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Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Montbazon (37) Page 9

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160 000 € Pro 372 €/m²

Vente Immeuble de rapport Thouars (79) 430 m²

à 80 km de Montbazon

SAS REVO IMMO il y a 2 ans

165 000 € Pro

Vente Immeuble de rapport Mondoubleau (41) 2 pièces

à 80 km de Montbazon

SeLoger il y a 4 j

110 700 € Pro 426 €/m²

Vente Immeuble de rapport Mondoubleau (41) 260 m²

à 80 km de Montbazon

Properstar il y a 3 mois

48 000 € Pro 136 €/m²

Vente Immeuble mixte Mondoubleau (41) 354 m²

à 80 km de Montbazon

Properstar il y a 3 mois

79 500 € Pro 1 223 €/m²

Vente Immeuble mixte Mondoubleau (41) 7 pièces 65 m²

à 80 km de Montbazon

Properstar il y a 3 mois

195 000 € Pro 447 €/m²

Vente Immeuble de rapport Marchenoir (41) 436 m²

à 80 km de Montbazon

iad France il y a 7 mois

299 000 € Pro 1 749 €/m²

Vente Immeuble de rapport Buxerolles (86) 8 pièces 171 m²

à 80 km de Montbazon

leboncoin il y a 2 mois

Vends immeuble de rapport 238m² Buxerolles 86180 - Investissement sur Poitiers

599 990 € Pro 2 521 €/m²

Vente Immeuble de rapport Buxerolles (86) 238 m²

à 80 km de Montbazon

Gens de confiance il y a 7 mois

Villedieu-sur-Indre : Immeuble 755 M² à rénover

39 990 € Pro 53 €/m²

Vente Immeuble de rapport Villedieu-sur-Indre (36) 1 pièces 755 m²

à 80 km de Montbazon

ParuVendu il y a 5 mois

Du volume ! ensemble immobilier coup de coeur !

195 000 € Pro 796 €/m²

Vente Ensemble immobilier Avaray (41) 7 pièces 245 m²

à 80 km de Montbazon

Etre Proprio il y a 3 mois

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Budget maximum

€

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602 800 € Pro 355 €/m²

Vente Ensemble immobilier Chauvigny (86) 1700 m²

à 80 km de Montbazon

SeLoger il y a 1 mois

VIENNE (86) CHAUVIGNY ENSEMBLE IMMOBILIER DE 1 700 M2 À FORT POTENTIEL DE RECONVERSION

602 800 € Pro 355 €/m²

Vente Ensemble immobilier Chauvigny (86) 1700 m²

à 80 km de Montbazon

ParuVendu il y a 1 mois

110 000 € Particulier 1 692 €/m²

Vente Ensemble immobilier Chauvigny (86) 4 pièces 65 m²

à 80 km de Montbazon

leboncoin il y a 1 mois

À VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL ET HABITATION AU CŒUR DE CHAUVIGNY (86)

163 000 € Pro 836 €/m²

Vente Ensemble immobilier Chauvigny (86) 195 m²

à 80 km de Montbazon

bien'ici il y a 1 mois

325 500 € Pro 1 678 €/m²

Vente Immeuble de rapport Chauvigny (86) 9 pièces 194 m²

à 80 km de Montbazon

SeLoger il y a 4 mois

156 500 € Pro 1 195 €/m²

Vente Ensemble immobilier Chauvigny (86) 5 pièces 131 m²

à 80 km de Montbazon

leboncoin il y a 4 mois

199 500 € Pro 998 €/m²

Vente Immeuble de rapport Chauvigny (86) 200 m²

à 80 km de Montbazon

leboncoin il y a 7 mois

76 000 € Pro 167 €/m²

Vente Immeuble mixte Saint-Germain (86) 1 pièces 455 m²

à 81 km de Montbazon

LeSiteImmo il y a 1 sem

76 000 € Pro 167 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Germain (86) 1 pièces 455 m²

