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Tous les droits au bail à vendre à Bagnols-sur-Cèze (30)

20 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Droit au bail Bagnols-sur-Cèze (30) 80 m²
leboncoin
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70 000 € Pro 700 €/m²
Vente Droit au bail Orange (84) 100 m²
à 16 km de Bagnols-sur-Cèze
BureauxLocaux
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110 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Droit au bail Uzès (30) 88 m²
à 22 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Commerce 1 pièce 50 m²
115 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Droit au bail Uzès (30) 1 pièces 50 m²
à 22 km de Bagnols-sur-Cèze
Figaro Immobilier
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Cession droit au bail dans le centre historique d'Uzès
23 000 € Pro 622 €/m²
Vente Droit au bail Uzès (30) 2 pièces 37 m²
à 22 km de Bagnols-sur-Cèze
LeSiteImmo
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Vente Bijouterie Joaillerie cause retraite boutique + atelier + grand appartement=200 m²
100 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Droit au bail Sorgues (84) 200 m²
à 26 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Droit au bail - Le pontet
80 000 € Particulier 727 €/m²
Vente Droit au bail Le Pontet (84) 110 m²
à 29 km de Bagnols-sur-Cèze
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Tout commerce bail 3 6 9
18 000 € Particulier 692 €/m²
Vente Droit au bail Avignon (84) 26 m²
à 30 km de Bagnols-sur-Cèze
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84000 AVIGNON - Cession de bail , Local commercial 150 m²
30 000 € Pro 200 €/m²
Vente Droit au bail Avignon (84) 1 pièces 150 m²
à 30 km de Bagnols-sur-Cèze
ParuVendu
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CESSION DE DROIT AU BAIL EMPLACEMENT PREMIUM À AVIGNON
140 000 € Pro 875 €/m²
Vente Droit au bail Avignon (84) 160 m²
à 30 km de Bagnols-sur-Cèze
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Cession de droit au bail 118 m²
66 000 € Pro 559 €/m²
Vente Droit au bail Avignon (84) 118 m²
à 30 km de Bagnols-sur-Cèze
Orpi
Orpi
82 000 € Particulier 1 640 €/m²
Vente Droit au bail Avignon (84) 50 m²
à 30 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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35 000 € Particulier 530 €/m²
Vente Droit au bail Avignon (84) 66 m²
à 30 km de Bagnols-sur-Cèze
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Commerce 1 pièce 27 m²
9 000 € Pro 333 €/m²
Vente Droit au bail Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 27 m²
à 31 km de Bagnols-sur-Cèze
Ouest France
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Cession Pas-de-Porte / Droit au Bail 50 m² - Emplacement N°1 Vaison-la-Romaine
99 000 € Particulier 1 980 €/m²
Vente Droit au bail Vaison-la-Romaine (84) 50 m²
à 36 km de Bagnols-sur-Cèze
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Commerce 2 pièces 25 m²
60 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Droit au bail Grospierres (07) 2 pièces 25 m²
à 37 km de Bagnols-sur-Cèze
SeLoger
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Crêperie/Pizzeria 60 m²
102 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Droit au bail Pernes-les-Fontaines (84) 60 m²
à 37 km de Bagnols-sur-Cèze
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87 800 € Pro 976 €/m²
Vente Droit au bail Eyragues (13) 90 m²
à 39 km de Bagnols-sur-Cèze
Cession Pme
Cession Pme
39 000 € Particulier 867 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Romain-en-Viennois (84) 45 m²
à 40 km de Bagnols-sur-Cèze
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Opportunité bail a céder 2 en1
15 000 € Particulier 429 €/m²
Vente Droit au bail Nîmes (30) 35 m²
à 43 km de Bagnols-sur-Cèze
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à vendre - boutique you&eye photo - centre historique de nîmes
45 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Nîmes (30) 30 m²
à 43 km de Bagnols-sur-Cèze
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Vente droit au bail ou fond de commerce
10 000 € Particulier 238 €/m²
Vente Droit au bail Nîmes (30) 42 m²
à 43 km de Bagnols-sur-Cèze
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VENTE ETAL dans les halles de Nîmes au coeur de l'écusson (cession de bail et éléments d'actifs)
25 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente Droit au bail Nîmes (30) 12 m²
à 43 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Magasin 1er emplacement
35 000 € Particulier 1 296 €/m²
Vente Droit au bail Nîmes (30) 27 m²
à 43 km de Bagnols-sur-Cèze
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Droit au bail
15 000 € Particulier 349 €/m²
Vente Droit au bail Nîmes (30) 43 m²
à 43 km de Bagnols-sur-Cèze
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15 000 € Particulier 167 €/m²
Vente Droit au bail Nîmes (30) 90 m²
à 43 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Stand pâtisserie Halles de Nîmes
18 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Nîmes (30) 12 m²
à 43 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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46 000 € Pro 657 €/m²
Vente Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 70 m²
à 44 km de Bagnols-sur-Cèze
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 1 pièce 33 m²
56 000 € Pro 1 697 €/m²
Vente Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 33 m²
à 44 km de Bagnols-sur-Cèze
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 96 m²
192 960 € Pro 2 010 €/m²
Vente Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 96 m²
à 44 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Commerce 26 m²
36 000 € Pro 1 385 €/m²
Vente Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 26 m²
