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Tous les droits au bail à vendre autour de Savigny-sur-Orge (91) Page 4

PARIS 10 - CANAL SAINT-MARTIN - Boutique 40 m² + réserve - loyer 1 300 - idéal tea / matcha / concep
40 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
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Commerce loisirs tourisme 41 m²
75 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 41 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
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Pressing/Teinturerie 35 m²
315 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
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Commerce habillement/textile 235 m²
210 000 € Pro 894 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 235 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
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Vends Droit Au Bail 55KE Net Vendeur
55 000 € Particulier 1 170 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
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Librairie/Papeterie 27 m²
55 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
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Commerce beauté/coiffure 68 m²
65 000 € Pro 956 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 68 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
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Commerce beauté/coiffure 30 m²
65 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
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Commerce alimentation 95 m²
110 000 € Pro 1 158 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
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Commerce beauté/coiffure 31 m²
42 000 € Pro 1 355 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 31 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
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Commerce santé 75 m²
130 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
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Commerce 90 m²
56 000 € Pro 622 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce divers 17 m²
15 000 € Pro 882 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 17 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
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Commerce beauté/coiffure 12 m²
47 250 € Pro 3 938 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 12 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
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Restaurant 47 m²
320 000 € Pro 6 809 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
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Restauration rapide 90 m²
250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
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Commerce habillement/textile 70 m²
490 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
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PARIS 75010 - VENTE - LOCAUX COMMERCIAUX - DROIT AU BAIL - 3
97 000 € Pro 2 853 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 34 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restauration rapide 102 m²
125 000 € Pro 2 016 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 62 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
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Commerce habillement/textile 137 m²
125 000 € Pro 912 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 137 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
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Commerce beauté/coiffure 44 m²
60 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 44 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
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Pharmacie 80 m²
460 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
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Commerce habillement/textile 150 m²
230 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 150 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
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Commerce 41 m²
48 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 41 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce habillement/textile 45 m²
99 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
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Commerce 52 m²
110 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
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Local restaurant 37 m²
150 000 € Pro 4 054 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
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Commerce beauté/coiffure 33 m²
140 000 € Pro 4 242 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
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Commerce mobilier/décoration 27 m²
30 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
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Cession bail commercial officine bijouterie
65 000 € Particulier 2 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
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DAB restaurant faible loyer à Paris 9 Montmartre
27 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 10 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide 21 m²
15 750 € Pro 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 21 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
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Commerce habillement/textile 50 m²
30 000 € Pro 600 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
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Local coiffure 140 m²
250 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 140 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
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Commerce 85 m²
280 000 € Pro 3 294 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
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Commerce informatique/multimédia 52 m²
70 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
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Commerce loisirs tourisme 85 m²
150 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 40 m²
60 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
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Restauration rapide 66 m²
130 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 66 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
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Commerce 120 m²
110 000 € Pro 917 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
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Local restaurant 57 m²
120 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 57 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
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PARIS 75009 - VENTE - DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL - DAB -
69 000 € Pro 1 380 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
LeSiteImmo
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Boutique 35 m² PARIS
280 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
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Restauration rapide 45 m²
290 000 € Pro 6 444 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
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Commerce autos/motos 32 m²
10 000 € Pro 313 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
leboncoin
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Bar/Brasserie/Tabac 140 m²
350 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 140 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
leboncoin
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Restaurant 70 m²
245 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
leboncoin
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Commerce 30 m²
35 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Droit au bail Versailles (78) 30 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
EXCLUSIVITE VERSAILLES - LOCAL COMMERCIAL, GRANDE VITRINE
50 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Droit au bail Versailles (78) 40 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
78000 VERSAILLES - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 50 M²
145 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Droit au bail Versailles (78) 50 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 1 pièce 18 m²
57 200 € Pro 3 178 €/m²
Vente Droit au bail Versailles (78) 1 pièces 18 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce beauté/coiffure 64 m²
140 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Droit au bail Versailles (78) 64 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
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Commerce 24 m²
100 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Droit au bail Versailles (78) 24 m²
à 21 km de Savigny-sur-Orge
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Commerce 1 pièce 72 m²
99 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Droit au bail Vaucresson (92) 1 pièces 72 m²
à 22 km de Savigny-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 1 pièce 72 m²
99 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Droit au bail Vaucresson (92) 1 pièces 72 m²
à 22 km de Savigny-sur-Orge
iad France
iad France
Commerce services 32 m²
115 000 € Pro 3 594 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 22 km de Savigny-sur-Orge