à 81 km de Montbazon

iad France il y a 2 sem

210 000 € Pro 959 €/m²

Vente Ensemble immobilier Crosmières (72) 7 pièces 219 m²

à 81 km de Montbazon

Immobilier Notaires il y a 6 j

209 000 € Pro 2 133 €/m²

Vente Immeuble de rapport Arnage (72) 98 m²

à 82 km de Montbazon

iad France il y a 2 mois

209 000 € Pro 2 133 €/m²

Vente Immeuble de rapport Arnage (72) 98 m²

à 82 km de Montbazon

SeLoger il y a 7 mois

202 960 € Pro 2 092 €/m²

Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 97 m²

à 82 km de Montbazon

LaForêt il y a 4 j

435 000 € Pro 2 458 €/m²

Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 9 pièces 177 m²

à 82 km de Montbazon

leboncoin il y a 4 j

199 900 € Pro 2 298 €/m²

Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 3 pièces 87 m²

à 82 km de Montbazon

leboncoin il y a 4 j

570 000 € Pro 2 119 €/m²

Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 269 m²

à 82 km de Montbazon

SeLoger il y a 5 j

148 400 € Pro 928 €/m²

Vente Immeuble mixte Poitiers (86) 160 m²

à 82 km de Montbazon

FNAIM il y a 1 sem

IMMEUBLE STYLE LOFT A RÉNOVER avec PARKINGS

350 000 € Particulier 854 €/m²

Vente Immeuble Poitiers (86) 1 pièces 410 m²

à 82 km de Montbazon

leboncoin il y a 1 sem

128 200 € Pro 979 €/m²

Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 6 pièces 131 m²

à 82 km de Montbazon

leboncoin il y a 1 sem

Opportunité Immeuble à rénover plein centre

198 000 € Particulier 1 435 €/m²

Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 6 pièces 138 m²

à 82 km de Montbazon

leboncoin il y a 1 sem

Bien immobilier de rendement Vente Poitiers 2p 103m² 216000€

216 000 € Pro 2 097 €/m²

Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 2 pièces 103 m²

à 82 km de Montbazon

bien'ici il y a 1 sem

249 900 € Pro 893 €/m²

Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 280 m²

à 82 km de Montbazon

SeLoger il y a 2 sem

Immeuble à rénover de 281,32m² quartier Montbernage

199 000 € Pro 708 €/m²

Vente Immeuble mixte Poitiers (86) 9 pièces 281 m²

à 82 km de Montbazon

bien'ici il y a 2 sem

345 000 € Pro 1 855 €/m²

Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 186 m²

à 82 km de Montbazon

leboncoin il y a 2 sem

160 000 € Pro 1 600 €/m²

Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 4 pièces 100 m²

à 82 km de Montbazon

Orpi il y a 2 sem

POITIERS PLATEAU - RUE DU MARCHE NOTRE DAME

404 000 € Pro 2 767 €/m²

Vente Immeuble mixte Poitiers (86) 146 m²

à 82 km de Montbazon

bien'ici il y a 2 sem

269 000 € Particulier 2 118 €/m²

Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 6 pièces 127 m²

à 82 km de Montbazon

leboncoin il y a 3 sem

Bien immobilier de rendement Vente Poitiers 1p 284m² 685000€

685 000 € Pro 2 412 €/m²

Vente Immeuble mixte Poitiers (86) 1 pièces 284 m²

à 82 km de Montbazon

bien'ici il y a 3 sem

Immeuble de caractère dans un quartier calme du centre-ville

394 800 € Pro 5 483 €/m²

Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 3 pièces 72 m²

à 82 km de Montbazon

Espaces Atypiques il y a 1 mois

Immeuble de rapport avec 20 Logements Meublés Centre-ville de POITIERS 86000

1 095 000 € Pro 2 595 €/m²

Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 25 pièces 422 m²

à 82 km de Montbazon

bien'ici il y a 1 mois

197 280 € Pro 2 562 €/m²

Vente Immeuble mixte Poitiers (86) 77 m²

à 82 km de Montbazon

Etre Proprio il y a 1 mois

589 500 € Pro 1 349 €/m²

Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 437 m²

à 82 km de Montbazon

leboncoin il y a 1 mois

570 000 € Pro 2 119 €/m²

Vente Ensemble immobilier Poitiers (86) 19 pièces 269 m²

à 82 km de Montbazon

Efficity il y a 1 mois

2 100 000 € Pro 1 493 €/m²

Vente Immeuble Poitiers (86) 1407 m²

à 82 km de Montbazon

leboncoin il y a 1 mois

499 900 € Pro 2 500 €/m²

Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 200 m²

à 82 km de Montbazon

SeLoger il y a 1 mois

289 000 € Pro 2 350 €/m²

Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 123 m²

à 82 km de Montbazon

Efficity il y a 1 mois

385 400 € Pro 964 €/m²

Vente Immeuble Poitiers (86) 400 m²

à 82 km de Montbazon

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble à vendre à Poitiers quartier Dolmen - Opportunité d'investissement locatif dans une zone ré

