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Tous les droits au bail à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue (84) Page 2

(Droit au bail, SANS LES MURS). Local de 150 m²
120 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 150 m²
à 75 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
bien'ici
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Droit au bail MONTELIMAR (26)
59 000 € Pro 211 €/m²
Vente Droit au bail Montélimar (26) 2 pièces 280 m²
à 75 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
LeSiteImmo
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Local coiffure 55 m²
70 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Droit au bail Montélimar (26) 55 m²
à 75 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Boutique 55 m²
70 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Droit au bail Montélimar (26) 55 m²
à 75 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
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à vendre : droit au bail / pas de porte - restaurant pizzeria
10 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Droit au bail Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 40 m²
à 77 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Snack bail tout commerce
58 000 € Particulier 1 289 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 45 m²
à 78 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Opportunité rare cession de droit au bail marseille st loup
19 000 € Pro 358 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 53 m²
à 78 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Etre Proprio
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VENTE Prêt à porter - Bail tous commerces
87 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 75 m²
à 78 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Cession Pme
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Local commercial 108 m²
100 000 € Pro 926 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 108 m²
à 78 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
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Cession de droit au bail 200 m²
97 000 € Pro 485 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 200 m²
à 78 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Orpi
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MARY COHR BEAUTE
35 000 € Pro 389 €/m²
Vente Droit au bail Marseille (13) 90 m²
à 78 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
LeSiteImmo
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Vend droit au bail pour bureaux ou local commercial - 61m² - Mar
65 000 € Pro
Vente Droit au bail Marseille (13) 3 pièces
à 78 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
LeSiteImmo
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Commerce 2 pièces 25 m²
60 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Droit au bail Grospierres (07) 2 pièces 25 m²
à 81 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
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Droit au bail
17 000 € Particulier 262 €/m²
Vente Droit au bail Mallemoisson (04) 65 m²
à 86 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Droit au bail
30 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Droit au bail Le Grau-du-Roi (30) 50 m²
à 86 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial 100 m²
88 000 € Pro 880 €/m²
Vente Droit au bail La Grande-Motte (34) 100 m²
à 88 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Century21
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Fonds de commerce 25 m²
40 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Droit au bail La Grande-Motte (34) 25 m²
à 88 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
bsk
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Fonds de commerce
40 000 € Pro
Vente Droit au bail La Grande-Motte (34)
à 88 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
bsk
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A vendre fonds de commerce bijoux La Grande Motte
63 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Droit au bail La Grande-Motte (34) 50 m²
à 88 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Cession Pme
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LOCAL COMMERCIAL LA GRANDE MOTTE
25 000 € Pro 893 €/m²
Vente Droit au bail La Grande-Motte (34) 1 pièces 28 m²
à 88 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
optimhome
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LA GRANDE MOTTE A VENDRE FOND DE COMMERCE PROCHE QUAI D'HONN
65 000 € Pro 813 €/m²
Vente Droit au bail La Grande-Motte (34) 80 m²
à 88 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
bien'ici
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Cession de bail La Grande Motte 27.36 m2
5 000 € Pro 185 €/m²
Vente Droit au bail La Grande-Motte (34) 27 m²
à 88 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
bien'ici
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Droit au bail restaurant Les Vans
35 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Droit au bail Les Vans (07) 50 m²
à 92 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Pas de porte boutique
38 000 € Particulier 1 520 €/m²
Vente Droit au bail Les Vans (07) 25 m²
à 92 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Vends bail commercial, 18 place du marché Les Vans
15 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Droit au bail Les Vans (07) 30 m²
à 92 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial - 97m ²
10 000 € Pro 103 €/m²
Vente Droit au bail Veynes (05) 97 m²
à 92 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
ParuVendu
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EXCLUSIVITÉ ! Fonds de commerce de 98m² - 2 caves - Terrasse
18 000 € Pro 184 €/m²
Vente Droit au bail Veynes (05) 98 m²
à 92 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
LeSiteImmo
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Fonds de commerce 49 m²
30 000 € Pro 612 €/m²
Vente Droit au bail La Ciotat (13) 49 m²
à 93 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Efficity
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Bail en vente super opportunite
40 000 € Particulier 1 290 €/m²
Vente Droit au bail La Ciotat (13) 31 m²
à 93 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Droit au bail RESTAURATION
180 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Droit au bail La Ciotat (13) 150 m²
à 93 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Fonds de commerce 42 m²
