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Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Montans (81) Page 6

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275 000 € Pro 1 923 €/m²

Vente Maison de ville Toulouse (31) 5 pièces 143 m²

à 45 km de Montans

PIBOUL Alain il y a 3 ans

Ensemble immobilier exceptionnel sur le secteur

245 000 € Pro 1 038 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Affrique-les-Montagnes (81) 236 m²

à 45 km de Montans

Safti il y a 6 mois

328 000 € Particulier 1 526 €/m²

Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 12 pièces 215 m²

à 45 km de Montans

leboncoin il y a 15 h

548 600 € Pro 1 829 €/m²

Vente Immeuble mixte Montauban (82) 10 pièces 300 m²

à 45 km de Montans

bien'ici il y a 2 j

300 000 € Pro 1 875 €/m²

Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 160 m²

à 45 km de Montans

SeLoger il y a 3 j

Viager libre - F97 ans - MONTAUBAN (82000)

198 649 € Pro 1 219 €/m²

Vente Ensemble immobilier Montauban (82) 12 pièces 163 m²

à 45 km de Montans

bien'ici il y a 4 j

422 400 € Pro 2 296 €/m²

Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 9 pièces 184 m²

à 45 km de Montans

leboncoin il y a 6 j

Murs de 160m² et terrain Montauban de 2600m²

245 500 € Pro 1 534 €/m²

Vente Ensemble immobilier Montauban (82) 160 m²

à 45 km de Montans

LeSiteImmo il y a 6 j

485 000 € Pro 2 205 €/m²

Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 220 m²

à 45 km de Montans

SeLoger il y a 1 sem

168 000 € Pro 709 €/m²

Vente Immeuble mixte Montauban (82) 237 m²

à 45 km de Montans

iad France il y a 1 sem

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Budget maximum

€

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784 797 € Pro 641 €/m²

Vente Immeuble mixte Montauban (82) 1224 m²

à 45 km de Montans

Ouest France il y a 1 sem

318 000 € Particulier 1 200 €/m²

Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 13 pièces 265 m²

à 45 km de Montans

leboncoin il y a 2 sem

399 000 € Pro 2 625 €/m²

Vente Ensemble immobilier Montauban (82) 4 pièces 152 m²

à 45 km de Montans

leboncoin il y a 3 sem

Bien immobilier de rendement Vente Montauban 340m² 163000€

163 000 € Pro 479 €/m²

Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 340 m²

à 45 km de Montans

bien'ici il y a 3 sem

318 000 € Pro 2 628 €/m²

Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 121 m²

à 45 km de Montans

bien'ici il y a 3 sem

150 000 € Particulier 1 667 €/m²

Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 3 pièces 90 m²

à 45 km de Montans

leboncoin il y a 3 sem

472 500 € Pro 1 181 €/m²

Vente Ensemble immobilier Montauban (82) 400 m²

à 45 km de Montans

Green Acres il y a 3 sem

472 500 € Pro 1 181 €/m²

Vente Ensemble immobilier Montauban (82) 400 m²

à 45 km de Montans

leboncoin il y a 3 sem

Investisseurs - Montauban Centre - 440 m² de locaux + maison 150 m² - Permis accepté