à 44 km de Bagnols-sur-Cèze
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 26 m²
36 000 € Pro 1 385 €/m²
Vente Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 26 m²
à 44 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Droit Au Bail Tous Commerces Centre Ville De L'isle Sur Sorgue
120 560 € Pro
Vente Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces
à 44 km de Bagnols-sur-Cèze
Green Acres
Green Acres
120 560 € Pro 893 €/m²
Vente Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 135 m²
à 44 km de Bagnols-sur-Cèze
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail 96 m²
192 960 € Pro 2 010 €/m²
Vente Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 96 m²
à 44 km de Bagnols-sur-Cèze
Era
Era
68 000 € Pro 1 236 €/m²
Vente Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 55 m²
à 44 km de Bagnols-sur-Cèze
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Salon De Coiffure, esthétique ,boutique,
72 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Rémy-de-Provence (13) 120 m²
à 45 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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100 000 € Particulier 1 042 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Rémy-de-Provence (13) 96 m²
à 45 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Local commercial à céder à SAINT REMY DE PROVENCE
140 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Rémy-de-Provence (13) 24 m²
à 45 km de Bagnols-sur-Cèze
optimhome
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Cession de droit au bail en hyper centre avec local commercial de 170 m² et appartement T4 avec terr
225 000 € Pro 938 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Rémy-de-Provence (13) 4 pièces 240 m²
à 45 km de Bagnols-sur-Cèze
Nestenn
Nestenn
Droit au bail MONTELIMAR (26)
59 000 € Pro 211 €/m²
Vente Droit au bail Montélimar (26) 2 pièces 280 m²
à 45 km de Bagnols-sur-Cèze
LeSiteImmo
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Local coiffure 55 m²
70 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Droit au bail Montélimar (26) 55 m²
à 45 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Boutique 55 m²
70 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Droit au bail Montélimar (26) 55 m²
à 45 km de Bagnols-sur-Cèze
SeLoger
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Fond de commerce a vendre
15 000 € Particulier 341 €/m²
Vente Droit au bail Bellegarde (30) 44 m²
à 46 km de Bagnols-sur-Cèze
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15 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Droit au bail Cavaillon (84) 30 m²
à 48 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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120 000 € Particulier 267 €/m²
Vente Droit au bail Cavaillon (84) 450 m²
à 48 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Cavaillon centre - fonds de commerce & droit au bail - 200 m²
95 000 € Particulier 317 €/m²
Vente Droit au bail Cavaillon (84) 300 m²
à 48 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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41 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Droit au bail Cavaillon (84) 35 m²
à 48 km de Bagnols-sur-Cèze
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail restaurant Les Vans
35 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Droit au bail Les Vans (07) 50 m²
à 48 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Pas de porte boutique
38 000 € Particulier 1 520 €/m²
Vente Droit au bail Les Vans (07) 25 m²
à 48 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Commerce 3 pièces 55 m²
44 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Cabrières-d'Avignon (84) 3 pièces 55 m²
à 51 km de Bagnols-sur-Cèze
Etre Proprio
Etre Proprio
Boutique 55 m² CABRIERES D AVIGNON
44 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Cabrières-d'Avignon (84) 2 pièces 55 m²
à 51 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Fond commerce
35 000 € Particulier 2 917 €/m²
Vente Droit au bail Gordes (84) 12 m²
à 55 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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30 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Martin-de-Crau (13) 36 m²
à 60 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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20 000 € Particulier 556 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Martin-de-Crau (13) 36 m²
à 60 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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30 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Martin-de-Crau (13) 40 m²
à 60 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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3 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Sommières (30) 3 m²
à 61 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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35 000 € Particulier 729 €/m²
Vente Droit au bail Sommières (30) 48 m²
à 61 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Local commercial 90 m² Arles
110 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente Droit au bail Arles (13) 90 m²
à 65 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Bail commercial
150 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Droit au bail Arles (13) 30 m²
à 65 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Fonds de commerce 50 m²
60 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Droit au bail Arles (13) 50 m²
à 65 km de Bagnols-sur-Cèze
LaForêt
LaForêt
Fonds de commerce 33 m²
25 000 € Pro 758 €/m²
Vente Droit au bail Arles (13) 33 m²
à 65 km de Bagnols-sur-Cèze
LaForêt
LaForêt
A VENDRE - DROIT AU BAIL
46 000 € Pro 460 €/m²
