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Tous les droits au bail à vendre à Juvisy-sur-Orge (91) Page 4

Pharmacie 80 m²
460 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Commerce habillement/textile 150 m²
230 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 150 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Commerce 41 m²
48 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 41 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce habillement/textile 45 m²
99 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Commerce 52 m²
110 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Local restaurant 37 m²
150 000 € Pro 4 054 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Commerce beauté/coiffure 33 m²
140 000 € Pro 4 242 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Commerce mobilier/décoration 27 m²
30 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Cession bail commercial officine bijouterie
65 000 € Particulier 2 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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DAB restaurant faible loyer à Paris 9 Montmartre
27 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 10 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme

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Restauration rapide 21 m²
15 750 € Pro 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 21 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Commerce habillement/textile 50 m²
30 000 € Pro 600 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Local coiffure 140 m²
250 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 140 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Commerce 85 m²
280 000 € Pro 3 294 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Commerce informatique/multimédia 52 m²
70 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Commerce loisirs tourisme 85 m²
150 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Commerce beauté/coiffure 40 m²
60 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Restauration rapide 66 m²
130 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 66 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Commerce 120 m²
110 000 € Pro 917 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Local restaurant 57 m²
120 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 57 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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PARIS 75009 - VENTE - DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL - DAB -
69 000 € Pro 1 380 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
LeSiteImmo
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Boutique 35 m² PARIS
280 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Restauration rapide 45 m²
290 000 € Pro 6 444 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Commerce autos/motos 32 m²
10 000 € Pro 313 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Bar/Brasserie/Tabac 140 m²
350 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 140 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Restaurant 70 m²
245 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Restauration rapide 65 m²
175 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Commerce 100 m²
35 000 € Pro 350 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Paris madeleine droit au bail restauration froide possible
95 000 € Particulier 2 714 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Commerce 130 m²
250 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 130 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Cession de droit au bail - 150 m² - Bd de Courcelles, Paris 8e - Métro Villiers - Tous commerces sau
59 000 € Particulier 393 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 150 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Commerce services 32 m²
55 000 € Pro 1 719 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 45 m²
70 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Boutique PARIS
30 000 € Pro
Vente Droit au bail Paris (75)
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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À céder : droit au bail + installation complète d'un magasin d'optique clé en main - Paris 8e 30M2
45 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Fonds de commerce 60 m²
117 200 € Pro 1 953 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
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Magasin 53 Rue de Miromesnil 75008 Paris
100 000 € Particulier 4 348 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 23 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
Top Annonces
Top Annonces
Commerce alimentation 35 m²
105 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Commerce beauté/coiffure 64 m²
42 000 € Pro 656 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 64 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Commerce chaussure/cuir 23 m²
125 000 € Pro 5 435 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 23 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Restauration rapide 100 m²
235 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Restauration rapide 110 m²
160 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 110 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Restauration rapide 64 m²
180 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 64 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Commerce beauté/coiffure 40 m²
100 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Pressing/Teinturerie 58 m²
132 000 € Pro 2 276 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 58 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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CESSION DROIT AU BAIL - SHOWROOM 800 m² - PONTAULT-COMBAULT
145 000 € Particulier 181 €/m²
Vente Droit au bail Pontault-Combault (77) 800 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Local commercial 3 pièces 80 m²
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Cloud (92) 3 pièces 80 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
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Restauration rapide 102 m²
85 000 € Pro 833 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Cloud (92) 102 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Boulangerie/Pâtisserie 65 m²
150 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Cloud (92) 65 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Commerce mobilier/décoration 90 m²
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Les Lilas (93) 90 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Commerce beauté/coiffure 176 m²
147 000 € Pro 835 €/m²
Vente Droit au bail Les Lilas (93) 176 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Commerce services 32 m²
115 000 € Pro 3 594 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Commerce beauté/coiffure 300 m²
320 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 300 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Commerce beauté/coiffure 30 m²
47 250 € Pro 1 575 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Salon de coiffure ou autre activités
75 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Commerce cadeaux/fleurs 100 m²
188 000 € Pro 1 880 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Commerce beauté/coiffure 35 m²
78 750 € Pro 2 250 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Restauration rapide 50 m²
105 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Cession droit au bail commercial 3-6-9 loyer faible
19 800 € Particulier 990 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Commerce habillement/textile 200 m²
95 000 € Pro 475 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 200 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Commerce habillement/textile 30 m²
48 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
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Commerce habillement/textile 37 m²
48 000 € Pro 1 297 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Commerce 1 pièce 250 m²
250 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Le Pré-Saint-Gervais (93) 1 pièces 250 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Epicerie/Primeur 30 m²
60 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Romainville (93) 30 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Epicerie/Primeur 83 m²
135 000 € Pro 1 627 €/m²
Vente Droit au bail Romainville (93) 83 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
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Bail commercial à céder prix 50 000 euros
50 000 € Particulier 1 563 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
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Commerce beauté/coiffure 33 m²
26 000 € Pro 788 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 108 m²
52 500 € Pro 486 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 108 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 29 m²
93 500 € Pro 3 224 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 29 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Commerce services 30 m²
88 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 72 m²
131 250 € Pro 1 823 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 72 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Pressing 75017 quartier etoile
75 017 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Bail à céder bazar
150 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Vente Coiffeur Barbier - haut de gamme Quartier TERNES PARIS 17
35 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Bijouterie/Horlogerie 22 m²
58 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 22 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Commerce alimentaire 81 m²
93 500 € Pro 1 154 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 81 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 24 m²
80 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 24 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Boutique 51 m²
55 000 € Pro 1 078 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 51 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Commerce mobilier/décoration 100 m²
190 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Fleuriste 1 pièce 113 m²
45 000 € Pro 398 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 113 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Commerce beauté/coiffure 120 m²
55 000 € Pro 458 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Boutique 93 m² Paris
250 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 93 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Commerce habillement/textile 33 m²
70 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Restauration rapide 43 m²
64 000 € Pro 1 488 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Commerce beauté/coiffure 110 m²
20 000 € Pro 182 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 110 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Restauration rapide 29 m²
79 000 € Pro 2 724 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 29 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 85 m²
90 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Commerce services 55 m²
130 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Local pressing 120 m²
380 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Commerce 50 m²
50 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Epicerie/Primeur 80 m²
205 000 € Pro 2 563 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 60 m²
70 350 € Pro 1 173 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
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Commerce informatique/multimédia 18 m²
31 500 € Pro 1 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 18 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
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Commerce Vente Paris  48m² 130000€
130 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 48 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
Properstar
Properstar
Commerce Vente Paris  46m² 50000€
50 000 € Pro 1 087 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 46 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
Properstar
Properstar
Bijouterie/Horlogerie 55 m²
380 000 € Pro 6 909 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Juvisy-sur-Orge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Juvisy-sur-Orge pour un futur résident ?

