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Tous les cabinets médicaux à vendre à Hœnheim (67)

Local 59 m² Hoenheim
159 000 € Pro 2 695 €/m²
Vente Cabinet médical Hœnheim (67) 59 m²
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Local face église Saint Aloise Neudorf
500 000 € Particulier 3 731 €/m²
Vente Cabinet médical Strasbourg (67) 134 m²
à 6 km de Hœnheim
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Commerce santé 62 m²
227 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente Cabinet médical Strasbourg (67) 62 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
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Local d'activité 62 m²
235 000 € Pro 3 790 €/m²
Vente Cabinet médical Strasbourg (67) 62 m²
à 6 km de Hœnheim
Orpi
Orpi
Bureaux 166 m² Strasbourg
661 500 € Pro 3 985 €/m²
Vente Cabinet médical Strasbourg (67) 166 m²
à 6 km de Hœnheim
leboncoin
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Local 166 m²
661 500 € Pro 3 985 €/m²
Vente Cabinet médical Strasbourg (67) 166 m²
à 6 km de Hœnheim
SeLoger
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Local professionnel 2 pièces 101 m²
488 000 € Pro 4 832 €/m²
Vente Cabinet médical Strasbourg (67) 2 pièces 101 m²
à 6 km de Hœnheim
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Commerce 176 m²
665 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente Cabinet médical Strasbourg (67) 176 m²
à 6 km de Hœnheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activité 176 m²
665 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente Cabinet médical Strasbourg (67) 176 m²
à 6 km de Hœnheim
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Locaux professionnels 95 m² ECKBOLSHEIM
212 000 € Pro 2 232 €/m²
Vente Cabinet médical Eckbolsheim (67) 95 m²
à 7 km de Hœnheim
leboncoin
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Local professionnel 58 m²
122 607 € Pro 2 114 €/m²
Vente Cabinet médical Ittenheim (67) 58 m²
à 12 km de Hœnheim
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Bureaux 124 m²
382 087 € Pro 3 081 €/m²
Vente Cabinet médical Molsheim (67) 124 m²
à 20 km de Hœnheim
SeLoger
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Bureaux 113 m²
347 954 € Pro 3 079 €/m²
Vente Cabinet médical Molsheim (67) 113 m²
à 20 km de Hœnheim
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Local 158 m² Haguenau
289 990 € Pro 1 835 €/m²
Vente Cabinet médical Haguenau (67) 8 pièces 158 m²
à 24 km de Hœnheim
leboncoin
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Locaux professionnels WOERTH
188 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente Cabinet médical Wœrth (67) 88 m²
à 36 km de Hœnheim
leboncoin
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Local 5 pièces 120 m²
160 200 € Pro 1 335 €/m²
Vente Cabinet médical Sarreguemines (57) 5 pièces 120 m²
à 73 km de Hœnheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux 1 pièce 120 m²
160 200 € Pro 1 335 €/m²
Vente Cabinet médical Sarreguemines (57) 1 pièces 120 m²
à 73 km de Hœnheim
SeLoger
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Vente cabinet médical ou autre
152 500 € Particulier 1 282 €/m²
Vente Cabinet médical Sarreguemines (57) 119 m²
à 73 km de Hœnheim
leboncoin
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LOCAL PROFESSIONNEL 105 M²
290 000 € Pro 2 762 €/m²
Vente Cabinet médical Rouffach (68) 7 pièces 105 m²
à 82 km de Hœnheim
bien'ici
bien'ici
Local professionnel 3 pièces 81 m²
268 759 € Pro 3 318 €/m²
Vente Cabinet médical Réguisheim (68) 3 pièces 81 m²
à 86 km de Hœnheim
leboncoin
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Local professionnel
82 000 € Pro 1 155 €/m²
Vente Cabinet médical Forbach (57) 71 m²
à 89 km de Hœnheim
bien'ici
bien'ici
Local professionnel 150 m²
420 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Cabinet médical Bruyères (88) 150 m²
à 89 km de Hœnheim
FNAIM
FNAIM
Maison 6 pièces 299 m²
177 000 € Pro 592 €/m²
Vente Cabinet médical Faulquemont (57) 6 pièces 299 m²
à 96 km de Hœnheim
leboncoin
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Maison 6 pièces 299 m²
177 000 € Pro 592 €/m²
Vente Cabinet médical Faulquemont (57) 6 pièces 299 m²
à 96 km de Hœnheim
leboncoin
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Bureaux 110 m²
125 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Cabinet médical Mulhouse (68) 110 m²
à 102 km de Hœnheim
SeLoger
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Local 110 m²
125 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Cabinet médical Mulhouse (68) 110 m²
à 102 km de Hœnheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local professionnel dans pôle médical
72 000 € Particulier 2 118 €/m²
Vente Cabinet médical Riedisheim (68) 34 m²
à 102 km de Hœnheim
leboncoin
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Local professionnel / Cabinet médicale - 48m2
129 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente Cabinet médical Riedisheim (68) 3 pièces 45 m²
à 102 km de Hœnheim
Safti
Safti
Local commercial 65 m²
143 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Cabinet médical Aspach-Michelbach (68) 65 m²
à 105 km de Hœnheim
SeLoger
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Local 92 m² EPINAL
250 000 € Pro 2 717 €/m²
Vente Cabinet médical Épinal (88) 92 m²
à 107 km de Hœnheim
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Hœnheim

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 742 habitants (2023)
Santé 251 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 224 équipements BPE

Santé à Hœnheim

Source assurance maladie :25 médecins généralistes, 217 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Hœnheim

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Strasbourg-Ville, Bischheim, Hoenheim-Tram, Mundolsheim.

Sécurité à Hœnheim

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 79 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 77 (6,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 75 (6,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 66 (11,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 42 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Hœnheim

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :33 commerces, 179 services aux particuliers, 11 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Cabinet médical Hœnheim

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Hœnheim pour un acheteur immobilier ?

Hœnheim est une commune située dans le Bas-Rhin, en région Grand Est, qui offre un cadre de vie agréable aux portes de Strasbourg. Avec une population d'environ 10 749 habitants, la ville combine le charme d'une ville à taille humaine avec la proximité des grandes infrastructures de l'Eurométropole. La ville est particulièrement attrayante pour les familles et les professionnels recherchant un environnement calme tout en ayant un accès facile à Strasbourg pour le travail ou les loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Hœnheim en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Hœnheim est dynamique, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix y sont généralement plus abordables que dans le centre de Strasbourg, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La tendance actuelle montre un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, tels que jardins ou terrasses, particulièrement prisés dans un contexte où la qualité de vie est primordiale. Les projets de rénovation et les nouvelles constructions contribuent également à diversifier l'offre immobilière.

Quelles commodités et services sont disponibles à Hœnheim, notamment en termes de transports, commerces et écoles ?

Hœnheim bénéficie de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun de l'Eurométropole, notamment avec le tramway qui relie rapidement Strasbourg. On y trouve également des commerces de proximité, des supermarchés, et des établissements scolaires allant de l'école maternelle au collège. En matière de santé, Hœnheim dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies, offrant un accès facile aux soins primaires.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier à Hœnheim ?

Hœnheim dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance conviviale, tandis que les zones plus périphériques offrent davantage de tranquillité et de verdure. Les quartiers proches du canal de la Marne au Rhin sont particulièrement prisés pour leur cadre naturel et leurs promenades agréables. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, il est donc conseillé de visiter pour déterminer lequel correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.