Vente Droit au bail Salon-de-Provence (13) 100 m²
à 67 km de Bagnols-sur-Cèze
LeSiteImmo
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SALON DE PROVENCE - CESSION DE BAIL , LOCAL COMMERCIAL110 m²
20 000 € Pro 182 €/m²
Vente Droit au bail Salon-de-Provence (13) 110 m²
à 67 km de Bagnols-sur-Cèze
ParuVendu
ParuVendu
433 600 € Pro 6 671 €/m²
Vente Droit au bail Apt (84) 65 m²
à 69 km de Bagnols-sur-Cèze
Cession Pme
Cession Pme
60 800 € Pro 507 €/m²
Vente Droit au bail Apt (84) 1 pièces 120 m²
à 69 km de Bagnols-sur-Cèze
SeLoger
SeLoger
Emplacement NUMERO UN
125 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Droit au bail Lourmarin (84) 1 pièces 55 m²
à 74 km de Bagnols-sur-Cèze
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 100 m²
88 000 € Pro 880 €/m²
Vente Droit au bail La Grande-Motte (34) 100 m²
à 79 km de Bagnols-sur-Cèze
Century21
Century21
120 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Droit au bail La Grande-Motte (34) 120 m²
à 79 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 25 m²
40 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Droit au bail La Grande-Motte (34) 25 m²
à 79 km de Bagnols-sur-Cèze
bsk
bsk
Fonds de commerce
40 000 € Pro
Vente Droit au bail La Grande-Motte (34)
à 79 km de Bagnols-sur-Cèze
bsk
bsk
A vendre fonds de commerce bijoux La Grande Motte
63 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Droit au bail La Grande-Motte (34) 50 m²
à 79 km de Bagnols-sur-Cèze
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL LA GRANDE MOTTE
25 000 € Pro 893 €/m²
Vente Droit au bail La Grande-Motte (34) 1 pièces 28 m²
à 79 km de Bagnols-sur-Cèze
optimhome
optimhome
LA GRANDE MOTTE A VENDRE FOND DE COMMERCE PROCHE QUAI D'HONN
65 000 € Pro 813 €/m²
Vente Droit au bail La Grande-Motte (34) 80 m²
à 79 km de Bagnols-sur-Cèze
bien'ici
bien'ici
Cession de bail La Grande Motte 27.36 m2
5 000 € Pro 185 €/m²
Vente Droit au bail La Grande-Motte (34) 27 m²
à 79 km de Bagnols-sur-Cèze
bien'ici
bien'ici
40 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Droit au bail La Grande-Motte (34) 50 m²
à 79 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Droit au bail
30 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Droit au bail Le Grau-du-Roi (30) 50 m²
à 81 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
leboncoin
Droit au bail à vendre à Coudoux 13111 – Local commercial
21 000 € Pro 109 €/m²
Vente Droit au bail Coudoux (13) 8 pièces 192 m²
à 84 km de Bagnols-sur-Cèze
ELIOS GROUP IMMOBILIER
COUDOUX CENTRE 50 m² – FONDS DE COMMERCE 29 000 € – LOYER 580 € – DROIT AU BAIL POSSIBLE
29 000 € Pro 580 €/m²
Vente Droit au bail Coudoux (13) 50 m²
à 84 km de Bagnols-sur-Cèze
ParuVendu
ParuVendu
Cession bail Écusson Montpellier forte visibilité
66 500 € Pro 1 900 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 35 m²
à 86 km de Bagnols-sur-Cèze
ParuVendu
ParuVendu
Droit au bail bar licence 3
25 000 € Particulier 543 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 46 m²
à 86 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 50 m²
19 000 € Pro 380 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 50 m²
à 86 km de Bagnols-sur-Cèze
Efficity
Efficity
Commerce 2 pièces 150 m²
87 000 € Pro 580 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 2 pièces 150 m²
à 86 km de Bagnols-sur-Cèze
Capifrance
Capifrance
190 000 € Particulier 4 222 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 45 m²
à 86 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
leboncoin
Droit au bail - Institut 20 m² - Écusson Montpellier
29 000 € Pro 1 450 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 20 m²
à 86 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Commerce 1 pièce 55 m²
82 000 € Pro 1 491 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 1 pièces 55 m²
à 86 km de Bagnols-sur-Cèze
Capifrance
Capifrance
Commerce 2 pièces 90 m²
145 600 € Pro 1 618 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 2 pièces 90 m²
à 86 km de Bagnols-sur-Cèze
Capifrance
Capifrance
Cession droit au bail | Bar-Restaurant-After| 293 m² | Montpellier
265 000 € Pro 904 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 4 pièces 293 m²
à 86 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Cession bail commercial local 3/6/9 — Centre-ville / Gare St-Roch / Tram
65 000 € Particulier 1 857 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 35 m²
à 86 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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À VENDRE DAB - LOCAL COMMERCIAL 42 M² + CHAMBRE FROIDE 12 M² - ÉCUSSON - MONTPELLIER
132 960 € Pro 2 417 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 2 pièces 55 m²
à 86 km de Bagnols-sur-Cèze
LeSiteImmo
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Commerce 2 pièces 42 m²
132 960 € Pro 3 166 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 2 pièces 42 m²
à 86 km de Bagnols-sur-Cèze
Capifrance
Capifrance
35 000 € Particulier 972 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 36 m²
à 86 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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80 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 28 m²
à 86 km de Bagnols-sur-Cèze
leboncoin
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Cession de droit au bail 150 m²
50 000 € Pro 333 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 150 m²
à 86 km de Bagnols-sur-Cèze
Orpi
Orpi
GLACIER CRÊPERIE SNACK/RESTAURATION RAPIDE
50 000 € Pro
Vente Droit au bail Montpellier (34)
à 86 km de Bagnols-sur-Cèze
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 58 m²
2 400 € Pro 41 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 1 pièces 58 m²
à 86 km de Bagnols-sur-Cèze
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Bagnols-sur-Cèze