Juvisy-sur-Orge est une commune de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 20 kilomètres au sud de Paris. Avec près de 12 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'urbanisme et de nature. Son emplacement stratégique, entre la capitale et la vallée de l'Orge, permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des grandes zones d'emploi. Juvisy-sur-Orge est également connue pour sa richesse patrimoniale avec plusieurs monuments historiques et espaces verts, ce qui en fait une ville attrayante pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Juvisy-sur-Orge et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Juvisy-sur-Orge est dynamique en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie attractif. La ville propose une offre variée de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres communes de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports et des commodités, contribuant à une légère hausse des prix.

Quels sont les services et commodités disponibles à Juvisy-sur-Orge pour les résidents ?

Juvisy-sur-Orge est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose d'une gare importante desservie par le RER C et D, facilitant l'accès à Paris et aux villes environnantes. De nombreux commerces, marchés et supermarchés sont présents, assurant un quotidien pratique. Pour l'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont disponibles. Côté santé, la ville propose des infrastructures médicales comme des cabinets de médecins, des pharmacies et l'hôpital de proximité. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Juvisy-sur-Orge ?

Juvisy-sur-Orge se compose de plusieurs quartiers offrant divers types d'habitats. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les services et la gare. Le quartier de Seine, situé en bord de fleuve, est apprécié pour son cadre verdoyant et ses promenades agréables. Les zones résidentielles comme Les Belles Fontaines et Les Érables offrent un cadre plus calme, idéal pour les familles à la recherche de pavillons ou d'appartements spacieux. Chaque quartier a ses spécificités, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.