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Tous les domaines agricoles à vendre en Eure-et-Loir (28)

BELLE PROPRIETE EQUESTRE PROFESSIONNELLE
880 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente Domaine agricole Anet (28) 8 pièces 280 m²
Green Acres
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Propriété équestre
1 250 000 € Pro 2 193 €/m²
Vente Domaine agricole Sorel-Moussel (28) 14 pièces 570 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 157 m²
475 000 € Pro 3 025 €/m²
Vente Domaine agricole Épernon (28) 6 pièces 157 m²
Century21
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28270 - LA MANCELIERE - PROPRIETE EQUESTRE - MAISON 155 m2 -
330 000 € Pro 2 129 €/m²
Vente Domaine agricole La Mancelière (28) 6 pièces 155 m²
bien'ici
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Marché immobilier à Eure-et-Loir : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente
1 393 €/m² -3.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 872 – 1 953 €/m² · 448 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois -9.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 16 €/m²/mois · 273 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 437 €/m² —
Commerce 1 334 €/m² 14 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 930 €/m² 6 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 1 633 €/m² 13 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 297 €/m² —
Annonces actives 823
Nouvelles sur 30 j 286
+13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien agricole et foncier Eure-et-Loir
26 annonces
Vente Bien agricole et foncier Yvelines
20 annonces
Vente Bien agricole et foncier Essonne
25 annonces
Vente Bien agricole et foncier Eure
55 annonces
Vente Bien agricole et foncier Val-de-Marne
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Loir-et-Cher
42 annonces
Vente Bien agricole et foncier Loiret
46 annonces
Vente Bien agricole et foncier Val-d'Oise
7 annonces
Vente Bien agricole et foncier Seine-Saint-Denis
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Sarthe
35 annonces
Vente Bien agricole et foncier Orne
62 annonces
Vente Bien agricole et foncier Seine-et-Marne
49 annonces
Vente Bien agricole et foncier Oise
29 annonces
Vente Bien agricole et foncier Seine-Maritime
31 annonces
Vente Bien agricole et foncier Indre-et-Loire
71 annonces
Vente Bien agricole et foncier Calvados
74 annonces
Vente Bien agricole et foncier Mayenne
25 annonces
Vente Bien agricole et foncier Yonne
29 annonces
Vente Bien agricole et foncier Cher
52 annonces
Vente Bien agricole et foncier Somme
13 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Domaine agricole Eure-et-Loir

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans l'Eure-et-Loir ?

L'Eure-et-Loir est situé dans le nord de la région Centre-Val de Loire. Le département offre un cadre de vie agréable avec ses paysages variés comprenant des plaines agricoles, des forêts et des rivières. La proximité avec l'Île-de-France en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent une vie plus paisible tout en gardant un accès facile à Paris. Le climat y est tempéré, ce qui en fait un lieu agréable à vivre tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier dans l'Eure-et-Loir en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier de l'Eure-et-Loir est en croissance, avec une demande accrue pour les maisons individuelles et les appartements, particulièrement dans les villes comme Chartres. Les prix restent attractifs comparés à la région parisienne, ce qui attire de nouveaux habitants. Les prix varient en fonction des zones, mais en général, le coût de l'immobilier est plus abordable qu'en Île-de-France, offrant ainsi de bonnes opportunités pour les acheteurs et les investisseurs.

Quels sont les avantages de vivre dans l'Eure-et-Loir en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

L'Eure-et-Loir présente de nombreux avantages pour ses habitants. Sur le plan économique, le département bénéficie d'une activité diversifiée avec des industries, de l'agriculture et des services. La qualité de vie est élevée grâce à un environnement naturel riche et des infrastructures de loisirs. En termes de transport, le département est bien desservi avec des liaisons ferroviaires régulières vers Paris, facilitant les déplacements quotidiens pour les travailleurs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Eure-et-Loir ?

Chartres, la préfecture de l'Eure-et-Loir, est la principale ville du département. Elle est connue pour sa magnifique cathédrale et offre un marché immobilier dynamique. Dreux et Châteaudun sont également des villes attractives pour les acheteurs et locataires potentiels. Ces villes offrent un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature, tout en bénéficiant d'une variété de services et d'infrastructures.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un domaine agricole ?

Un domaine agricole est généralement une vaste propriété destinée à la culture de plantes ou à l'élevage d'animaux. Il peut inclure des terres arables, des pâturages, des bâtiments agricoles comme des granges ou des étables, et parfois même des installations de transformation des produits agricoles. Les domaines agricoles peuvent également comporter des éléments naturels tels que des forêts ou des cours d'eau. La taille et les équipements disponibles varient considérablement d'un domaine à l'autre, il est donc essentiel d'identifier vos besoins spécifiques avant d'envisager un achat ou une location.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un domaine agricole ?

Investir dans un domaine agricole présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus par la vente de produits agricoles ou l'élevage. Cela offre également un mode de vie rural et souvent plus proche de la nature. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien élevés, des fluctuations de marché pour les produits agricoles, et une dépendance aux conditions climatiques. De plus, la gestion d'un domaine agricole nécessite souvent des compétences spécifiques et un engagement en temps important.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un domaine agricole ?

Avant d'acheter ou de louer un domaine agricole, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous de bien comprendre les droits de propriété et les éventuelles servitudes. Évaluez la qualité du sol et l'accès à l'eau, car cela affecte directement la productivité agricole. Vérifiez l'état des bâtiments et des infrastructures existantes. Il est également important de se renseigner sur les réglementations locales en matière d'agriculture et d'environnement, ainsi que sur les subventions ou aides disponibles pour soutenir l'activité agricole.

Quels sont les critères de choix importants pour un domaine agricole ?

Lorsque vous choisissez un domaine agricole, plusieurs critères sont à prendre en compte. La localisation est primordiale, car elle influencera les conditions climatiques, l'accès aux marchés et la logistique. La taille du domaine doit correspondre à vos objectifs de production. Considérez la qualité des sols et la disponibilité en eau pour assurer une bonne productivité. Évaluez également l'état des infrastructures et des équipements disponibles. Enfin, prenez en compte les aspects financiers, comme le prix d'achat ou de location, ainsi que les potentiels coûts d'entretien et d'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.