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Tous les droits au bail à vendre autour de Cachan (94) Page 4

Librairie/Papeterie 27 m²
55 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 10 km de Cachan
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Commerce beauté/coiffure 68 m²
65 000 € Pro 956 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 68 m²
à 10 km de Cachan
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 30 m²
65 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 10 km de Cachan
leboncoin
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Commerce alimentation 95 m²
110 000 € Pro 1 158 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 10 km de Cachan
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 31 m²
42 000 € Pro 1 355 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 31 m²
à 10 km de Cachan
leboncoin
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Commerce santé 75 m²
130 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 10 km de Cachan
leboncoin
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Commerce 90 m²
56 000 € Pro 622 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 10 km de Cachan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce divers 17 m²
15 000 € Pro 882 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 17 m²
à 10 km de Cachan
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 12 m²
47 250 € Pro 3 938 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 12 m²
à 10 km de Cachan
leboncoin
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Restaurant 47 m²
320 000 € Pro 6 809 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 10 km de Cachan
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Restauration rapide 90 m²
250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 10 km de Cachan
leboncoin
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Commerce habillement/textile 70 m²
490 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 10 km de Cachan
leboncoin
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PARIS 75010 - VENTE - LOCAUX COMMERCIAUX - DROIT AU BAIL - 3
97 000 € Pro 2 853 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 34 m²
à 10 km de Cachan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restauration rapide 102 m²
125 000 € Pro 2 016 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 62 m²
à 10 km de Cachan
leboncoin
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Commerce habillement/textile 137 m²
125 000 € Pro 912 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 137 m²
à 10 km de Cachan
leboncoin
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Salon de thé 29 m²
55 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente Droit au bail Vélizy-Villacoublay (78) 29 m²
à 10 km de Cachan
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Boulangerie/Pâtisserie 182 m²
150 000 € Pro 824 €/m²
Vente Droit au bail Athis-Mons (91) 182 m²
à 10 km de Cachan
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BOUTIQUE CENTRE-VILLE (DAB)
2 300 € Pro 50 €/m²
Vente Droit au bail Vincennes (94) 46 m²
à 10 km de Cachan
ParuVendu
ParuVendu
Commerce services 31 m²
30 000 € Pro 968 €/m²
Vente Droit au bail Vincennes (94) 31 m²
à 10 km de Cachan
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BOUTIQUE CENTRE-VILLE (DAB)
47 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Droit au bail Vincennes (94) 15 m²
à 10 km de Cachan
bien'ici
bien'ici
Local pressing 252 m²
300 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Droit au bail Vincennes (94) 252 m²
à 10 km de Cachan
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Fonds de commerce 48 m²
110 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente Droit au bail Vincennes (94) 48 m²
à 10 km de Cachan
Etre Proprio
Etre Proprio
Local primeur 115 m²
130 000 € Pro 1 130 €/m²
Vente Droit au bail Vincennes (94) 115 m²
à 10 km de Cachan
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Boulangerie/Pâtisserie 180 m²
189 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Droit au bail Villeneuve-Saint-Georges (94) 180 m²
à 10 km de Cachan
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Commerce beauté/coiffure 33 m²
26 000 € Pro 788 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 11 km de Cachan
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Commerce beauté/coiffure 108 m²
52 500 € Pro 486 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 108 m²
à 11 km de Cachan
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Commerce beauté/coiffure 29 m²
93 500 € Pro 3 224 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 29 m²
à 11 km de Cachan
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Commerce services 30 m²
88 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 11 km de Cachan
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 72 m²
131 250 € Pro 1 823 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 72 m²
à 11 km de Cachan
leboncoin
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Pressing 75017 quartier etoile
75 017 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Cachan
leboncoin
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Bail à céder bazar
150 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 11 km de Cachan
leboncoin
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Vente Coiffeur Barbier - haut de gamme Quartier TERNES PARIS 17
35 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 11 km de Cachan
leboncoin
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Bijouterie/Horlogerie 22 m²
58 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 22 m²
à 11 km de Cachan
leboncoin
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Commerce alimentaire 81 m²
93 500 € Pro 1 154 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 81 m²
à 11 km de Cachan
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 24 m²
80 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 24 m²
à 11 km de Cachan
leboncoin
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Boutique 51 m²
55 000 € Pro 1 078 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 51 m²
à 11 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Commerce mobilier/décoration 100 m²
