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Tous les droits au bail à vendre à Plan-de-Cuques (13) Page 3

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109 500 € Pro 1 564 €/m²

Vente Droit au bail Saint-Tropez (83) 1 pièces 70 m²

à 97 km de Plan-de-Cuques

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Droit au bail, axe passant St Tropez - 19 000 €/an

595 000 € Pro 4 048 €/m²

Vente Droit au bail Saint-Tropez (83) 147 m²

à 97 km de Plan-de-Cuques

Safti il y a 2 mois

Ref 752 : saint-tropez centre - local commercial

200 000 € Pro 3 390 €/m²

Vente Droit au bail Saint-Tropez (83) 3 pièces 59 m²

à 97 km de Plan-de-Cuques

Etre Proprio il y a 5 mois

65 000 € Pro

Vente Droit au bail Castellane (04)

à 99 km de Plan-de-Cuques

Figaro Immobilier il y a 5 mois

70 000 € Pro 700 €/m²

Vente Droit au bail Orange (84) 100 m²

à 100 km de Plan-de-Cuques

BureauxLocaux il y a 5 mois

Cession Pas-de-Porte / Droit au Bail 50 m² - Emplacement N°1 Vaison-la-Romaine

99 000 € Particulier 1 980 €/m²

Vente Droit au bail Vaison-la-Romaine (84) 50 m²

à 104 km de Plan-de-Cuques

leboncoin il y a 1 mois

15 000 € Particulier 429 €/m²

Vente Droit au bail Nîmes (30) 35 m²

à 104 km de Plan-de-Cuques

leboncoin il y a 1 j

à vendre - boutique you&eye photo - centre historique de nîmes

45 000 € Particulier 1 500 €/m²

Vente Droit au bail Nîmes (30) 30 m²

à 104 km de Plan-de-Cuques

leboncoin il y a 1 sem

10 000 € Particulier 238 €/m²

Vente Droit au bail Nîmes (30) 42 m²

à 104 km de Plan-de-Cuques

leboncoin il y a 2 sem

VENTE ETAL dans les halles de Nîmes au coeur de l'écusson (cession de bail et éléments d'actifs)

25 000 € Particulier 2 083 €/m²

Vente Droit au bail Nîmes (30) 12 m²

à 104 km de Plan-de-Cuques

leboncoin il y a 3 sem

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Budget maximum

€

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35 000 € Particulier 1 296 €/m²

Vente Droit au bail Nîmes (30) 27 m²

à 104 km de Plan-de-Cuques

leboncoin il y a 1 mois

15 000 € Particulier 349 €/m²

Vente Droit au bail Nîmes (30) 43 m²

à 104 km de Plan-de-Cuques

leboncoin il y a 3 mois

15 000 € Particulier 167 €/m²

Vente Droit au bail Nîmes (30) 90 m²

à 104 km de Plan-de-Cuques

leboncoin il y a 6 mois

18 000 € Particulier 1 500 €/m²

Vente Droit au bail Nîmes (30) 12 m²

à 104 km de Plan-de-Cuques

leboncoin il y a 7 mois

275 000 € Pro 2 022 €/m²

Vente Droit au bail Uzès (30) 136 m²

à 112 km de Plan-de-Cuques

Century21 il y a 1 sem

115 000 € Pro 2 300 €/m²

Vente Droit au bail Uzès (30) 1 pièces 50 m²

à 112 km de Plan-de-Cuques

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Cession droit au bail dans le centre historique d'Uzès

23 000 € Pro 622 €/m²

Vente Droit au bail Uzès (30) 2 pièces 37 m²

à 112 km de Plan-de-Cuques

LeSiteImmo il y a 3 mois

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Vente Commerce Velaux

1 annonces

Vente Commerce Châteauneuf-les-Martigues

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Vente Commerce Nans-les-Pins

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Vente Commerce Venelles

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Vente Commerce Coudoux

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Vente Commerce Sausset-les-Pins

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Vente Commerce Saint-Cyr-sur-Mer

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Vente Commerce Pourcieux

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Vente Commerce Berre-l'Étang

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Vente Commerce Le Castellet

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Vente Commerce La Fare-les-Oliviers

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Vente Commerce Saint-Cannat

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Vente Commerce Meyrargues

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Vente Commerce Rougiers

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Vente Commerce Le Puy-Sainte-Réparade

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Vente Commerce Peyrolles-en-Provence

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Vente Commerce Signes

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Vente Commerce Bandol

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Vente Commerce Lançon-Provence

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Vente Commerce Martigues

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Plan-de-Cuques

Quels sont les atouts de la ville de Plan-de-Cuques pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Plan-de-Cuques est une commune paisible et attrayante située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 10 502 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Marseille. Les habitants bénéficient d'un environnement calme tout en ayant accès aux commodités d'une grande ville. La proximité des collines de Marcel Pagnol et du massif de l'Étoile offre de nombreuses opportunités de loisirs en plein air. Cette combinaison de tranquillité et de proximité urbaine fait de Plan-de-Cuques une destination prisée par ceux qui recherchent une qualité de vie élevée.

Quel est l'état du marché immobilier à Plan-de-Cuques ?

Le marché immobilier à Plan-de-Cuques est dynamique, reflétant l'attractivité de la commune. Les biens disponibles comprennent une variété de maisons individuelles, souvent avec jardins, ainsi que des appartements dans des résidences de taille moyenne. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables qu'à Marseille, tout en offrant un cadre de vie plaisant. Cette accessibilité, combinée à la qualité de vie offerte par la ville, attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances du marché montrent une demande constante, en particulier pour les maisons familiales et les logements proches des commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Plan-de-Cuques ?

Plan-de-Cuques dispose de nombreuses commodités et services qui rendent le quotidien de ses habitants agréable et pratique. La ville est bien pourvue en commerces de proximité, supermarchés, ainsi qu'en restaurants et cafés où l'on peut déguster une cuisine locale. En matière d'éducation, la commune offre des établissements scolaires pour les enfants de tous âges. Côté santé, des professionnels médicaux et des pharmacies sont présents pour répondre aux besoins des résidents. Enfin, Plan-de-Cuques bénéficie d'un bon réseau de transport, facilitant l'accès aux villes voisines comme Marseille.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés de Plan-de-Cuques ?

Plan-de-Cuques est une ville qui se distingue par ses quartiers résidentiels calmes et accueillants. Les zones telles que le centre-ville, avec ses commerces de proximité et ses services, sont particulièrement appréciées. Les quartiers résidentiels à proximité des espaces naturels attirent ceux qui privilégient un cadre de vie verdoyant. Les résidents bénéficient d'une ambiance conviviale, idéale pour les familles et les retraités en quête de tranquillité. Les quartiers résidentiels offrent souvent des maisons individuelles et des petites résidences, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.