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Tous les droits au bail à vendre autour d'Annonay (07)

62 500 € Pro 893 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Étienne (42) 70 m²
à 30 km de Annonay
SeLoger
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EMPLACEMENT N°1 : Local Commercial 150 m² - Bail Neuf Tous Commerces hors nuisances et restauration
45 000 € Pro 643 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Étienne (42) 70 m²
à 30 km de Annonay
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Murs commerciaux + logement Guilherand centre
259 700 € Pro 1 082 €/m²
Vente Droit au bail Guilherand-Granges (07) 240 m²
à 39 km de Annonay
Cession Pme
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Cession De Bail Commercial
55 000 € Particulier 688 €/m²
Vente Droit au bail Valence (26) 80 m²
à 41 km de Annonay
leboncoin
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Valence droit au bail centre bien-être / spa privatif
23 000 € Pro 256 €/m²
Vente Droit au bail Valence (26) 90 m²
à 41 km de Annonay
Etre Proprio
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Valence, Résidence HEVEA
60 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Droit au bail Valence (26) 1 pièces 21 m²
à 41 km de Annonay
Properstar
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Bail tous commerces
110 000 € Particulier 550 €/m²
Vente Droit au bail Grigny (69) 200 m²
à 42 km de Annonay
leboncoin
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Fond de commerce avec droit au bail
85 000 € Particulier 850 €/m²
Vente Droit au bail Yssingeaux (43) 100 m²
à 43 km de Annonay
leboncoin
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Droit au bail
64 900 € Pro 541 €/m²
Vente Droit au bail Bas-en-Basset (43) 120 m²
à 43 km de Annonay
Etre Proprio
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Fond de commerce Fromagerie ou rachat de Bail
45 000 € Particulier 643 €/m²
Vente Droit au bail Andrézieux-Bouthéon (42) 70 m²
à 43 km de Annonay
leboncoin
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à vendre - studio de pilates reformer - marennes (69970)
70 000 € Particulier
Vente Droit au bail Marennes (69)
à 47 km de Annonay
leboncoin
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Cède droit au bail de 58m² à Saint Genis Laval
40 200 € Pro 693 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Genis-Laval (69) 58 m²
à 51 km de Annonay
Cession Pme
Cession Pme
Cession de droit au bail 62 m²
35 840 € Pro 578 €/m²
Vente Droit au bail Mions (69) 62 m²
à 52 km de Annonay
Orpi
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Restauration rapide 57 m²
260 000 € Pro 4 561 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Fons (69) 57 m²
à 53 km de Annonay
leboncoin
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Commerce chaussure/cuir 138 m²
140 000 € Pro 1 014 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Fons (69) 138 m²
à 53 km de Annonay
leboncoin
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Local commercial
180 000 € Pro
Vente Droit au bail Oullins (69)
à 54 km de Annonay
SeLoger
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Poissonnerie 76 m²
85 000 € Pro 1 118 €/m²
Vente Droit au bail Oullins (69) 76 m²
à 54 km de Annonay
leboncoin
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Commerce habillement/textile 134 m²
85 000 € Pro 634 €/m²
Vente Droit au bail Vénissieux (69) 134 m²
à 55 km de Annonay
leboncoin
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Commerce 3 pièces 90 m²
88 700 € Pro 986 €/m²
Vente Droit au bail Vénissieux (69) 3 pièces 90 m²
à 55 km de Annonay
Capifrance
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Commerce services 75 m²
50 000 € Pro 667 €/m²
Vente Droit au bail Vénissieux (69) 75 m²
à 55 km de Annonay
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Garage/Station service 350 m²
90 000 € Pro 257 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Priest (69) 350 m²
à 56 km de Annonay
leboncoin
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Commerce alimentation 122 m²
72 500 € Pro 594 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Priest (69) 122 m²
à 56 km de Annonay
leboncoin
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Commerce 1 pièce 46 m²
40 000 € Pro 870 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 1 pièces 46 m²
à 57 km de Annonay
Figaro Immobilier
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Commerce habillement/textile 72 m²
30 000 € Pro 417 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 72 m²
à 57 km de Annonay
leboncoin
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LYON 69008 droit au bail commerce
39 000 € Pro 975 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 2 pièces 40 m²
à 57 km de Annonay
bien'ici
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Librairie/Papeterie 40 m²
42 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 40 m²
à 57 km de Annonay
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 55 m²
80 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 55 m²
à 58 km de Annonay
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 76 m²
70 000 € Pro 921 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 76 m²
à 58 km de Annonay
leboncoin
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Commerce chaussure/cuir 40 m²
80 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 40 m²
à 58 km de Annonay
leboncoin
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Restauration rapide 103 m²
169 000 € Pro 1 641 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 103 m²
à 58 km de Annonay
leboncoin
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Commerce habillement/textile 33 m²
85 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 33 m²
à 58 km de Annonay
leboncoin
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Local commercial 50 m²
200 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 50 m²
à 58 km de Annonay
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 53 m²
60 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 53 m²
à 58 km de Annonay
leboncoin
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Bar/Brasserie/Tabac 60 m²
210 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 60 m²
à 58 km de Annonay
leboncoin
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Restauration rapide 29 m²
150 000 € Pro 5 172 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 29 m²
à 58 km de Annonay
leboncoin
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Commerce informatique/multimédia 50 m²
90 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 50 m²
à 58 km de Annonay
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Commerce habillement/textile 53 m²
84 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente Droit au bail Tassin-la-Demi-Lune (69) 53 m²
à 58 km de Annonay
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Commerce beauté/coiffure 40 m²
61 000 € Pro 1 525 €/m²
Vente Droit au bail Bron (69) 8 pièces 40 m²
à 58 km de Annonay
leboncoin
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Commerce habillement/textile 60 m²
50 000 € Pro 833 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 60 m²
à 58 km de Annonay
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Restauration rapide 130 m²
265 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 130 m²
à 58 km de Annonay
leboncoin
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Commerce habillement/textile 131 m²
315 000 € Pro 2 405 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 131 m²
à 58 km de Annonay
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Commerce habillement/textile 73 m²
176 000 € Pro 2 411 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 73 m²
à 58 km de Annonay
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Cave à vins 67 m²
70 000 € Pro 1 045 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 67 m²
à 58 km de Annonay
leboncoin
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Vente / Droit au bail - Local commercial - 72m2 - LYON 69002
2 500 € Pro 35 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 72 m²
à 58 km de Annonay
BureauxLocaux
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Bijouterie/Horlogerie 100 m²
70 000 € Pro 700 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 100 m²
à 58 km de Annonay
leboncoin
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Bijouterie/Horlogerie 160 m²
470 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 160 m²
à 58 km de Annonay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