8 000 € Pro 190 €/m²
Vente Droit au bail La Ciotat (13) 42 m²
à 93 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Efficity
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Commerce 80 m²
66 000 € Pro 825 €/m²
Vente Droit au bail Le Castellet (83) 1 pièces 80 m²
à 97 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Boutique 2 pièces 80 m²
66 000 € Pro 825 €/m²
Vente Droit au bail Le Castellet (83) 2 pièces 80 m²
à 97 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
bsk
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Saint-Cyr-sur-Mer Centre Cession droit au bail 40 m2 45 000 €
45 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Cyr-sur-Mer (83) 40 m²
à 98 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Etre Proprio
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Commerce Saint Cyr Sur Mer
155 000 € Pro 2 123 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Cyr-sur-Mer (83) 1 pièces 73 m²
à 98 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ Droit au bail alimentaire à fort potentiel Saint-Cyr-sur-Mer
85 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Cyr-sur-Mer (83) 50 m²
à 98 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
LeSiteImmo
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Centre-ville de Saint Cyr sur Mer, Cession de droit au bail !
24 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Cyr-sur-Mer (83)
à 98 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
bien'ici
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💼 Cession de bail commercial - Saint-Cyr-sur-Mer - 99 000 €
99 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Cyr-sur-Mer (83)
à 98 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Properstar
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Commerce Saint Cyr Sur Mer
28 500 € Pro 891 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Cyr-sur-Mer (83) 1 pièces 32 m²
à 98 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Droit au bail emplacement N�1 centre village St Cyr sur Mer
95 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Cyr-sur-Mer (83) 3 pièces 60 m²
à 98 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
AV TRANSACTION
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Droit Au Bail A Vendre Cotignac
30 000 € Pro 833 €/m²
Vente Droit au bail Cotignac (83) 36 m²
à 99 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Green Acres
Green Acres
Droit au bail et matériel d'un centre esthétique
5 000 € Pro 167 €/m²
Vente Droit au bail Brignoles (83) 30 m²
à 100 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Cession droit au bail - Emplacement premium, terrasse - Cuisine Pro équipée
32 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Droit au bail Brignoles (83) 30 m²
à 100 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
bien'ici
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Boutique 73 m² brignoles
72 000 € Pro 986 €/m²
Vente Droit au bail Brignoles (83) 73 m²
à 100 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Fonds de commerce 2 pièces 69 m²
27 000 € Pro 391 €/m²
Vente Droit au bail Le Beausset (83) 2 pièces 69 m²
à 100 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
FNAIM
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Droit au bail à vendre
25 000 € Pro 510 €/m²
Vente Droit au bail Le Beausset (83) 49 m²
à 100 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
LeSiteImmo
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Cession bail Écusson Montpellier forte visibilité
66 500 € Pro 1 900 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 35 m²
à 101 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
ParuVendu
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Droit au bail bar licence 3
25 000 € Particulier 543 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 46 m²
à 101 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Fonds de commerce 50 m²
19 000 € Pro 380 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 50 m²
à 101 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Efficity
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À VENDRE – DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 150 m² – MONTPELLIER CENTRE-VILLE
87 000 € Pro 569 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 153 m²
à 101 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 2 pièces 150 m²
87 000 € Pro 580 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 2 pièces 150 m²
à 101 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Capifrance
Capifrance
Droit au bail - Institut 20 m² - Écusson Montpellier
29 000 € Pro 1 450 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 20 m²
à 101 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Commerce 1 pièce 55 m²
82 000 € Pro 1 491 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 1 pièces 55 m²
à 101 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Capifrance
Capifrance
Commerce 2 pièces 90 m²
145 600 € Pro 1 618 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 2 pièces 90 m²
à 101 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Capifrance
Capifrance
Cession droit au bail | Bar-Restaurant-After| 293 m² | Montpellier
265 000 € Pro 904 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 4 pièces 293 m²
à 101 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Cession bail commercial local 3/6/9 — Centre-ville / Gare St-Roch / Tram
65 000 € Particulier 1 857 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 35 m²
à 101 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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À VENDRE DAB - LOCAL COMMERCIAL 42 M² + CHAMBRE FROIDE 12 M² - ÉCUSSON - MONTPELLIER
132 960 € Pro 2 417 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 2 pièces 55 m²
à 101 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 2 pièces 42 m²
132 960 € Pro 3 166 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 2 pièces 42 m²
à 101 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Capifrance
Capifrance
Cession de droit au bail 150 m²
50 000 € Pro 333 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 150 m²
à 101 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Orpi
Orpi
GLACIER CRÊPERIE SNACK/RESTAURATION RAPIDE
50 000 € Pro
Vente Droit au bail Montpellier (34)
à 101 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 58 m²
2 400 € Pro 41 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 1 pièces 58 m²
à 101 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
