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Tous les droits au bail à vendre à Tassin-la-Demi-Lune (69) Page 2

Commerce alimentation 80 m²
80 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 80 m²
à 8 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Commerce 55 m²
30 000 € Pro 545 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 55 m²
à 8 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Epicerie/Primeur 75 m²
70 000 € Pro 933 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 75 m²
à 8 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Droit de commercialité à céder - 49 m² pour compensation Air bnb Lyon 3
25 000 € Particulier 510 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 49 m²
à 8 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Cession de bail à Vendre - LYON/Villeurbanne
60 000 € Particulier 857 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 70 m²
à 8 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Commerce 1 pièce 100 m²
90 000 € Pro 900 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 1 pièces 100 m²
à 8 km de Tassin-la-Demi-Lune
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 3 pièces
46 000 € Pro
Vente Droit au bail Lyon (69) 3 pièces
à 8 km de Tassin-la-Demi-Lune
Capifrance
Capifrance
Commerce beauté/coiffure 31 m²
18 000 € Pro 581 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 31 m²
à 8 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Bar/Brasserie/Tabac 73 m²
140 000 € Pro 1 918 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 73 m²
à 8 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Restaurant 90 m²
45 000 € Pro 500 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 90 m²
à 8 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Commerce mobilier/décoration 160 m²
300 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 160 m²
à 8 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Restauration rapide 25 m²
50 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 25 m²
à 8 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Commerce 1 pièce 110 m²
110 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 1 pièces 110 m²
à 8 km de Tassin-la-Demi-Lune
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce beauté/coiffure 140 m²
135 000 € Pro 964 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 140 m²
à 8 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Commerce habillement/textile 70 m²
30 000 € Pro 429 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 70 m²
à 8 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Commerce mobilier/décoration 29 m²
25 000 € Pro 862 €/m²
Vente Droit au bail Caluire-et-Cuire (69) 29 m²
à 8 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Cède droit au bail de 58m² à Saint Genis Laval
40 200 € Pro 693 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Genis-Laval (69) 58 m²
à 8 km de Tassin-la-Demi-Lune
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 3 pièces 34 m²
99 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 3 pièces 34 m²
à 9 km de Tassin-la-Demi-Lune
Capifrance
Capifrance
Commerce 1 pièce 46 m²
40 000 € Pro 870 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 1 pièces 46 m²
à 9 km de Tassin-la-Demi-Lune
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce habillement/textile 72 m²
30 000 € Pro 417 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 72 m²
à 9 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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LYON 69008 droit au bail commerce
39 000 € Pro 975 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Tassin-la-Demi-Lune
bien'ici
bien'ici
Librairie/Papeterie 40 m²
40 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Lyon (69) 40 m²
à 9 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Restauration rapide 57 m²
260 000 € Pro 4 561 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Fons (69) 57 m²
à 10 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Commerce chaussure/cuir 138 m²
140 000 € Pro 1 014 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Fons (69) 138 m²
à 10 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Bail Stand BROCANTE PUCES DU CANAL
30 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 60 m²
à 10 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Local boulangerie / restauration
100 000 € Particulier 1 111 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 90 m²
à 10 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 90 m²
72 000 € Pro 800 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 90 m²
à 10 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 52 m²
45 000 € Pro 865 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 52 m²
à 10 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Commerce beauté/coiffure 51 m²
90 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 51 m²
à 10 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Commerce santé 144 m²
280 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 144 m²
à 10 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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RARE À VILLEURBANNE - CESSION DE BAIL, EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ?
67 000 € Pro 838 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 1 pièces 80 m²
à 10 km de Tassin-la-Demi-Lune
ParuVendu
ParuVendu
Commerce informatique/multimédia 60 m²
100 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 60 m²
