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Tous les droits au bail à vendre à Palaiseau (91) Page 4

Commerce loisirs tourisme 85 m²
150 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 20 km de Palaiseau
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Commerce beauté/coiffure 40 m²
60 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 20 km de Palaiseau
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Restauration rapide 66 m²
130 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 66 m²
à 20 km de Palaiseau
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Commerce 120 m²
110 000 € Pro 917 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 20 km de Palaiseau
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Local restaurant 57 m²
120 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 57 m²
à 20 km de Palaiseau
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PARIS 75009 - VENTE - DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL - DAB -
69 000 € Pro 1 380 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 20 km de Palaiseau
LeSiteImmo
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Boutique 35 m² PARIS
280 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 20 km de Palaiseau
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Restauration rapide 45 m²
290 000 € Pro 6 444 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 20 km de Palaiseau
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Commerce autos/motos 32 m²
10 000 € Pro 313 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 20 km de Palaiseau
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Bar/Brasserie/Tabac 140 m²
350 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 140 m²
à 20 km de Palaiseau
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Restaurant 70 m²
245 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 20 km de Palaiseau
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Commerce habillement/textile 88 m²
30 000 € Pro 341 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 88 m²
à 20 km de Palaiseau
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Bail commercial à céder prix 50 000 euros
50 000 € Particulier 1 563 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 20 km de Palaiseau
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Commerce beauté/coiffure 33 m²
26 000 € Pro 788 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 20 km de Palaiseau
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Commerce beauté/coiffure 108 m²
52 500 € Pro 486 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 108 m²
à 20 km de Palaiseau
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Commerce beauté/coiffure 29 m²
93 500 € Pro 3 224 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 29 m²
à 20 km de Palaiseau
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Commerce services 30 m²
88 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 20 km de Palaiseau
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Commerce beauté/coiffure 72 m²
131 250 € Pro 1 823 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 72 m²
à 20 km de Palaiseau
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Pressing 75017 quartier etoile
75 017 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 20 km de Palaiseau
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Bail à céder bazar
150 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 20 km de Palaiseau
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Vente Coiffeur Barbier - haut de gamme Quartier TERNES PARIS 17
35 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 20 km de Palaiseau
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Bijouterie/Horlogerie 22 m²
58 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 22 m²
à 20 km de Palaiseau
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Commerce alimentaire 81 m²
93 500 € Pro 1 154 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 81 m²
à 20 km de Palaiseau
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Commerce beauté/coiffure 24 m²
80 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 24 m²
à 20 km de Palaiseau
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Boutique 51 m²
55 000 € Pro 1 078 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 51 m²
à 20 km de Palaiseau
SeLoger
SeLoger
Commerce mobilier/décoration 100 m²
190 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 20 km de Palaiseau
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Fleuriste 1 pièce 113 m²
45 000 € Pro 398 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 113 m²
à 20 km de Palaiseau
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Commerce beauté/coiffure 120 m²
55 000 € Pro 458 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 20 km de Palaiseau
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Boutique 93 m² Paris
250 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 93 m²
à 20 km de Palaiseau
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Commerce habillement/textile 33 m²
70 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 20 km de Palaiseau
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Restauration rapide 43 m²
64 000 € Pro 1 488 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 20 km de Palaiseau
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Commerce beauté/coiffure 110 m²
20 000 € Pro 182 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 110 m²
à 20 km de Palaiseau
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Restauration rapide 29 m²
79 000 € Pro 2 724 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 29 m²
à 20 km de Palaiseau
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Commerce beauté/coiffure 85 m²
90 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 20 km de Palaiseau
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Commerce services 55 m²
130 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 20 km de Palaiseau
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Local pressing 120 m²
380 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 20 km de Palaiseau
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Commerce 50 m²
50 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 20 km de Palaiseau
Etre Proprio
Etre Proprio
Epicerie/Primeur 80 m²
205 000 € Pro 2 563 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 20 km de Palaiseau
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Commerce beauté/coiffure 60 m²
70 350 € Pro 1 173 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 20 km de Palaiseau
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Commerce informatique/multimédia 18 m²
31 500 € Pro 1 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 18 m²
à 20 km de Palaiseau
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Commerce Vente Paris  48m² 130000€
130 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 48 m²
à 20 km de Palaiseau
Properstar
Properstar
Commerce Vente Paris  46m² 50000€
50 000 € Pro 1 087 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 46 m²
à 20 km de Palaiseau
Properstar
Properstar
Bijouterie/Horlogerie 55 m²
380 000 € Pro 6 909 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 20 km de Palaiseau
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Restauration rapide 25 m²
80 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 20 km de Palaiseau
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Fonds de commerce, restauration PARIS
96 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 20 km de Palaiseau
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Bar/Brasserie/Tabac 100 m²
701 000 € Pro 7 010 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 20 km de Palaiseau
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Commerce 1 pièce 88 m²
85 000 € Pro 966 €/m²
Vente Droit au bail Nanterre (92) 1 pièces 88 m²
à 20 km de Palaiseau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
TOUS COMMERCES SANS EXTRACTION
72 000 € Pro
Vente Droit au bail Nanterre (92)
à 20 km de Palaiseau
Cession Pme
Cession Pme
Vente droit au bail 40m² rue commerçante Nanterre
140 000 € Pro
Vente Droit au bail Nanterre (92)
à 20 km de Palaiseau
Cession Pme
