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10 cabinets médicaux à vendre à Marseille 6e Arrondissement

Local commercial 89 m²
369 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente Cabinet médical Marseille (13) 89 m²
SeLoger
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MARSEILLE 4ème | Ancien cabinet médical de 66,80 m2 avec for
190 000 € Pro 2 879 €/m²
Vente Cabinet médical Marseille (13) 3 pièces 66 m²
bien'ici
bien'ici
Murs cabinet veterinaire
145 000 € Particulier 2 266 €/m²
Vente Cabinet médical Marseille (13) 2 pièces 64 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 300 m²
900 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Cabinet médical Marseille (13) 300 m²
SeLoger
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Local 8 pièces 100 m²
657 000 € Pro 6 570 €/m²
Vente Cabinet médical Marseille (13) 8 pièces 100 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local médical rénové dans centre médical 13009
49 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Cabinet médical Marseille (13) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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A vendre local professionnel 30m² Marseille 13011
162 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente Cabinet médical Marseille (13) 30 m²
Cession Pme
Cession Pme
Commerce santé 170 m²
36 000 € Pro 212 €/m²
Vente Cabinet médical Marseille (13) 170 m²
leboncoin
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Cabinet medical
159 000 € Particulier 3 457 €/m²
Vente Cabinet médical Marseille (13) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Marseille 16ème Saint-Henri - Local professionnel 135 m² , Idéal cabinet médical, professions libéra
253 000 € Pro 1 874 €/m²
Vente Cabinet médical Marseille (13) 10 pièces 135 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet

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Marché immobilier à Marseille : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 25/10/2026.

Prix médian à la vente
2 408 €/m² -1.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 481 – 3 409 €/m² · 1 227 annonces analysées
Loyer médian demandé
16 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 23 €/m²/mois · 1 233 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 2 052 €/m² 20 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 3 100 €/m² 17 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 2 747 €/m² —
Hotellerie et restauration 1 843 €/m² —
Local d activite et entrepot 1 514 €/m² 9 €/m²/mois
Annonces actives 2 543
Nouvelles sur 30 j 898
+14 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bureau et espace de travail Marseille 6e Arrondissement
42 annonces
Vente Bureau et espace de travail Marseille 1er Arrondissement
35 annonces
Vente Bureau et espace de travail Marseille 2e Arrondissement
22 annonces
Vente Bureau et espace de travail Marseille 5e Arrondissement
9 annonces
Vente Bureau et espace de travail Marseille 7e Arrondissement
7 annonces
Vente Bureau et espace de travail Marseille 4e Arrondissement
7 annonces
Vente Bureau et espace de travail Marseille 3e Arrondissement
9 annonces
Vente Bureau et espace de travail Marseille 8e Arrondissement
51 annonces
Vente Bureau et espace de travail Marseille 12e Arrondissement
9 annonces
Vente Bureau et espace de travail Marseille 10e Arrondissement
13 annonces
Vente Bureau et espace de travail Marseille 14e Arrondissement
4 annonces
Vente Bureau et espace de travail Marseille 9e Arrondissement
7 annonces
Vente Bureau et espace de travail Marseille 11e Arrondissement
21 annonces
Vente Bureau et espace de travail Marseille 13e Arrondissement
8 annonces
Vente Bureau et espace de travail Marseille 15e Arrondissement
11 annonces
Vente Bureau et espace de travail Marseille 16e Arrondissement
8 annonces
Vente Bureau et espace de travail Lyon 8e Arrondissement
13 annonces
Vente Bureau et espace de travail Lyon 7e Arrondissement
35 annonces
Vente Bureau et espace de travail Lyon 2e Arrondissement
36 annonces
Vente Bureau et espace de travail Lyon 3e Arrondissement
62 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Cabinet médical Marseille 6e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 6e arrondissement de Marseille ?

Le 6e arrondissement de Marseille est connu pour son ambiance animée et cosmopolite. Il abrite plusieurs quartiers prisés comme Castellane et Lodi, qui offrent un mélange de modernité et de tradition. L'ambiance y est dynamique, avec une vie culturelle riche et de nombreux événements organisés tout au long de l'année. Ce secteur est apprécié pour ses rues vivantes, ses nombreux cafés, restaurants et bars qui attirent une population jeune et active. C'est un quartier urbain prisé par ceux qui cherchent à vivre au cœur de l'action, tout en profitant d'une atmosphère conviviale.

Quel est le marché immobilier dans le 6e arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier du 6e arrondissement de Marseille est dynamique et varié. On y trouve une gamme diversifiée de biens, allant des appartements haussmanniens aux logements plus modernes, adaptés aux familles comme aux jeunes professionnels. Ce secteur est très prisé, ce qui peut influencer les prix à la hausse, mais il reste accessible par rapport à d'autres grandes villes françaises. Le profil des habitants est varié, incluant des étudiants, des familles et des cadres. Les investisseurs y voient souvent une opportunité intéressante en raison de la demande constante pour des locations et des achats dans ce quartier central.

Quels sont les avantages de vivre dans le 6e arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 6e arrondissement de Marseille offre de nombreux avantages, notamment sa centralité et sa proximité avec les principaux axes de la ville. Les résidents bénéficient d'une variété d'activités culturelles et de loisirs, avec des musées, des théâtres et des salles de concert à proximité. Le quartier est également connu pour sa vie nocturne animée, ce qui en fait un lieu de choix pour les jeunes et les professionnels. De plus, sa situation géographique permet un accès rapide aux plages et à la nature environnante, offrant ainsi un équilibre idéal entre la vie urbaine et le plein air.

Quels sont les services et commodités disponibles dans le 6e arrondissement de Marseille ?

Le 6e arrondissement de Marseille bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports en commun bien développé, incluant plusieurs lignes de métro et de bus. Les commerces de proximité sont nombreux, allant des supermarchés aux boutiques spécialisées, en passant par des marchés locaux qui offrent des produits frais. Les familles apprécieront la présence d'écoles de qualité, de la maternelle au lycée. En outre, le quartier dispose de plusieurs infrastructures de santé et de services publics, ce qui en fait un lieu pratique pour vivre au quotidien.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.