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Tous les cabinets médicaux à vendre à Soyaux (16)

184 000 € Particulier 2 831 €/m²
Vente Cabinet médical Soyaux (16) 4 pièces 65 m²
leboncoin
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Local 5 pièces 97 m²
250 000 € Pro 2 577 €/m²
Vente Cabinet médical Cognac (16) 5 pièces 97 m²
à 42 km de Soyaux
Figaro Immobilier
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Cabinet + immeuble 88 m² centre Ruffec 42.000
38 000 € Particulier 432 €/m²
Vente Cabinet médical Ruffec (16) 88 m²
à 44 km de Soyaux
leboncoin
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Locaux/Biens immobiliers
262 500 € Pro 1 591 €/m²
Vente Cabinet médical Verneuil-sur-Vienne (87) 9 pièces 165 m²
à 76 km de Soyaux
LeSiteImmo
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LOCAL PROFESSIONNEL 55 m² LIBOURNE
125 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Cabinet médical Libourne (33) 55 m²
à 87 km de Soyaux
leboncoin
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Local 55 m²
125 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Cabinet médical Libourne (33) 55 m²
à 87 km de Soyaux
Properstar
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Bureaux 12 pièces 197 m²
950 000 € Pro 4 822 €/m²
Vente Cabinet médical Libourne (33) 12 pièces 197 m²
à 87 km de Soyaux
Properstar
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Murs commerciaux loués Cabinet dentaire Rentabilité brute 8.86 %
842 500 € Pro 4 277 €/m²
Vente Cabinet médical Libourne (33) 197 m²
à 87 km de Soyaux
ParuVendu
ParuVendu
Murs commerciaux 333 m² Bergerac
728 000 € Pro 2 186 €/m²
Vente Cabinet médical Bergerac (24) 333 m²
à 90 km de Soyaux
leboncoin
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Local professionnel
143 000 € Particulier
Vente Cabinet médical Margaux-Cantenac (33)
à 96 km de Soyaux
SeLoger
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Local professionnel
131 430 € Particulier
Vente Cabinet médical Margaux-Cantenac (33)
à 96 km de Soyaux
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Local professionnel 5 pièces 108 m²
360 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Cabinet médical Montussan (33) 5 pièces 108 m²
à 97 km de Soyaux
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Bureaux 136 m² lormont
438 900 € Pro 3 227 €/m²
Vente Cabinet médical Lormont (33) 1 pièces 136 m²
à 102 km de Soyaux
leboncoin
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Bureaux 136 m² lormont
262 500 € Pro 1 930 €/m²
Vente Cabinet médical Lormont (33) 1 pièces 136 m²
à 102 km de Soyaux
leboncoin
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Cabinet médical 100 % loué - Rendement acte en main 6,72 %
535 500 € Pro 6 155 €/m²
Vente Cabinet médical Cenon (33) 6 pièces 87 m²
à 104 km de Soyaux
Green Acres
Green Acres
Local santé 127 m²
540 600 € Pro 4 257 €/m²
Vente Cabinet médical Cenon (33) 127 m²
à 104 km de Soyaux
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 75 m²
258 990 € Pro 3 453 €/m²
Vente Cabinet médical Bordeaux (33) 1 pièces 75 m²
à 107 km de Soyaux
iad France
iad France
CABINET PARA MEDICAL
306 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Cabinet médical Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 107 km de Soyaux
bien'ici
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400 000 € Particulier 6 667 €/m²
Vente Cabinet médical Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 107 km de Soyaux
leboncoin
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Local 300 m² Eysines
735 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente Cabinet médical Eysines (33) 300 m²
à 108 km de Soyaux
leboncoin
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Maison 5 pièces 139 m²
375 300 € Pro 2 700 €/m²
Vente Cabinet médical Saint-Vivien (17) 5 pièces 139 m²
à 109 km de Soyaux
Figaro Immobilier
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Maison - Local d'activité Saint Vivien
375 300 € Pro 2 700 €/m²
Vente Cabinet médical Saint-Vivien (17) 139 m²
à 109 km de Soyaux
LeSiteImmo
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Local 96 m² TALENCE
475 000 € Pro 4 948 €/m²
Vente Cabinet médical Talence (33) 96 m²
à 111 km de Soyaux
leboncoin
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Cabinet médical 100 % loué - Rendement acte en main 6,83 %
409 500 € Pro 5 610 €/m²
Vente Cabinet médical Talence (33) 73 m²
à 111 km de Soyaux
Green Acres
Green Acres
Murs commerciaux 73 m² TALENCE
390 000 € Pro 5 342 €/m²
Vente Cabinet médical Talence (33) 73 m²
à 111 km de Soyaux
leboncoin
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Boutique 99 m²
415 759 € Pro 4 200 €/m²
Vente Cabinet médical Talence (33) 99 m²
à 111 km de Soyaux
SeLoger
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400 000 € Particulier 6 667 €/m²
Vente Cabinet médical Pessac (33) 3 pièces 60 m²
à 117 km de Soyaux
leboncoin
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MAISON DE VILLE ou CABINET MEDICAL/PROFESSIONNEL de 108 m2
129 000 € Pro 1 194 €/m²
Vente Cabinet médical Gourdon (46) 8 pièces 108 m²
à 136 km de Soyaux
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Soyaux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 087 habitants (2023)
Santé 98 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 264 équipements BPE

Santé à Soyaux

Source assurance maladie :15 médecins généralistes, 83 dentistes.

Transports à Soyaux

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Angoulême, Ruelle.

Sécurité à Soyaux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 111 (11,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 100 (9,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 92 (9,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 81 (8,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 61 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Soyaux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :71 commerces, 169 services aux particuliers, 23 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Cabinet médical Soyaux

Qu'est-ce qui rend la ville de Soyaux attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Soyaux est une ville dynamique située dans le département de la Charente, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 10 180 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Angoulême, qui est à seulement quelques kilomètres. Cette proximité permet aux résidents de profiter des avantages d'une grande ville tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La ville est bien équipée en termes d'infrastructures scolaires, de santé et de commerce, ce qui en fait un lieu de vie pratique et confortable.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Soyaux ?

Le marché immobilier à Soyaux est relativement stable, avec une offre variée de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix restent accessibles comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements avec des espaces extérieurs, notamment en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus spacieux. Il est conseillé de consulter les agences locales pour obtenir des informations actualisées sur les prix et les opportunités du moment.

Quels services et commodités sont disponibles à Soyaux pour les résidents ?

Soyaux dispose d'un large éventail de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui permet de se déplacer facilement vers Angoulême et ses environs. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des centres de santé dont un centre hospitalier, ainsi que divers commerces et supermarchés pour répondre aux besoins des habitants. Les équipements sportifs et culturels sont également présents, offrant de nombreuses possibilités de loisirs.

Quels sont les quartiers résidentiels de Soyaux où il fait bon vivre ?

Soyaux propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux attentes variées des acheteurs et locataires. Les zones autour du centre-ville sont appréciées pour leur accessibilité et la proximité des commodités comme les commerces et les écoles. Les quartiers plus périphériques offrent des espaces verts et un environnement plus paisible, idéal pour les familles cherchant un cadre de vie plus serein. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, il est donc conseillé de visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.