à 10 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Commerce services 70 m²
59 000 € Pro 843 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 70 m²
à 10 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Commerce 2 pièces 70 m²
99 000 € Pro 1 414 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 2 pièces 70 m²
à 10 km de Tassin-la-Demi-Lune
Capifrance
Capifrance
Commerce 186 m²
38 000 € Pro 204 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 186 m²
à 10 km de Tassin-la-Demi-Lune
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 50 m²
50 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 50 m²
à 10 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Commerce divers 60 m²
95 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 60 m²
à 10 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Commerce habillement/textile 50 m²
35 000 € Pro 700 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 50 m²
à 10 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Commerce santé 30 m²
23 500 € Pro 783 €/m²
Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 30 m²
à 10 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Commerce habillement/textile 134 m²
85 000 € Pro 634 €/m²
Vente Droit au bail Vénissieux (69) 134 m²
à 12 km de Tassin-la-Demi-Lune
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Commerce 3 pièces 90 m²
88 700 € Pro 986 €/m²
Vente Droit au bail Vénissieux (69) 3 pièces 90 m²
à 12 km de Tassin-la-Demi-Lune
Capifrance
Capifrance
Commerce services 75 m²
50 000 € Pro 667 €/m²
Vente Droit au bail Vénissieux (69) 75 m²
à 12 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 40 m²
61 000 € Pro 1 525 €/m²
Vente Droit au bail Bron (69) 8 pièces 40 m²
à 12 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Garage/Station service 350 m²
90 000 € Pro 257 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Priest (69) 350 m²
à 16 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Commerce alimentation 122 m²
72 500 € Pro 594 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Priest (69) 122 m²
à 16 km de Tassin-la-Demi-Lune
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Bail tous commerces
110 000 € Particulier 550 €/m²
Vente Droit au bail Grigny (69) 200 m²
à 17 km de Tassin-la-Demi-Lune
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Cession de droit au bail 62 m²
35 840 € Pro 578 €/m²
Vente Droit au bail Mions (69) 62 m²
à 19 km de Tassin-la-Demi-Lune
Orpi
Orpi
à vendre - studio de pilates reformer - marennes (69970)
70 000 € Particulier
Vente Droit au bail Marennes (69)
à 19 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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GENAS - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 100 M², TERRASSE
65 000 € Pro 650 €/m²
Vente Droit au bail Genas (69) 100 m²
à 20 km de Tassin-la-Demi-Lune
Properstar
Properstar
Commerce 60 m²
39 000 € Pro 650 €/m²
Vente Droit au bail Jonage (69) 60 m²
à 23 km de Tassin-la-Demi-Lune
Capifrance
Capifrance
Vente droit au bail / Fonds de commerce - Hyper centre-ville
90 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Droit au bail Villefranche-sur-Saône (69) 50 m²
à 25 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Cession de droit au bail 95 m²
50 000 € Pro 526 €/m²
Vente Droit au bail Villefranche-sur-Saône (69) 95 m²
à 25 km de Tassin-la-Demi-Lune
Orpi
Orpi
Fond droit au bail Carrosserie mécanique
60 000 € Particulier 222 €/m²
Vente Droit au bail Savigneux (01) 270 m²
à 27 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Cession droit au bail local neuf - loyer 600 - mobilier et terrasse
9 900 € Particulier 198 €/m²
Vente Droit au bail Vienne (38) 50 m²
à 28 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Cession de licence de marque-secteur automobile (38)
33 000 € Particulier 165 €/m²
Vente Droit au bail Tignieu-Jameyzieu (38) 200 m²
à 33 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce Fromagerie ou rachat de Bail
45 000 € Particulier 643 €/m²
Vente Droit au bail Andrézieux-Bouthéon (42) 70 m²
à 45 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
62 500 € Pro 893 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Étienne (42) 70 m²
à 48 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
SeLoger
EMPLACEMENT N°1 : Local Commercial 150 m² - Bail Neuf Tous Commerces hors nuisances et restauration
45 000 € Pro 643 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Étienne (42) 70 m²
à 48 km de Tassin-la-Demi-Lune
BureauxLocaux
BureauxLocaux
ROANNE - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 90 M²
26 000 € Pro 289 €/m²
Vente Droit au bail Roanne (42) 1 pièces 90 m²
à 61 km de Tassin-la-Demi-Lune
ParuVendu
ParuVendu
A vendre Activité Commerciale
22 000 € Particulier 324 €/m²
Vente Droit au bail Roanne (42) 68 m²
à 61 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
VENTE Snack à Bourg-en-Bresse – Droit au bail
51 000 € Pro 1 020 €/m²
Vente Droit au bail Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 50 m²
à 62 km de Tassin-la-Demi-Lune
LeSiteImmo
LeSiteImmo
DAB local commercial 400m² à Bourg-en-Bresse
56 000 € Pro 140 €/m²
Vente Droit au bail Bourg-en-Bresse (01) 400 m²
à 62 km de Tassin-la-Demi-Lune
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce à vendre
70 000 € Particulier 467 €/m²
Vente Droit au bail Mâcon (71) 150 m²
à 63 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Bureaux 2 pièces
59 900 € Pro
Vente Droit au bail Mâcon (71) 2 pièces
à 63 km de Tassin-la-Demi-Lune
Properstar
Properstar
