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Tous les droits au bail à vendre aux Ulis (91)

Cession fonds de commerce droit au bail société
109 000 € Particulier 908 €/m²
Vente Droit au bail Les Ulis (91) 120 m²
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Restauration rapide 14 m²
52 500 € Pro 3 750 €/m²
Vente Droit au bail Gif-sur-Yvette (91) 14 m²
à 4 km de Les Ulis
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Fonds de commerce 4 pièces 60 m²
24 500 € Pro 408 €/m²
Vente Droit au bail Palaiseau (91) 4 pièces 60 m²
à 5 km de Les Ulis
bsk
bsk
Boulangerie/Pâtisserie 100 m²
150 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Antony (92) 100 m²
à 11 km de Les Ulis
leboncoin
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Commerce mobilier/décoration 115 m²
180 000 € Pro 1 565 €/m²
Vente Droit au bail Antony (92) 115 m²
à 11 km de Les Ulis
leboncoin
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92160 ANTONY - Cession de bail, Tous commerces - Prix : 33 000
33 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Droit au bail Antony (92) 1 pièces 25 m²
à 11 km de Les Ulis
ParuVendu
ParuVendu
Epicerie/Primeur 10 m²
59 000 € Pro 5 900 €/m²
Vente Droit au bail Sceaux (92) 10 m²
à 13 km de Les Ulis
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 38 m²
40 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Droit au bail Clamart (92) 38 m²
à 14 km de Les Ulis
leboncoin
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Cession Franchise Yves Rocher Juvisy-sur-Orge
200 000 € Pro 1 163 €/m²
Vente Droit au bail Juvisy-sur-Orge (91) 172 m²
à 14 km de Les Ulis
Cession Pme
Cession Pme
Commerce chaussure/cuir 50 m²
25 000 € Pro 500 €/m²
Vente Droit au bail Fontenay-aux-Roses (92) 50 m²
à 14 km de Les Ulis
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Commerce mobilier/décoration 83 m²
85 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Droit au bail Versailles (78) 61 m²
à 14 km de Les Ulis
leboncoin
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Commerce 30 m²
35 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Droit au bail Versailles (78) 30 m²
à 14 km de Les Ulis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
EXCLUSIVITE VERSAILLES - LOCAL COMMERCIAL, GRANDE VITRINE
50 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Droit au bail Versailles (78) 40 m²
à 14 km de Les Ulis
ParuVendu
ParuVendu
78000 VERSAILLES - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 50 M²
145 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Droit au bail Versailles (78) 50 m²
à 14 km de Les Ulis
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 1 pièce 18 m²
57 200 € Pro 3 178 €/m²
Vente Droit au bail Versailles (78) 1 pièces 18 m²
à 14 km de Les Ulis
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce beauté/coiffure 64 m²
140 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Droit au bail Versailles (78) 64 m²
à 14 km de Les Ulis
leboncoin
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Commerce 24 m²
100 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Droit au bail Versailles (78) 24 m²
à 14 km de Les Ulis
leboncoin
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Commerce habillement/textile 72 m²
140 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Droit au bail Bourg-la-Reine (92) 72 m²
à 15 km de Les Ulis
leboncoin
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Boulangerie/Pâtisserie 182 m²
150 000 € Pro 824 €/m²
Vente Droit au bail Athis-Mons (91) 182 m²
à 15 km de Les Ulis
leboncoin
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Restauration rapide 60 m²
68 250 € Pro 1 138 €/m²
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 60 m²
à 17 km de Les Ulis
leboncoin
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Bail commerce a ceder
90 000 € Particulier 1 429 €/m²
Vente Droit au bail Malakoff (92) 63 m²
à 17 km de Les Ulis
leboncoin
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Commerce alimentation 92 m²
95 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente Droit au bail Vanves (92) 92 m²
à 17 km de Les Ulis
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 126 m²
155 000 € Pro 1 230 €/m²
Vente Droit au bail Vanves (92) 126 m²
à 17 km de Les Ulis
leboncoin
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Boulangerie/Pâtisserie 50 m²
80 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Droit au bail Ris-Orangis (91) 50 m²
à 17 km de Les Ulis
leboncoin
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Commerce 1 pièce 72 m²
99 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Droit au bail Vaucresson (92) 1 pièces 72 m²
à 17 km de Les Ulis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 1 pièce 72 m²
99 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Droit au bail Vaucresson (92) 1 pièces 72 m²
à 17 km de Les Ulis
iad France
iad France
Local commercial
79 000 € Pro
Vente Droit au bail Bois-d'Arcy (78)
à 18 km de Les Ulis
Properstar
Properstar
Commerce 421 m²
179 000 € Pro 425 €/m²
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 1 pièces 421 m²
à 18 km de Les Ulis
leboncoin
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Commerce 19 m²
60 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 19 m²
à 18 km de Les Ulis
leboncoin
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Commerce 35 m²
250 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 35 m²
à 18 km de Les Ulis
leboncoin
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Commerce bazar Boulogne Billancourt
110 000 € Pro 759 €/m²
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 145 m²
