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Toutes les fermes agricoles à vendre en Eure-et-Loir (28)

Terrain agricole 43000 m²
65 000 € Pro 2 €/m²
Vente Ferme agricole Saint-Jean-Pierre-Fixte (28) 43000 m²
AdaptImmobilier
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Maison 5 pièces 110 m²
510 000 € Pro 4 636 €/m²
Vente Ferme agricole Brou (28) 5 pièces 110 m²
iad France
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Marché immobilier à Eure-et-Loir : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 20/10/2026.

Prix médian à la vente
1 342 €/m² -4.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 871 – 1 921 €/m² · 428 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois -9.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 17 €/m²/mois · 269 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 404 €/m² —
Commerce 1 334 €/m² 14 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 872 €/m² 6 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 1 635 €/m² 13 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 297 €/m² —
Annonces actives 801
Nouvelles sur 30 j 265
+5 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien agricole et foncier Eure-et-Loir
24 annonces
Vente Bien agricole et foncier Yvelines
18 annonces
Vente Bien agricole et foncier Essonne
25 annonces
Vente Bien agricole et foncier Eure
59 annonces
Vente Bien agricole et foncier Val-de-Marne
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Loir-et-Cher
39 annonces
Vente Bien agricole et foncier Loiret
47 annonces
Vente Bien agricole et foncier Val-d'Oise
7 annonces
Vente Bien agricole et foncier Seine-Saint-Denis
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Sarthe
36 annonces
Vente Bien agricole et foncier Orne
65 annonces
Vente Bien agricole et foncier Seine-et-Marne
48 annonces
Vente Bien agricole et foncier Oise
33 annonces
Vente Bien agricole et foncier Seine-Maritime
28 annonces
Vente Bien agricole et foncier Indre-et-Loire
73 annonces
Vente Bien agricole et foncier Calvados
76 annonces
Vente Bien agricole et foncier Mayenne
25 annonces
Vente Bien agricole et foncier Yonne
29 annonces
Vente Bien agricole et foncier Cher
50 annonces
Vente Bien agricole et foncier Somme
13 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Ferme agricole Eure-et-Loir

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans l'Eure-et-Loir ?

L'Eure-et-Loir est situé dans le nord de la région Centre-Val de Loire. Le département offre un cadre de vie agréable avec ses paysages variés comprenant des plaines agricoles, des forêts et des rivières. La proximité avec l'Île-de-France en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent une vie plus paisible tout en gardant un accès facile à Paris. Le climat y est tempéré, ce qui en fait un lieu agréable à vivre tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier dans l'Eure-et-Loir en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier de l'Eure-et-Loir est en croissance, avec une demande accrue pour les maisons individuelles et les appartements, particulièrement dans les villes comme Chartres. Les prix restent attractifs comparés à la région parisienne, ce qui attire de nouveaux habitants. Les prix varient en fonction des zones, mais en général, le coût de l'immobilier est plus abordable qu'en Île-de-France, offrant ainsi de bonnes opportunités pour les acheteurs et les investisseurs.

Quels sont les avantages de vivre dans l'Eure-et-Loir en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

L'Eure-et-Loir présente de nombreux avantages pour ses habitants. Sur le plan économique, le département bénéficie d'une activité diversifiée avec des industries, de l'agriculture et des services. La qualité de vie est élevée grâce à un environnement naturel riche et des infrastructures de loisirs. En termes de transport, le département est bien desservi avec des liaisons ferroviaires régulières vers Paris, facilitant les déplacements quotidiens pour les travailleurs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Eure-et-Loir ?

Chartres, la préfecture de l'Eure-et-Loir, est la principale ville du département. Elle est connue pour sa magnifique cathédrale et offre un marché immobilier dynamique. Dreux et Châteaudun sont également des villes attractives pour les acheteurs et locataires potentiels. Ces villes offrent un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature, tout en bénéficiant d'une variété de services et d'infrastructures.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une ferme agricole ?

Une ferme agricole se caractérise par la présence de terres arables, de bâtiments agricoles tels que des granges, des étables, et parfois des habitations. Elle peut inclure des équipements agricoles, des zones de pâturage et des infrastructures d'irrigation. La taille des parcelles et la qualité des sols sont des éléments cruciaux. Certaines fermes peuvent aussi comporter des installations pour l'élevage d'animaux. Il est important de comprendre les réglementations locales concernant l'exploitation agricole ainsi que les ressources en eau disponibles.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une ferme agricole ?

Acheter une ferme agricole offre l'opportunité de produire de la nourriture, de vivre en milieu rural, et de bénéficier d'un investissement durable. Cependant, cela requiert un engagement significatif en termes de temps et d'efforts. Les coûts d'entretien et d'exploitation peuvent être élevés, et les revenus agricoles peuvent fluctuer en fonction des conditions climatiques et du marché. Il est également nécessaire de se conformer aux réglementations agricoles et environnementales, ce qui peut être contraignant.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter une ferme agricole ?

Avant d'acheter une ferme agricole, vérifiez la qualité et la composition des sols, la disponibilité et la qualité de l'eau, et l'état des bâtiments existants. Assurez-vous que les titres de propriété sont clairs et qu'il n'y a pas de litiges en cours. Évaluez les équipements agricoles inclus dans la vente et leur état. Renseignez-vous sur les réglementations locales concernant l'utilisation des terres et les subventions agricoles disponibles. Enfin, analysez les possibilités de développement futur, comme l'expansion des cultures ou l'élevage.

Quels sont les critères importants pour choisir une ferme agricole ?

Les critères importants incluent la localisation, l'accessibilité des marchés pour vendre les produits, et la proximité des services essentiels. La qualité des sols et des ressources en eau est primordiale pour la production agricole. Prenez en compte l'état des infrastructures existantes, telles que les bâtiments et les équipements. Évaluez la taille de la propriété par rapport à vos objectifs de production. Enfin, considérez les aspects environnementaux et les possibilités de diversification des activités agricoles pour assurer la viabilité à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.