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Tous les cabinets médicaux à vendre autour de Vertou (44)

Local commercial 1 186 m²
3 800 000 € Pro 3 204 €/m²
Vente Cabinet médical Nantes (44) 1186 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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Local 3 pièces 53 m²
240 000 € Pro 4 528 €/m²
Vente Cabinet médical Nantes (44) 3 pièces 53 m²
à 11 km de Vertou
Figaro Immobilier
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Maison 120 m²
179 200 € Pro 1 493 €/m²
Vente Cabinet médical Nantes (44) 120 m²
à 11 km de Vertou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Cède murs cabinet médical 49m² le Loroux Bottereau
151 200 € Pro 3 086 €/m²
Vente Cabinet médical Le Loroux-Bottereau (44) 49 m²
à 14 km de Vertou
Cession Pme
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À VENDRE - Cabinet médical 89 m² - Le Loroux-Bottereau
335 040 € Pro 3 764 €/m²
Vente Cabinet médical Le Loroux-Bottereau (44) 89 m²
à 14 km de Vertou
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Bureau et espace de travail Vente Le Loroux-Bottereau  89m² 335040€
335 040 € Pro 3 764 €/m²
Vente Cabinet médical Le Loroux-Bottereau (44) 89 m²
à 14 km de Vertou
bien'ici
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A vendre local commercial 103m² à Mauves-sur-Loire
261 964 € Pro 2 543 €/m²
Vente Cabinet médical Mauves-sur-Loire (44) 103 m²
à 18 km de Vertou
Cession Pme
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Cabinet de consultation
102 000 € Pro 4 080 €/m²
Vente Cabinet médical Machecoul-Saint-Même (44) 25 m²
à 31 km de Vertou
leboncoin
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Local 12 pièces 173 m²
262 500 € Pro 1 517 €/m²
Vente Cabinet médical Chemillé-en-Anjou (49) 12 pièces 173 m²
à 58 km de Vertou
Ouest France
Ouest France
Bureaux 82m² de santé à vendre à Saint Nazaire
165 850 € Pro 2 023 €/m²
Vente Cabinet médical Saint-Nazaire (44) 82 m²
à 60 km de Vertou
Cession Pme
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Local 82 m²
155 000 € Pro 1 890 €/m²
Vente Cabinet médical Saint-Nazaire (44) 82 m²
à 60 km de Vertou
SeLoger
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Cabinet paramédical Saint Gilles Croix de Vie
342 000 € Particulier 4 750 €/m²
Vente Cabinet médical Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 72 m²
à 62 km de Vertou
leboncoin
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A VENDRE - Locaux professionnels de 102 m2 - 3 bureaux - GRAND FOUGERAY
185 000 € Pro
Vente Cabinet médical Grand-Fougeray (35) 4 pièces
à 68 km de Vertou
Green Acres
Green Acres
Cabinet de consultation
100 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Cabinet médical Saint-Nicolas-de-Redon (44) 30 m²
à 69 km de Vertou
leboncoin
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Local paramédical / médical
83 000 € Particulier 1 456 €/m²
Vente Cabinet médical Saint-Lyphard (44) 4 pièces 57 m²
à 71 km de Vertou
leboncoin
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Bureau 20 m²
42 870 € Pro 2 144 €/m²
Vente Cabinet médical Herbignac (44) 20 m²
à 76 km de Vertou
leboncoin
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Local professionnel 129 m²
256 760 € Pro 1 990 €/m²
Vente Cabinet médical Trélazé (49) 129 m²
à 81 km de Vertou
SeLoger
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Local professionnel 1 pièce 126 m²
245 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Cabinet médical Trélazé (49) 1 pièces 126 m²
à 81 km de Vertou
iad France
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Local d'Activités VANNES
319 500 € Pro
Vente Cabinet médical Vannes (56)
à 111 km de Vertou
leboncoin
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Local professionnel 124 m²
319 500 € Pro 2 577 €/m²
Vente Cabinet médical Vannes (56) 124 m²
à 111 km de Vertou
Immobilier Notaires
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Cadre de vie

Vivre à Vertou

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 227 habitants (2023)
Santé 560 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 593 équipements BPE

Santé à Vertou

Source assurance maladie :163 médecins généralistes, 365 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Vertou

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vertou, St-Sébastien-Frêne-Rond.

Sécurité à Vertou

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 157 (6,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 146 (5,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 134 (5,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 132 (10,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 110 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Vertou

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :101 commerces, 428 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Cabinet médical Vertou

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vertou pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Vertou est une commune dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, à proximité de Nantes. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, mêlant nature et urbanisme. Avec une population d'environ 20 261 habitants, Vertou offre une ambiance familiale et conviviale. Les espaces verts, tels que le parc du Loiry et les bords de Sèvre, sont des atouts considérables pour ceux qui recherchent tranquillité et loisirs en plein air. La ville bénéficie également d'une vie culturelle active avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Vertou et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Vertou est dynamique, avec une demande soutenue due à sa proximité avec Nantes et à son cadre de vie attrayant. Les types de biens disponibles sont variés, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, tandis que les appartements attirent les jeunes professionnels et les couples. Les prix de l'immobilier à Vertou sont généralement plus abordables que ceux de Nantes, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et les locataires. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflet de l'engouement pour la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Vertou pour les nouveaux résidents ?

Vertou dispose d'une excellente infrastructure de services qui en fait une ville pratique pour les résidents. En termes de transport, la proximité avec Nantes permet un accès facile grâce à un bon réseau de bus et la gare TER de Vertou. La ville offre également une variété de commerces, des supermarchés aux boutiques locales, ainsi qu'un éventail de restaurants et de cafés. Pour les familles, Vertou propose plusieurs établissements scolaires de qualité, des crèches aux lycées, ainsi que des installations sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes et des spécialistes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Vertou ?

À Vertou, plusieurs quartiers se distinguent par leur attrait résidentiel. Le quartier de Beautour est proche de Nantes et est très prisé pour sa proximité avec la ville tout en offrant un cadre verdoyant. Le quartier de La Grand'Haie est également très recherché pour ses maisons familiales et ses espaces verts. Les zones aux alentours du centre-ville sont également populaires, car elles offrent un accès facile aux commerces et aux écoles tout en conservant une ambiance de village. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques uniques qui peuvent séduire différents profils d'acheteurs ou de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.