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Tous les droits au bail à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine (93) Page 5

Commerce chaussure/cuir 50 m²
90 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 9 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Commerce beauté/coiffure 40 m²
40 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 9 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Cave à vins 66 m²
231 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 66 m²
à 9 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Salon de thé 87 m²
92 000 € Pro 1 057 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 87 m²
à 9 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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A céder droit au bail emplacement premium montmorency centre
50 000 € Particulier 1 429 €/m²
Vente Droit au bail Montmorency (95) 35 m²
à 9 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Commerce 63 m²
120 750 € Pro 1 917 €/m²
Vente Droit au bail Montmorency (95) 63 m²
à 9 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Librairie/Papeterie 15 m²
80 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 15 m²
à 9 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Boutique 50 m² PARIS
70 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 9 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Commerce alimentation 111 m²
143 850 € Pro 1 296 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 111 m²
à 9 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Restauration rapide 60 m²
150 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 9 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Restauration rapide 26 m²
73 500 € Pro 2 827 €/m²
Vente Droit au bail Noisy-le-Sec (93) 26 m²
à 9 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Commerce informatique/multimédia 40 m²
58 800 € Pro 1 470 €/m²
Vente Droit au bail Noisy-le-Sec (93) 40 m²
à 9 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Studio 1 pièce 26 m²
104 270 € Pro 4 010 €/m²
Vente Droit au bail Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 26 m²
à 9 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Commerce avec extraction
50 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Droit au bail Le Blanc-Mesnil (93) 40 m²
à 9 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Commerce beauté/coiffure 87 m²
63 000 € Pro 724 €/m²
Vente Droit au bail Suresnes (92) 87 m²
à 10 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 49 m²
51 500 € Pro 1 051 €/m²
Vente Droit au bail Suresnes (92) 49 m²
à 10 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 40 m²
40 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Suresnes (92) 40 m²
à 10 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Commerce 1 pièce 88 m²
85 000 € Pro 966 €/m²
Vente Droit au bail Nanterre (92) 1 pièces 88 m²
à 10 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
TOUS COMMERCES SANS EXTRACTION
72 000 € Pro
Vente Droit au bail Nanterre (92)
à 10 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Vente droit au bail 40m² rue commerçante Nanterre
140 000 € Pro
Vente Droit au bail Nanterre (92)
à 10 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Bail à céder
80 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Droit au bail Montreuil (93) 120 m²
à 10 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Commerce chaussure/cuir 100 m²
189 000 € Pro 1 890 €/m²
Vente Droit au bail Montreuil (93) 100 m²
à 10 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Commerce 120 m²
215 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente Droit au bail Montreuil (93) 120 m²
à 10 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce habillement/textile 88 m²
30 000 € Pro 341 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 88 m²
à 10 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT N°1 - COEUR D'ERMONT - 64M2 / 104M2 / 168M2
99 900 € Pro 1 561 €/m²
Vente Droit au bail Ermont (95) 1 pièces 64 m²
à 10 km de Saint-Ouen-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 104 m²
112 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Droit au bail Ermont (95) 104 m²
à 10 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
ERMONT - EMPLACEMENT N°1 - CESSION DROIT AU BAIL
75 000 € Pro 536 €/m²
Vente Droit au bail Ermont (95) 1 pièces 140 m²
à 10 km de Saint-Ouen-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
BOUTIQUE CENTRE-VILLE (DAB)
2 300 € Pro 50 €/m²
Vente Droit au bail Vincennes (94) 46 m²
à 11 km de Saint-Ouen-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Commerce services 31 m²
30 000 € Pro 968 €/m²
Vente Droit au bail Vincennes (94) 31 m²
à 11 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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BOUTIQUE CENTRE-VILLE (DAB)
47 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Droit au bail Vincennes (94) 15 m²
à 11 km de Saint-Ouen-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Local pressing 252 m²
300 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Droit au bail Vincennes (94) 252 m²
à 11 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Fonds de commerce 48 m²
110 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente Droit au bail Vincennes (94) 48 m²
à 11 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Local primeur 115 m²
130 000 € Pro 1 130 €/m²
Vente Droit au bail Vincennes (94) 115 m²
à 11 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restauration rapide 85 m²
110 000 € Pro 1 294 €/m²
Vente Droit au bail Vincennes (94) 85 m²
à 11 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Commerce 421 m²
179 000 € Pro 425 €/m²
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 1 pièces 421 m²
à 11 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Commerce 19 m²
60 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 19 m²
à 11 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Commerce 35 m²
250 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 35 m²
à 11 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Commerce bazar Boulogne Billancourt
110 000 € Pro 759 €/m²
