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14 cabinets médicaux à vendre en Loire-Atlantique (44)

A vendre local commercial 103m² à Mauves-sur-Loire
261 964 € Pro 2 543 €/m²
Vente Cabinet médical Mauves-sur-Loire (44) 103 m²
Cession Pme
Cession Pme
Cabinet de consultation
100 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Cabinet médical Saint-Nicolas-de-Redon (44) 30 m²
leboncoin
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Local commercial 1 186 m²
3 800 000 € Pro 3 204 €/m²
Vente Cabinet médical Nantes (44) 1186 m²
leboncoin
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Cabinet de consultation
102 000 € Pro 4 080 €/m²
Vente Cabinet médical Machecoul-Saint-Même (44) 25 m²
leboncoin
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Bureau 20 m²
42 870 € Pro 2 144 €/m²
Vente Cabinet médical Herbignac (44) 20 m²
leboncoin
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Bureaux 82m² de santé à vendre à Saint Nazaire
165 850 € Pro 2 023 €/m²
Vente Cabinet médical Saint-Nazaire (44) 82 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 3 pièces 53 m²
240 000 € Pro 4 528 €/m²
Vente Cabinet médical Nantes (44) 3 pièces 53 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Cède murs cabinet médical 49m² le Loroux Bottereau
151 200 € Pro 3 086 €/m²
Vente Cabinet médical Le Loroux-Bottereau (44) 49 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 82 m²
155 000 € Pro 1 890 €/m²
Vente Cabinet médical Saint-Nazaire (44) 82 m²
SeLoger
SeLoger
Local paramédical / médical
83 000 € Particulier 1 456 €/m²
Vente Cabinet médical Saint-Lyphard (44) 4 pièces 57 m²
leboncoin
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À VENDRE - Cabinet médical 89 m² - Le Loroux-Bottereau
335 040 € Pro 3 764 €/m²
Vente Cabinet médical Le Loroux-Bottereau (44) 89 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 120 m²
179 200 € Pro 1 493 €/m²
Vente Cabinet médical Nantes (44) 120 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureau et espace de travail Vente Le Loroux-Bottereau 89m² 335040€
335 040 € Pro 3 764 €/m²
Vente Cabinet médical Le Loroux-Bottereau (44) 89 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 2 pièces 30 m²
98 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente Cabinet médical Sainte-Reine-de-Bretagne (44) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Loire-Atlantique : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 25/10/2026.

Prix médian à la vente
1 990 €/m² +2.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 333 – 2 910 €/m² · 2 044 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 19 €/m²/mois · 1 823 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 2 096 €/m² 18 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 2 469 €/m² 15 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 758 €/m² —
Bien immobilier de rendement 2 018 €/m² —
Local d activite et entrepot 1 238 €/m² 7 €/m²/mois
Annonces actives 4 150
Nouvelles sur 30 j 1 147
+12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bureau et espace de travail Loire-Atlantique
471 annonces
Vente Bureau et espace de travail Vendée
99 annonces
Vente Bureau et espace de travail Maine-et-Loire
93 annonces
Vente Bureau et espace de travail Ille-et-Vilaine
281 annonces
Vente Bureau et espace de travail Morbihan
143 annonces
Vente Bureau et espace de travail Mayenne
9 annonces
Vente Bureau et espace de travail Deux-Sèvres
28 annonces
Vente Bureau et espace de travail Côtes-d'Armor
71 annonces
Vente Bureau et espace de travail Sarthe
63 annonces
Vente Bureau et espace de travail Indre-et-Loire
130 annonces
Vente Bureau et espace de travail Vienne
56 annonces
Vente Bureau et espace de travail Charente-Maritime
107 annonces
Vente Bureau et espace de travail Orne
16 annonces
Vente Bureau et espace de travail Manche
32 annonces
Vente Bureau et espace de travail Finistère
124 annonces
Vente Bureau et espace de travail Calvados
90 annonces
Vente Bureau et espace de travail Loir-et-Cher
22 annonces
Vente Bureau et espace de travail Charente
30 annonces
Vente Bureau et espace de travail Indre
12 annonces
Vente Bureau et espace de travail Eure-et-Loir
51 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Cabinet médical Loire-Atlantique

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie en Loire-Atlantique ?

La Loire-Atlantique bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre océan Atlantique et vallée de la Loire. Ce département offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses marais salants et ses espaces verts. Le climat y est doux et tempéré. La diversité des paysages permet de profiter à la fois des plaisirs de la mer et de la campagne. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie équilibré, entre activités urbaines et nature.

Quelles sont les tendances du marché immobilier en Loire-Atlantique ?

Le marché immobilier en Loire-Atlantique est marqué par une forte demande, notamment dans la métropole nantaise. Les prix y ont connu une augmentation, bien que des opportunités intéressantes existent encore dans les zones rurales et côtières. Les types de biens varient des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie et sur le littoral. Les acquéreurs apprécient particulièrement la diversité des biens disponibles et le cadre de vie attractif.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Loire-Atlantique ?

La principale ville de la Loire-Atlantique est Nantes, reconnue pour son dynamisme économique et culturel. Elle attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à son marché immobilier varié. Saint-Nazaire, avec ses activités portuaires et industrielles, est également une ville attractive. D'autres localités comme La Baule, Guérande et Pornic sont célèbres pour leur qualité de vie, notamment en raison de leur proximité avec la mer.

Quels sont les avantages de vivre en Loire-Atlantique en termes d'économie, qualité de vie et transports ?

La Loire-Atlantique est un département économiquement dynamique, avec une forte présence des secteurs de l'aéronautique, du numérique et de l'agroalimentaire. La qualité de vie est élevée, avec de nombreuses infrastructures culturelles, sportives et éducatives. Le réseau de transports est bien développé, avec un aéroport international à Nantes et un bon maillage de lignes ferroviaires et routières facilitant les déplacements.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.