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Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Sardon (63) Page 6

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109 000 € Pro 722 €/m²

Vente Immeuble mixte Le Breuil-sur-Couze (63) 5 pièces 151 m²

à 55 km de Sardon

Arthurimmo.com Saint-Germain-Lembron il y a 7 mois

108 900 € Pro 689 €/m²

Vente Immeuble de rapport Chalmazel-Jeansagnière (42) 158 m²

à 56 km de Sardon

iad France il y a 6 j

274 000 € Pro 1 531 €/m²

Vente Immeuble de rapport Besse-et-Saint-Anastaise (63) 179 m²

à 56 km de Sardon

iad France il y a 1 sem

353 000 € Pro 3 209 €/m²

Vente Immeuble de rapport Besse-et-Saint-Anastaise (63) 7 pièces 110 m²

à 56 km de Sardon

iad France il y a 1 mois

Besse et saint Anastaise - immeuble avec commerce loué + airbnb 3 étoiles

269 000 € Particulier 1 993 €/m²

Vente Immeuble mixte Besse-et-Saint-Anastaise (63) 4 pièces 135 m²

à 56 km de Sardon

leboncoin il y a 1 mois

Grande Maison avec trois appartements proche Superbesse

296 000 € Pro 1 396 €/m²

Vente Immeuble de rapport Besse-et-Saint-Anastaise (63) 9 pièces 212 m²

à 56 km de Sardon

leboncoin il y a 1 mois

480 000 € Pro 1 655 €/m²

Vente Immeuble mixte Besse-et-Saint-Anastaise (63) 290 m²

à 56 km de Sardon

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble de rapport à Besse Proche de la station Super-Bes

275 000 € Pro 1 763 €/m²

Vente Immeuble de rapport Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 156 m²

à 56 km de Sardon

bien'ici il y a 3 mois

107 300 € Particulier 766 €/m²

Vente Immeuble de rapport Herment (63) 5 pièces 140 m²

à 56 km de Sardon

SeLoger il y a 2 mois

107 300 € Pro 756 €/m²

Vente Immeuble de rapport Herment (63) 5 pièces 142 m²

à 56 km de Sardon

iad France il y a 2 mois

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Budget maximum

€

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107 300 € Particulier 766 €/m²

Vente Immeuble de rapport Herment (63) 5 pièces 140 m²

à 56 km de Sardon

leboncoin il y a 4 mois

Appartement 10 pièces 615 m² à vendre à Saint-Andre-D'apchon (42370)

234 900 € Pro 382 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-André-d'Apchon (42) 10 pièces 615 m²