L'opportunité à ne pas manquer
59 900 € Pro 1 331 €/m²
Vente Droit au bail Mâcon (71) 2 pièces 45 m²
à 63 km de Tassin-la-Demi-Lune
Safti
Safti
Droit au bail
64 900 € Pro 541 €/m²
Vente Droit au bail Bas-en-Basset (43) 120 m²
à 71 km de Tassin-la-Demi-Lune
Etre Proprio
Etre Proprio
Droit au bail
99 000 € Particulier 990 €/m²
Vente Droit au bail Le Pont-de-Beauvoisin (38) 100 m²
à 75 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
BAIL COMMERCIAL A CEDER CENTRE VILLE VOIRON
42 000 € Pro 700 €/m²
Vente Droit au bail Voiron (38) 60 m²
à 78 km de Tassin-la-Demi-Lune
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Fond de commerce avec droit au bail
85 000 € Particulier 850 €/m²
Vente Droit au bail Yssingeaux (43) 100 m²
à 85 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
CESSION SAS IMMOBILIÈRE — 2 ACTIFS — LOIRE
75 000 € Pro 181 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Martin-d'Estréaux (42) 415 m²
à 87 km de Tassin-la-Demi-Lune
Cession Pme
Cession Pme
Cession Droit au Bail Emplacement No1 Hyper-Centre 140 m
110 000 € Pro 786 €/m²
Vente Droit au bail Aix-les-Bains (73) 140 m²
à 90 km de Tassin-la-Demi-Lune
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vend Bail commercial
29 500 € Particulier 656 €/m²
Vente Droit au bail Aix-les-Bains (73) 45 m²
à 90 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Commerce 20 m²
12 000 € Pro 600 €/m²
Vente Droit au bail Aix-les-Bains (73) 20 m²
à 90 km de Tassin-la-Demi-Lune
Capifrance
Capifrance
Local 17 m²
29 000 € Pro 1 706 €/m²
Vente Droit au bail Chambéry (73) 17 m²
à 92 km de Tassin-la-Demi-Lune
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bail commercial
29 000 € Pro 1 074 €/m²
Vente Droit au bail Chambéry (73) 27 m²
à 92 km de Tassin-la-Demi-Lune
Etre Proprio
Etre Proprio
Local restauration rapide 27 m²
29 000 € Pro 1 074 €/m²
Vente Droit au bail Chambéry (73) 27 m²
à 92 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Bail commercial à céder
50 000 € Particulier 417 €/m²
Vente Droit au bail Chambéry (73) 120 m²
à 92 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Local commercial centre-ville
60 000 € Pro 1 091 €/m²
Vente Droit au bail Chambéry (73) 2 pièces 55 m²
à 92 km de Tassin-la-Demi-Lune
Trefle Immobilier
Trefle Immobilier
DROIT AU BAIL - CHAMBERY - local commercial de 100m²
60 000 € Pro 600 €/m²
Vente Droit au bail Chambéry (73) 100 m²
à 92 km de Tassin-la-Demi-Lune
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce beauté/coiffure 84 m²
46 000 € Pro 548 €/m²
Vente Droit au bail Chambéry (73) 84 m²
à 92 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Droit au bail
29 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Chambéry (73) 1 pièces 29 m²
à 92 km de Tassin-la-Demi-Lune
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente parts sociales immobilières GIE Chamnord
360 000 € Pro 5 902 €/m²
Vente Droit au bail Chambéry (73) 61 m²
à 92 km de Tassin-la-Demi-Lune
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 61 m²
395 000 € Pro 6 475 €/m²
Vente Droit au bail Chambéry (73) 61 m²
à 92 km de Tassin-la-Demi-Lune
Properstar
Properstar
CHAMBERY - FDC - Droit au bail, Local Chambery
93 000 € Pro 869 €/m²
Vente Droit au bail Chambéry (73) 107 m²
à 92 km de Tassin-la-Demi-Lune
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Murs commerciaux + logement Guilherand centre
259 700 € Pro 1 082 €/m²
Vente Droit au bail Guilherand-Granges (07) 240 m²
à 93 km de Tassin-la-Demi-Lune
Cession Pme
Cession Pme
Cession De Bail Commercial
55 000 € Particulier 688 €/m²
Vente Droit au bail Valence (26) 80 m²
à 94 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Valence droit au bail centre bien-être / spa privatif
23 000 € Pro 256 €/m²
Vente Droit au bail Valence (26) 90 m²
à 94 km de Tassin-la-Demi-Lune
Etre Proprio
Etre Proprio
Valence, Résidence HEVEA
60 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Droit au bail Valence (26) 1 pièces 21 m²
à 94 km de Tassin-la-Demi-Lune
Properstar
Properstar
Studio au pied de la montagne Balcon de Villard
52 000 € Particulier 2 600 €/m²
Vente Droit au bail Villard-de-Lans (38) 1 pièces 20 m²
à 98 km de Tassin-la-Demi-Lune
Top Annonces
Top Annonces
Restaurant asiatique
68 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Grenoble (38) 68 m²
à 99 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Vente bail commercial tout commerce sauf café et restauration
6 000 € Particulier 150 €/m²
Vente Droit au bail Grenoble (38) 40 m²
à 99 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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N°1 Piétons Avec Terrasse Restauration rapide snack ,sandwicherie, salon de thé, Grenoble 102 m2
154 000 € Pro 1 510 €/m²
Vente Droit au bail Grenoble (38) 102 m²
à 99 km de Tassin-la-Demi-Lune
ParuVendu
ParuVendu
Commerce coiffure Grenoble
56 000 € Pro
Vente Droit au bail Grenoble (38)
à 99 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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DROIT AU BAIL VALLEIRY 80 m² +70 m² de terrasse
12 000 € Pro 150 €/m²
Vente Droit au bail Valleiry (74) 80 m²
à 102 km de Tassin-la-Demi-Lune
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial
17 000 € Pro
Vente Droit au bail Valleiry (74)
à 102 km de Tassin-la-Demi-Lune
Orpi
Orpi
Droit au bail Multi activités Brives Charensac Haute-Loire
120 000 € Pro
Vente Droit au bail Brives-Charensac (43)
à 103 km de Tassin-la-Demi-Lune
ParuVendu
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Tassin-la-Demi-Lune

