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Tous les cabinets médicaux à vendre à Dax (40)

Dax : entreprenez dans la santé avec RNPC
80 000 € Pro
Vente Cabinet médical Dax (40)
Cession Pme
Cession Pme
Santé 28 m² Mées
144 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente Cabinet médical Mées (40) 28 m²
à 4 km de Dax
leboncoin
leboncoin
Bureaux 28 m²
144 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente Cabinet médical Mées (40) 28 m²
à 4 km de Dax
SeLoger
SeLoger
Local professionnel 209 m²
345 000 € Pro 1 651 €/m²
Vente Cabinet médical Saugnac-et-Cambran (40) 209 m²
à 6 km de Dax
Orpi
Orpi
Cession de parts sde sci + reprise de bail location professionnel de sante -peyrehorade
30 550 € Particulier 2 546 €/m²
Vente Cabinet médical Peyrehorade (40) 12 m²
à 16 km de Dax
leboncoin
leboncoin
Urgent : cession de patientèle - cabinet d'ostéopathie à seignosse océan
22 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Cabinet médical Seignosse (40) 24 m²
à 27 km de Dax
leboncoin
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Local 100 m² Saint-Pierre-du-Mont
160 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Cabinet médical Saint-Pierre-du-Mont (40) 100 m²
à 48 km de Dax
leboncoin
leboncoin
Local commercial
315 000 € Pro
Vente Cabinet médical Saint-Pierre-du-Mont (40)
à 48 km de Dax
FNAIM
FNAIM
Local professionnel 114 m²
315 000 € Pro 2 763 €/m²
Vente Cabinet médical Saint-Pierre-du-Mont (40) 114 m²
à 48 km de Dax
bien'ici
bien'ici
Commerce santé 71 m²
296 000 € Pro 4 169 €/m²
Vente Cabinet médical Mont-de-Marsan (40) 71 m²
à 50 km de Dax
leboncoin
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Commerce santé 22 m²
97 000 € Pro 4 409 €/m²
Vente Cabinet médical Mont-de-Marsan (40) 1 pièces 22 m²
à 50 km de Dax
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1 pièce 22 m²
97 000 € Pro 4 409 €/m²
Vente Cabinet médical Mont-de-Marsan (40) 1 pièces 22 m²
à 50 km de Dax
Orpi
Orpi
Local d'activité 71 m²
296 000 € Pro 4 169 €/m²
Vente Cabinet médical Mont-de-Marsan (40) 71 m²
à 50 km de Dax
Orpi
Orpi
Vente murs local médical ou paramédical à Lons (Pau)
150 000 € Particulier 2 143 €/m²
Vente Cabinet médical Lons (64) 70 m²
à 67 km de Dax
leboncoin
leboncoin
LOCAL PROFESSIONNEL A VENDRE
295 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente Cabinet médical Pau (64) 181 m²
à 72 km de Dax
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local professionnel 23 m²
89 700 € Pro 3 900 €/m²
Vente Cabinet médical Pau (64) 23 m²
à 72 km de Dax
FNAIM
FNAIM
PAU CENTRE - LOCAL MEDICAL EVOLUTIF
171 500 € Pro 1 698 €/m²
Vente Cabinet médical Pau (64) 4 pièces 101 m²
à 72 km de Dax
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Murs commerciaux
259 488 € Pro 2 162 €/m²
Vente Cabinet médical Sanguinet (40) 120 m²
à 86 km de Dax
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente immeuble 120m2
143 000 € Particulier 1 192 €/m²
Vente Cabinet médical Cazaubon (32) 120 m²
à 86 km de Dax
leboncoin
leboncoin
ANCIEN LOCAL MEDICAL EN CENTRE DE VILLAGE THERMAL
78 000 € Pro 848 €/m²
Vente Cabinet médical Cazaubon (32) 6 pièces 92 m²
à 86 km de Dax
LeSiteImmo
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Cadre de vie

Vivre à Dax

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 109 habitants (2023)
Santé 964 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 872 équipements BPE

Santé à Dax

Source assurance maladie :138 médecins généralistes, 806 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Dax

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Dax.

Sécurité à Dax

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 705 (31,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 388 (17,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 189 (8,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 161 (7,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 150 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Dax

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :243 commerces, 533 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 37 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Cabinet médical Dax

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Dax pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Dax, située dans le département des Landes en Nouvelle-Aquitaine, est réputée pour ses thermes et ses festivals. Avec une population de près de 19 557 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mêlant tradition et modernité. Son patrimoine historique, ses nombreux espaces verts et sa proximité avec la côte atlantique en font une destination prisée pour ceux cherchant un environnement paisible tout en restant connecté aux grandes villes grâce à un bon réseau de transports.

Comment se porte le marché immobilier à Dax et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Dax est dynamique et diversifié, avec une offre de biens qui s'adapte aux besoins variés des acheteurs et locataires. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, idéaux pour les jeunes actifs, ainsi que des maisons individuelles en périphérie, prisées des familles. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes, ce qui attire de nombreux investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant une demande pour un cadre de vie plus agréable et spacieux.

Quels services et commodités peut-on trouver à Dax pour les familles et les professionnels ?

Dax dispose de nombreux services et commodités qui en font une ville attractive pour les familles et les professionnels. La ville compte plusieurs établissements scolaires de qualité, des centres de soins, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Pour les déplacements, Dax est bien desservie par le réseau de bus local et une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Bordeaux et Pau. Les infrastructures sportives et culturelles, incluant des stades, des salles de spectacle et des musées, enrichissent également le cadre de vie local.

Quels sont les quartiers résidentiels de Dax et où se concentrent les opportunités immobilières ?

Dax propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des animations, tandis que les quartiers périphériques tels que Saint-Pierre ou Sablar offrent un cadre de vie plus calme et familial. Ces zones résidentielles sont bien desservies par les transports en commun et offrent une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.