190 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 11 km de Cachan
leboncoin
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Fleuriste 1 pièce 113 m²
45 000 € Pro 398 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 113 m²
à 11 km de Cachan
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Commerce beauté/coiffure 120 m²
55 000 € Pro 458 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 11 km de Cachan
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Boutique 93 m² Paris
250 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 93 m²
à 11 km de Cachan
leboncoin
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Commerce habillement/textile 33 m²
70 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 11 km de Cachan
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Restauration rapide 43 m²
64 000 € Pro 1 488 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 11 km de Cachan
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Commerce beauté/coiffure 110 m²
20 000 € Pro 182 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 110 m²
à 11 km de Cachan
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Restauration rapide 29 m²
79 000 € Pro 2 724 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 29 m²
à 11 km de Cachan
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Commerce beauté/coiffure 85 m²
90 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 11 km de Cachan
leboncoin
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Commerce services 55 m²
130 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 11 km de Cachan
leboncoin
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Local pressing 120 m²
380 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 11 km de Cachan
leboncoin
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Commerce 50 m²
50 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 11 km de Cachan
Etre Proprio
Etre Proprio
Epicerie/Primeur 80 m²
205 000 € Pro 2 563 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 11 km de Cachan
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 60 m²
70 350 € Pro 1 173 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 11 km de Cachan
leboncoin
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Commerce informatique/multimédia 18 m²
31 500 € Pro 1 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 18 m²
à 11 km de Cachan
leboncoin
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Commerce Vente Paris  48m² 130000€
130 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 48 m²
à 11 km de Cachan
Properstar
Properstar
Commerce Vente Paris  46m² 50000€
50 000 € Pro 1 087 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 46 m²
à 11 km de Cachan
Properstar
Properstar
Bijouterie/Horlogerie 55 m²
380 000 € Pro 6 909 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 11 km de Cachan
leboncoin
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Restauration rapide 25 m²
80 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 11 km de Cachan
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Fonds de commerce, restauration PARIS
96 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 11 km de Cachan
leboncoin
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Bar/Brasserie/Tabac 100 m²
701 000 € Pro 7 010 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 11 km de Cachan
leboncoin
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Commerce services 32 m²
115 000 € Pro 3 594 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 11 km de Cachan
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 300 m²
320 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 300 m²
à 11 km de Cachan
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 30 m²
47 250 € Pro 1 575 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 11 km de Cachan
leboncoin
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Salon de coiffure ou autre activités
75 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 11 km de Cachan
leboncoin
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Commerce cadeaux/fleurs 100 m²
188 000 € Pro 1 880 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 11 km de Cachan
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 35 m²
78 750 € Pro 2 250 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 11 km de Cachan
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Restauration rapide 50 m²
105 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 11 km de Cachan
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Cession droit au bail commercial 3-6-9 loyer faible
19 800 € Particulier 990 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 11 km de Cachan
leboncoin
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Commerce habillement/textile 200 m²
95 000 € Pro 475 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 200 m²
à 11 km de Cachan
leboncoin
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Commerce habillement/textile 30 m²
48 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 11 km de Cachan
leboncoin
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Commerce habillement/textile 37 m²
48 000 € Pro 1 297 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 11 km de Cachan
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Local commercial 3 pièces 80 m²
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Cloud (92) 3 pièces 80 m²
à 11 km de Cachan
iad France
iad France
Restauration rapide 102 m²
85 000 € Pro 833 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Cloud (92) 102 m²
à 11 km de Cachan
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Cession de bail
30 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Cloud (92) 30 m²
à 11 km de Cachan
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Boulangerie/Pâtisserie 65 m²
150 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Cloud (92) 65 m²
à 11 km de Cachan
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Fonds de commerce 25 m²
90 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 11 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Bar/Brasserie/Tabac 49 m²
50 000 € Pro 1 020 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 49 m²