à 56 km de Sardon

Etre Proprio il y a 1 mois

234 900 € Pro 382 €/m²

Vente Immeuble mixte Saint-André-d'Apchon (42) 10 pièces 615 m²

à 56 km de Sardon

Efficity il y a 1 mois

149 000 € Pro 745 €/m²

Vente Immeuble de rapport Saint-André-d'Apchon (42) 2 pièces 200 m²

à 56 km de Sardon

Etre Proprio il y a 1 mois

253 000 € Pro 1 446 €/m²

Vente Immeuble de rapport La Bourboule (63) 175 m²

à 56 km de Sardon

SeLoger il y a 6 j

La Bourboule — Immeuble entier à diviser en 9 lots, angle av. Foch

300 000 € Particulier 642 €/m²

Vente Immeuble de rapport La Bourboule (63) 1 pièces 467 m²

à 56 km de Sardon

leboncoin il y a 3 mois

310 000 € Particulier 1 490 €/m²

Vente Immeuble de rapport La Bourboule (63) 9 pièces 208 m²

à 56 km de Sardon

leboncoin il y a 3 mois

265 000 € Pro 1 699 €/m²

Vente Immeuble mixte La Bourboule (63) 8 pièces 156 m²

à 56 km de Sardon

bsk il y a 4 mois

495 000 € Pro 1 581 €/m²

Vente Immeuble de rapport La Bourboule (63) 313 m²

à 56 km de Sardon

SeLoger il y a 4 mois

Vente | Maison | 18p | 7ch | 252.00 m² | La Bourboule

245 000 € Pro 972 €/m²

Vente Immeuble La Bourboule (63) 18 pièces 252 m²

à 56 km de Sardon

leboncoin il y a 4 mois

110 000 € Pro 344 €/m²

Vente Immeuble mixte La Pacaudière (42) 320 m²

à 56 km de Sardon

LeSiteImmo il y a 1 sem

Département 42.Immeuble, maison, association, salle de spectacles,

334 000 € Pro 487 €/m²

Vente Immeuble mixte La Pacaudière (42) 12 pièces 686 m²

à 56 km de Sardon

Properstar il y a 5 mois

334 000 € Pro 487 €/m²

Vente Immeuble mixte La Pacaudière (42) 12 pièces 686 m²

à 56 km de Sardon

leboncoin il y a 5 mois

107 000 € Pro 324 €/m²

Vente Ensemble immobilier La Pacaudière (42) 330 m²

à 56 km de Sardon

LeSiteImmo il y a 7 mois

Ensemble immobilier composé de 4 maisons, totalisant 5 pièces et 122m2, sur un grand terrain

180 000 € Particulier 1 475 €/m²

Vente Ensemble immobilier Néris-les-Bains (03) 5 pièces 122 m²

à 56 km de Sardon

leboncoin il y a 3 j

202 920 € Pro 802 €/m²

Vente Immeuble de rapport Néris-les-Bains (03) 253 m²

à 56 km de Sardon

SeLoger il y a 2 sem

67 500 € Pro 519 €/m²

Vente Immeuble de rapport Néris-les-Bains (03) 3 pièces 130 m²

à 56 km de Sardon

leboncoin il y a 2 sem

294 500 € Pro 920 €/m²

Vente Immeuble de rapport Néris-les-Bains (03) 320 m²

à 56 km de Sardon

SeLoger il y a 3 sem

75 000 € Particulier 341 €/m²

Vente Immeuble mixte Néris-les-Bains (03) 3 pièces 220 m²

à 56 km de Sardon

leboncoin il y a 3 sem

203 000 € Pro 822 €/m²

Vente Immeuble de rapport Néris-les-Bains (03) 11 pièces 247 m²

à 56 km de Sardon

leboncoin il y a 3 sem

56 600 € Pro 898 €/m²

Vente Immeuble de rapport Néris-les-Bains (03) 5 pièces 63 m²

à 56 km de Sardon

leboncoin il y a 1 mois

140 000 € Particulier 875 €/m²

Vente Immeuble de rapport Néris-les-Bains (03) 7 pièces 160 m²

à 56 km de Sardon

SeLoger il y a 2 mois

151 500 € Pro 583 €/m²

Vente Immeuble de rapport Néris-les-Bains (03) 8 pièces 260 m²

à 56 km de Sardon

leboncoin il y a 2 mois

149 800 € Pro 576 €/m²

Vente Immeuble de rapport Néris-les-Bains (03) 260 m²

à 56 km de Sardon

leboncoin il y a 2 mois

234 300 € Pro

Vente Immeuble de rapport Néris-les-Bains (03)

à 56 km de Sardon

LeSiteImmo il y a 2 mois

285 000 € Pro 861 €/m²

Vente Immeuble de rapport Néris-les-Bains (03) 331 m²

à 56 km de Sardon

SeLoger il y a 2 mois

204 000 € Pro 729 €/m²

Vente Ensemble immobilier Néris-les-Bains (03) 280 m²

à 56 km de Sardon

bien'ici il y a 2 mois

285 000 € Pro 861 €/m²

Vente Immeuble de rapport Néris-les-Bains (03) 331 m²

à 56 km de Sardon

Properstar il y a 3 mois

Ensemble Immobilier De Rapport A Forte Rentabilité Néris-Les-Bains (03310)