371 100 € Pro 2 379 €/m²

Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 7 pièces 156 m²

à 82 km de Montbazon

Nestenn il y a 2 mois

2 226 000 € Pro 1 425 €/m²

Vente Immeuble mixte Poitiers (86) 1562 m²

à 82 km de Montbazon

leboncoin il y a 2 mois

225 000 € Pro 1 731 €/m²

Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 130 m²

à 82 km de Montbazon

leboncoin il y a 2 mois

205 000 € Pro 1 602 €/m²

Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 128 m²

à 82 km de Montbazon

leboncoin il y a 2 mois

555 000 € Pro 2 332 €/m²

Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 238 m²

à 82 km de Montbazon

SeLoger il y a 2 mois

3 793 669 € Pro 2 237 €/m²

Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 1696 m²

à 82 km de Montbazon

SeLoger il y a 3 mois

715 000 € Pro 2 167 €/m²

Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 330 m²

à 82 km de Montbazon

Efficity il y a 3 mois

305 000 € Pro 2 460 €/m²

Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 124 m²

à 82 km de Montbazon

Efficity il y a 3 mois

Immeuble de rapport de 130 m² à Poitiers

230 000 € Pro 1 783 €/m²

Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 6 pièces 129 m²

à 82 km de Montbazon

ParuVendu il y a 3 mois

230 000 € Pro 1 783 €/m²

Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 6 pièces 129 m²

à 82 km de Montbazon

leboncoin il y a 3 mois

490 000 € Pro 886 €/m²

Vente Ensemble immobilier Poitiers (86) 553 m²

à 82 km de Montbazon

SeLoger il y a 4 mois

225 000 € Pro 1 731 €/m²

Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 130 m²

à 82 km de Montbazon

Immonot il y a 5 mois

274 300 € Pro 1 736 €/m²

Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 6 pièces 158 m²

à 82 km de Montbazon

bien'ici il y a 6 mois

275 000 € Pro 1 964 €/m²

Vente Ensemble immobilier Poitiers (86) 140 m²

à 82 km de Montbazon

SeLoger il y a 7 mois

840 000 € Pro 1 556 €/m²

Vente Immeuble mixte Poitiers (86) 26 pièces 540 m²

à 82 km de Montbazon

leboncoin il y a 7 mois

349 900 € Pro 2 822 €/m²

Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 7 pièces 124 m²

à 82 km de Montbazon

Orpi il y a 8 mois

475 000 € Pro 1 466 €/m²

Vente Bureaux Poitiers (86) 324 m²

à 82 km de Montbazon

leboncoin il y a 8 mois

IMMEUBLE de rapport sur l'axe Centre Ville - Facultés

469 000 € Pro 2 443 €/m²

Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 11 pièces 192 m²

à 82 km de Montbazon

Etre Proprio il y a 8 mois

300 000 € Pro 1 579 €/m²

Vente Ensemble immobilier Poitiers (86) 7 pièces 190 m²

à 82 km de Montbazon

Orpi il y a 8 mois

499 000 € Pro 1 897 €/m²

Vente Ensemble immobilier Changé (72) 9 pièces 263 m²

à 83 km de Montbazon

bien'ici il y a 5 mois

344 600 € Pro 1 244 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Varent (79) 10 pièces 277 m²