Cession Pme
CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL – SO OUEST LEVALLOIS
145 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 76 m²
à 20 km de Palaiseau
ParuVendu
ParuVendu
Epicerie/Primeur 53 m²
52 500 € Pro 991 €/m²
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 53 m²
à 20 km de Palaiseau
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Commerce habillement/textile 80 m²
68 250 € Pro 427 €/m²
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 160 m²
à 20 km de Palaiseau
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Fonds de commerce 61 m²
40 000 € Pro 656 €/m²
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 61 m²
à 20 km de Palaiseau
LaForêt
LaForêt
Boulangerie/Pâtisserie 120 m²
260 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 120 m²
à 20 km de Palaiseau
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Fonds de commerce 450 m²
249 000 € Pro 553 €/m²
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 450 m²
à 20 km de Palaiseau
LaForêt
LaForêt
Commerce beauté/coiffure 30 m²
45 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 30 m²
à 20 km de Palaiseau
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Commerce informatique/multimédia 22 m²
48 000 € Pro 2 182 €/m²
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 22 m²
à 20 km de Palaiseau
leboncoin
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Commerce santé 25 m²
70 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 25 m²
à 20 km de Palaiseau
leboncoin
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Cession du bail : Kebab - snack clé en main, Angle de rue, bien exposé
99 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 1 pièces 50 m²
à 20 km de Palaiseau
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restauration rapide 110 m²
280 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 110 m²
à 20 km de Palaiseau
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Bijouterie/Horlogerie 60 m²
210 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 20 km de Palaiseau
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Commerce beauté/coiffure 37 m²
85 000 € Pro 2 297 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 20 km de Palaiseau
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Commerce vidéo/photo 120 m²
500 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 20 km de Palaiseau
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Commerce beauté/coiffure 27 m²
85 000 € Pro 3 148 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 20 km de Palaiseau
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PARIS 10 - CANAL SAINT-MARTIN - Boutique 40 m² + réserve - loyer 1 300 - idéal tea / matcha / concep
40 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 20 km de Palaiseau
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Commerce loisirs tourisme 41 m²
75 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 41 m²
à 20 km de Palaiseau
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Pressing/Teinturerie 35 m²
315 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 20 km de Palaiseau
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Commerce habillement/textile 235 m²
210 000 € Pro 894 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 235 m²
à 20 km de Palaiseau
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Vends Droit Au Bail 55KE Net Vendeur
55 000 € Particulier 1 170 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 20 km de Palaiseau
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Librairie/Papeterie 27 m²
55 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 20 km de Palaiseau
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Commerce beauté/coiffure 68 m²
65 000 € Pro 956 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 68 m²
à 20 km de Palaiseau
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Commerce beauté/coiffure 30 m²
65 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 20 km de Palaiseau
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Commerce alimentation 95 m²
110 000 € Pro 1 158 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 20 km de Palaiseau
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Commerce beauté/coiffure 31 m²
42 000 € Pro 1 355 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 31 m²
à 20 km de Palaiseau
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Commerce santé 75 m²
130 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 20 km de Palaiseau
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Commerce 90 m²
56 000 € Pro 622 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 20 km de Palaiseau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce divers 17 m²
15 000 € Pro 882 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 17 m²
à 20 km de Palaiseau
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Commerce beauté/coiffure 12 m²
47 250 € Pro 3 938 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 12 m²
à 20 km de Palaiseau
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Restaurant 47 m²
320 000 € Pro 6 809 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 20 km de Palaiseau
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Restauration rapide 90 m²
250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 20 km de Palaiseau
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Commerce habillement/textile 70 m²
490 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 20 km de Palaiseau
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PARIS 75010 - VENTE - LOCAUX COMMERCIAUX - DROIT AU BAIL - 3
97 000 € Pro 2 853 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 34 m²
à 20 km de Palaiseau
LeSiteImmo
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Restauration rapide 102 m²
125 000 € Pro 2 016 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 62 m²
à 20 km de Palaiseau
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Commerce habillement/textile 137 m²
125 000 € Pro 912 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 137 m²
à 20 km de Palaiseau
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Service immobilier 38 m²
39 000 € Pro 1 026 €/m²
Vente Droit au bail Courbevoie (92) 38 m²
à 20 km de Palaiseau
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Local glacier 30 m²
140 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Droit au bail Courbevoie (92) 30 m²
à 20 km de Palaiseau
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Commerce beauté/coiffure 33 m²
85 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Droit au bail Courbevoie (92) 33 m²
à 20 km de Palaiseau
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Commerce habillement/textile 60 m²
40 000 € Pro 667 €/m²
Vente Droit au bail Courbevoie (92) 60 m²
à 20 km de Palaiseau
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Commerce habillement/textile 24 m²
50 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 24 m²
à 21 km de Palaiseau
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Bail à céder (67m2)
160 000 € Particulier 2 388 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 67 m²
à 21 km de Palaiseau
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Commerce alimentation 90 m²
73 500 € Pro 817 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 21 km de Palaiseau
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Commerce 1 pièce 47 m²
25 000 € Pro 532 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 47 m²
à 21 km de Palaiseau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce services 36 m²
38 000 € Pro 1 056 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 36 m²
à 21 km de Palaiseau
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Restauration rapide 28 m²
47 500 € Pro 1 696 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 21 km de Palaiseau
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Fonds de commerce informatique 22 m²
35 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 21 km de Palaiseau
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Commerce santé 29 m²
262 500 € Pro 9 052 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 29 m²
à 21 km de Palaiseau
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Palaiseau

