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Tous les droits au bail à vendre à Allauch (13)

39 000 € Particulier 557 €/m²
Vente Droit au bail Allauch (13) 70 m²
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13 000 € Particulier 406 €/m²
Vente Droit au bail Plan-de-Cuques (13) 32 m²
à 4 km de Allauch
leboncoin
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45 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Droit au bail Plan-de-Cuques (13) 60 m²
à 4 km de Allauch
leboncoin
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30 000 € Particulier 545 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 55 m²
à 7 km de Allauch
leboncoin
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50 000 € Particulier
Vente Droit au bail Marseille (13)
à 7 km de Allauch
leboncoin
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MARSEILLE 12ÈME - SAINT-BARNABÉ - DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT
85 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 1 pièces 65 m²
à 8 km de Allauch
bien'ici
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195 000 € Particulier
Vente Droit au bail Aubagne (13)
à 8 km de Allauch
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10 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Droit au bail Aubagne (13) 20 m²
à 8 km de Allauch
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Garage mécanique droit au bail
50 000 € Particulier 313 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 160 m²
à 9 km de Allauch
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24 498 € Pro 389 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 1 pièces 63 m²
à 10 km de Allauch
Ouest France
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€

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Boutique 1 pièce
175 000 € Pro
Vente Droit au bail Marseille (13) 1 pièces
à 10 km de Allauch
SeLoger
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15 000 € Particulier 188 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 80 m²
à 10 km de Allauch
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A vendre Droit au Bail à Marseille 13004 - La Blancarde
13 004 € Pro
Vente Droit au bail Marseille (13) 1 pièces
à 10 km de Allauch
bien'ici
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175 000 € Pro 717 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 1 pièces 244 m²
à 10 km de Allauch
Era
Era
Cession de droit au bail 102 m²
45 000 € Pro 441 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 102 m²
à 10 km de Allauch
Orpi
Orpi
Droit au bail alimentaire 66 m² - loyer 726 CC - Marseille fond de commerce 39000e net
39 000 € Particulier 591 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 66 m²
à 10 km de Allauch
leboncoin
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Snack bail tout commerce
58 000 € Particulier 1 289 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 45 m²
à 10 km de Allauch
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Opportunité rare cession de droit au bail marseille st loup
19 000 € Pro 358 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 53 m²
à 10 km de Allauch
Etre Proprio
Etre Proprio
35 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 70 m²
à 10 km de Allauch
leboncoin
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20 000 € Particulier 541 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 37 m²
à 11 km de Allauch
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90 000 € Particulier 450 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 200 m²
à 11 km de Allauch
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32 000 € Particulier 229 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 140 m²
à 11 km de Allauch
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Marseille 3e cession bail tout commerce 65m2
35 000 € Particulier 538 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 5 pièces 65 m²
à 11 km de Allauch
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Cession de droit au bail 120 m²
173 880 € Pro 1 449 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 120 m²
à 11 km de Allauch
Orpi
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Cession de droit au bail 73 m²
82 000 € Pro 1 123 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 73 m²
à 11 km de Allauch
Orpi
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Cession de droit au bail 153 m²
49 000 € Pro 320 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 153 m²
à 11 km de Allauch
Orpi
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Cession droit au bail - rue de Rome
85 000 € Pro 1 063 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 80 m²
à 11 km de Allauch
leboncoin
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Commerce habillement/textile 195 m²
200 000 € Pro 1 026 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 195 m²
à 11 km de Allauch
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100 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 100 m²
à 11 km de Allauch
leboncoin
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Cession de droit au bail - rue montgrand - marseille 6e
75 000 € Particulier 1 786 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 42 m²
à 12 km de Allauch
leboncoin
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Cession de droit au bail 25 m²
44 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 25 m²
à 12 km de Allauch
Orpi
Orpi
Cession de droit au bail 45 m²
7 800 € Pro 173 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 45 m²
à 12 km de Allauch
Orpi
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Cession de droit au bail 50 m²
87 000 € Pro 1 740 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 50 m²
à 12 km de Allauch
Orpi
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Cession institut de beauté - marseille 13006
15 000 € Particulier 652 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 23 m²
à 12 km de Allauch
leboncoin
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Commerce 1 pièce 150 m²
120 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 1 pièces 150 m²
à 12 km de Allauch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
120 000 € Particulier 2 182 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 55 m²
à 12 km de Allauch
leboncoin
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45 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 60 m²
à 12 km de Allauch
leboncoin
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Cession de droit au bail 50 m²
133 667 € Pro 2 673 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 50 m²
à 12 km de Allauch
Orpi
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Bail commercial
22 000 € Particulier 314 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 70 m²
à 12 km de Allauch
leboncoin
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Boutique 44 m² Marseille
75 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 44 m²
à 12 km de Allauch
leboncoin
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Cession de droit au bail 2 pièces 172 m²
125 000 € Pro 727 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 2 pièces 172 m²
à 12 km de Allauch
Orpi
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Cession de droit au bail 45 m²
150 350 € Pro 3 341 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 45 m²
à 12 km de Allauch
Orpi
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Local commercial
35 000 € Pro
Vente Droit au bail Marseille (13)
à 12 km de Allauch
SeLoger
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Cession de bail local coeur Vauban
35 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 20 m²
à 12 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Commerce 4 pièces 122 m²
75 000 € Pro 615 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 4 pièces 122 m²
à 12 km de Allauch
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 10 m²
30 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 10 m²
à 12 km de Allauch
Figaro Immobilier
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Droit au bail d'un immeuble commercial entièrement rénové castellane
25 400 € Pro 254 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 100 m²
à 12 km de Allauch
Etre Proprio
Etre Proprio
45 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 60 m²
à 12 km de Allauch
leboncoin
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Cession de droit au bail 44 m²
