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40 fonds de commerce à vendre à Sète (34)

Fonds de commerce bar 110 m²
595 000 € Pro 5 409 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 1 pièces 110 m²
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Fond de commerce restaurant
50 000 € Particulier 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 70 m²
leboncoin
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12 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 60 m²
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à vendre - fonds de commerce bar / restaurant - sète (34)
180 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 100 m²
leboncoin
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Fond de commerce
380 000 € Particulier 1 056 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 360 m²
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Vend fond de commerce - Sète
95 000 € Particulier 1 727 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 55 m²
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Fonds de commerce bar, salon de thé 217 m²
145 600 € Pro 671 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 3 pièces 217 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 3 pièces 81 m²
145 600 € Pro 1 798 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 3 pièces 81 m²
Capifrance
Capifrance
Fond restauration
40 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 60 m²
leboncoin
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A vendre fonds de commerce Décoration, Textiles & Accessoires - Rue piétonne-Centre-ville
80 000 € Particulier 1 039 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 77 m²
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3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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CENTRE VILLE DE SETE VDS FDC DE BAR LIC IV TAPAS HISTORIQUEMENT CONNU
249 550 € Pro 4 991 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 50 m²
ParuVendu
ParuVendu
40 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 50 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 53 m²
72 500 € Pro 1 368 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 53 m²
Orpi
Orpi
Fonds de commerce 3 pièces 175 m²
585 360 € Pro 3 345 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 3 pièces 175 m²
Capifrance
Capifrance
Boutique 7 pièces 249 m²
275 000 € Pro 1 104 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 7 pièces 249 m²
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce Sete
55 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Sète (34)
Guy Hoquet
Guy Hoquet
SÈTE - CENTRE VILLE : Fonds de commerce de rôtisserie et resta
127 000 € Pro 2 822 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 45 m²
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce institut de beauté à Sète
35 000 € Pro 660 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 53 m²
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce
277 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Sète (34)
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 70 m²
277 000 € Pro 3 957 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 70 m²
Century21
Century21
Sète : Rue piétonne fond de commerce 60 m² beau linaire vitr
105 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 60 m²
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 4 pièces 30 m²
77 700 € Pro 2 590 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 4 pièces 30 m²
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 4 pièces 115 m²
156 800 € Pro 1 363 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 4 pièces 115 m²
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce
81 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Sète (34)
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 59 m²
81 500 € Pro 1 381 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 59 m²
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 7 pièces 98 m²
275 000 € Pro 2 806 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 7 pièces 98 m²
Capifrance
Capifrance
Commerce 7 pièces 249 m²
275 000 € Pro 1 104 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 7 pièces 249 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 70 m²
90 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 70 m²
iad France
iad France
Boutique 50 m²
220 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 50 m²
SeLoger
SeLoger
Sète murs et fonds bijouterie à vendre
220 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 50 m²
Cession Pme
Cession Pme
150 000 € Particulier 2 308 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 65 m²
leboncoin
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190 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 130 m²
Cession Pme
Cession Pme
151 000 € Pro 1 678 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 90 m²
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant terrasses à Sète emplacement n°1
545 000 € Pro 1 912 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 285 m²
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 2 pièces
201 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Sète (34) 2 pièces
Capifrance
Capifrance
71 500 € Pro 2 860 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 25 m²
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce bar, crêperie, snack 90 m²
164 000 € Pro 1 822 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 1 pièces 90 m²
leboncoin
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57 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 20 m²
Cession Pme
Cession Pme
69 000 € Particulier 6 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 10 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 180 m²
165 000 € Pro 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Sète (34) 180 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
425 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente Fonds de commerce Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 270 m²
à 6 km de Sète
iad France
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Fonds de commerce 55 m²
140 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente Fonds de commerce Balaruc-les-Bains (34) 55 m²
à 6 km de Sète
Orpi
Orpi
Boulangerie point chaud
75 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Balaruc-les-Bains (34) 30 m²
à 6 km de Sète
leboncoin
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34 500 € Pro 1 150 €/m²
Vente Fonds de commerce Balaruc-les-Bains (34) 30 m²
à 6 km de Sète
iad France
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Commerce 160 m²
187 000 € Pro 1 169 €/m²
Vente Fonds de commerce Balaruc-les-Bains (34) 160 m²
à 6 km de Sète
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 5 pièces 70 m²
385 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Bouzigues (34) 5 pièces 70 m²
à 6 km de Sète
optimhome
optimhome
36 500 € Pro 730 €/m²
Vente Fonds de commerce Balaruc-le-Vieux (34) 50 m²
à 8 km de Sète
Cession Pme
Cession Pme
A vendre restaurant
50 000 € Particulier 769 €/m²
Vente Fonds de commerce Frontignan (34) 65 m²
à 9 km de Sète
leboncoin
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Fonds de commerce restauration, traiteur, snacking, fast food
55 000 € Particulier 2 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Frontignan (34) 20 m²
à 9 km de Sète
leboncoin
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FONDS DE COMMERCE SNACK / SANDWICHERIE / ALIMENTATION GÉNÉRA