à 11 km de Cachan
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Restauration rapide 27 m²
57 750 € Pro 2 139 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 11 km de Cachan
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Commerce 30 m²
190 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 11 km de Cachan
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 35 m²
37 000 € Pro 1 057 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 11 km de Cachan
leboncoin
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Commerce habillement/textile 33 m²
190 000 € Pro 5 758 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 11 km de Cachan
leboncoin
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Commerce 24 m²
40 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 24 m²
à 11 km de Cachan
PAP
PAP
Commerce habillement/textile 44 m²
89 000 € Pro 2 023 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 44 m²
à 11 km de Cachan
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PARIS 18 EME CESSION DE BAIL POUR CREATION DE
56 000 € Pro
Vente Droit au bail Paris (75)
à 11 km de Cachan
Cession Pme
Cession Pme
Boucherie/Charcuterie 187 m²
395 000 € Pro 4 247 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 93 m²
à 11 km de Cachan
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Commerce divers 400 m²
520 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 400 m²
à 11 km de Cachan
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Bureau de change
80 000 € Particulier
Vente Droit au bail Paris (75)
à 11 km de Cachan
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Salon de thé 50 m²
65 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 11 km de Cachan
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Commerce santé 55 m²
273 000 € Pro 4 964 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 11 km de Cachan
leboncoin
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Boutique 108 m² PARIS
300 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 108 m²
à 11 km de Cachan
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PARIS 75018 - LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 1042m2 - DROIT A
700 000 € Pro 672 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1042 m²
à 11 km de Cachan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce habillement/textile 26 m²
70 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 26 m²
à 11 km de Cachan
leboncoin
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Boulangerie/Pâtisserie 207 m²
170 000 € Pro 821 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 207 m²
à 11 km de Cachan
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Commerce habillement/textile 30 m²
25 000 € Pro 833 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 11 km de Cachan
leboncoin
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Restauration rapide 55 m²
90 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 11 km de Cachan
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Fonds de commerce 4 pièces 60 m²
24 500 € Pro 408 €/m²
Vente Droit au bail Palaiseau (91) 4 pièces 60 m²
à 11 km de Cachan
bsk
bsk
Cession Franchise Yves Rocher Juvisy-sur-Orge
200 000 € Pro 1 163 €/m²
Vente Droit au bail Juvisy-sur-Orge (91) 172 m²
à 12 km de Cachan
Cession Pme
Cession Pme
Epicerie/Primeur 142 m²
500 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente Droit au bail Neuilly-sur-Seine (92) 115 m²
à 12 km de Cachan
leboncoin
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Commerce chaussure/cuir 24 m²
63 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Droit au bail Neuilly-sur-Seine (92) 24 m²
à 12 km de Cachan
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Cachan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Cachan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cachan, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, est une ville dynamique qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de proximité avec Paris tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 24 835 habitants, Cachan offre un environnement urbain et résidentiel propice à une vie familiale. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et ses équipements culturels, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui cherchent à s'installer aux portes de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Cachan en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Cachan est diversifié, offrant un éventail de biens qui répondent aux besoins des acheteurs et locataires. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes ainsi que des maisons traditionnelles dans des quartiers résidentiels. Les prix immobiliers sont relativement stables, bien que la demande soit croissante en raison de sa proximité avec Paris. Les petites surfaces sont particulièrement recherchées par les jeunes professionnels et les étudiants, tandis que les familles privilégient les maisons et les appartements de plus grande taille.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Cachan pour les résidents ?

Cachan est bien pourvue en commodités et services, ce qui en fait une ville pratique pour les résidents. Les transports en commun sont efficaces avec des lignes de RER et de bus qui facilitent l'accès à Paris et aux villes voisines. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour les courses quotidiennes. Cachan offre également des établissements scolaires de qualité, des équipements sportifs, ainsi que des structures de santé modernes, garantissant ainsi un cadre de vie confortable et bien équipé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Cachan ?

Cachan se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le quartier du Coteau, par exemple, est apprécié pour ses maisons individuelles et son cadre paisible. Le centre-ville, quant à lui, offre un accès facile aux commerces et aux transports en commun, ce qui le rend attractif pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique. Le quartier de La Plaine, avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes, est également prisé par les familles.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.