à 18 km de Les Ulis
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 170 m²
50 000 € Pro 294 €/m²
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 170 m²
à 18 km de Les Ulis
leboncoin
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Restaurant 105 m²
84 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 105 m²
à 18 km de Les Ulis
leboncoin
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Commerce habillement/textile 53 m²
160 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 53 m²
à 18 km de Les Ulis
leboncoin
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Restauration rapide 250 m²
200 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 250 m²
à 18 km de Les Ulis
leboncoin
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Commerce mobilier/décoration 110 m²
210 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 110 m²
à 18 km de Les Ulis
leboncoin
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Cession de bail
65 000 € Particulier 985 €/m²
Vente Droit au bail Villejuif (94) 66 m²
à 18 km de Les Ulis
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 80 m²
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Cloud (92) 3 pièces 80 m²
à 18 km de Les Ulis
iad France
iad France
Restauration rapide 102 m²
85 000 € Pro 833 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Cloud (92) 102 m²
à 18 km de Les Ulis
leboncoin
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Boulangerie/Pâtisserie 65 m²
150 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Cloud (92) 65 m²
à 18 km de Les Ulis
leboncoin
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Cession de bail Le Kremlin Bicetre 63 m2
95 000 € Pro 1 508 €/m²
Vente Droit au bail Le Kremlin-Bicêtre (94) 63 m²
à 19 km de Les Ulis
Etre Proprio
Etre Proprio
Boucherie/Charcuterie 160 m²
120 000 € Pro 750 €/m²
Vente Droit au bail Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces 160 m²
à 19 km de Les Ulis
leboncoin
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Commerce 123 m²
80 000 € Pro 650 €/m²
Vente Droit au bail Choisy-le-Roi (94) 123 m²
à 19 km de Les Ulis
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 50 m²
80 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Droit au bail Choisy-le-Roi (94) 50 m²
à 19 km de Les Ulis
leboncoin
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Boucherie/Charcuterie 60 m²
210 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 19 km de Les Ulis
leboncoin
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Commerce 1 pièce 28 m²
39 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 28 m²
à 19 km de Les Ulis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce beauté/coiffure 75 m²
220 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 19 km de Les Ulis
leboncoin
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Commerce loisirs tourisme 52 m²
170 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 19 km de Les Ulis
leboncoin
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Cession de droit au bail
80 000 € Particulier 3 200 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 19 km de Les Ulis
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Opportunité Franchise / Affiliation — Centre Médecine Douce & Esthétique Avancée Paris 15e — Accompa
200 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 3 pièces 50 m²
à 19 km de Les Ulis
leboncoin
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Cession bail commercial
80 000 € Particulier 1 633 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 49 m²
à 19 km de Les Ulis
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Restauration rapide 25 m²
50 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 19 km de Les Ulis
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 34 m²
72 000 € Pro 2 118 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 34 m²
à 19 km de Les Ulis
leboncoin
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Pressing/Teinturerie 68 m²
115 000 € Pro 1 691 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 68 m²
à 19 km de Les Ulis
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Commerce santé 40 m²
210 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 19 km de Les Ulis
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 47 m²
46 000 € Pro 979 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 19 km de Les Ulis
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 50 m²
225 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 19 km de Les Ulis
leboncoin
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Librairie/Papeterie 124 m²
225 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 124 m²
à 19 km de Les Ulis
leboncoin
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Cession bail librairie à Paris 15e Convention
255 000 € Pro 2 073 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 123 m²
à 19 km de Les Ulis
Cession Pme
Cession Pme
METRO PASTEUR Loyer attractif, fort potentiel et grande flexibilité !
112 000 € Pro 1 018 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 110 m²
à 19 km de Les Ulis
Safti
Safti
Commerce divers 212 m²
259 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 212 m²
à 19 km de Les Ulis
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 15 m²
17 000 € Pro 1 133 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 15 m²
à 19 km de Les Ulis
leboncoin
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Commerce 49 m²
55 000 € Pro 1 122 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 49 m²
à 19 km de Les Ulis
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 124 m²