Quels sont les atouts de la ville de Palaiseau pour les potentiels acheteurs ou locataires ?

Palaiseau, située en Île-de-France, est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Elle bénéficie d'une proximité avec Paris, ce qui la rend attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent résider dans un environnement plus calme. La ville est bien desservie par les transports en commun avec plusieurs gares RER et un accès facile aux autoroutes. De plus, Palaiseau abrite de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles cherchant à se détendre et profiter de la nature.

Comment se porte le marché immobilier à Palaiseau ?

Le marché immobilier à Palaiseau est dynamique, porté par sa proximité avec Paris et son cadre de vie agréable. Les prix de l'immobilier restent compétitifs par rapport à la capitale, avec une offre variée comprenant des appartements, des maisons individuelles et des propriétés plus spacieuses en périphérie. Les quartiers proches des transports en commun et des établissements scolaires sont particulièrement prisés. La demande est soutenue par l'implantation de projets technologiques sur le plateau de Saclay, ce qui attire de nombreux professionnels cherchant à s'installer durablement dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Palaiseau ?

Palaiseau offre une large gamme de commodités et services pour ses résidents. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que des services de santé de qualité avec plusieurs médecins et pharmacies. La ville dispose également de centres commerciaux, de marchés locaux et de nombreux commerces de proximité. Côté loisirs, Palaiseau propose des équipements sportifs, des bibliothèques et des espaces culturels. En termes de transport, les lignes de RER B et C facilitent les déplacements vers Paris et ses environs.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Palaiseau pour s'installer ?

Palaiseau dispose de plusieurs quartiers attractifs, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses nombreux commerces. Le quartier de Lozère est réputé pour son calme et ses espaces verts, idéal pour les familles. Les quartiers proches des gares, comme Palaiseau-Villebon, sont prisés pour leur accessibilité aux transports en commun. Enfin, le plateau de Saclay attire pour son dynamisme économique et universitaire, notamment avec la présence de grandes écoles et d'entreprises innovantes.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.