73 500 € Pro 1 670 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 44 m²
à 12 km de Allauch
Orpi
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Cession de droit au bail 88 m²
139 000 € Pro 1 580 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 88 m²
à 12 km de Allauch
Orpi
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DROIT AU BAIL RUE MONTGRAND 13006 MARSEILLE
75 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 42 m²
à 12 km de Allauch
LeSiteImmo
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49 000 € Particulier 3 769 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 13 m²
à 12 km de Allauch
leboncoin
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(Droit au bail, SANS LES MURS). Local de 150 m²
120 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 150 m²
à 12 km de Allauch
bien'ici
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Cession de droit au bail 1225 m²
3 100 000 € Pro 2 531 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 1225 m²
à 12 km de Allauch
Orpi
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30 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 120 m²
à 12 km de Allauch
leboncoin
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Cession de droit au bail 53 m²
115 000 € Pro 2 170 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 53 m²
à 12 km de Allauch
Orpi
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FUVEAU, ZAC SAINT CHARLES, LOCAL COMMERCIAL 85 m²
79 000 € Pro 929 €/m²
Vente Droit au bail Fuveau (13) 85 m²
à 13 km de Allauch
bien'ici
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150 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 35 m²
à 14 km de Allauch
leboncoin
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Local commercial 108 m²
100 000 € Pro 926 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 108 m²
à 14 km de Allauch
SeLoger
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230 000 € Particulier 1 769 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 130 m²
à 14 km de Allauch
leboncoin
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Cession de droit au bail 200 m²
97 000 € Pro 485 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 200 m²
à 14 km de Allauch
Orpi
Orpi
135 000 € Pro 4 219 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 32 m²
à 14 km de Allauch
LeSiteImmo
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MARY COHR BEAUTE
35 000 € Pro 389 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 90 m²
à 14 km de Allauch
LeSiteImmo
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Vend droit au bail pour bureaux ou local commercial - 61m² - Mar
65 000 € Pro
Vente Droit au bail Marseille (13) 3 pièces
à 14 km de Allauch
LeSiteImmo
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30 000 € Particulier 395 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 76 m²
à 14 km de Allauch
leboncoin
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VENTE Prêt à porter - Bail tous commerces
87 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 75 m²
à 15 km de Allauch
Cession Pme
Cession Pme
110 000 € Particulier
Vente Droit au bail Cabriès (13)
à 16 km de Allauch
leboncoin
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Cession FDC coiffure belle visibilité Aix centre
165 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Droit au bail Le Tholonet (13) 100 m²
à 19 km de Allauch
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail
250 000 € Particulier
Vente Droit au bail Trets (13)
à 19 km de Allauch
leboncoin
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Fonds de commerce
60 000 € Particulier 1 818 €/m²
Vente Droit au bail La Ciotat (13) 33 m²
à 20 km de Allauch
leboncoin
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Fonds de commerce 49 m²
30 000 € Pro 612 €/m²
Vente Droit au bail La Ciotat (13) 49 m²
à 20 km de Allauch
Efficity
Efficity
Bail en vente super opportunite
40 000 € Particulier 1 290 €/m²
Vente Droit au bail La Ciotat (13) 31 m²
à 20 km de Allauch
leboncoin
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Droit au bail RESTAURATION
180 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Droit au bail La Ciotat (13) 150 m²
à 20 km de Allauch
leboncoin
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Fonds de commerce 42 m²
8 000 € Pro 190 €/m²
Vente Droit au bail La Ciotat (13) 42 m²
à 20 km de Allauch
Efficity
Efficity
65 000 € Particulier 650 €/m²
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13) 100 m²
à 23 km de Allauch
leboncoin
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Bail a céder 25 m2 . Aix-en-Provence 13100 Quartier Cours Mirabeau
50 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13) 30 m²
à 23 km de Allauch
leboncoin
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Institut de beaute
62 000 € Particulier 1 378 €/m²
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13) 45 m²
à 23 km de Allauch
leboncoin
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60 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13) 80 m²
à 23 km de Allauch
leboncoin
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69 000 € Particulier 690 €/m²
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13) 100 m²
à 23 km de Allauch
leboncoin
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69 000 € Particulier 690 €/m²
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13) 100 m²
à 23 km de Allauch
leboncoin
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AIX EN PROVENCE - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 20 m2
36 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13) 1 pièces 20 m²
à 23 km de Allauch
ParuVendu
ParuVendu
DAB boutique emp qualitatif Aix-en-Provence centre
50 000 € Pro
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13)
à 23 km de Allauch
Cession Pme
Cession Pme
DROIT AU BAIL avec possibilité d'achat des murs - 130 m² · Centre d' Aix-en-Provence 13100
209 000 € Pro 2 090 €/m²
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13) 1 pièces 100 m²
à 23 km de Allauch
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 104 m²
115 000 € Pro 1 106 €/m²
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13) 104 m²
à 23 km de Allauch
leboncoin
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Commerce habillement/textile 130 m²
110 000 € Pro 846 €/m²
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13) 130 m²
à 23 km de Allauch
leboncoin
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Aix centre ville - À vendre Cession de droit au bail Salon de coiffure équipé
72 000 € Pro 960 €/m²
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13) 75 m²
à 23 km de Allauch
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial
209 000 € Pro
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13)
à 23 km de Allauch
bsk
bsk
Saint-Cyr-sur-Mer Centre Cession droit au bail 40 m2 45 000 €
45 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Cyr-sur-Mer (83) 40 m²
à 25 km de Allauch
Etre Proprio
Etre Proprio
EXCLUSIVITÉ Droit au bail alimentaire à fort potentiel Saint-Cyr-sur-Mer
85 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Cyr-sur-Mer (83) 50 m²
à 25 km de Allauch
LeSiteImmo
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Centre-ville de Saint Cyr sur Mer, Cession de droit au bail !
24 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Cyr-sur-Mer (83)
à 25 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
💼 Cession de bail commercial - Saint-Cyr-sur-Mer - 99 000 €
99 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Cyr-sur-Mer (83)
à 25 km de Allauch
Properstar
Properstar
Commerce Saint Cyr Sur Mer
28 500 € Pro 891 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Cyr-sur-Mer (83) 1 pièces 32 m²
à 25 km de Allauch
leboncoin
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Droit au bail emplacement N�1 centre village St Cyr sur Mer
95 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Cyr-sur-Mer (83) 3 pièces 60 m²
à 25 km de Allauch
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Commerce 80 m²
66 000 € Pro 825 €/m²
Vente Droit au bail Le Castellet (83) 1 pièces 80 m²
à 26 km de Allauch
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Boutique 2 pièces 80 m²
66 000 € Pro 825 €/m²
Vente Droit au bail Le Castellet (83) 2 pièces 80 m²
à 26 km de Allauch
bsk
bsk
45 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Le Castellet (83) 45 m²
à 26 km de Allauch
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Cadre de vie