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Commerce beauté/coiffure 300 m²
320 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 300 m²
à 22 km de Savigny-sur-Orge
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 30 m²
47 250 € Pro 1 575 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 22 km de Savigny-sur-Orge
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Salon de coiffure ou autre activités
75 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 22 km de Savigny-sur-Orge
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Commerce cadeaux/fleurs 100 m²
188 000 € Pro 1 880 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 22 km de Savigny-sur-Orge
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Commerce beauté/coiffure 35 m²
78 750 € Pro 2 250 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 22 km de Savigny-sur-Orge
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Restauration rapide 50 m²
105 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 22 km de Savigny-sur-Orge
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Cession droit au bail commercial 3-6-9 loyer faible
19 800 € Particulier 990 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 22 km de Savigny-sur-Orge
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Commerce habillement/textile 200 m²
95 000 € Pro 475 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 200 m²
à 22 km de Savigny-sur-Orge
leboncoin
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Commerce habillement/textile 30 m²
48 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 22 km de Savigny-sur-Orge
leboncoin
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Commerce habillement/textile 37 m²
48 000 € Pro 1 297 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 22 km de Savigny-sur-Orge
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Commerce mobilier/décoration 90 m²
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Les Lilas (93) 90 m²
à 22 km de Savigny-sur-Orge
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Commerce beauté/coiffure 176 m²
147 000 € Pro 835 €/m²
Vente Droit au bail Les Lilas (93) 176 m²
à 22 km de Savigny-sur-Orge
leboncoin
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Commerce 1 pièce 250 m²
250 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Le Pré-Saint-Gervais (93) 1 pièces 250 m²
à 23 km de Savigny-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
CESSION DROIT AU BAIL - SHOWROOM 800 m² - PONTAULT-COMBAULT
145 000 € Particulier 181 €/m²
Vente Droit au bail Pontault-Combault (77) 800 m²
à 23 km de Savigny-sur-Orge
leboncoin
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Bail commercial à céder prix 50 000 euros
50 000 € Particulier 1 563 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 23 km de Savigny-sur-Orge
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Commerce beauté/coiffure 33 m²
26 000 € Pro 788 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 23 km de Savigny-sur-Orge
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Commerce beauté/coiffure 108 m²
52 500 € Pro 486 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 108 m²
à 23 km de Savigny-sur-Orge
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Commerce beauté/coiffure 29 m²
93 500 € Pro 3 224 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 29 m²
à 23 km de Savigny-sur-Orge
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Commerce services 30 m²
88 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 23 km de Savigny-sur-Orge
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Commerce beauté/coiffure 72 m²
131 250 € Pro 1 823 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 72 m²
à 23 km de Savigny-sur-Orge
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Pressing 75017 quartier etoile
75 017 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 23 km de Savigny-sur-Orge
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Bail à céder bazar
150 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 23 km de Savigny-sur-Orge
leboncoin
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Vente Coiffeur Barbier - haut de gamme Quartier TERNES PARIS 17
35 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 23 km de Savigny-sur-Orge
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Bijouterie/Horlogerie 22 m²
58 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 22 m²
à 23 km de Savigny-sur-Orge
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Commerce alimentaire 81 m²
93 500 € Pro 1 154 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 81 m²
à 23 km de Savigny-sur-Orge
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 24 m²
80 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 24 m²
à 23 km de Savigny-sur-Orge
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Boutique 51 m²
55 000 € Pro 1 078 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 51 m²
à 23 km de Savigny-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Commerce mobilier/décoration 100 m²
190 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 23 km de Savigny-sur-Orge
leboncoin
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Fleuriste 1 pièce 113 m²
45 000 € Pro 398 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 113 m²
à 23 km de Savigny-sur-Orge
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Commerce beauté/coiffure 120 m²
55 000 € Pro 458 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 23 km de Savigny-sur-Orge
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Boutique 93 m² Paris
250 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 93 m²
à 23 km de Savigny-sur-Orge
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Commerce habillement/textile 33 m²
70 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 23 km de Savigny-sur-Orge
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Restauration rapide 43 m²
64 000 € Pro 1 488 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 23 km de Savigny-sur-Orge
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 110 m²
20 000 € Pro 182 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 110 m²
à 23 km de Savigny-sur-Orge
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Restauration rapide 29 m²
79 000 € Pro 2 724 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 29 m²
à 23 km de Savigny-sur-Orge
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Commerce beauté/coiffure 85 m²
90 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 23 km de Savigny-sur-Orge
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Commerce services 55 m²
130 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 23 km de Savigny-sur-Orge
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Local pressing 120 m²
380 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 23 km de Savigny-sur-Orge
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Commerce 50 m²
50 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 23 km de Savigny-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Epicerie/Primeur 80 m²
205 000 € Pro 2 563 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 23 km de Savigny-sur-Orge
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Savigny-sur-Orge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Savigny-sur-Orge pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Savigny-sur-Orge est une ville située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Avec une population d'environ 36 219 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique. La ville est appréciée pour son équilibre entre urbanisme et espaces verts, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les familles et les professionnels. Sa proximité avec Paris, à environ 20 kilomètres au sud, en fait également un choix attractif pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent vivre dans un environnement plus calme.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Savigny-sur-Orge ?

Le marché immobilier à Savigny-sur-Orge est dynamique, avec une demande continue pour des logements résidentiels. Les types de biens disponibles varient des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon compromis entre coût et qualité de vie. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Savigny-sur-Orge en termes de transports, commerces, et écoles ?

Savigny-sur-Orge est bien desservie par les transports avec la présence de la gare RER C qui facilite l'accès à Paris. La ville dispose de nombreux commerces, allant des grandes surfaces aux boutiques de proximité, assurant ainsi une offre variée pour ses habitants. En matière d'éducation, plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, sont disponibles, offrant un bon choix pour les familles. Les infrastructures de santé, avec notamment des cliniques et des cabinets médicaux, complètent cette offre de services.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Savigny-sur-Orge ?

Savigny-sur-Orge propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le quartier de Grand-Vaux est connu pour ses commodités et ses espaces verts. Le centre-ville offre une ambiance plus urbaine avec un accès facile aux commerces et aux services. La zone de Cherchefeuilles est également populaire pour son environnement paisible et ses maisons individuelles. Chaque quartier présente ses propres avantages, dépendant des préférences de vie, que ce soit pour une ambiance plus animée ou un cadre plus tranquille.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.