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Tous les droits au bail à vendre à Rueil-Malmaison (92) Page 5

Cession de bail Le Kremlin Bicetre 63 m2
95 000 € Pro 1 508 €/m²
Vente Droit au bail Le Kremlin-Bicêtre (94) 63 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
Etre Proprio
Etre Proprio
Boucherie/Charcuterie 160 m²
120 000 € Pro 750 €/m²
Vente Droit au bail Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces 160 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Restauration rapide 90 m²
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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CESSION DE BAIL - COFFEE SHOP / RESTAURATION FROIDE - PARIS 11e
45 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce alimentation 121 m²
173 250 € Pro 1 432 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 121 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Belle boutique rue passante et commerçante Paris 11ème Idéal coffee shop, Epicerie...
39 550 € Pro 1 582 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce santé 70 m²
120 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Restauration rapide 70 m²
130 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
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Commerce habillement/textile 50 m²
35 000 € Pro 700 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce serrurerie 45 m²
90 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
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Commerce 40 m²
95 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
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Commerce mobilier/décoration 120 m²
90 000 € Pro 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Fond commerce. Restaurant epicerie
49 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 42 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce informatique/multimédia 10 m²
25 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 10 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Cession de droit au bail 132 m²
102 000 € Pro 773 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 132 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
Orpi
Orpi
75011 PARIS - EMPLACEMENT N° 1, BAIL, LOCAL COMMERCIAL GROS POTENTIEL
85 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 50 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 40 m²
84 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local restaurant 95 m²
320 000 € Pro 3 368 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Café bar 27 m²
92 000 € Pro 3 407 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
SeLoger
Commerce Vente Paris  72m² 30000€
30 000 € Pro 417 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 72 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
Properstar
Properstar
Commerce mobilier/décoration 354 m²
300 000 € Pro 847 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 354 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 60 m²
80 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Restauration rapide 54 m²
125 000 € Pro 2 315 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Bar/Brasserie/Tabac 75 m²
250 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Restaurant 2 pièces 60 m²
180 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
SeLoger
Pressing/Teinturerie 45 m²
76 000 € Pro 1 689 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Institut de beauté
55 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Droit au Bail - Spacieux Local - Faible Loyer
85 000 € Pro 944 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 3 pièces 90 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
Safti
Safti
Restauration, restauration rapide 110 m² PARIS
165 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 110 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
Commerce alimentation 140 m²
340 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 140 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Boulangerie/Pâtisserie 230 m²
157 500 € Pro 685 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 230 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce chaussure/cuir 50 m²
90 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 40 m²
40 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Cave à vins 66 m²
231 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 66 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Salon de thé 87 m²
92 000 € Pro 1 057 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 87 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Droit au bail FDJ loto Presse Cordonnerie
35 000 € Particulier 467 €/m²
Vente Droit au bail Conflans-Sainte-Honorine (78) 75 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Cession de bail
65 000 € Particulier 1 083 €/m²
Vente Droit au bail Les Clayes-sous-Bois (78) 60 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce 3 pièces 100 m²
66 300 € Pro 663 €/m²
Vente Droit au bail Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 100 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
Capifrance
Capifrance
Bail commercial tous commerces
180 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 60 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce alimentation 55 m²
100 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 45 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce services 52 m²
65 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 52 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Boulangerie/Pâtisserie 100 m²
150 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Antony (92) 100 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce mobilier/décoration 115 m²
180 000 € Pro 1 565 €/m²
Vente Droit au bail Antony (92) 115 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Vend bail boutique rue Auguste Mounié
175 000 € Particulier 1 522 €/m²
Vente Droit au bail Antony (92) 115 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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92160 ANTONY - Cession de bail, Tous commerces - Prix : 33 000
33 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Droit au bail Antony (92) 1 pièces 25 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
ParuVendu
ParuVendu
Commerce habillement/textile 24 m²
50 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 24 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
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Bail à céder (67m2)
160 000 € Particulier 2 388 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 67 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce alimentation 90 m²
73 500 € Pro 817 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
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Commerce 1 pièce 47 m²
25 000 € Pro 532 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 47 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce services 36 m²
38 000 € Pro 1 056 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 36 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Restauration rapide 28 m²
47 500 € Pro 1 696 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Fonds de commerce informatique 22 m²
35 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
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Commerce santé 29 m²
262 500 € Pro 9 052 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 29 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
