerle-les-Blés (26) 3 pièces 260 m²

à 71 km de Fabras

Orpi il y a 2 sem

Le rozier - lozere - 310 m² - maison t7 + locaux commerciaux - 174 000 exclusivité

174 000 € Pro 1 130 €/m²

Vente Immeuble mixte Gorges du Tarn Causses (48) 8 pièces 154 m²

à 71 km de Fabras

leboncoin il y a 2 mois

279 000 € Pro 2 007 €/m²

Vente Immeuble de rapport Gorges du Tarn Causses (48) 6 pièces 139 m²

à 71 km de Fabras

leboncoin il y a 5 mois

EXCLUSIVITE 148: Sainte Enimie, Immeuble de charme avec 3 gites et jardin au bord du Tarn.

350 000 € Pro 1 842 €/m²

Vente Ensemble immobilier Gorges du Tarn Causses (48) 8 pièces 190 m²

à 71 km de Fabras

Etre Proprio il y a 5 mois

119 500 € Particulier 724 €/m²

Vente Immeuble de rapport La Séauve-sur-Semène (43) 9 pièces 165 m²

à 72 km de Fabras

leboncoin il y a 4 j

Ensemble immobilier de caractère 226 m2 2 habitations

195 000 € Pro 863 €/m²

Vente Ensemble immobilier La Séauve-sur-Semène (43) 10 pièces 226 m²

à 72 km de Fabras

Etre Proprio il y a 1 mois

199 000 € Pro 2 970 €/m²

Vente Immeuble de rapport Sarras (07) 3 pièces 67 m²

à 72 km de Fabras

Immobilier Notaires il y a 3 mois

270 000 € Pro 1 800 €/m²

Vente Immeuble de rapport Caderousse (84) 5 pièces 150 m²

à 72 km de Fabras

bien'ici il y a 2 sem

Ensemble immobilier avec piscine et terrain constructible

480 000 € Pro 2 143 €/m²

Vente Ensemble immobilier Cardet (30) 12 pièces 224 m²

à 72 km de Fabras

Green Acres il y a 5 mois

255 000 € Pro 1 889 €/m²

Vente Immeuble de rapport Orange (84) 5 pièces 135 m²

à 72 km de Fabras

SeLoger il y a 2 j

450 000 € Pro 1 098 €/m²

Vente Immeuble de rapport Orange (84) 410 m²

à 72 km de Fabras

leboncoin il y a 1 sem

220 500 € Pro 1 531 €/m²

Vente Immeuble de rapport Orange (84) 144 m²

à 72 km de Fabras

leboncoin il y a 1 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL 172 m2 + 1 200 M² DE TERRAIN - LIBRE

342 000 € Particulier 1 988 €/m²

Vente Ensemble immobilier Orange (84) 172 m²

à 72 km de Fabras

leboncoin il y a 1 mois

Un bel ensemble immobilier a reinventer !

459 000 € Pro 1 700 €/m²

Vente Ensemble immobilier Orange (84) 9 pièces 270 m²

à 72 km de Fabras

Etre Proprio il y a 1 mois

229 000 € Pro 1 331 €/m²

Vente Immeuble de rapport Orange (84) 9 pièces 172 m²

à 72 km de Fabras

SeLoger il y a 1 mois

139 900 € Pro 2 332 €/m²

Vente Immeuble de rapport Orange (84) 60 m²

à 72 km de Fabras

SeLoger il y a 2 mois

442 000 € Pro 884 €/m²

Vente Immeuble de rapport Orange (84) 500 m²

à 72 km de Fabras

leboncoin il y a 2 mois

215 000 € Pro 853 €/m²

Vente Immeuble de rapport Orange (84) 252 m²

à 72 km de Fabras

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble composé de deux logements au coeur de ville d'Orang