à 83 km de Montbazon

leboncoin il y a 3 sem

Ensemble immobilier avec Granges, ancienne habitation, 3625m2 de terrain clos

86 400 € Pro 1 662 €/m²

Vente Ensemble immobilier Anjouin (36) 14 pièces 52 m²

à 83 km de Montbazon

bien'ici il y a 5 j

138 700 € Pro 1 156 €/m²

Vente Immeuble mixte Durtal (49) 8 pièces 120 m²

à 84 km de Montbazon

Ouest France il y a 1 mois

169 000 € Pro 966 €/m²

Vente Immeuble de rapport Durtal (49) 175 m²

à 84 km de Montbazon

SeLoger il y a 3 mois

131 000 € Pro 1 456 €/m²

Vente Ensemble immobilier Antigny (86) 4 pièces 90 m²

à 84 km de Montbazon

leboncoin il y a 4 j

131 000 € Pro 1 456 €/m²

Vente Ensemble immobilier Antigny (86) 4 pièces 90 m²

à 84 km de Montbazon

bien'ici il y a 4 j

320 000 € Pro 489 €/m²

Vente Immeuble Vouillé (86) 655 m²

à 84 km de Montbazon

Foncia il y a 1 mois

201 900 € Pro 1 262 €/m²

Vente Immeuble de rapport Vouillé (86) 160 m²

à 84 km de Montbazon

leboncoin il y a 2 mois

168 800 € Pro 1 535 €/m²

Vente Immeuble mixte Saint-Laurent-Nouan (41) 8 pièces 110 m²

à 84 km de Montbazon

bien'ici il y a 6 mois

499 000 € Pro 2 310 €/m²

Vente Ensemble immobilier Brissac Loire Aubance (49) 8 pièces 216 m²

à 84 km de Montbazon

leboncoin il y a 3 mois

A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTERE SITUE EN PLEIN COEUR DE BOURG A VOUNEUIL-SOUS-BIARD (86580

375 000 € Particulier 1 786 €/m²

Vente Ensemble immobilier Vouneuil-sous-Biard (86) 8 pièces 210 m²

à 84 km de Montbazon

leboncoin il y a 2 mois

142 500 € Pro 1 096 €/m²

Vente Ensemble immobilier Niherne (36) 130 m²

à 84 km de Montbazon

leboncoin il y a 1 mois

107 000 € Pro 446 €/m²

Vente Ensemble immobilier Val en Vignes (79) 7 pièces 240 m²

à 84 km de Montbazon

iad France il y a 3 mois

118 100 € Pro 388 €/m²

Vente Ensemble immobilier Villeherviers (41) 304 m²

à 84 km de Montbazon

Century21 il y a 2 sem

59 900 € Pro 281 €/m²

Vente Immeuble mixte Thénezay (79) 5 pièces 213 m²

à 85 km de Montbazon

bsk il y a 7 mois

157 000 € Pro 701 €/m²

Vente Ensemble immobilier Thénezay (79) 9 pièces 224 m²

à 85 km de Montbazon

SeLoger il y a 8 mois

Ensemble immobilier avec deux maisons entre vendome et chateaudun

180 000 € Pro 1 146 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Jean-Froidmentel (41) 6 pièces 157 m²

à 85 km de Montbazon

Etre Proprio il y a 6 mois

Immeuble de rapport Mignaloux Beauvoir 5 appartements T2

444 600 € Pro 2 964 €/m²

Vente Immeuble de rapport Mignaloux-Beauvoir (86) 10 pièces 150 m²

à 85 km de Montbazon

bien'ici il y a 6 mois

159 000 € Pro 930 €/m²

Vente Ensemble immobilier La Ferté-Saint-Cyr (41) 6 pièces 171 m²

à 85 km de Montbazon

Orpi il y a 5 mois

Ref 113725 POUR INVESTISSEUR , A SAISIR !! Nord deux sèvres,

905 000 € Pro 711 €/m²

Vente Ensemble immobilier Airvault (79) 1273 m²

à 85 km de Montbazon

bien'ici il y a 2 sem

4 APPARTEMENTS DANS LE CENTRE HISTORIQUE D'AIRVAULT

370 000 € Pro 1 568 €/m²

Vente Immeuble de rapport Airvault (79) 10 pièces 236 m²

à 85 km de Montbazon

bien'ici il y a 2 sem

207 675 € Pro 547 €/m²

Vente Immeuble de rapport Airvault (79) 14 pièces 380 m²

à 85 km de Montbazon

leboncoin il y a 3 sem

75 000 € Pro 682 €/m²

Vente Immeuble de rapport Airvault (79) 110 m²

à 85 km de Montbazon

leboncoin il y a 3 sem

local commercial avec appartement à vendre AIRVAULT (79)

130 000 € Pro 1 000 €/m²

Vente Immeuble mixte Airvault (79) 15 pièces 130 m²

à 85 km de Montbazon

Etre Proprio il y a 3 mois

55 000 € Pro 407 €/m²

Vente Immeuble mixte Airvault (79) 6 pièces 135 m²

à 85 km de Montbazon

LaForêt il y a 4 mois

396 000 € Pro 1 678 €/m²

Vente Immeuble de rapport Airvault (79) 10 pièces 236 m²

à 85 km de Montbazon

Properstar il y a 5 mois

102 300 € Pro 416 €/m²

Vente Ensemble immobilier Airvault (79) 12 pièces 246 m²

à 85 km de Montbazon

Capifrance il y a 7 mois

370 000 € Pro 1 568 €/m²

Vente Immeuble de rapport Airvault (79) 10 pièces 236 m²

à 85 km de Montbazon

leboncoin il y a 8 mois

363 000 € Pro 1 424 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Benoît (86) 10 pièces 255 m²

à 86 km de Montbazon

leboncoin il y a 8 mois

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Budget maximum

€

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Vente Bien immobilier de rendement Huisseau-sur-Cosson

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Savigny-sur-Braye

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Valençay

7 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Curçay-sur-Dive

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Mirebeau

10 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Mansigné

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Le Grand-Lucé

3 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Jaunay-Marigny

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Saint-Pierre-de-Maillé

4 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Écommoy

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Dissay

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Bonneuil-Matours

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Archigny

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Argy

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Baugé-en-Anjou

12 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Buzançais

9 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Bracieux

8 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Val-Fouzon

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Saint-Martin-la-Pallu

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Tresson

2 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Montbazon

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.