29 fonds de commerce à vendre à Sète (34)

Fonds de commerce 53 m²
72 500 € Pro 1 368 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 53 m²
Orpi
Orpi
Fonds de commerce 3 pièces 175 m²
585 360 € Pro 3 345 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 3 pièces 175 m²
Capifrance
Capifrance
Boutique 7 pièces 249 m²
275 000 € Pro 1 104 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 7 pièces 249 m²
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce Sete
55 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Sète (34)
Guy Hoquet
Guy Hoquet
SÈTE - CENTRE VILLE : Fonds de commerce de rôtisserie et resta
158 000 € Pro 3 511 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 45 m²
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce institut de beauté à Sète
39 000 € Pro 736 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 53 m²
bien'ici
bien'ici
Salon coiffure
21 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 30 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
277 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Sète (34)
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 70 m²
277 000 € Pro 3 957 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 70 m²
Century21
Century21
Sète : Rue piétonne fond de commerce 60 m² beau linaire vitr
105 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 60 m²
bien'ici
bien'ici
Épicerie de nuit commerce
90 000 € Particulier 529 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 170 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 4 pièces 30 m²
77 700 € Pro 2 590 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 4 pièces 30 m²
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 4 pièces 115 m²
156 800 € Pro 1 363 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 4 pièces 115 m²
Capifrance
Capifrance
Cession fonds de commerce - alimentation générale / épicerie
190 000 € Particulier 1 462 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 130 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
81 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Sète (34)
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 59 m²
81 500 € Pro 1 381 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 59 m²
bien'ici
bien'ici
A VENDRE, Murs ( local +coin nuit d'habitation) et Fonds de commerce BAR/TAPAS à SETE (Corniche) - J
65 000 € Particulier 867 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 75 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 7 pièces 98 m²
275 000 € Pro 2 806 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 7 pièces 98 m²
Capifrance
Capifrance
Commerce 7 pièces 249 m²
275 000 € Pro 1 104 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 7 pièces 249 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 70 m²
90 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 70 m²
iad France
iad France
Fond de commerce salon de coiffure
36 500 € Particulier 811 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 45 m²
leboncoin
leboncoin
Boutique 50 m²
220 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 50 m²
SeLoger
SeLoger
Sète murs et fonds bijouterie à vendre
220 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 50 m²
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant terrasses à Sète emplacement n°1
545 000 € Pro 1 912 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 285 m²
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 2 pièces
201 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Sète (34) 2 pièces
Capifrance
Capifrance
71 500 € Pro 2 860 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 25 m²
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce - Institut de beauté clé en main - 3 cabines - Centre Sète
39 000 € Particulier 736 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 53 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce bar, crêperie, snack 90 m²
164 000 € Pro 1 822 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 1 pièces 90 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 180 m²
165 000 € Pro 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 180 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fond de commerce (+murs)
150 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Balaruc-les-Bains (34) 100 m²
à 6 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Point chaud boulangerie
75 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Balaruc-les-Bains (34) 30 m²
à 6 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 160 m²
250 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Fonds de commerce Balaruc-les-Bains (34) 160 m²
à 6 km de Sète
Capifrance
Capifrance
Commerce 5 pièces 70 m²
385 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Bouzigues (34) 5 pièces 70 m²
à 6 km de Sète
optimhome
optimhome
A SAISIR 34 HERAULT PROCHE SETE BOUZIGUES , VENDS DROIT AU BAIL D'UN RESTAURANT 75 M2 25 000 euros