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Commerce beauté/coiffure 325 m²
315 000 € Pro 969 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 325 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
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Commerce alimentation 80 m²
95 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce alimentaire 15 m²
31 500 € Pro 2 100 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 15 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce alimentation 60 m²
70 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce santé 14 m²
85 000 € Pro 6 071 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 14 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Restauration rapide 36 m²
105 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 36 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce informatique/multimédia 33 m²
50 000 € Pro 1 515 €/m²
Vente Droit au bail Montmagny (95) 33 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce 1 pièce 250 m²
250 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Le Pré-Saint-Gervais (93) 1 pièces 250 m²
à 17 km de Rueil-Malmaison
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A céder droit au bail emplacement premium montmorency centre
50 000 € Particulier 1 429 €/m²
Vente Droit au bail Montmorency (95) 35 m²
à 17 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce 63 m²
120 750 € Pro 1 917 €/m²
Vente Droit au bail Montmorency (95) 63 m²
à 17 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce chaussure/cuir 70 m²
130 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Droit au bail Charenton-le-Pont (94) 70 m²
à 17 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce santé 40 m²
63 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Droit au bail Charenton-le-Pont (94) 40 m²
à 17 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce mobilier/décoration 90 m²
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Les Lilas (93) 90 m²
à 18 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 176 m²
147 000 € Pro 835 €/m²
Vente Droit au bail Les Lilas (93) 176 m²
à 18 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Fonds de commerce 4 pièces 60 m²
24 500 € Pro 408 €/m²
Vente Droit au bail Palaiseau (91) 4 pièces 60 m²
à 18 km de Rueil-Malmaison
bsk
bsk
Commerce habillement/textile 88 m²
30 000 € Pro 341 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 88 m²
à 18 km de Rueil-Malmaison
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Epicerie/Primeur 91 m²
275 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente Droit au bail Vitry-sur-Seine (94) 91 m²
à 18 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Epicerie/Primeur 30 m²
60 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Romainville (93) 30 m²
à 19 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Epicerie/Primeur 83 m²
135 000 € Pro 1 627 €/m²
Vente Droit au bail Romainville (93) 83 m²
à 19 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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BOUTIQUE CENTRE-VILLE (DAB)
2 300 € Pro 50 €/m²
Vente Droit au bail Vincennes (94) 46 m²
à 19 km de Rueil-Malmaison
ParuVendu
ParuVendu
Commerce services 31 m²
30 000 € Pro 968 €/m²
Vente Droit au bail Vincennes (94) 31 m²
à 19 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
BOUTIQUE CENTRE-VILLE (DAB)
47 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Droit au bail Vincennes (94) 15 m²
à 19 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
bien'ici
Local pressing 252 m²
300 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Droit au bail Vincennes (94) 252 m²
à 19 km de Rueil-Malmaison
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Fonds de commerce 48 m²
110 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente Droit au bail Vincennes (94) 48 m²
à 19 km de Rueil-Malmaison
Etre Proprio
Etre Proprio
Local primeur 115 m²
130 000 € Pro 1 130 €/m²
Vente Droit au bail Vincennes (94) 115 m²
à 19 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce alimentaire 300 m²
500 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Alfortville (94) 300 m²
à 20 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Restauration rapide 49 m²
185 000 € Pro 3 776 €/m²
Vente Droit au bail Alfortville (94) 49 m²
à 20 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Bail à céder
80 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Droit au bail Montreuil (93) 120 m²
à 20 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
Commerce chaussure/cuir 100 m²
189 000 € Pro 1 890 €/m²
Vente Droit au bail Montreuil (93) 100 m²
à 20 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce 120 m²
215 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente Droit au bail Montreuil (93) 120 m²
à 20 km de Rueil-Malmaison
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restauration rapide 14 m²
52 500 € Pro 3 750 €/m²
Vente Droit au bail Gif-sur-Yvette (91) 14 m²
à 20 km de Rueil-Malmaison
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Commerce habillement/textile 100 m²
105 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Droit au bail Drancy (93) 100 m²
à 20 km de Rueil-Malmaison
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Restauration rapide 26 m²
73 500 € Pro 2 827 €/m²
Vente Droit au bail Noisy-le-Sec (93) 26 m²
à 20 km de Rueil-Malmaison
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Commerce informatique/multimédia 40 m²
58 800 € Pro 1 470 €/m²
Vente Droit au bail Noisy-le-Sec (93) 40 m²
à 20 km de Rueil-Malmaison
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Commerce beauté/coiffure 75 m²
105 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Droit au bail Maisons-Alfort (94) 75 m²
à 21 km de Rueil-Malmaison
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Commerce 123 m²
80 000 € Pro 650 €/m²
Vente Droit au bail Choisy-le-Roi (94) 123 m²
à 21 km de Rueil-Malmaison
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Commerce beauté/coiffure 50 m²
80 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Droit au bail Choisy-le-Roi (94) 50 m²
à 21 km de Rueil-Malmaison
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Commerce santé 120 m²
380 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Droit au bail Cergy (95) 120 m²
à 21 km de Rueil-Malmaison
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Studio 1 pièce 26 m²
104 270 € Pro 4 010 €/m²
Vente Droit au bail Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 26 m²
à 21 km de Rueil-Malmaison
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Commerce avec extraction
50 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Droit au bail Le Blanc-Mesnil (93) 40 m²
à 21 km de Rueil-Malmaison
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Salon de coiffure 80 m2 / creteil / emplacement numéro 1
120 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Droit au bail Créteil (94) 70 m²
à 22 km de Rueil-Malmaison
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Cession de bail au coeur de Créteil Village
44 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Droit au bail Créteil (94) 1 pièces 30 m²
à 22 km de Rueil-Malmaison
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restauration rapide 105 m²
252 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Droit au bail Créteil (94) 105 m²
à 22 km de Rueil-Malmaison
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Rueil-Malmaison

