Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les droits au bail à vendre à Sète (34)

AV local accessoires de mode bar à ongles à Sète
24 166 € Pro
Vente Droit au bail Sète (34)
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 390m² tous commerce Sète quai
1 684 € Pro 4 €/m²
Vente Droit au bail Sète (34) 390 m²
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce
95 000 € Particulier 1 418 €/m²
Vente Droit au bail Sète (34) 67 m²
leboncoin
leboncoin
Droit au bail à vendre d'un Tabac
1 900 000 € Pro 33 929 €/m²
Vente Droit au bail Balaruc-le-Vieux (34) 2 pièces 56 m²
à 8 km de Sète
Green Acres
Green Acres
Parc auto bail a ceder 3-6-9
35 000 € Particulier
Vente Droit au bail Gigean (34)
à 12 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Droit au bail
11 000 € Pro 440 €/m²
Vente Droit au bail Florensac (34) 1 pièces 25 m²
à 17 km de Sète
LeSiteImmo
LeSiteImmo
CESSION DROIT AU BAIL RESTAURANT
55 000 € Pro 306 €/m²
Vente Droit au bail Agde (34) 180 m²
à 18 km de Sète
LeSiteImmo
LeSiteImmo
AGDE DROIT AU BAIL EMPLACEMENT No1
105 000 € Pro 378 €/m²
Vente Droit au bail Agde (34) 278 m²
à 18 km de Sète
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cession de droit au bail 100 m²
17 000 € Pro 170 €/m²
Vente Droit au bail Agde (34) 100 m²
à 18 km de Sète
Orpi
Orpi
CAP D'AGDE : DROIT AU BAIL pour LOCAL COMMERCIAL / BUREAU
30 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Agde (34) 30 m²
à 18 km de Sète
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cession droit au bail 32 m2 centre historique de Pézenas
29 000 € Particulier 906 €/m²
Vente Droit au bail Pézenas (34) 32 m²
à 22 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Bail à céder
25 000 € Particulier
Vente Droit au bail Pézenas (34)
à 22 km de Sète
leboncoin
leboncoin
34120 PEZENAS - Cession de droit au bail. Local commercial 30 m², Centre historique
49 500 € Pro 1 650 €/m²
Vente Droit au bail Pézenas (34) 1 pièces 30 m²
à 22 km de Sète
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 30 m²
49 500 € Pro 1 650 €/m²
Vente Droit au bail Pézenas (34) 30 m²
à 22 km de Sète
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce Vente Paulhan  70m² 30000€
30 000 € Particulier 429 €/m²
Vente Droit au bail Paulhan (34) 70 m²
à 23 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Local commercial
39 000 € Pro
Vente Droit au bail Saint-Jean-de-Védas (34)
à 24 km de Sète
bsk
bsk
Cession droit au bail | Bar-Restaurant-After| 293 m² | Montpellier
265 000 € Pro 904 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 4 pièces 293 m²
à 29 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Cession bail commercial local 3/6/9 — Centre-ville / Gare St-Roch / Tram
65 000 € Particulier 1 857 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 35 m²
à 29 km de Sète
leboncoin
leboncoin
À VENDRE DAB - LOCAL COMMERCIAL 42 M² + CHAMBRE FROIDE 12 M² - ÉCUSSON - MONTPELLIER
132 960 € Pro 2 417 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 2 pièces 55 m²
à 29 km de Sète
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 2 pièces 42 m²
132 960 € Pro 3 166 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 2 pièces 42 m²
à 29 km de Sète
Capifrance
Capifrance
GLACIER CRÊPERIE SNACK/RESTAURATION RAPIDE
50 000 € Pro
Vente Droit au bail Montpellier (34)
à 29 km de Sète
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 58 m²
2 400 € Pro 41 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 1 pièces 58 m²
à 29 km de Sète
iad France
iad France
Session bail commercial
160 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 90 m²
à 29 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Cede bail commercial
90 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 30 m²
à 29 km de Sète
leboncoin
leboncoin
DROIT AU BAIL MONTPELLIER CENTRE EMPLACEMENT N°1
1 850 € Pro 62 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 30 m²
à 29 km de Sète
Cession Pme
Cession Pme
Cession de droit au bail 400 m²
180 000 € Pro 450 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 400 m²
à 29 km de Sète
Orpi
Orpi
Reprise boutique et droit au bail
780 € Pro
Vente Droit au bail Montpellier (34)
à 29 km de Sète
Properstar
Properstar
Fast food 23 m²