Vivre à Allauch

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 443 habitants (2023)
Santé 425 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 589 équipements BPE

Santé à Allauch

Source assurance maladie :65 médecins généralistes, 349 dentistes, 11 sage-femmes.

Sécurité à Allauch

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 177 (8,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 146 (6,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 84 (3,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 70 (7,0 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 62 (2,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Allauch

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :75 commerces, 485 services aux particuliers, 23 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Allauch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Allauch ?

Allauch est une charmante commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, à proximité de Marseille. Elle est appréciée pour son cadre de vie paisible et son ambiance villageoise. Allauch bénéficie d'un environnement naturel préservé avec de nombreux espaces verts et sentiers de randonnée, notamment dans le massif de l'Étoile. Sa proximité avec Marseille permet de profiter des avantages de la grande ville tout en offrant un cadre de vie plus serein. La ville est également riche en patrimoine culturel et historique, ce qui attire de nombreux visiteurs et résidents.

Quel est l'état du marché immobilier à Allauch, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Allauch est attractif et diversifié, avec une préférence marquée pour les maisons individuelles et les villas, qui représentent une grande partie de l'offre immobilière locale. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Marseille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les appartements sont également disponibles, notamment dans le centre-ville ou les nouveaux lotissements. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue, en particulier pour les biens offrant des espaces extérieurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements durables et énergétiquement efficaces.

Quels services et commodités sont disponibles à Allauch en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Allauch dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux bus qui relient Allauch à Marseille et aux communes environnantes. En termes de commerces, le centre-ville et les zones périphériques offrent une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, Allauch compte plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au collège. Enfin, pour les services de santé, la ville dispose de médecins généralistes, de spécialistes et de pharmacies, ainsi que d'un accès facile aux hôpitaux de Marseille.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Allauch ?

Allauch offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Parmi les zones prisées, on trouve le centre-ville, qui propose une ambiance typiquement provençale avec ses petites ruelles et ses commerces de proximité. Les quartiers de La Bourdonnière et de Fontvieille sont également recherchés pour leur calme et leur cadre verdoyant. Ces zones offrent généralement des maisons individuelles et des villas, idéales pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement tranquille tout en étant proches des commodités.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.