420 000 € Pro 1 700 €/m²

Vente Immeuble de rapport Néris-les-Bains (03) 247 m²

à 56 km de Sardon

Etre Proprio il y a 4 mois

495 000 € Pro 737 €/m²

Vente Immeuble de rapport Néris-les-Bains (03) 28 pièces 672 m²

à 56 km de Sardon

bien'ici il y a 5 mois

250 000 € Pro 1 389 €/m²

Vente Immeuble de rapport Changy (42) 180 m²

à 56 km de Sardon

leboncoin il y a 2 sem

À vendre : maison avec 3 granges et beau potentiel (23)

255 000 € Pro 1 932 €/m²

Vente Ensemble immobilier Chambonchard (23) 6 pièces 132 m²

à 57 km de Sardon

LeSiteImmo il y a 2 mois

109 500 € Pro 529 €/m²

Vente Immeuble de rapport Le Vernet-Chaméane (63) 207 m²

à 57 km de Sardon

LeSiteImmo il y a 2 mois

Ensemble immobilier dans un hameau au calme

59 500 € Pro 692 €/m²

Vente Ensemble immobilier Rougnat (23) 4 pièces 86 m²

à 57 km de Sardon

Green Acres il y a 5 mois

285 000 € Pro 645 €/m²

Vente Ensemble immobilier Fournols (63) 10 pièces 442 m²

à 57 km de Sardon

Efficity il y a 2 mois

52 000 € Pro 800 €/m²

Vente Ensemble immobilier Auzat-la-Combelle (63) 6 pièces 65 m²

à 57 km de Sardon

Figaro Immobilier il y a 7 mois

? DEUX MAISONS – UN PROJET, PLUSIEURS POSSIBILITÉS !

52 000 € Pro 800 €/m²

Vente Ensemble immobilier Auzat-la-Combelle (63) 6 pièces 65 m²

à 57 km de Sardon

Arthurimmo.com Saint-Germain-Lembron il y a 1 an

98 000 € Pro 742 €/m²

Vente Ensemble immobilier La Forie (63) 8 pièces 132 m²

à 59 km de Sardon

leboncoin il y a 1 sem

39 500 € Pro 191 €/m²

Vente Immeuble Saint-Anthème (63) 10 pièces 207 m²

à 60 km de Sardon

leboncoin il y a 4 mois

Ensemble immobilier 2 habitations et garage

115 000 € Pro 348 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Germain-l'Herm (63) 13 pièces 330 m²

à 60 km de Sardon

bien'ici il y a 8 mois

Belle maison, projet d'investissement idéal

115 000 € Pro 348 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Germain-l'Herm (63) 3 pièces 330 m²