62 500 € Pro 2 717 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 23 m²
à 29 km de Sète
Century21
Century21
Montpellier Écusson - Rue du Bras de Fer - Emplacement n°1 - Droit au bail - 35 m²
55 000 € Particulier 1 571 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 2 pièces 35 m²
à 29 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Cède bail local de 80m² à Montpellier centre
330 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 80 m²
à 29 km de Sète
Cession Pme
Cession Pme
DROIT AU BAIL MONTPELLIER CENTRE SECTEUR PLACE DE
1 700 € Pro 38 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 45 m²
à 29 km de Sète
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 67 m²
71 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 67 m²
à 29 km de Sète
FNAIM
FNAIM
Local commercial 230 m² Montpellier
132 000 € Pro 574 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 230 m²
à 29 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Studio 1 pièce 28 m²
101 880 € Pro 3 639 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 1 pièces 28 m²
à 29 km de Sète
SeLoger
SeLoger
Commerce 30 m²
86 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente Droit au bail Montpellier (34) 30 m²
à 29 km de Sète
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fond de commerce droit au bail
169 000 € Particulier 1 690 €/m²
Vente Droit au bail Mauguio (34) 100 m²
à 34 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Magasin de vêtements 2 pièces 67 m²
49 900 € Pro 745 €/m²
Vente Droit au bail Mauguio (34) 2 pièces 67 m²
à 34 km de Sète
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Murs commerciaux 110 m² Valras-Plage
199 000 € Pro 1 809 €/m²
Vente Droit au bail Valras-Plage (34) 110 m²
à 35 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Location-Gérance VIVAL Béziers (34)
75 000 € Pro 310 €/m²
Vente Droit au bail Béziers (34) 242 m²
à 36 km de Sète
Cession Pme
Cession Pme
Cession de droit au bail 150 m²
60 000 € Pro 400 €/m²
Vente Droit au bail Béziers (34) 150 m²
à 36 km de Sète
Orpi
Orpi
Fonds de commerce 25 m²
40 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Droit au bail La Grande-Motte (34) 25 m²
à 38 km de Sète
bsk
bsk
Fonds de commerce
40 000 € Pro
Vente Droit au bail La Grande-Motte (34)
à 38 km de Sète
bsk
bsk
A vendre fonds de commerce bijoux La Grande Motte
63 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Droit au bail La Grande-Motte (34) 50 m²
à 38 km de Sète
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL LA GRANDE MOTTE
25 000 € Pro 893 €/m²
Vente Droit au bail La Grande-Motte (34) 1 pièces 28 m²
à 38 km de Sète
optimhome
optimhome
Local commercial 80 m²
3 500 € Pro 44 €/m²
Vente Droit au bail La Grande-Motte (34) 80 m²
à 38 km de Sète
Century21
Century21
LA GRANDE MOTTE A VENDRE FOND DE COMMERCE PROCHE QUAI D'HONN
65 000 € Pro 813 €/m²
Vente Droit au bail La Grande-Motte (34) 80 m²
à 38 km de Sète
bien'ici
bien'ici
Cession de bail La Grande Motte 27.36 m2
5 000 € Pro 185 €/m²
Vente Droit au bail La Grande-Motte (34) 27 m²
à 38 km de Sète
bien'ici
bien'ici
Droit au bail commercial
75 000 € Particulier 708 €/m²
Vente Droit au bail Le Grau-du-Roi (30) 106 m²
à 40 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Droit au bail
30 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Droit au bail Le Grau-du-Roi (30) 50 m²
à 40 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Cession de bail - Boucherie 90 m² entièrement équipée
80 000 € Pro 889 €/m²
Vente Droit au bail Lespignan (34) 90 m²
à 43 km de Sète
leboncoin
leboncoin
À VENDRE DROIT AU BAIL + LICENCE III RESTAURANT / TRAITE
4 200 € Pro 88 €/m²
Vente Droit au bail Lunel-Viel (34) 48 m²
à 46 km de Sète
bien'ici
bien'ici
Droit au bail - emplacement n°1 sur la rn113 - lunel
51 000 € Pro 319 €/m²
Vente Droit au bail Lunel (34) 160 m²
à 49 km de Sète
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 25 m²
1 200 € Pro 48 €/m²
Vente Droit au bail Narbonne (11) 25 m²
à 57 km de Sète
SeLoger
SeLoger
Local 70 m²
4 000 € Pro 57 €/m²
Vente Droit au bail Congénies (30) 70 m²
à 58 km de Sète
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Droit au bail
15 000 € Particulier 349 €/m²
Vente Droit au bail Nîmes (30) 43 m²