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rueil-Malmaison pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Rueil-Malmaison est une ville dynamique située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec une population d'environ 73 599 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris. Connue pour son histoire et son patrimoine, notamment le Château de Malmaison, la ville attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à son ambiance résidentielle et verdoyante. Les nombreux parcs, comme le Parc de Bois-Préau, et les bords de Seine offrent un environnement propice aux promenades et aux loisirs en plein air, ce qui en fait un lieu de vie prisé.

Comment se porte le marché immobilier à Rueil-Malmaison ?

Le marché immobilier de Rueil-Malmaison est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La proximité de Paris et de La Défense, ainsi que le cadre de vie agréable, attirent de nombreux acquéreurs et investisseurs. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix immobiliers sont compétitifs par rapport à d'autres communes proches de Paris, mais restent relativement élevés en raison de la qualité de vie offerte. Les tendances montrent une stabilité du marché avec une légère augmentation des prix ces dernières années.

Quels services et commodités trouve-t-on à Rueil-Malmaison ?

Rueil-Malmaison est bien dotée en services et commodités, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs et locataires. La ville dispose de nombreux commerces, d'un marché, ainsi que de centres commerciaux. Les infrastructures éducatives sont variées avec plusieurs écoles, collèges et lycées, y compris des établissements privés. Côté santé, la ville est équipée de plusieurs cliniques et cabinets médicaux. En termes de transport, Rueil-Malmaison est bien desservie par le RER A qui la relie directement à Paris, ainsi que par des lignes de bus qui facilitent les déplacements locaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Rueil-Malmaison ?

Rueil-Malmaison propose une variété de quartiers qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son animation et sa proximité avec les commerces et les services. Le quartier de Rueil-sur-Seine est moderne et dynamique, idéal pour ceux qui travaillent à La Défense. Les quartiers de Buzenval et Plaine-Gare sont résidentiels et verdoyants, parfaits pour les familles recherchant un cadre de vie calme. Chaque quartier offre ses propres atouts, qu'il s'agisse de commodités, de transport ou de qualité de vie.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.