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 112 habitants (2023)
Santé 366 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 623 équipements BPE

Santé à Bagnols-sur-Cèze

Source assurance maladie :37 médecins généralistes, 308 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Bagnols-sur-Cèze

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Bagnols.

Sécurité à Bagnols-sur-Cèze

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 207 (11,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 194 (10,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 134 (7,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 119 (6,6 ‰)
  • Trafic de stupéfiants 106 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Bagnols-sur-Cèze

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :186 commerces, 366 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Bagnols-sur-Cèze

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bagnols-sur-Cèze pour un futur résident ?

Bagnols-sur-Cèze est une ville située dans le département du Gard, en région Occitanie. Avec une population d'environ 18 099 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant tradition et modernité. La ville est reconnue pour son dynamisme économique et son patrimoine historique. Sa situation géographique, entre les Cévennes et la Provence, en fait un point de départ idéal pour explorer la région. Bagnols-sur-Cèze propose également de nombreux événements culturels et sportifs tout au long de l'année, attirant ainsi un public varié et contribuant à son attractivité.

Quel est l'état du marché immobilier à Bagnols-sur-Cèze ?

Le marché immobilier à Bagnols-sur-Cèze est attractif pour ceux qui recherchent à la fois des maisons et des appartements. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire tant les primo-accédants que les investisseurs. On trouve une diversité de biens : des pavillons individuels, des maisons de ville et des appartements en résidence. Le marché reste stable avec une bonne demande, notamment pour les biens avec extérieur. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les logements offrant des espaces verts, en réponse à une demande accrue de qualité de vie.

Quels services et commodités trouve-t-on à Bagnols-sur-Cèze ?

Bagnols-sur-Cèze dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle abrite de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux, qui répondent aux besoins quotidiens des résidents. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont présents. Le secteur de la santé est également bien représenté avec des médecins, des pharmacies et une clinique. Ces commodités assurent un confort de vie appréciable pour ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Bagnols-sur-Cèze ?

Bagnols-sur-Cèze présente plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et son accès facile aux commodités. Les quartiers plus périphériques, comme ceux situés vers la route de Saint-Nazaire, offrent des maisons avec jardins et des environnements plus calmes. Les zones proches du parc Rimbaud sont également recherchées pour leur cadre verdoyant. En fonction de vos besoins, chaque quartier peut offrir des atouts spécifiques en termes de calme, proximité des écoles ou des commerces.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.