à 72 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Stand pâtisserie Halles de Nîmes
18 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Nîmes (30) 12 m²
à 72 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Commerce 200 m²
120 000 € Pro 600 €/m²
Vente Droit au bail Nîmes (30) 200 m²
à 72 km de Sète
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Droit au Bail à saisir Sur Port Leucate 🛍️
11 000 € Particulier 611 €/m²
Vente Droit au bail Leucate (11) 18 m²
à 76 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Droit au bail
1 138 € Particulier 44 €/m²
Vente Droit au bail Leucate (11) 26 m²
à 76 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 50 m²
60 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Droit au bail Arles (13) 50 m²
à 79 km de Sète
LaForêt
LaForêt
Fonds de commerce 33 m²
25 000 € Pro 758 €/m²
Vente Droit au bail Arles (13) 33 m²
à 79 km de Sète
LaForêt
LaForêt
A céder Garage automobile à MARGUERITTES
49 000 € Particulier
Vente Droit au bail Marguerittes (30)
à 82 km de Sète
leboncoin
leboncoin
SPECIAL INVESTISSEUR -2 PIECES - RESIDENCE LE LOTUS BLANC
101 880 € Pro 3 396 €/m²
Vente Droit au bail Le Barcarès (66) 2 pièces 30 m²
à 84 km de Sète
Properstar
Properstar
Cession droit au bail - restaurant clé en main - uzès
550 000 € Particulier 2 292 €/m²
Vente Droit au bail Uzès (30) 240 m²
à 92 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce 50 m²
115 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Droit au bail Uzès (30) 1 pièces 50 m²
à 92 km de Sète
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Cession droit au bail dans le centre historique d'Uzès
23 000 € Pro 622 €/m²
Vente Droit au bail Uzès (30) 2 pièces 37 m²
à 92 km de Sète
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Droit au bail TOUS COMMERCES
44 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Droit au bail Perpignan (66) 88 m²
à 99 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Local prêt-à-porter, maroquinerie 39 m²
37 000 € Pro 949 €/m²
Vente Droit au bail Perpignan (66) 39 m²
à 99 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Cède droit au bail local 130m² Pyrénées Orientales
68 000 € Pro
Vente Droit au bail Perpignan (66)
à 99 km de Sète
Cession Pme
Cession Pme
Commerce Vente Perpignan  100m² 38000€
38 000 € Pro 380 €/m²
Vente Droit au bail Perpignan (66) 100 m²
à 99 km de Sète
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cession bail local commerce 110m² centre-ville 66
63 000 € Pro
Vente Droit au bail Perpignan (66)
à 99 km de Sète
Cession Pme
Cession Pme
Salon De Coiffure, esthétique ,boutique,
95 000 € Particulier 792 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Rémy-de-Provence (13) 120 m²
à 105 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Local commercial à céder à SAINT REMY DE PROVENCE
140 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Rémy-de-Provence (13) 24 m²
à 105 km de Sète
optimhome
optimhome
Cession de droit au bail en hyper centre avec local commercial de 170 m² et appartement T4 avec terr
225 000 € Pro 938 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Rémy-de-Provence (13) 4 pièces 240 m²
à 105 km de Sète
Nestenn
Nestenn
CESSION DROIT AU BAIL - 80 m² - PLEIN CENTRE D'EYRAGUES
85 000 € Particulier 1 063 €/m²
Vente Droit au bail Eyragues (13) 80 m²
à 107 km de Sète
leboncoin
leboncoin
À vendre -Argeles sur mer- Local commercial 190m² - 40 000€ - Zone commerciale
40 000 € Pro
Vente Droit au bail Argelès-sur-Mer (66)
à 108 km de Sète
Properstar
Properstar
Bail Commercial 3-6-9 dans le Centre Historique
79 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente Droit au bail Collioure (66) 31 m²
à 109 km de Sète
bien'ici
bien'ici
CESSION DE DROIT AU BAIL EMPLACEMENT PREMIUM À AVIGNON
140 000 € Pro 875 €/m²
Vente Droit au bail Avignon (84) 160 m²
à 112 km de Sète
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cession de droit au bail 118 m²
66 000 € Pro 559 €/m²
Vente Droit au bail Avignon (84) 118 m²
à 112 km de Sète
Orpi
Orpi
Vente Bijouterie Joaillerie cause retraite boutique + atelier + grand appartement=200 m²
120 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Droit au bail Sorgues (84) 200 m²
à 118 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Sète