320 000 € Particulier 2 000 €/m²

Vente Ensemble immobilier Montauban (82) 5 pièces 160 m²

à 45 km de Montans

leboncoin il y a 1 mois

547 000 € Pro 1 823 €/m²

Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 300 m²

à 45 km de Montans

SeLoger il y a 1 mois

565 000 € Pro 1 647 €/m²

Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 343 m²

à 45 km de Montans

iad France il y a 1 mois

650 000 € Pro 1 327 €/m²

Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 490 m²

à 45 km de Montans

SeLoger il y a 1 mois

268 000 € Pro 993 €/m²

Vente Immeuble mixte Montauban (82) 7 pièces 270 m²

à 45 km de Montans

iad France il y a 1 mois

624 560 € Pro 1 610 €/m²

Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 388 m²

à 45 km de Montans

bien'ici il y a 1 mois

574 000 € Pro

Vente Immeuble mixte Montauban (82) 1 pièces

à 45 km de Montans

Etre Proprio il y a 1 mois

460 000 € Pro 1 170 €/m²

Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 393 m²

à 45 km de Montans

iad France il y a 1 mois

574 000 € Pro 818 €/m²

Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 702 m²

à 45 km de Montans

bien'ici il y a 1 mois

495 000 € Pro 383 €/m²

Vente Immeuble Montauban (82) 1294 m²

à 45 km de Montans

bien'ici il y a 2 mois

520 000 € Pro 1 036 €/m²

Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 502 m²

à 45 km de Montans

bien'ici il y a 2 mois

Vente immeuble de 181 m2 avec trois appartements

245 000 € Pro 1 354 €/m²

Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 181 m²

à 45 km de Montans

Safti il y a 3 mois

425 000 € Pro 1 574 €/m²

Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 12 pièces 270 m²

à 45 km de Montans

Properstar il y a 3 mois

498 000 € Pro 1 186 €/m²

Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 2 pièces 420 m²

à 45 km de Montans

Orpi il y a 3 mois

650 000 € Pro 1 182 €/m²

Vente Immeuble mixte Montauban (82) 550 m²

à 45 km de Montans

Figaro Immobilier il y a 3 mois

Immeuble de rapport - Centre historique de Montauban

489 000 € Pro 2 223 €/m²

Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 9 pièces 220 m²

à 45 km de Montans

Côté Particuliers il y a 3 mois

Immeuble de rapport avec 5 lots, dépendances et fort potentiel à Montauban

395 000 € Pro 1 463 €/m²

Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 12 pièces 270 m²

à 45 km de Montans

bien'ici il y a 3 mois

287 500 € Pro 2 396 €/m²

Vente Immeuble Montauban (82) 4 pièces 120 m²

à 45 km de Montans

bien'ici il y a 3 mois

306 900 € Pro 1 434 €/m²

Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 10 pièces 214 m²

à 45 km de Montans

SeLoger il y a 3 mois

359 000 € Pro 1 282 €/m²

Vente Ensemble immobilier Montauban (82) 280 m²

à 45 km de Montans

Properstar il y a 3 mois

Local commercial et appartement à Montauban

335 000 € Pro 1 675 €/m²

Vente Immeuble mixte Montauban (82) 200 m²

à 45 km de Montans

LeSiteImmo il y a 3 mois

MONTAUBAN immeuble avec fort potentiel sur 2 500 m2 de terr

279 900 € Pro 1 037 €/m²

Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 9 pièces 270 m²

à 45 km de Montans

bien'ici il y a 4 mois

295 000 € Pro 1 528 €/m²

Vente Immeuble mixte Montauban (82) 6 pièces 193 m²

à 45 km de Montans

Orpi il y a 4 mois

265 000 € Pro 1 205 €/m²

Vente Immeuble mixte Montauban (82) 220 m²

à 45 km de Montans

Properstar il y a 4 mois

Bien immobilier de rendement Vente Montauban 145m² 390000€

390 000 € Pro 2 690 €/m²

Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 145 m²

à 45 km de Montans

bien'ici il y a 4 mois

315 000 € Pro 1 207 €/m²

Vente Ensemble immobilier Montauban (82) 261 m²

à 45 km de Montans

AdaptImmobilier il y a 4 mois

Maison familiale avec deux appartements communicants

315 000 € Pro 2 316 €/m²

Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 6 pièces 136 m²

à 45 km de Montans

Safti il y a 5 mois

161 500 € Pro 1 091 €/m²

Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 6 pièces 148 m²

à 45 km de Montans

Nestenn il y a 5 mois

265 000 € Pro 1 262 €/m²

Vente Immeuble mixte Montauban (82) 210 m²

à 45 km de Montans

bien'ici il y a 6 mois

580 000 € Pro 1 865 €/m²

Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 311 m²

à 45 km de Montans

bien'ici il y a 6 mois

1 085 000 € Pro 999 €/m²

Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 1086 m²

à 45 km de Montans

iad France il y a 7 mois

Immeuble 320 m² spécial investisseur Montauban centre ville

349 900 € Pro 1 207 €/m²

Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 13 pièces 290 m²

à 45 km de Montans

LeSiteImmo il y a 7 mois

697 000 € Pro 1 660 €/m²

Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 420 m²

à 45 km de Montans

iad France il y a 8 mois

299 000 € Particulier 1 993 €/m²

Vente Ensemble immobilier Burlats (81) 5 pièces 150 m²

à 45 km de Montans

Gens de confiance il y a 5 j

Ensemble immobilier bâtiment et habitation

490 000 € Particulier 4 900 €/m²

Vente Ensemble immobilier Burlats (81) 4 pièces 100 m²

à 45 km de Montans

leboncoin il y a 1 sem

123 750 € Pro 853 €/m²

Vente Immeuble mixte Verdalle (81) 5 pièces 145 m²

à 45 km de Montans

Properstar il y a 5 mois

123 750 € Pro 853 €/m²

Vente Immeuble mixte Verdalle (81) 145 m²

à 45 km de Montans

bien'ici il y a 5 mois

344 800 € Pro 1 674 €/m²

Vente Immeuble de rapport Ondes (31) 206 m²

à 46 km de Montans

AdaptImmobilier il y a 2 mois

650 000 € Pro 2 167 €/m²

Vente Ensemble immobilier Bressols (82) 300 m²

à 46 km de Montans

Figaro Immobilier il y a 1 mois

650 000 € Pro 2 167 €/m²

Vente Ensemble immobilier Bressols (82) 2 pièces 300 m²

à 46 km de Montans

LeSiteImmo il y a 1 mois

650 000 € Pro 2 167 €/m²

Vente Ensemble immobilier Bressols (82) 2 pièces 300 m²

à 46 km de Montans

SeLoger il y a 1 mois

395 000 € Particulier 1 474 €/m²

Vente Immeuble de rapport Blagnac (31) 12 pièces 268 m²

à 46 km de Montans

leboncoin il y a 1 sem

929 000 € Pro 2 850 €/m²

Vente Immeuble de rapport Blagnac (31) 326 m²

à 46 km de Montans

leboncoin il y a 1 mois

2 200 000 € Pro 11 000 €/m²

Vente Immeuble de rapport Blagnac (31) 2 pièces 200 m²

à 46 km de Montans

LeSiteImmo il y a 2 mois

2 200 000 € Pro 2 318 €/m²

Vente Immeuble de rapport Blagnac (31) 1 pièces 949 m²

à 46 km de Montans

Orpi il y a 2 mois

Blagnac Hyper Centre Maison divisée en 2 Appartements T2 + GARAGE

275 000 € Pro 2 292 €/m²

Vente Immeuble de rapport Blagnac (31) 4 pièces 120 m²

à 46 km de Montans

bien'ici il y a 4 mois

Parisot, ensemble de 2 maisons, T4 rénovée de 91 m² + T3 à rénover

135 000 € Pro 985 €/m²

Vente Ensemble immobilier Parisot (82) 6 pièces 137 m²

à 46 km de Montans

LeSiteImmo il y a 2 mois

255 000 € Pro 1 518 €/m²

Vente Immeuble de rapport Parisot (82) 6 pièces 168 m²

à 46 km de Montans

bien'ici il y a 3 mois

138 000 € Pro 1 179 €/m²

Vente Immeuble de rapport Dourgne (81) 3 pièces 117 m²

à 46 km de Montans

bien'ici il y a 1 mois

160 000 € Pro 508 €/m²

Vente Immeuble de rapport Dourgne (81) 315 m²

à 46 km de Montans

leboncoin il y a 6 mois

585 000 € Particulier 2 543 €/m²

Vente Immeuble mixte Ramonville-Saint-Agne (31) 9 pièces 230 m²

à 46 km de Montans

leboncoin il y a 2 sem

310 000 € Pro 2 583 €/m²

Vente Ensemble immobilier Ramonville-Saint-Agne (31) 5 pièces 120 m²

à 46 km de Montans

bien'ici il y a 3 sem

534 000 € Pro 3 338 €/m²

Vente Ensemble immobilier Ramonville-Saint-Agne (31) 160 m²

à 46 km de Montans

SeLoger il y a 3 sem

350 000 € Particulier 2 692 €/m²

Vente Immeuble de rapport Ramonville-Saint-Agne (31) 6 pièces 130 m²

à 46 km de Montans

leboncoin il y a 3 mois

67 900 € Pro 970 €/m²

Vente Ensemble immobilier Sorèze (81) 3 pièces 70 m²

à 47 km de Montans

SeLoger il y a 3 sem

839 000 € Pro 2 893 €/m²

Vente Immeuble de rapport Montlaur (31) 14 pièces 290 m²

à 47 km de Montans

Etre Proprio il y a 2 mois

Immeuble entièrement rénové en 5 appartements loués

839 000 € Pro 2 893 €/m²

Vente Immeuble de rapport Montlaur (31) 14 pièces 290 m²

à 47 km de Montans

bien'ici il y a 2 mois

780 000 € Pro 1 950 €/m²

Vente Immeuble mixte Aussonne (31) 16 pièces 400 m²

à 47 km de Montans

Etre Proprio il y a 4 mois

258 000 € Pro 1 985 €/m²

Vente Ensemble immobilier Lacapelle-Livron (82) 5 pièces 130 m²

à 47 km de Montans

Safti il y a 2 mois

119 000 € Pro 259 €/m²

Vente Immeuble mixte Valence-d'Albigeois (81) 460 m²

à 47 km de Montans

Century21 il y a 1 sem

350 000 € Pro 1 628 €/m²

Vente Immeuble de rapport Dieupentale (82) 215 m²

à 47 km de Montans

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Dieupentale - Immeuble composé d'un appartement et d'un restaurant loués