iad France
iad France
Cede bail commercial
85 000 € Particulier 2 833 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 30 m²
à 101 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Cession de droit au bail 400 m²
180 000 € Pro 450 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 400 m²
à 101 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Orpi
Orpi
Montpellier Écusson - Rue du Bras de Fer - Emplacement n°1 - Droit au bail - 35 m²
55 000 € Particulier 1 571 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 2 pièces 35 m²
à 101 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Cède bail local de 80m² à Montpellier centre
330 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 80 m²
à 101 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 67 m²
71 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 67 m²
à 101 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
FNAIM
FNAIM
Local commercial 230 m² Montpellier
132 000 € Pro 574 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 230 m²
à 101 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Studio 1 pièce 28 m²
101 880 € Pro 3 639 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 1 pièces 28 m²
à 101 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
SeLoger
DROIT AU BAIL À CÉDER - BANDOL . Emplacement privilégié - parking central !
39 500 € Pro 1 519 €/m²
Vente Droit au bail Bandol (83) 26 m²
à 102 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce Vente Bandol   40000€
40 000 € Pro
Vente Droit au bail Bandol (83)
à 102 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 32 m²
40 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Droit au bail Bandol (83) 32 m²
à 102 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
bien'ici
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Fonds de commerce 26 m²
162 500 € Pro 6 250 €/m²
Vente Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 26 m²
à 106 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 11 m²
62 000 € Pro 5 636 €/m²
Vente Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 11 m²
à 106 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
bien'ici
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Fonds de commerce 1 pièce
165 000 € Pro
Vente Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces
à 106 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
FNAIM
FNAIM
SANARY SUR MER CENTRE AXE TRES PASSANTPARKINGS LOCAL DE 76M2
59 000 € Pro 776 €/m²
Vente Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 76 m²
à 106 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
bien'ici
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Local commercial
39 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Jean-de-Védas (34)
à 106 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
bsk
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ROCBARON Cession de droit au bail avec meubles de bureau
36 000 € Pro 679 €/m²
Vente Droit au bail Rocbaron (83) 53 m²
à 107 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce droit au bail
36 500 € Particulier 553 €/m²
Vente Droit au bail Ollioules (83) 66 m²
à 108 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Cession de bail 39 m2
65 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Cuers (83) 1 pièces 39 m²
à 111 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
ParuVendu
ParuVendu
Bail à ceder
35 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 35 m²
à 112 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
leboncoin
Bail de 2 magasins à vendre
30 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 120 m²
à 112 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Bail à ceder
35 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 35 m²
à 112 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Opportunite cession de droit au bail local 120 m2 idealement situe dans le centre ville de toulon en
109 000 € Pro 908 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 8 pièces 120 m²
à 112 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Etre Proprio
Etre Proprio
Cession droit au bail - Local commercial « tous commerce »- place animée centre-ville-350/mois
28 000 € Particulier 1 867 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 15 m²
à 112 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
leboncoin
ST JEAN DU VAR - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 216 M²
56 000 € Pro 259 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 1 pièces 216 m²
à 112 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 1 pièce 20 m²
620 € Pro 31 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 1 pièces 20 m²
à 112 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
iad France
iad France
TOULON MOURILLON- Cède Droit au bail tous commerces
27 000 € Pro 900 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 30 m²
à 112 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce 139 m²
70 000 € Pro 504 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 139 m²
à 112 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 1 pièce 130 m²
139 920 € Pro 1 076 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 1 pièces 130 m²
à 112 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 100 m²
110 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 100 m²
à 112 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
FNAIM
FNAIM
Commerce prêt-à-porter, bijouterie 50 m²
15 000 € Pro 300 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 3 pièces 50 m²
à 112 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
leboncoin
Cession bail 90m² neuf • Place de la Cathédrale
55 000 € Pro 611 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 90 m²
à 112 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 45 m²
47 000 € Pro 1 044 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 45 m²
à 112 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce - Vielle Ville Toulon
65 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 27 m²
à 112 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
bien'ici
bien'ici
Droit Au Bail - Toulon Les Halles
75 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Droit au bail Toulon (83) 18 m²
à 112 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Green Acres
Green Acres
Commerce 140 m²
55 000 € Pro 393 €/m²
Vente Droit au bail La Seyne-sur-Mer (83) 140 m²
à 113 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de L'Isle-sur-la-Sorgue pour un acheteur ou locataire potentiel ?

