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111 droits au bail à vendre à Lyon 1er Arrondissement Page 2

Commerce beauté/coiffure 55 m²
80 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 55 m²
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 76 m²
70 000 € Pro 921 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 76 m²
leboncoin
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Commerce chaussure/cuir 40 m²
80 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 40 m²
leboncoin
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Restauration rapide 103 m²
169 000 € Pro 1 641 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 103 m²
leboncoin
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Commerce habillement/textile 33 m²
85 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 33 m²
leboncoin
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Local commercial 50 m²
200 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 50 m²
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 53 m²
60 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 53 m²
leboncoin
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Bar/Brasserie/Tabac 60 m²
210 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 60 m²
leboncoin
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Restauration rapide 29 m²
150 000 € Pro 5 172 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 29 m²
leboncoin
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Commerce informatique/multimédia 50 m²
90 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 50 m²
leboncoin
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Commerce 3 pièces 34 m²
99 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 3 pièces 34 m²
Capifrance
Capifrance
Commerce 1 pièce 46 m²
40 000 € Pro 870 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 1 pièces 46 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce habillement/textile 72 m²
30 000 € Pro 417 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 72 m²
leboncoin
leboncoin
LYON 69008 droit au bail commerce
39 000 € Pro 975 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 2 pièces 40 m²
bien'ici
bien'ici
Librairie/Papeterie 40 m²
40 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 40 m²
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Lyon 1er Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 1er arrondissement de Lyon ?

Le 1er arrondissement de Lyon, situé au cœur de la ville, est connu pour son dynamisme et son ambiance bohème. Il englobe notamment le quartier des Pentes de la Croix-Rousse, célèbre pour ses ruelles étroites et ses traboules. Cet arrondissement attire une population jeune et diversifiée, avec de nombreux artistes et étudiants. Son atmosphère est animée par une vie culturelle riche, des galeries d'art, des bars branchés et des restaurants variés. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine vibrante et culturelle.

Quel est le marché immobilier dans le 1er arrondissement de Lyon ?

Le marché immobilier du 1er arrondissement de Lyon est varié et dynamique. On y trouve principalement des appartements, allant des studios pour étudiants aux grands appartements familiaux dans des immeubles anciens de charme. Les biens immobiliers bénéficient souvent d'une belle hauteur sous plafond et de caractéristiques architecturales typiques de Lyon. Les prix sont généralement élevés en raison de la forte demande et de l'emplacement central. La population est diverse, avec une prévalence de jeunes actifs, d'étudiants et de familles attirés par la vie culturelle et l'animation du quartier.

Quels sont les avantages de vivre dans le 1er arrondissement de Lyon ?

Vivre dans le 1er arrondissement de Lyon offre de nombreux avantages. Sa situation centrale permet un accès facile à l'ensemble de la ville et à ses principales attractions. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements. L'ambiance conviviale et animée attire ceux qui apprécient la vie culturelle et nocturne. De plus, la proximité avec les parcs et espaces verts, comme le jardin des Chartreux, offre des possibilités de détente en plein air. C'est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de l'action.

Quels sont les services et commodités disponibles dans le 1er arrondissement de Lyon ?

Le 1er arrondissement de Lyon offre une large gamme de services et commodités. Il est bien desservi par les transports en commun, notamment avec plusieurs lignes de métro et de bus. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, des boutiques indépendantes ainsi que des marchés locaux. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont présents, facilitant ainsi la vie des familles. Le quartier est aussi proche de plusieurs institutions culturelles, telles que l'Opéra de Lyon et le Musée des Beaux-Arts.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.