à 60 km de Sardon

megAgence il y a 8 mois

138 500 € Pro 584 €/m²

Vente Ensemble immobilier Bourg-Lastic (63) 8 pièces 237 m²

à 60 km de Sardon

SeLoger il y a 1 sem

78 000 € Pro 1 083 €/m²

Vente Immeuble mixte Bourg-Lastic (63) 72 m²

à 60 km de Sardon

iad France il y a 3 mois

39 000 € Pro 163 €/m²

Vente Ensemble immobilier Buxières-les-Mines (03) 240 m²

à 60 km de Sardon

Cession Pme il y a 3 sem

36 000 € Pro 153 €/m²

Vente Immeuble de rapport Buxières-les-Mines (03) 10 pièces 236 m²

à 60 km de Sardon

ParuVendu il y a 5 mois

99 000 € Pro 1 053 €/m²

Vente Immeuble de rapport Évaux-les-Bains (23) 5 pièces 94 m²

à 60 km de Sardon

leboncoin il y a 1 mois

À découvrir à CHARBONNIER ensemble immobilier locatif

259 000 € Pro 1 126 €/m²

Vente Ensemble immobilier Charbonnier-les-Mines (63) 230 m²

à 61 km de Sardon

Safti il y a 6 mois

279 000 € Pro 835 €/m²

Vente Immeuble de rapport Saint-Léger-sur-Roanne (42) 6 pièces 334 m²

à 61 km de Sardon

leboncoin il y a 5 mois

60 000 € Particulier 353 €/m²

Vente Immeuble mixte Ambert (63) 6 pièces 170 m²

à 61 km de Sardon

leboncoin il y a 2 sem

159 000 € Pro 841 €/m²

Vente Immeuble de rapport Ambert (63) 189 m²

à 61 km de Sardon

SeLoger il y a 2 mois

320 000 € Pro 457 €/m²

Vente Immeuble mixte Ambert (63) 700 m²

à 61 km de Sardon

leboncoin il y a 2 mois

39 500 € Pro 373 €/m²

Vente Immeuble mixte Ambert (63) 2 pièces 106 m²

à 61 km de Sardon

Etre Proprio il y a 2 mois

39 500 € Pro 107 €/m²

Vente Immeuble de rapport Ambert (63) 370 m²

à 61 km de Sardon

LeSiteImmo il y a 2 mois

215 000 € Pro 776 €/m²

Vente Ensemble immobilier Ambert (63) 11 pièces 277 m²

à 61 km de Sardon

Properstar il y a 3 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 APPARTEMENTS – AMBERT

169 000 € Pro 894 €/m²

Vente Immeuble de rapport Ambert (63) 189 m²

à 61 km de Sardon

Cimm Mandataires il y a 3 mois

269 000 € Pro 961 €/m²

Vente Immeuble de rapport Ambert (63) 280 m²

à 61 km de Sardon

bien'ici il y a 4 mois

160 000 € Pro 699 €/m²

Vente Ensemble immobilier Ambert (63) 7 pièces 229 m²

à 61 km de Sardon

bien'ici il y a 4 mois

89 000 € Pro 524 €/m²

Vente Immeuble de rapport Ambert (63) 10 pièces 170 m²

à 61 km de Sardon

leboncoin il y a 4 mois

IMMEUBLE AVEC 2 APPARTEMENTS T4 ET GARAGES AVEC TERRAIN

89 000 € Pro 524 €/m²

Vente Immeuble de rapport Ambert (63) 10 pièces 170 m²

à 61 km de Sardon

ParuVendu il y a 4 mois

299 000 € Pro 1 168 €/m²

Vente Ensemble immobilier Ambert (63) 256 m²

à 61 km de Sardon

SeLoger il y a 5 mois

299 000 € Pro 1 168 €/m²

Vente Ensemble immobilier Ambert (63) 256 m²

à 61 km de Sardon

Cimm Mandataires il y a 6 mois

39 000 € Pro 163 €/m²

Vente Immeuble mixte Ambert (63) 240 m²

à 61 km de Sardon

Etre Proprio il y a 6 mois

Ensemble immobilier cntre ville d'Ambert

39 000 € Pro 163 €/m²

Vente Ensemble immobilier Ambert (63) 240 m²

à 61 km de Sardon

Safti il y a 7 mois

Centre ville Maison de Caractère avec terrain clos

398 500 € Pro 1 030 €/m²

Vente Immeuble de rapport Ambert (63) 15 pièces 387 m²

à 61 km de Sardon

Safti il y a 7 mois

35 000 € Pro 208 €/m²

Vente Ensemble immobilier Giat (63) 8 pièces 168 m²

à 61 km de Sardon

iad France il y a 1 mois

98 000 € Pro 530 €/m²

Vente Ensemble immobilier Giat (63) 185 m²

à 61 km de Sardon

iad France il y a 3 mois

À découvrir cet Immeuble avec local commercial en rdc et 2 appartements sur 3 étages.

