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Tous les droits au bail à vendre à Sète (34) Page 2

Commerce 1 pièce 50 m²
115 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Droit au bail Uzès (30) 1 pièces 50 m²
à 92 km de Sète
Figaro Immobilier
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Cession droit au bail dans le centre historique d'Uzès
23 000 € Pro 622 €/m²
Vente Droit au bail Uzès (30) 2 pièces 37 m²
à 92 km de Sète
LeSiteImmo
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30 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Droit au bail Canet-en-Roussillon (66) 40 m²
à 95 km de Sète
leboncoin
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40 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Droit au bail Canet-en-Roussillon (66) 30 m²
à 95 km de Sète
leboncoin
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140 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Canet-en-Roussillon (66) 140 m²
à 95 km de Sète
leboncoin
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150 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Droit au bail Canet-en-Roussillon (66) 140 m²
à 95 km de Sète
leboncoin
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40 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Droit au bail Canet-en-Roussillon (66) 60 m²
à 95 km de Sète
leboncoin
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150 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Droit au bail Canet-en-Roussillon (66) 140 m²
à 95 km de Sète
leboncoin
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30 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Martin-de-Crau (13) 36 m²
à 99 km de Sète
leboncoin
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20 000 € Particulier 556 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Martin-de-Crau (13) 36 m²
à 99 km de Sète
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30 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Martin-de-Crau (13) 40 m²
à 99 km de Sète
leboncoin
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Fonds de commerce bar 60 m²
47 000 € Pro 783 €/m²
Vente Droit au bail Perpignan (66) 60 m²
à 99 km de Sète
leboncoin
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Cession parts de SCI profession liberale
95 000 € Particulier 1 234 €/m²
Vente Droit au bail Perpignan (66) 77 m²
à 99 km de Sète
leboncoin
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Droit au bail TOUS COMMERCES
44 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Droit au bail Perpignan (66) 88 m²
à 99 km de Sète
leboncoin
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Local prêt-à-porter, maroquinerie 39 m²
37 000 € Pro 949 €/m²
Vente Droit au bail Perpignan (66) 39 m²
à 99 km de Sète
leboncoin
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Cède droit au bail local 130m² Pyrénées Orientales
68 000 € Pro
Vente Droit au bail Perpignan (66)
à 99 km de Sète
Cession Pme
Cession Pme
Commerce Vente Perpignan  100m² 38000€
38 000 € Pro 380 €/m²
Vente Droit au bail Perpignan (66) 100 m²
à 99 km de Sète
LeSiteImmo
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499 000 € Particulier 499 €/m²
Vente Droit au bail Perpignan (66) 1000 m²
à 99 km de Sète
leboncoin
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Cession bail local commerce 110m² centre-ville 66
63 000 € Pro
Vente Droit au bail Perpignan (66)
à 99 km de Sète
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce salon de coiffure avec droit au bail
70 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Saleilles (66) 3 pièces 70 m²
à 101 km de Sète
Safti
Safti
Salon De Coiffure, esthétique ,boutique,
72 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Rémy-de-Provence (13) 120 m²
à 105 km de Sète
leboncoin
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100 000 € Particulier 1 042 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Rémy-de-Provence (13) 96 m²
à 105 km de Sète
leboncoin
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Local commercial à céder à SAINT REMY DE PROVENCE
140 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Rémy-de-Provence (13) 24 m²
à 105 km de Sète
optimhome
optimhome
Cession de droit au bail en hyper centre avec local commercial de 170 m² et appartement T4 avec terr
225 000 € Pro 938 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Rémy-de-Provence (13) 4 pièces 240 m²
à 105 km de Sète
Nestenn
Nestenn
87 800 € Pro 976 €/m²
Vente Droit au bail Eyragues (13) 90 m²
à 107 km de Sète
Cession Pme
Cession Pme
Local traiteur, restauration rapide 40 m²
36 000 € Pro 900 €/m²
Vente Droit au bail Collioure (66) 40 m²
à 109 km de Sète
leboncoin
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Tout commerce bail 3 6 9
18 000 € Particulier 692 €/m²
Vente Droit au bail Avignon (84) 26 m²
à 112 km de Sète
leboncoin
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84000 AVIGNON - Cession de bail , Local commercial 150 m²
30 000 € Pro 200 €/m²
Vente Droit au bail Avignon (84) 1 pièces 150 m²
à 112 km de Sète
ParuVendu
ParuVendu
CESSION DE DROIT AU BAIL EMPLACEMENT PREMIUM À AVIGNON
140 000 € Pro 875 €/m²
Vente Droit au bail Avignon (84) 160 m²
à 112 km de Sète
LeSiteImmo
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Cession de droit au bail 118 m²
66 000 € Pro 559 €/m²
Vente Droit au bail Avignon (84) 118 m²
à 112 km de Sète
Orpi
Orpi
82 000 € Particulier 1 640 €/m²
Vente Droit au bail Avignon (84) 50 m²
à 112 km de Sète
leboncoin
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35 000 € Particulier 530 €/m²
Vente Droit au bail Avignon (84) 66 m²
à 112 km de Sète
leboncoin
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20 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Droit au bail Bagnols-sur-Cèze (30) 80 m²
à 114 km de Sète
leboncoin
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Droit au bail - Le pontet
80 000 € Particulier 727 €/m²
Vente Droit au bail Le Pontet (84) 110 m²
à 115 km de Sète
leboncoin
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Vente Bijouterie Joaillerie cause retraite boutique + atelier + grand appartement=200 m²
100 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Droit au bail Sorgues (84) 200 m²
à 118 km de Sète
leboncoin
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70 000 € Pro 700 €/m²
Vente Droit au bail Orange (84) 100 m²
à 123 km de Sète
BureauxLocaux
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Sète

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sète ?

Sète est une ville portuaire située dans le département de l'Hérault en région Occitanie. Elle est connue pour son cadre pittoresque entre mer et étang, ainsi que pour ses canaux qui lui ont valu le surnom de "Venise du Languedoc". Sète est réputée pour sa culture riche, avec des événements tels que le Festival de Thau et le Théâtre de la Mer. La ville offre une qualité de vie agréable grâce à ses plages, ses activités nautiques et ses nombreux restaurants proposant des spécialités locales comme la tielle sétoise.

Comment se porte le marché immobilier à Sète et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Sète présente une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux villas avec vue sur la mer. Les prix varient selon les quartiers, avec des biens plus chers sur le Mont Saint-Clair et le long des plages. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires, ce qui peut influencer les prix. Sète attire tant les familles que les retraités et les investisseurs, grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec Montpellier.

Quels services et commodités sont disponibles à Sète pour les résidents ?

Sète offre une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, incluant des bus locaux et une gare reliant les grandes villes. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, supermarchés, et marchés locaux. En matière d'éducation, Sète dispose d'écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que de quelques établissements d'enseignement supérieur. Pour la santé, des hôpitaux et cliniques sont disponibles pour répondre aux besoins médicaux des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires de Sète pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sète propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le quartier du Mont Saint-Clair est prisé pour ses vues panoramiques sur la mer et l'étang de Thau. Le centre-ville, avec ses ruelles charmantes et ses canaux, est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commerces et des services. Les quartiers des Quilles et de Villeroy sont recherchés pour leur proximité avec les plages. Chacun de ces quartiers offre une atmosphère différente, allant de l'animation urbaine à la tranquillité résidentielle.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.