30 000 € Pro 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Bouzigues (34) 75 m²
à 6 km de Sète
bien'ici
bien'ici
Burger commerce
45 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Frontignan (34) 45 m²
à 9 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Epicerie de nuit
43 000 € Particulier 860 €/m²
Vente Fonds de commerce Frontignan (34) 50 m²
à 9 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce
70 000 € Particulier 1 077 €/m²
Vente Fonds de commerce Frontignan (34) 65 m²
à 9 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Coffee Shop / Restauration 30 m² - Frontignan Plage
98 000 € Particulier 3 267 €/m²
Vente Fonds de commerce Frontignan (34) 30 m²
à 9 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restaurant/traiteur halles
40 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Frontignan (34) 8 m²
à 9 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 2 pièces 60 m²
72 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Frontignan (34) 2 pièces 60 m²
à 9 km de Sète
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 pièce 111 m²
165 000 € Pro 1 486 €/m²
Vente Fonds de commerce Mèze (34) 1 pièces 111 m²
à 9 km de Sète
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 1 pièce 111 m²
165 000 € Pro 1 486 €/m²
Vente Fonds de commerce Mèze (34) 1 pièces 111 m²
à 9 km de Sète
iad France
iad France
Fond de commerce terminal de cuisson
100 000 € Particulier 1 515 €/m²
Vente Fonds de commerce Mèze (34) 66 m²
à 9 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Crêperie, pizzeria 100 m² Mèze
179 000 € Pro 1 790 €/m²
Vente Fonds de commerce Mèze (34) 1 pièces 100 m²
à 9 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 100 m²
179 000 € Pro 1 790 €/m²
Vente Fonds de commerce Mèze (34) 1 pièces 100 m²
à 9 km de Sète
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 1 pièce
39 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Poussan (34) 1 pièces
à 11 km de Sète
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce
35 000 € Particulier 241 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseillan (34) 145 m²
à 12 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce
75 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseillan (34) 50 m²
à 12 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 150 m²
125 000 € Pro 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseillan (34) 150 m²
à 12 km de Sète
LaForêt
LaForêt
Fonds de commerce 98 m²
463 000 € Pro 4 724 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseillan (34) 98 m²
à 12 km de Sète
iad France
iad France
Vente fonds de commerce avec terrasse Marseillan
99 000 € Pro 495 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseillan (34) 200 m²
à 12 km de Sète
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce centre ville snack pizzeria kebab
205 000 € Particulier 1 864 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseillan (34) 110 m²
à 12 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Vente murs et fonds pizzeria snack Hérault 34
167 200 € Pro 4 180 €/m²
Vente Fonds de commerce Gigean (34) 40 m²
à 12 km de Sète
Cession Pme
Cession Pme
Vend PAS-DE-PORTE GARAGE, EMPLACEMENT Achat/Vente/Reprise véhicules d'occasions sur GIGEAN. Vente/Mé
49 990 € Pro
Vente Fonds de commerce Gigean (34)
à 12 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 130 m²
129 000 € Pro 992 €/m²
Vente Fonds de commerce Pinet (34) 1 pièces 130 m²
à 13 km de Sète
iad France
iad France
Boutique 4 pièces 115 m²
156 800 € Pro 1 363 €/m²
Vente Fonds de commerce Vic-la-Gardiole (34) 4 pièces 115 m²
à 14 km de Sète
SeLoger
SeLoger
Boutique 170 m²
320 000 € Pro 1 882 €/m²
Vente Fonds de commerce Florensac (34) 170 m²
à 17 km de Sète
SeLoger
SeLoger
À céder supérette SPAR de proximité dans l'Hérault
320 000 € Pro 1 882 €/m²
Vente Fonds de commerce Florensac (34) 170 m²
à 17 km de Sète
Cession Pme
Cession Pme
Du pain sur la planche ? Non, du bonheur sur un plateau !
128 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Fonds de commerce Florensac (34) 120 m²
à 17 km de Sète
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce restaurant 1 500 m²
440 000 € Pro 293 €/m²
Vente Fonds de commerce Agde (34) 1500 m²
à 18 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 5 pièces 60 m²
209 000 € Pro 3 483 €/m²
Vente Fonds de commerce Agde (34) 5 pièces 60 m²
à 18 km de Sète
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce boulangerie 187 m²
209 000 € Pro 1 118 €/m²
Vente Fonds de commerce Agde (34) 187 m²
à 18 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Café bar 70 m²
120 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Agde (34) 70 m²
à 18 km de Sète
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 1 pièce 225 m²
162 600 € Pro 723 €/m²
Vente Fonds de commerce Agde (34) 1 pièces 225 m²
à 18 km de Sète
iad France
iad France
Commerce club de plage
90 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Agde (34)