L'Isle-sur-la-Sorgue est une charmante ville du Vaucluse, connue pour ses marchés d'antiquités et sa proximité avec la rivière Sorgue. Elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine culturel et historique. La ville attire les amateurs d'art, de nature et de gastronomie grâce à ses nombreux restaurants et galeries. Sa situation géographique, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, en fait un point de départ idéal pour explorer la région. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent un mélange de tradition et de modernité dans un environnement pittoresque.

Comment se porte le marché immobilier à L'Isle-sur-la-Sorgue ?

Le marché immobilier à L'Isle-sur-la-Sorgue est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons de caractère et les appartements en centre-ville. Les biens anciens et rénovés sont particulièrement prisés, reflétant le charme historique de la ville. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité du centre et des commodités. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires, ce qui contribue à une certaine compétitivité sur le marché. Il est conseillé de se renseigner auprès d'agences locales pour avoir une vision précise des opportunités disponibles.

Quels sont les services et commodités disponibles à L'Isle-sur-la-Sorgue ?

L'Isle-sur-la-Sorgue est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, boutiques spécialisées et marchés hebdomadaires. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont disponibles. Pour l'éducation, on trouve des écoles maternelles, primaires et un collège. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare reliant Avignon et d'autres grandes villes. Les infrastructures sportives et culturelles, comme les gymnases et les théâtres, contribuent à un cadre de vie dynamique et agréable.

Quels sont les meilleurs quartiers ou zones résidentielles de L'Isle-sur-la-Sorgue ?

L'Isle-sur-la-Sorgue propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commerces de proximité, idéaux pour ceux qui aiment être au cœur de l'action. Les zones résidentielles comme le quartier des Partages offrent un environnement plus calme avec des espaces verts, parfait pour les familles. Les bords de la Sorgue sont également recherchés pour leur cadre naturel paisible. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant de répondre aux différents besoins et styles de vie des acheteurs ou locataires potentiels.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.