190 000 € Pro 913 €/m²

Vente Immeuble mixte Giat (63) 208 m²

à 61 km de Sardon

Safti il y a 7 mois

82 500 € Pro 1 031 €/m²

Vente Ensemble immobilier Brassac-les-Mines (63) 5 pièces 80 m²

à 61 km de Sardon

leboncoin il y a 1 mois

81 500 € Pro 477 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Julien-la-Genête (23) 7 pièces 171 m²

à 61 km de Sardon

Properstar il y a 2 mois

33 500 € Pro

Vente Ensemble immobilier Gipcy (03) 1 pièces

à 62 km de Sardon

leboncoin il y a 5 mois

147 000 € Pro 700 €/m²

Vente Immeuble mixte Sail-sous-Couzan (42) 210 m²

à 62 km de Sardon

leboncoin il y a 1 sem

185 000 € Pro 740 €/m²

Vente Immeuble de rapport Saint-Germain-Laval (42) 250 m²

à 63 km de Sardon

leboncoin il y a 3 sem

130 000 € Pro 500 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Germain-Laval (42) 2 pièces 260 m²

à 63 km de Sardon

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble Saint Germain Laval 350 m2 avec terrain et garage

66 000 € Pro 189 €/m²

Vente Immeuble Saint-Germain-Laval (42) 350 m²

à 63 km de Sardon

bien'ici il y a 5 mois

560 000 € Particulier 1 120 €/m²

Vente Ensemble immobilier Chastreix (63) 16 pièces 500 m²

à 63 km de Sardon

Gens de confiance il y a 1 sem

199 000 € Pro 961 €/m²

Vente Immeuble de rapport Chastreix (63) 13 pièces 207 m²

à 63 km de Sardon

iad France il y a 5 mois

Investissement locatif, projet touristique ou résidence principale

189 000 € Pro 922 €/m²

Vente Immeuble de rapport Chastreix (63) 12 pièces 205 m²

à 63 km de Sardon

Safti il y a 7 mois

Immeuble à rénover avec fort potentiel Ardes-sur-Couze

87 000 € Pro 218 €/m²

Vente Immeuble Ardes (63) 9 pièces 400 m²

à 63 km de Sardon

Etre Proprio il y a 3 j

107 500 € Pro 535 €/m²

Vente Immeuble mixte Ardes (63) 12 pièces 201 m²

à 63 km de Sardon

Figaro Immobilier il y a 2 sem

Ensemble immobilier de charme 448 m2 habitables

378 745 € Pro 952 €/m²

Vente Ensemble immobilier Ardes (63) 21 pièces 398 m²

à 63 km de Sardon

bien'ici il y a 1 mois

378 745 € Pro 952 €/m²

Vente Ensemble immobilier Ardes (63) 21 pièces 398 m²

à 63 km de Sardon

leboncoin il y a 1 mois

Ensemble immobilier maison 90m² Grange et jardin

39 900 € Pro 448 €/m²

Vente Ensemble immobilier Ardes (63) 4 pièces 89 m²

à 63 km de Sardon

Safti il y a 6 mois

Ensemble de 2 maisons à rénover - sainte-florine - 14 900

14 900 € Particulier 213 €/m²

Vente Ensemble immobilier Sainte-Florine (43) 4 pièces 70 m²

à 63 km de Sardon

leboncoin il y a 1 mois

1 440 000 € Pro 1 156 €/m²

Vente Immeuble mixte Riorges (42) 1246 m²

à 64 km de Sardon

SeLoger il y a 1 mois

1 440 000 € Pro 1 156 €/m²

Vente Immeuble mixte Riorges (42) 1246 m²

à 64 km de Sardon

SeLoger il y a 1 mois

350 000 € Pro 365 €/m²

Vente Immeuble de rapport Riorges (42) 7 pièces 958 m²

à 64 km de Sardon

leboncoin il y a 2 mois

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Budget maximum

€

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Vente Bien immobilier de rendement Saint-Nicolas-des-Biefs

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Lapalisse

7 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Combrailles

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Issoire

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Perrier

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Saint-Floret

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Droiturier

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Saint-Just-en-Chevalet

6 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Murol

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement La Chapelle-Agnon

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Marat

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Saint-Priest-la-Vêtre

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Bézenet

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Laqueuille

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Commentry

9 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Marcillat-en-Combraille

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Le Montet

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Tronget

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Durdat-Larequille

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Chambon-sur-Lac

1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Sardon

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.