à 18 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce - licence iv
95 000 € Particulier 2 209 €/m²
Vente Fonds de commerce Agde (34) 43 m²
à 18 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Boutique de mode port cap d'Agde
230 000 € Particulier 3 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Agde (34) 60 m²
à 18 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Très beau salon de coiffure - Cap d'Agde
79 900 € Pro 2 350 €/m²
Vente Fonds de commerce Agde (34) 34 m²
à 18 km de Sète
bien'ici
bien'ici
Local 2 pièces 34 m²
79 900 € Pro 2 350 €/m²
Vente Fonds de commerce Agde (34) 2 pièces 34 m²
à 18 km de Sète
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Salon de coiffure 3 pièces 100 m²
90 000 € Pro 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Agde (34) 3 pièces 100 m²
à 18 km de Sète
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
34 Hérault VENDS TERMINAL DE CUISSON / SNACK Bord
130 800 € Pro 2 422 €/m²
Vente Fonds de commerce Agde (34) 54 m²
à 18 km de Sète
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 225 m² CAP AGDE
150 000 € Pro 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Agde (34) 225 m²
à 18 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 69 m²
66 000 € Pro 957 €/m²
Vente Fonds de commerce Agde (34) 1 pièces 69 m²
à 18 km de Sète
iad France
iad France
🔹 à vendre snack cap d'agde
49 000 € Particulier 1 633 €/m²
Vente Fonds de commerce Agde (34) 30 m²
à 18 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Boulangerie pâtisserie snaking
65 000 € Particulier 813 €/m²
Vente Fonds de commerce Agde (34) 80 m²
à 18 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Vente fonds de commerce
35 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Agde (34) 50 m²
à 18 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 250 m²
274 000 € Pro 1 096 €/m²
Vente Fonds de commerce Agde (34) 1 pièces 250 m²
à 18 km de Sète
iad France
iad France
Vend fond de commerce
95 000 € Particulier 1 583 €/m²
Vente Fonds de commerce Agde (34) 60 m²
à 18 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 4 pièces 130 m²
210 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente Fonds de commerce Agde (34) 4 pièces 130 m²
à 18 km de Sète
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 60 m²
231 000 € Pro 3 850 €/m²
Vente Fonds de commerce Agde (34) 60 m²
à 18 km de Sète
SeLoger
SeLoger
Vente commerce épicerie
300 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Agde (34) 200 m²
à 18 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 48 m²
187 000 € Pro 3 896 €/m²
Vente Fonds de commerce Agde (34) 1 pièces 48 m²
à 18 km de Sète
iad France
iad France
Discothèque, fonds de commerce 450 m² Le Cap-d'Agde
425 000 € Pro 944 €/m²
Vente Fonds de commerce Agde (34) 450 m²
à 18 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 70 m²
365 000 € Pro 5 214 €/m²
Vente Fonds de commerce Agde (34) 1 pièces 70 m²
à 18 km de Sète
iad France
iad France
Fonds de commerce snack my beach - cap d'agde / plage de la roquille
115 000 € Particulier 3 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Agde (34) 30 m²
à 18 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Reprise supérette Spar idéalement située à Agde
200 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Fonds de commerce Agde (34) 180 m²
à 18 km de Sète
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce bar-restaurant festif avec Licence IV — Village naturiste du Cap d'Agde
500 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Agde (34) 100 m²
à 18 km de Sète
Green Acres
Green Acres
Salon de coiffure
90 000 € Pro 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Agde (34) 100 m²
à 18 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Fast food 265 m²
172 000 € Pro 649 €/m²
Vente Fonds de commerce Agde (34) 265 m²
à 18 km de Sète
Century21
Century21
Bureaux 220 m²
170 000 € Pro 773 €/m²
Vente Fonds de commerce Agde (34) 220 m²
à 18 km de Sète
Properstar
Properstar
34 cap d'agde emplacement n°1 en front de mer vends fonds de commerce de pizzeria
302 400 € Pro 9 450 €/m²
Vente Fonds de commerce Agde (34) 32 m²
à 18 km de Sète
Etre Proprio
Etre Proprio
Boutique 60 m² Agde
49 000 € Pro 817 €/m²
Vente Fonds de commerce Agde (34) 60 m²
à 18 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 80 m² Cap d'agde
99 750 € Pro 1 247 €/m²
Vente Fonds de commerce Agde (34) 80 m²
à 18 km de Sète
leboncoin
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Bureaux 160 m²
291 000 € Pro 1 819 €/m²
Vente Fonds de commerce Agde (34) 160 m²
à 18 km de Sète
Properstar
Properstar
34 HERAULT CAP D'AGDE VENDS Fonds de commerce Bar Glacier Restaurant licence IV 90 m2 Emplacement ex
211 575 € Pro 2 351 €/m²
Vente Fonds de commerce Agde (34) 90 m²
à 18 km de Sète
ParuVendu
ParuVendu
Vente poissonnerie restaurant sur littoral Hérault
700 000 € Pro 4 605 €/m²
Vente Fonds de commerce Agde (34) 152 m²
à 18 km de Sète
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Sète