150 000 € Pro 1 210 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 124 m²
à 19 km de Les Ulis
leboncoin
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CESSION DE BAIL OU CESSION DE FOND DE COMMERCE PARIS 15e - Rentabilité 12%
100 000 € Particulier 1 266 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 79 m²
à 19 km de Les Ulis
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Garage/Station service 430 m²
450 000 € Pro 1 047 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 430 m²
à 19 km de Les Ulis
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Commerce santé 77 m²
48 000 € Pro 623 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 77 m²
à 19 km de Les Ulis
leboncoin
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Commerce habillement/textile 43 m²
35 000 € Pro 814 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 19 km de Les Ulis
leboncoin
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Cave à vins 33 m²
200 000 € Pro 6 061 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 19 km de Les Ulis
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 50 m²
157 500 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 19 km de Les Ulis
leboncoin
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Commerce habillement/textile 28 m²
38 000 € Pro 1 357 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 19 km de Les Ulis
leboncoin
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Restauration rapide 32 m²
70 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 19 km de Les Ulis
leboncoin
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Epicerie/Primeur 91 m²
275 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente Droit au bail Vitry-sur-Seine (94) 91 m²
à 20 km de Les Ulis
leboncoin
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Local sandwicherie 20 m²
46 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 20 km de Les Ulis
leboncoin
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Commerce habillement/textile 42 m²
12 000 € Pro 286 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 42 m²
à 20 km de Les Ulis
leboncoin
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Commerce 1 pièce 20 m²
35 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 20 km de Les Ulis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce beauté/coiffure 90 m²
64 000 € Pro 711 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 20 km de Les Ulis
leboncoin
leboncoin
Librairie/Papeterie 54 m²
165 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 20 km de Les Ulis
leboncoin
leboncoin
28 m² à Paris-14e
82 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 20 km de Les Ulis
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce beauté/coiffure 88 m²
262 500 € Pro 2 983 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 88 m²
à 20 km de Les Ulis
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 69 m²
48 000 € Pro 696 €/m²
Vente Droit au bail Soisy-sur-Seine (91) 1 pièces 69 m²
à 20 km de Les Ulis
iad France
iad France
Boulangerie/Pâtisserie 180 m²
189 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Droit au bail Villeneuve-Saint-Georges (94) 180 m²
à 21 km de Les Ulis
leboncoin
leboncoin
Commerce beauté/coiffure 110 m²
150 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Droit au bail Montgeron (91) 110 m²
à 21 km de Les Ulis
leboncoin
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Cession de bail
65 000 € Particulier 1 083 €/m²
Vente Droit au bail Les Clayes-sous-Bois (78) 60 m²
à 21 km de Les Ulis
leboncoin
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Commerce 3 pièces 100 m²
66 300 € Pro 663 €/m²
Vente Droit au bail Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 100 m²
à 21 km de Les Ulis
Capifrance
Capifrance
Commerce habillement/textile 28 m²
20 000 € Pro 714 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 21 km de Les Ulis
leboncoin
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Librairie/Papeterie 15 m²
80 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 15 m²
à 21 km de Les Ulis
leboncoin
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Boutique 50 m² PARIS
70 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 21 km de Les Ulis
leboncoin
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Commerce alimentation 111 m²
143 850 € Pro 1 296 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 111 m²
à 21 km de Les Ulis
leboncoin
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Restauration rapide 60 m²
150 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 21 km de Les Ulis
leboncoin
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Commerce 1 pièce 84 m²
65 000 € Pro 774 €/m²
Vente Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 84 m²
à 21 km de Les Ulis
Capifrance
Capifrance
Commerce habillement/textile 48 m²
40 000 € Pro 833 €/m²
Vente Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 48 m²
à 21 km de Les Ulis
leboncoin
leboncoin
Commerce loisirs tourisme 80 m²
170 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 21 km de Les Ulis
leboncoin
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Droit au bail Commerce
60 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 21 km de Les Ulis
leboncoin
leboncoin
Boulangerie/Pâtisserie 141 m²
215 000 € Pro 1 525 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 141 m²
à 21 km de Les Ulis
leboncoin
leboncoin
Commerce 88 m²
150 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 88 m²
à 21 km de Les Ulis
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Cadre de vie