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 337 habitants (2023)
Établissements 40 écoles, collèges, lycées
Santé 757 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 552 équipements BPE

Éducation à Sète

Sète compte 40 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 13 écoles élémentaires.

Santé à Sète

Source assurance maladie :229 médecins généralistes, 485 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Sète

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Sète.

Sécurité à Sète

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 647 (14,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 523 (11,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 373 (8,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 231 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 146 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sète

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :393 commerces, 1 035 services aux particuliers, 89 équipements sport, loisirs ou culture, 35 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Sète

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sète ?

Sète est une ville portuaire située dans le département de l'Hérault en région Occitanie. Elle est connue pour son cadre pittoresque entre mer et étang, ainsi que pour ses canaux qui lui ont valu le surnom de "Venise du Languedoc". Sète est réputée pour sa culture riche, avec des événements tels que le Festival de Thau et le Théâtre de la Mer. La ville offre une qualité de vie agréable grâce à ses plages, ses activités nautiques et ses nombreux restaurants proposant des spécialités locales comme la tielle sétoise.

Comment se porte le marché immobilier à Sète et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Sète présente une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux villas avec vue sur la mer. Les prix varient selon les quartiers, avec des biens plus chers sur le Mont Saint-Clair et le long des plages. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires, ce qui peut influencer les prix. Sète attire tant les familles que les retraités et les investisseurs, grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec Montpellier.

Quels services et commodités sont disponibles à Sète pour les résidents ?

Sète offre une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, incluant des bus locaux et une gare reliant les grandes villes. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, supermarchés, et marchés locaux. En matière d'éducation, Sète dispose d'écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que de quelques établissements d'enseignement supérieur. Pour la santé, des hôpitaux et cliniques sont disponibles pour répondre aux besoins médicaux des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires de Sète pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sète propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le quartier du Mont Saint-Clair est prisé pour ses vues panoramiques sur la mer et l'étang de Thau. Le centre-ville, avec ses ruelles charmantes et ses canaux, est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commerces et des services. Les quartiers des Quilles et de Villeroy sont recherchés pour leur proximité avec les plages. Chacun de ces quartiers offre une atmosphère différente, allant de l'animation urbaine à la tranquillité résidentielle.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.