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Tassin-la-Demi-Lune pour un investisseur immobilier ?

Tassin-la-Demi-Lune est une commune prisée de la métropole de Lyon, connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec le centre de Lyon. Elle attire de nombreuses familles et jeunes professionnels grâce à son environnement paisible et ses espaces verts. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès rapide à Lyon. Sa situation géographique et sa qualité de vie en font un lieu attrayant pour les investisseurs immobiliers cherchant à s'implanter dans une zone dynamique et en développement.

Comment se porte le marché immobilier à Tassin-la-Demi-Lune en 2023 ?

En 2023, le marché immobilier à Tassin-la-Demi-Lune est dynamique. La demande reste soutenue, notamment pour les appartements modernes et les maisons familiales avec jardin. Les prix ont montré une tendance à la hausse ces dernières années, reflétant l'attractivité de la commune. Les acquéreurs potentiels sont souvent des familles et des jeunes actifs recherchant un cadre de vie agréable à proximité de Lyon. Les investissements locatifs sont également prisés, avec un bon rendement potentiel grâce à la forte demande de location. Le marché reste compétitif, exigeant réactivité et bonne connaissance du secteur pour réaliser de bonnes affaires.

Quels services et commodités sont disponibles à Tassin-la-Demi-Lune pour les résidents ?

Tassin-la-Demi-Lune dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses résidents. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des marchés hebdomadaires. La ville est bien équipée en termes d'éducation avec plusieurs écoles maternelles, primaires, et collèges. Elle offre également un accès facile aux services de santé grâce à ses pharmacies et cabinets médicaux. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, offrant ainsi de nombreuses activités pour les enfants et les adultes.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Tassin-la-Demi-Lune ?

Tassin-la-Demi-Lune offre plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités à proximité. Le quartier de l'Horloge est également très demandé pour sa tranquillité et ses espaces verts, idéals pour les familles. Les secteurs de l'Aigas et de la Demi-Lune sont réputés pour leurs belles maisons et leur cadre de vie paisible. Chaque quartier propose une atmosphère unique, ce qui permet aux acquéreurs et locataires potentiels de trouver un lieu qui correspond à leurs attentes et besoins.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.