350 000 € Pro 1 628 €/m²

Vente Immeuble mixte Dieupentale (82) 215 m²

à 47 km de Montans

Etre Proprio il y a 1 mois

350 000 € Pro 1 628 €/m²

Vente Immeuble mixte Dieupentale (82) 215 m²

à 47 km de Montans

SeLoger il y a 1 mois

150 000 € Pro 605 €/m²

Vente Immeuble de rapport Vabre (81) 10 pièces 248 m²

à 47 km de Montans

leboncoin il y a 3 sem

33 990 € Pro 131 €/m²

Vente Ensemble immobilier Vabre (81) 7 pièces 260 m²

à 47 km de Montans

leboncoin il y a 2 mois

189 000 € Pro 781 €/m²

Vente Immeuble de rapport Alban (81) 242 m²

à 48 km de Montans

Safti il y a 3 mois

Ensemble immobilier de 255 m2 avec terrasse et garage a escoussens

149 900 € Pro 1 401 €/m²

Vente Ensemble immobilier Escoussens (81) 6 pièces 107 m²

à 48 km de Montans

Etre Proprio il y a 1 sem

En exclusivité ! Ensemble immobilier à fort potentiel au co

470 000 € Pro 1 093 €/m²

Vente Ensemble immobilier Castanet-Tolosan (31) 430 m²

à 48 km de Montans

bien'ici il y a 1 sem

1 463 000 € Pro 3 612 €/m²

Vente Immeuble mixte Castanet-Tolosan (31) 10 pièces 405 m²

à 48 km de Montans

leboncoin il y a 1 sem

310 000 € Pro 2 331 €/m²

Vente Immeuble de rapport Castanet-Tolosan (31) 5 pièces 133 m²

à 48 km de Montans

leboncoin il y a 5 mois

199 000 € Pro 1 543 €/m²

Vente Immeuble de rapport Grenade (31) 6 pièces 129 m²

à 48 km de Montans

iad France il y a 1 sem

265 000 € Pro 1 677 €/m²

Vente Immeuble de rapport Grenade (31) 6 pièces 158 m²

à 48 km de Montans

Orpi il y a 2 sem

282 150 € Pro 3 527 €/m²

Vente Immeuble mixte Grenade (31) 6 pièces 80 m²

à 48 km de Montans

leboncoin il y a 5 mois

55 000 € Pro 359 €/m²

Vente Immeuble de rapport Labruguière (81) 153 m²

à 48 km de Montans

SeLoger il y a 1 sem

55 000 € Particulier 359 €/m²

Vente Immeuble de rapport Labruguière (81) 8 pièces 153 m²

à 48 km de Montans

leboncoin il y a 1 sem

279 000 € Pro 2 325 €/m²

Vente Ensemble immobilier Labruguière (81) 5 pièces 120 m²

à 48 km de Montans

bien'ici il y a 2 sem

279 000 € Pro 2 325 €/m²

Vente Ensemble immobilier Labruguière (81) 5 pièces 120 m²

à 48 km de Montans

Arthurimmo.com Castres il y a 2 sem

95 000 € Pro 475 €/m²

Vente Immeuble de rapport Labruguière (81) 200 m²

à 48 km de Montans

SeLoger il y a 3 sem

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Budget maximum

€

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Vente Bien immobilier de rendement Ramonville-Saint-Agne

4 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Sorèze

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Montlaur

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Aussonne

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Lacapelle-Livron

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Valence-d'Albigeois

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Dieupentale

3 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Vabre

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Alban

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Escoussens

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Castanet-Tolosan

3 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Grenade

3 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Labruguière

6 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Saint-Pierre-de-Trivisy

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Durfort

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Montgaillard-Lauragais

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Villenouvelle

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Deyme

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Mirabel

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement La Salvetat-Peyralès

2 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Montans

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.