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 145 m²
à 11 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Commerce beauté/coiffure 170 m²
50 000 € Pro 294 €/m²
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 170 m²
à 11 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Restaurant 105 m²
84 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 105 m²
à 11 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Commerce habillement/textile 53 m²
160 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 53 m²
à 11 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Restauration rapide 250 m²
200 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 250 m²
à 11 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Commerce mobilier/décoration 110 m²
210 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 110 m²
à 11 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Commerce alimentation 92 m²
100 000 € Pro 1 087 €/m²
Vente Droit au bail Vanves (92) 92 m²
à 11 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Commerce beauté/coiffure 126 m²
155 000 € Pro 1 230 €/m²
Vente Droit au bail Vanves (92) 126 m²
à 11 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Bail commerce a ceder
90 000 € Particulier 1 429 €/m²
Vente Droit au bail Malakoff (92) 63 m²
à 11 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Restauration rapide 60 m²
68 250 € Pro 1 138 €/m²
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 60 m²
à 11 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Cession de bail Bondy
29 000 € Pro 580 €/m²
Vente Droit au bail Bondy (93) 50 m²
à 11 km de Saint-Ouen-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Commerce santé 40 m²
63 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Droit au bail Charenton-le-Pont (94) 40 m²
à 11 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Cession de bail Le Kremlin Bicetre 63 m2
95 000 € Pro 1 508 €/m²
Vente Droit au bail Le Kremlin-Bicêtre (94) 63 m²
à 12 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Boucherie/Charcuterie 160 m²
120 000 € Pro 750 €/m²
Vente Droit au bail Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces 160 m²
à 12 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Commerce 82 m²
73 500 € Pro 896 €/m²
Vente Droit au bail Franconville (95) 82 m²
à 12 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 80 m²
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Cloud (92) 3 pièces 80 m²
à 12 km de Saint-Ouen-sur-Seine
iad France
iad France
Restauration rapide 102 m²
85 000 € Pro 833 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Cloud (92) 102 m²
à 12 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Boulangerie/Pâtisserie 65 m²
150 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Cloud (92) 65 m²
à 12 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Bijouterie/Horlogerie 190 m²
190 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Sartrouville (78) 190 m²
à 12 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Vente bail local
36 000 € Particulier 1 241 €/m²
Vente Droit au bail Sartrouville (78) 29 m²
à 12 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 28 m²
30 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Droit au bail Sartrouville (78) 28 m²
à 12 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce 84 m²
65 000 € Pro 774 €/m²
Vente Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 84 m²
à 12 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Capifrance
Capifrance
Commerce habillement/textile 48 m²
40 000 € Pro 833 €/m²
Vente Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 48 m²
à 12 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Commerce habillement/textile 58 m²
97 000 € Pro 1 672 €/m²
Vente Droit au bail Les Pavillons-sous-Bois (93) 58 m²
à 13 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 79 m²
194 250 € Pro 2 459 €/m²
Vente Droit au bail Villemomble (93) 79 m²
à 13 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Cession de bail
65 000 € Particulier 985 €/m²
Vente Droit au bail Villejuif (94) 66 m²
à 13 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Bar/Brasserie/Tabac 180 m²
170 000 € Pro 944 €/m²
Vente Droit au bail Chatou (78) 180 m²
à 14 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Commerce habillement/textile 93 m²
110 000 € Pro 1 183 €/m²
Vente Droit au bail Nogent-sur-Marne (94) 93 m²
à 14 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Bijouterie/Horlogerie 8 m²
18 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Droit au bail Nogent-sur-Marne (94) 8 m²
à 14 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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93340 LE RAINCY - Cession droit au bail - Emplacement n°1
89 000 € Pro 809 €/m²
Vente Droit au bail Le Raincy (93) 1 pièces 110 m²
à 14 km de Saint-Ouen-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Commerce habillement/textile 50 m²
115 500 € Pro 2 310 €/m²
Vente Droit au bail Maisons-Laffitte (78) 50 m²
à 14 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Cession de bail Maisons-Laffitte boutique 74 m2
75 000 € Pro 1 014 €/m²
Vente Droit au bail Maisons-Laffitte (78) 74 m²
à 14 km de Saint-Ouen-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
CESSION DE DROIT AU BAIL
60 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Maisons-Laffitte (78) 75 m²
à 14 km de Saint-Ouen-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Cession de bail commercial à vendre à Maisons-Laffitte
59 400 € Pro 1 523 €/m²
Vente Droit au bail Maisons-Laffitte (78) 1 pièces 39 m²
à 14 km de Saint-Ouen-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Commerce chaussure/cuir 50 m²
25 000 € Pro 500 €/m²
Vente Droit au bail Fontenay-aux-Roses (92) 50 m²
à 14 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Commerce beauté/coiffure 38 m²
40 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Droit au bail Clamart (92) 38 m²
à 14 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Epicerie/Primeur 91 m²
275 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente Droit au bail Vitry-sur-Seine (94) 91 m²
à 14 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Commerce alimentaire 300 m²