60 000 € Particulier 2 143 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 2 pièces 28 m²
à 58 km de Annonay
SeLoger
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Commerce habillement/textile 90 m²
95 000 € Pro 1 056 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 90 m²
à 58 km de Annonay
leboncoin
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Commerce chaussure/cuir 87 m²
89 000 € Pro 1 023 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 87 m²
à 58 km de Annonay
leboncoin
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Commerce habillement/textile 73 m²
75 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 70 m²
à 58 km de Annonay
leboncoin
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Commerce chaussure/cuir 45 m²
200 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 45 m²
à 58 km de Annonay
leboncoin
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Restauration rapide 103 m²
283 000 € Pro 2 748 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 103 m²
à 58 km de Annonay
leboncoin
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Cession de droit au bail 61 m²
85 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 61 m²
à 58 km de Annonay
Orpi
Orpi
Commerce professions libérales 53 m²
90 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 53 m²
à 58 km de Annonay
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 39 m²
60 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 39 m²
à 58 km de Annonay
leboncoin
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Restauration rapide 105 m²
70 000 € Pro 824 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 85 m²
à 58 km de Annonay
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 36 m²
40 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 36 m²
à 59 km de Annonay
leboncoin
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Commerce habillement/textile 85 m²
68 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 85 m²
à 59 km de Annonay
leboncoin
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Droit au bail 3 pièces 57 m²
56 000 € Pro 982 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 3 pièces 57 m²
à 59 km de Annonay
Era
Era
Salon de thé 25 m²
85 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 25 m²
à 59 km de Annonay
leboncoin
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Local commercial
2 773 € Pro 53 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 52 m²
à 59 km de Annonay
ParuVendu
ParuVendu
Epicerie/Primeur 70 m²
310 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 70 m²
à 59 km de Annonay
leboncoin
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Restauration rapide 35 m²
60 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 35 m²
à 59 km de Annonay
leboncoin
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Epicerie/Primeur 75 m²
70 000 € Pro 933 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 75 m²
à 59 km de Annonay
leboncoin
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Droit de commercialité à céder - 49 m² pour compensation Air bnb Lyon 3
25 000 € Particulier 510 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 49 m²
à 59 km de Annonay
leboncoin
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Cession de bail à Vendre - LYON/Villeurbanne
60 000 € Particulier 857 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 70 m²
à 59 km de Annonay
leboncoin
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Commerce 1 pièce 100 m²
90 000 € Pro 900 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 1 pièces 100 m²
à 59 km de Annonay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 3 pièces
46 000 € Pro
Vente Droit au bail Lyon (69) 3 pièces
à 59 km de Annonay
Capifrance
Capifrance
Commerce beauté/coiffure 31 m²
18 000 € Pro 581 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 31 m²
à 59 km de Annonay
leboncoin
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Bar/Brasserie/Tabac 73 m²
140 000 € Pro 1 918 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 73 m²
à 59 km de Annonay
leboncoin
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Salon de thé 39 m²
85 000 € Pro 2 179 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 39 m²
à 59 km de Annonay
leboncoin
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Restaurant 90 m²
45 000 € Pro 500 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 90 m²
à 59 km de Annonay
leboncoin
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Commerce mobilier/décoration 160 m²
300 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 160 m²
à 59 km de Annonay
leboncoin
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Restauration rapide 25 m²
50 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 25 m²
à 59 km de Annonay
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce 110 m²
110 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 1 pièces 110 m²
à 59 km de Annonay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Droit Au Bail - Bail Neuf - Coeur 2e Victor Hugo - Axe Tres Pass
33 000 € Pro 733 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 1 pièces 45 m²
à 60 km de Annonay
Green Acres
Green Acres
Droit au bail 50m² NEUVILLE sur Saône
86 000 € Pro
Vente Droit au bail Lyon (69)
à 60 km de Annonay
Cession Pme
Cession Pme
Cession Droit au bail 33m² Sur rue passante
26 000 € Pro
Vente Droit au bail Lyon (69)
à 60 km de Annonay
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 70m² commune du Val de Saône
26 000 € Pro
Vente Droit au bail Lyon (69)
à 60 km de Annonay
Cession Pme
Cession Pme
DAB Local 88m² en centre commercial Nord de Lyon
36 000 € Pro
Vente Droit au bail Lyon (69)
à 60 km de Annonay
Cession Pme
Cession Pme
DAB institut de beauté quartier historique de Lyon
30 000 € Pro 750 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 40 m²
à 60 km de Annonay
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 77 m²
32 000 € Pro 416 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 77 m²
à 60 km de Annonay
leboncoin
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Cession Droit au Bail Commerce d'exception Lyon 69001 proche
240 000 € Particulier 2 051 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 4 pièces 117 m²
à 60 km de Annonay
Top Annonces
Top Annonces
Commerce informatique/multimédia 45 m²
49 000 € Pro 1 089 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 45 m²
à 60 km de Annonay
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 30 m²
50 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 30 m²
à 60 km de Annonay
leboncoin
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Commerce habillement/textile 32 m²
70 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 32 m²
à 60 km de Annonay
leboncoin
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Restaurant 65 m²
60 000 € Pro 923 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 65 m²
à 60 km de Annonay
leboncoin
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Commerce informatique/multimédia 130 m²
136 500 € Pro 1 050 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 130 m²
à 60 km de Annonay
leboncoin
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Commerce habillement/textile 150 m²
125 000 € Pro 833 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 150 m²
à 60 km de Annonay
leboncoin
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Librairie/Papeterie 52 m²
100 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 52 m²
à 60 km de Annonay
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 100 m²
187 000 € Pro 1 870 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 100 m²
à 60 km de Annonay
leboncoin
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Commerce alimentation 51 m²
65 000 € Pro 1 275 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 51 m²
à 60 km de Annonay
leboncoin
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Bar/Brasserie/Tabac 135 m²
80 000 € Pro 593 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 135 m²
à 60 km de Annonay
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Cave à vins 60 m²
65 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 60 m²
à 60 km de Annonay
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Commerce informatique/multimédia 27 m²
40 000 € Pro 1 481 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 27 m²
à 60 km de Annonay
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 20 m²
20 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 20 m²
à 60 km de Annonay
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Cadre de vie