309 000 € Pro 1 661 €/m²

Vente Immeuble de rapport Orange (84) 186 m²

à 72 km de Fabras

bien'ici il y a 2 mois

309 000 € Pro 1 698 €/m²

Vente Maison de village Orange (84) 5 pièces 182 m²

à 72 km de Fabras

leboncoin il y a 2 mois

235 000 € Pro 1 320 €/m²

Vente Immeuble de rapport Orange (84) 178 m²

à 72 km de Fabras

iad France il y a 3 mois

788 000 € Pro 985 €/m²

Vente Immeuble mixte Orange (84) 800 m²

à 72 km de Fabras

leboncoin il y a 6 mois

288 000 € Pro 1 340 €/m²

Vente Immeuble de rapport Orange (84) 215 m²

à 72 km de Fabras

SeLoger il y a 6 mois

250 000 € Pro 1 984 €/m²

Vente Immeuble de rapport Orange (84) 8 pièces 126 m²

à 72 km de Fabras

leboncoin il y a 7 mois

229 000 € Pro 848 €/m²

Vente Immeuble mixte Orange (84) 270 m²

à 72 km de Fabras

SeLoger il y a 7 mois

200 000 € Pro 1 111 €/m²

Vente Immeuble mixte Orange (84) 180 m²

à 72 km de Fabras

Figaro Immobilier il y a 9 mois

85 000 € Pro 354 €/m²

Vente Immeuble de rapport Saint-Alban-sur-Limagnole (48) 18 pièces 240 m²

à 72 km de Fabras

leboncoin il y a 2 mois

47 000 € Pro 904 €/m²

Vente Immeuble de rapport Saint-Alban-sur-Limagnole (48) 1 pièces 52 m²

à 72 km de Fabras

Etre Proprio il y a 3 mois

47 000 € Pro 904 €/m²

Vente Immeuble de rapport Saint-Alban-sur-Limagnole (48) 52 m²

à 72 km de Fabras

iad France il y a 3 mois

550 000 € Pro 1 757 €/m²

Vente Ensemble immobilier Annonay (07) 10 pièces 313 m²

à 72 km de Fabras

iad France il y a 2 sem

Immeuble avec 9 appartements et un local commercial

399 000 € Pro 490 €/m²

Vente Immeuble de rapport Annonay (07) 815 m²

à 72 km de Fabras

LeSiteImmo il y a 2 sem

520 000 € Pro 234 €/m²

Vente Immeuble Annonay (07) 2225 m²

à 72 km de Fabras

leboncoin il y a 2 sem

ANNONAY -Bâtiment à usage mixte avec appartement

520 000 € Pro 234 €/m²

Vente Immeuble Annonay (07) 2225 m²

à 72 km de Fabras

LeSiteImmo il y a 2 sem

469 000 € Particulier 782 €/m²

Vente Immeuble de rapport Annonay (07) 15 pièces 600 m²

à 72 km de Fabras

leboncoin il y a 2 sem

139 000 € Pro 827 €/m²

Vente Immeuble de rapport Annonay (07) 168 m²

à 72 km de Fabras

bien'ici il y a 3 sem

295 000 € Pro 1 595 €/m²

Vente Ensemble immobilier Annonay (07) 185 m²

à 72 km de Fabras

leboncoin il y a 3 sem

440 000 € Pro 1 038 €/m²

Vente Immeuble de rapport Annonay (07) 424 m²

à 72 km de Fabras

bien'ici il y a 3 sem

149 900 € Pro 375 €/m²

Vente Immeuble de rapport Annonay (07) 15 pièces 400 m²

à 72 km de Fabras

leboncoin il y a 1 mois

105 000 € Particulier 618 €/m²

Vente Immeuble de rapport Annonay (07) 6 pièces 170 m²

à 72 km de Fabras

leboncoin il y a 1 mois

Ensemble immobilier vendu loué - local commercial et appartement - centre d'annonay

79 000 € Pro 806 €/m²

Vente Immeuble mixte Annonay (07) 2 pièces 98 m²

à 72 km de Fabras

Etre Proprio il y a 1 mois

530 000 € Particulier 663 €/m²

Vente Ensemble immobilier Annonay (07) 8 pièces 800 m²

à 72 km de Fabras

leboncoin il y a 2 mois

130 000 € Particulier 833 €/m²

Vente Immeuble de rapport Annonay (07) 1 pièces 156 m²

à 72 km de Fabras

leboncoin il y a 2 mois

98 000 € Pro 173 €/m²

Vente Immeuble de rapport Annonay (07) 565 m²

à 72 km de Fabras

LeSiteImmo il y a 3 mois

220 000 € Pro 629 €/m²

Vente Immeuble de rapport Annonay (07) 350 m²

à 72 km de Fabras

leboncoin il y a 7 mois

60 000 € Pro 180 €/m²

Vente Immeuble de rapport Fix-Saint-Geneys (43) 12 pièces 334 m²

à 73 km de Fabras

optimhome il y a 2 mois

105 000 € Pro 210 €/m²

Vente Immeuble Fix-Saint-Geneys (43) 1 pièces 500 m²

à 73 km de Fabras

Figaro Immobilier il y a 7 mois

179 000 € Pro 597 €/m²

Vente Immeuble de rapport Saint-Didier-en-Velay (43) 15 pièces 300 m²

à 73 km de Fabras

leboncoin il y a 2 sem

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€

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Vente Bien immobilier de rendement Mondragon

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Beaumont-lès-Valence

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Vénéjan

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Crest

6 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Richerenches

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Valence

20 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Taulignan

3 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Grillon

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Montfaucon-en-Velay

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Raucoules

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Bourg-lès-Valence

6 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Lavoûte-sur-Loire

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Suze-la-Rousse

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Alès

56 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Vergezac

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Bagnols-sur-Cèze

37 annonces

Vente Bien immobilier de rendement La Roche-de-Glun

3 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Tournon-sur-Rhône

8 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Méjannes-lès-Alès

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Bouchet

1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Fabras

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.