500 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Alfortville (94) 300 m²
à 14 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Restauration rapide 49 m²
185 000 € Pro 3 776 €/m²
Vente Droit au bail Alfortville (94) 49 m²
à 14 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Commerce beauté/coiffure 75 m²
100 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Droit au bail Maisons-Alfort (94) 75 m²
à 15 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Salon de coiffure
29 000 € Particulier 906 €/m²
Vente Droit au bail Livry-Gargan (93) 32 m²
à 15 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Commerce habillement/textile 77 m²
65 000 € Pro 844 €/m²
Vente Droit au bail Le Perreux-sur-Marne (94) 77 m²
à 15 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Commerce habillement/textile 140 m²
85 000 € Pro 607 €/m²
Vente Droit au bail Le Perreux-sur-Marne (94) 140 m²
à 15 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Salon de thé 100 m²
145 000 € Pro 1 611 €/m²
Vente Droit au bail Le Perreux-sur-Marne (94) 90 m²
à 15 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Commerce habillement/textile 72 m²
150 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Droit au bail Bourg-la-Reine (92) 72 m²
à 15 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Boutique 31 M2 - Croissy-sur-Seine centre
60 000 € Particulier 1 935 €/m²
Vente Droit au bail Croissy-sur-Seine (78) 31 m²
à 15 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Commerce 1 pièce 72 m²
99 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Droit au bail Vaucresson (92) 1 pièces 72 m²
à 15 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 1 pièce 72 m²
99 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Droit au bail Vaucresson (92) 1 pièces 72 m²
à 15 km de Saint-Ouen-sur-Seine
iad France
iad France
Epicerie/Primeur 10 m²
59 000 € Pro 5 900 €/m²
Vente Droit au bail Sceaux (92) 10 m²
à 15 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Salon de coiffure 80 m2 / creteil / emplacement numéro 1
120 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Droit au bail Créteil (94) 70 m²
à 17 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restauration rapide 105 m²
252 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Droit au bail Créteil (94) 105 m²
à 17 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Vente murs commerciaux sur Saint Germain-en-Laye
1 550 € Pro 5 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Germain-en-Laye (78) 300 m²
à 17 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
DAB restaurant extraction terrasse appartement 78
138 134 € Pro 553 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Germain-en-Laye (78) 3 pièces 250 m²
à 17 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Epicerie/Primeur 98 m²
250 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Germain-en-Laye (78) 94 m²
à 17 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Fonds de commerce
159 600 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94)
à 17 km de Saint-Ouen-sur-Seine
iad France
iad France
Salon de thé 32 m²
160 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 32 m²
à 17 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restauration rapide 18 m²
63 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 18 m²
à 17 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Commerce 123 m²
80 000 € Pro 650 €/m²
Vente Droit au bail Choisy-le-Roi (94) 123 m²
à 18 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 50 m²
80 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Droit au bail Choisy-le-Roi (94) 50 m²
à 18 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Ouen-sur-Seine pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Ouen-sur-Seine est une commune dynamique située aux portes de Paris, offrant un cadre de vie urbain avec une ambiance de quartier. Connue pour son célèbre marché aux puces, la ville attire de nombreux visiteurs et résidents grâce à son patrimoine culturel et architectural. Elle bénéficie de l'attractivité de la métropole parisienne tout en proposant un cadre de vie plus calme et moins dense que la capitale. La proximité avec Paris, les nombreux projets de réaménagement urbain et les infrastructures modernes renforcent son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine est en pleine évolution, notamment en raison des projets de réaménagement urbain et de l'extension du réseau de transports. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements récents dans le quartier des Docks à des maisons de ville dans le Vieux Saint-Ouen. Cette diversité permet de répondre aux besoins variés des familles, jeunes professionnels et investisseurs. Le marché est dynamique, avec une forte demande pour les logements bien situés et offrant des prestations modernes.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Ouen-sur-Seine pour les nouveaux résidents ?

Saint-Ouen-sur-Seine est bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne 13 du métro et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. La ville offre une grande variété de commerces, de restaurants et de services de proximité, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Le centre hospitalier Bichat est également situé à proximité, assurant une couverture santé de qualité. Les nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que les espaces verts, contribuent à un cadre de vie agréable pour les résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandées à Saint-Ouen-sur-Seine ?

Saint-Ouen-sur-Seine propose plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Le quartier du Vieux Saint-Ouen est prisé pour son charme historique et sa proximité avec le marché aux puces. Le quartier des Docks, en pleine transformation, attire pour ses logements modernes et ses espaces verts le long de la Seine. Enfin, le quartier de Michelet est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités à proximité. Chacun de ces quartiers offre des caractéristiques différentes en termes de style de vie et de types de biens disponibles.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.