Vivre à Annonay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 274 habitants (2023)
Santé 325 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 494 équipements BPE

Santé à Annonay

Source assurance maladie :23 médecins généralistes, 291 dentistes, 11 sage-femmes.

Sécurité à Annonay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 204 (11,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 145 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 124 (7,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 121 (7,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 98 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Annonay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :108 commerces, 328 services aux particuliers, 53 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Annonay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Annonay ?

Annonay est une ville située dans le département de l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 17 517 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, notamment pour être le berceau de l'aérostation avec les frères Montgolfier. Annonay bénéficie également d'une situation géographique avantageuse, à proximité de grandes villes comme Lyon et Saint-Étienne, ce qui en fait une destination attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Quel est l'état du marché immobilier à Annonay ?

Le marché immobilier à Annonay est relativement stable avec une offre diversifiée de biens. On y trouve aussi bien des appartements en centre-ville que des maisons individuelles en périphérie. Les prix sont globalement abordables, ce qui attire des primo-accédants et des familles à la recherche d'un cadre de vie agréable sans les contraintes des grandes villes. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec jardin ou espace extérieur, reflétant une demande pour un mode de vie plus proche de la nature tout en restant connecté aux commodités urbaines.

Quelles commodités et services sont disponibles à Annonay ?

Annonay propose une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'infrastructures de santé telles que l'hôpital local. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés hebdomadaires assurent un approvisionnement facile en produits du quotidien. Côté transport, Annonay est desservie par un réseau de bus qui facilite les déplacements au sein de la ville et vers les communes voisines. La proximité avec les grandes routes permet également un accès rapide aux villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recherchés à Annonay ?

Annonay possède plusieurs quartiers et zones résidentielles qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance vivante et ses commodités à proximité. Les quartiers périphériques offrent un cadre plus calme, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un peu plus d'espace et de verdure. Certaines zones comme le quartier de Vissenty sont prisées pour leur proximité avec les écoles et les infrastructures sportives. Les acheteurs peuvent trouver une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.