67 000 € Pro 1 914 €/m²
Vente Fonds de commerce Frontignan (34) 35 m²
à 9 km de Sète
bien'ici
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CESSION FONDS DE COMMERCE — RÔTISSERIE / Street food — Frontignan Plage (Halles Rivage)
59 000 € Particulier 1 967 €/m²
Vente Fonds de commerce Frontignan (34) 30 m²
à 9 km de Sète
leboncoin
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Burger commerce
45 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Frontignan (34) 45 m²
à 9 km de Sète
leboncoin
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40 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Frontignan (34) 100 m²
à 9 km de Sète
leboncoin
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Fonds de commerce Coffee Shop / Restauration 30 m² - Frontignan Plage
95 000 € Particulier 3 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Frontignan (34) 30 m²
à 9 km de Sète
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant/traiteur halles
40 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Frontignan (34) 8 m²
à 9 km de Sète
leboncoin
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60 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Frontignan (34) 100 m²
à 9 km de Sète
leboncoin
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60 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Frontignan (34) 100 m²
à 9 km de Sète
leboncoin
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78 400 € Pro 1 823 €/m²
Vente Fonds de commerce Frontignan (34) 43 m²
à 9 km de Sète
iad France
iad France
110 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Frontignan (34) 110 m²
à 9 km de Sète
SeLoger
SeLoger
82 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Frontignan (34)
à 9 km de Sète
Cession Pme
Cession Pme
82 500 € Pro 413 €/m²
Vente Fonds de commerce Frontignan (34) 200 m²
à 9 km de Sète
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
15 000 € Particulier 455 €/m²
Vente Fonds de commerce Frontignan (34) 33 m²
à 9 km de Sète
leboncoin
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135 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Frontignan (34) 30 m²
à 9 km de Sète
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce petite restauration, terrasse.
117 680 € Pro 1 265 €/m²
Vente Fonds de commerce Mèze (34) 93 m²
à 9 km de Sète
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce restaurant Mèze
159 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente Fonds de commerce Mèze (34) 105 m²
à 9 km de Sète
L'Adresse
L'Adresse
Crêperie, pizzeria 48 m² Mèze
139 000 € Pro 2 896 €/m²
Vente Fonds de commerce Mèze (34) 1 pièces 48 m²
à 9 km de Sète
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 48 m²
139 000 € Pro 2 896 €/m²
Vente Fonds de commerce Mèze (34) 1 pièces 48 m²
à 9 km de Sète
iad France
iad France
Fond de commerce terminal de cuisson
100 000 € Particulier 1 515 €/m²
Vente Fonds de commerce Mèze (34) 66 m²
à 9 km de Sète
leboncoin
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Vente pizzeria clé en main sur l'Esplanade de Mèze
159 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Fonds de commerce Mèze (34) 1 pièces 100 m²
à 9 km de Sète
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 100 m²
159 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Fonds de commerce Mèze (34) 1 pièces 100 m²
à 9 km de Sète
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 1 pièce
39 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Poussan (34) 1 pièces
à 11 km de Sète
Capifrance
Capifrance
FDC marseillan plage supérette épicerie
800 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseillan (34) 500 m²
à 12 km de Sète
leboncoin
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Vds brasserie marseillan port
650 000 € Particulier 2 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseillan (34) 300 m²
à 12 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Restauration rapide 90 m²
60 000 € Pro 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseillan (34) 90 m²
à 12 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 2 pièces
235 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Marseillan (34) 2 pièces
à 12 km de Sète
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce restauration rapide 90 m²
235 200 € Pro 2 613 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseillan (34) 90 m²
à 12 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 150 m²
125 000 € Pro 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseillan (34) 150 m²
à 12 km de Sète
LaForêt
LaForêt
350 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseillan (34) 150 m²
à 12 km de Sète
leboncoin
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70 000 € Particulier 1 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseillan (34) 40 m²
à 12 km de Sète
leboncoin
leboncoin
105 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseillan (34) 70 m²
à 12 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Vente fonds de commerce avec terrasse Marseillan
99 000 € Pro 495 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseillan (34) 200 m²
à 12 km de Sète
Cession Pme
Cession Pme
Vente murs et fonds pizzeria snack Hérault 34
158 950 € Pro 3 974 €/m²
Vente Fonds de commerce Gigean (34) 40 m²
à 12 km de Sète
Cession Pme
Cession Pme
Vend PAS-DE-PORTE GARAGE, EMPLACEMENT Achat/Vente/Reprise véhicules d'occasions sur GIGEAN. Vente/Mé
49 990 € Pro
Vente Fonds de commerce Gigean (34)
à 12 km de Sète
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 130 m²
99 000 € Pro 762 €/m²
Vente Fonds de commerce Pinet (34) 1 pièces 130 m²
à 13 km de Sète
bien'ici
bien'ici
Vente de un commerce
170 000 € Particulier 1 063 €/m²
Vente Fonds de commerce Vic-la-Gardiole (34) 160 m²
à 14 km de Sète
leboncoin
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Boutique 4 pièces 115 m²
156 800 € Pro 1 363 €/m²
Vente Fonds de commerce Vic-la-Gardiole (34) 4 pièces 115 m²
à 14 km de Sète
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 14 m²
7 000 € Pro 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Montbazin (34) 14 m²
à 15 km de Sète
SeLoger
SeLoger
125 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Montagnac (34) 40 m²
à 16 km de Sète
leboncoin
leboncoin
25 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Mireval (34) 30 m²
à 17 km de Sète
leboncoin
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Commerce 3 pièces
271 667 € Pro
Vente Fonds de commerce Florensac (34) 3 pièces
à 17 km de Sète
SeLoger
SeLoger
Bar pmu fdj
140 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Florensac (34) 120 m²
à 17 km de Sète
leboncoin
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Commerce 3 pièces
326 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Florensac (34) 3 pièces
à 17 km de Sète
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 170 m²
320 000 € Pro 1 882 €/m²
Vente Fonds de commerce Florensac (34) 170 m²
à 17 km de Sète
SeLoger
SeLoger
À céder supérette SPAR de proximité dans l'Hérault
320 000 € Pro 1 882 €/m²
Vente Fonds de commerce Florensac (34) 170 m²
à 17 km de Sète
Cession Pme
Cession Pme
Du pain sur la planche ? Non, du bonheur sur un plateau !
128 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Fonds de commerce Florensac (34) 120 m²
à 17 km de Sète
LeSiteImmo
LeSiteImmo
FDC BAR LICENCE IV TABAC PMU FDJ AVEC LOGEMENT
379 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente Fonds de commerce Agde (34) 4 pièces 215 m²
à 18 km de Sète
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Sète