Vivre à Les Ulis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 886 habitants (2023)
Santé 248 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 484 équipements BPE

Santé à Les Ulis

Source assurance maladie :103 médecins généralistes, 138 dentistes, 7 sage-femmes.

Sécurité à Les Ulis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 288 (11,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 251 (9,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 197 (7,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 193 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 177 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Ulis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :123 commerces, 299 services aux particuliers, 48 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Les Ulis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité des Ulis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Les Ulis, situées dans le département de l'Essonne en Île-de-France, offrent un cadre de vie agréable avec une population d'environ 25 781 habitants. La ville est particulièrement attractive pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature. Elle est entourée de plusieurs espaces verts et parcs, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les amateurs de plein air. De plus, sa proximité avec Paris, grâce à un bon réseau de transports, en fait un choix intéressant pour les personnes travaillant dans la capitale mais souhaitant vivre dans un environnement plus calme.

Comment se présente le marché immobilier aux Ulis actuellement ?

Le marché immobilier aux Ulis est diversifié, offrant un éventail de biens qui s'adaptent à différents budgets et besoins. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes, ainsi que des maisons individuelles dans des quartiers résidentiels calmes. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de meilleures conditions de vie. Les tendances actuelles montrent une demande stable, soutenue par l'attractivité de la ville en termes de qualité de vie et de proximité avec les grands axes de transport vers la capitale.

Quelles commodités et services sont disponibles aux Ulis pour les résidents ?

Les Ulis proposent une large gamme de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux, facilitant ainsi le quotidien des résidents. En matière d'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et collèges sont implantés sur le territoire, garantissant un accès facile à l'éducation pour les familles. Côté santé, la ville est équipée de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. De plus, les Ulis bénéficient d'un réseau de transports en commun bien développé, incluant des lignes de bus qui relient efficacement la ville aux communes voisines et à Paris.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Ulis ?

Les Ulis se composent de plusieurs quartiers résidentiels diversifiés. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités à portée de main, incluant commerces, restaurants et services publics. Les quartiers comme Courdimanche et Montjay sont souvent recherchés pour leur environnement calme et leur proximité avec des espaces verts. Ces zones offrent une variété de logements, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi aux besoins de différents profils d'acheteurs et locataires. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus dynamique, le quartier de la Vaucouleurs est également une option intéressante.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.