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 337 habitants (2023)
Établissements 40 écoles, collèges, lycées
Santé 757 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 552 équipements BPE

Éducation à Sète

Sète compte 40 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 13 écoles élémentaires.

Santé à Sète

Source assurance maladie :229 médecins généralistes, 485 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Sète

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Sète.

Sécurité à Sète

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 647 (14,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 523 (11,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 373 (8,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 231 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 146 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sète

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :393 commerces, 1 035 services aux particuliers, 89 équipements sport, loisirs ou culture, 35 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Sète

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sète ?

Sète est une ville portuaire située dans le département de l'Hérault en région Occitanie. Elle est connue pour son cadre pittoresque entre mer et étang, ainsi que pour ses canaux qui lui ont valu le surnom de "Venise du Languedoc". Sète est réputée pour sa culture riche, avec des événements tels que le Festival de Thau et le Théâtre de la Mer. La ville offre une qualité de vie agréable grâce à ses plages, ses activités nautiques et ses nombreux restaurants proposant des spécialités locales comme la tielle sétoise.

Comment se porte le marché immobilier à Sète et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Sète présente une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux villas avec vue sur la mer. Les prix varient selon les quartiers, avec des biens plus chers sur le Mont Saint-Clair et le long des plages. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires, ce qui peut influencer les prix. Sète attire tant les familles que les retraités et les investisseurs, grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec Montpellier.

Quels services et commodités sont disponibles à Sète pour les résidents ?

Sète offre une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, incluant des bus locaux et une gare reliant les grandes villes. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, supermarchés, et marchés locaux. En matière d'éducation, Sète dispose d'écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que de quelques établissements d'enseignement supérieur. Pour la santé, des hôpitaux et cliniques sont disponibles pour répondre aux besoins médicaux des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires de Sète pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sète propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le quartier du Mont Saint-Clair est prisé pour ses vues panoramiques sur la mer et l'étang de Thau. Le centre-ville, avec ses ruelles charmantes et ses canaux, est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commerces et des services. Les quartiers des Quilles et de Villeroy sont recherchés pour leur proximité avec les plages. Chacun de ces quartiers offre une atmosphère différente, allant de l'animation urbaine à la tranquillité résidentielle.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.