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 337 habitants (2023)
Établissements 40 écoles, collèges, lycées
Santé 757 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 552 équipements BPE

Éducation à Sète

Sète compte 40 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 13 écoles élémentaires.

Santé à Sète

Source assurance maladie :229 médecins généralistes, 485 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Sète

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Sète.

Sécurité à Sète

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 647 (14,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 523 (11,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 373 (8,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 231 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 146 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sète

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :393 commerces, 1 035 services aux particuliers, 89 équipements sport, loisirs ou culture, 35 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Sète

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sète ?

Sète est une ville portuaire située dans le département de l'Hérault en région Occitanie. Elle est connue pour son cadre pittoresque entre mer et étang, ainsi que pour ses canaux qui lui ont valu le surnom de "Venise du Languedoc". Sète est réputée pour sa culture riche, avec des événements tels que le Festival de Thau et le Théâtre de la Mer. La ville offre une qualité de vie agréable grâce à ses plages, ses activités nautiques et ses nombreux restaurants proposant des spécialités locales comme la tielle sétoise.

Comment se porte le marché immobilier à Sète et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Sète présente une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux villas avec vue sur la mer. Les prix varient selon les quartiers, avec des biens plus chers sur le Mont Saint-Clair et le long des plages. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires, ce qui peut influencer les prix. Sète attire tant les familles que les retraités et les investisseurs, grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec Montpellier.

Quels services et commodités sont disponibles à Sète pour les résidents ?

Sète offre une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, incluant des bus locaux et une gare reliant les grandes villes. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, supermarchés, et marchés locaux. En matière d'éducation, Sète dispose d'écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que de quelques établissements d'enseignement supérieur. Pour la santé, des hôpitaux et cliniques sont disponibles pour répondre aux besoins médicaux des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires de Sète pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sète propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le quartier du Mont Saint-Clair est prisé pour ses vues panoramiques sur la mer et l'étang de Thau. Le centre-ville, avec ses ruelles charmantes et ses canaux, est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commerces et des services. Les quartiers des Quilles et de Villeroy sont recherchés pour leur proximité avec les plages. Chacun de ces quartiers offre une atmosphère différente, allant de l'animation urbaine à la tranquillité résidentielle.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.