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13 chambres d’hôtes à vendre en Saône-et-Loire (71)

À vendre : maison de caractère avec B&B près d'Autun
249 000 € Pro 1 717 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Curgy (71) 13 pièces 145 m²
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 233 m²
418 000 € Pro 1 794 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Louhans (71) 6 pièces 233 m²
iad France
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Maison 2 pièces 578 m²
950 000 € Pro 1 644 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Charnay-lès-Mâcon (71) 2 pièces 578 m²
SeLoger
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Maison de campagne B&B , tinyhouse, 6000m2
249 000 € Particulier 1 556 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Curgy (71) 6 pièces 160 m²
leboncoin
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Idéal chevaux, projet touristique ou familial Propriété à vendre sur 2 ha 83 a 87 ca avec piscine au
530 000 € Pro 4 609 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Cussy-en-Morvan (71) 12 pièces 115 m²
Green Acres
Green Acres
Chambres d'hôtes et restaurant dans le Morvan
349 000 € Particulier 1 586 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Lucenay-l'Évêque (71) 13 pièces 220 m²
Green Acres
Green Acres
Maison 9 pièces 307 m²
445 000 € Pro 1 450 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Bruailles (71) 9 pièces 307 m²
SeLoger
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Vends maison 450m² Moulin du XVIIème siècle - chambres d'hôtes et gîtes
690 000 € Particulier 1 533 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Montbellet (71) 12 pièces 450 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 11 pièces 450 m²
970 000 € Pro 2 156 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Louhans (71) 11 pièces 450 m²
SeLoger
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Propriété 11 pièces 169 m²
309 000 € Pro 1 828 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Saint-Sernin-du-Plain (71) 11 pièces 169 m²
Capifrance
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Maison d'hôtes de prestige au coeur des vignobles
815 000 € Pro 2 890 €/m²
Vente Chambre d’hôtes La Chapelle-de-Guinchay (71) 8 pièces 282 m²
leboncoin
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Maison 10 pièces 204 m²
321 300 € Pro 1 575 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Paray-le-Monial (71) 10 pièces 204 m²
leboncoin
leboncoin
Maison d'hôtes
420 000 € Pro 1 787 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Mâcon (71) 9 pièces 235 m²
LeSiteImmo
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Marché immobilier à Saône-et-Loire : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 28/10/2026.

Prix médian à la vente
1 102 €/m² -1.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 771 – 1 662 €/m² · 727 annonces analysées
Loyer médian demandé
9 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 6 – 13 €/m²/mois · 338 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 062 €/m² —
Commerce 1 084 €/m² 10 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 348 €/m² —
Local d activite et entrepot 804 €/m² 6 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 1 488 €/m² 13 €/m²/mois
Annonces actives 1 328
Nouvelles sur 30 j 386
+10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Hôtellerie et restauration Saône-et-Loire
137 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Ain
95 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Rhône
485 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Jura
64 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Côte-d'Or
130 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Nièvre
53 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Loire
110 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Allier
82 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Haute-Savoie
228 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Puy-de-Dôme
174 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Doubs
56 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Isère
195 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Yonne
55 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Haute-Saône
27 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Savoie
170 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Cher
54 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Haute-Loire
65 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Haute-Marne
38 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Aube
41 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Ardèche
216 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Chambre d’hôtes Saône-et-Loire

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Saône-et-Loire ?

La Saône-et-Loire est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, connu pour ses paysages variés allant des plaines de la Bresse aux collines du Mâconnais et du Charolais. Le cadre de vie y est agréable, avec un bon équilibre entre nature et urbanité. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux parcs naturels, rivières et sites de randonnée. Le climat est tempéré, offrant des saisons distinctes qui plaisent aux amoureux de la nature.

Comment se porte le marché immobilier en Saône-et-Loire ?

Le marché immobilier en Saône-et-Loire est attractif avec des prix souvent plus abordables que dans les grandes villes françaises. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une variété de biens, des maisons de campagne aux appartements en ville. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les propriétés offrant de l'espace extérieur, en phase avec un intérêt renouvelé pour la vie à la campagne. Les prix moyens varient selon les zones, mais restent compétitifs, offrant un bon rapport qualité-prix.

Quels sont les avantages de vivre en Saône-et-Loire ?

Vivre en Saône-et-Loire présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie stable avec une présence notable de l'industrie, de l'agriculture et du tourisme. La qualité de vie y est élevée grâce à un environnement naturel préservé, une riche offre culturelle et un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes métropoles. Le réseau de transports est bien développé, facilitant les déplacements vers d'autres régions, notamment grâce aux lignes de train et aux autoroutes.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Saône-et-Loire ?

Les principales villes de la Saône-et-Loire incluent Chalon-sur-Saône, Mâcon et le Creusot, chacune offrant des opportunités immobilières variées. Chalon-sur-Saône, la plus grande ville, est dynamique avec une économie diversifiée, tandis que Mâcon se distingue par son patrimoine historique et sa proximité avec Lyon. Le Creusot est reconnu pour son passé industriel et ses développements récents. Ces zones sont populaires pour leur accessibilité, leurs commodités et leur qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une chambre d'hôtes ?

Une chambre d'hôtes est un type d'hébergement touristique où l'on propose à la location une chambre chez l'habitant, souvent avec petit-déjeuner inclus. Les chambres d'hôtes se distinguent par leur ambiance conviviale et personnalisée, souvent située dans des lieux pittoresques ou des maisons de caractère. Elles offrent généralement un nombre limité de chambres, ce qui favorise les échanges avec les hôtes et procure une expérience plus authentique par rapport aux hôtels classiques.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une chambre d'hôtes ?

Les avantages d'une chambre d'hôtes incluent une atmosphère chaleureuse, un accueil personnalisé, et souvent un rapport qualité-prix intéressant. Elles permettent de découvrir une région à travers les conseils avisés des hôtes. Cependant, les chambres d'hôtes peuvent présenter des inconvénients comme une intimité réduite par rapport à un hôtel, des services moins standardisés, et parfois des contraintes liées aux horaires de repas ou de présence des hôtes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une chambre d'hôtes ?

Avant d'acheter ou de louer une chambre d'hôtes, il est crucial de vérifier la conformité légale de l'établissement, notamment en termes de sécurité et de capacité d'accueil. Il est également important de s'assurer que la localisation est attractive pour les touristes et que la concurrence est gérable. Enfin, il est conseillé de considérer l'état général de la propriété, le potentiel de rentabilité, et la réputation actuelle de l'établissement, si celui-ci est déjà en activité.

Quels critères de choix sont importants pour une chambre d'hôtes ?

Lors du choix d'une chambre d'hôtes, il est important de prendre en compte l'emplacement, car il influence l'attractivité touristique. La qualité des installations et des services proposés est également un critère essentiel. Il convient de s'intéresser à l'ambiance et au style de la propriété, qui doivent correspondre aux attentes des clients cibles. Enfin, la réputation de l'établissement, souvent visible à travers les avis en ligne, peut être déterminante pour assurer la satisfaction des futurs hôtes.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.