Tous les droits au bail à vendre à Tours (37)

Droit au bail - Secteur Halles - Rue Marceau

5 000 € Particulier 161 €/m²

Vente Droit au bail Tours (37) 31 m²

leboncoin il y a 1 mois

165 000 € Pro 1 179 €/m²

Vente Droit au bail Tours (37) 140 m²

Green Acres il y a 1 mois

90 000 € Pro 1 800 €/m²

Vente Droit au bail Tours (37) 50 m²

leboncoin il y a 3 mois

40 000 € Pro 1 000 €/m²

Vente Droit au bail Tours (37) 40 m²

LeSiteImmo il y a 4 mois

Indice des prix demandés

2 286 €/m² médian · Commerce à la vente à Tours

Fourchette P25–P75 : 1 465 – 2 710 €/m² · 109 annonces analysées · Mis à jour le 29/10/2026

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27 000 € Pro 403 €/m²

Vente Droit au bail Tours (37) 67 m²

LeSiteImmo il y a 4 mois

16 000 € Pro 516 €/m²

Vente Droit au bail Tours (37) 31 m²

Efficity il y a 4 mois

DROIT AU BAIL RESTAURATION RAPIDE - TOURS CENTRE

65 000 € Pro 2 600 €/m²

Vente Droit au bail Tours (37) 25 m²

Cession Pme il y a 6 mois

18 000 € Pro 600 €/m²

Vente Droit au bail Tours (37) 30 m²

LeSiteImmo il y a 6 mois

115 500 € Pro 1 925 €/m²

Vente Droit au bail Chargé (37) 60 m²

à 26 km de Tours

bien'ici il y a 3 sem

lot de 2 commerce accollé avec parking privé

350 000 € Pro 1 556 €/m²

Vente Droit au bail Chinon (37) 8 pièces 225 m²

à 42 km de Tours

Safti il y a 4 mois

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Budget maximum

€

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76 300 € Pro

Vente Droit au bail Saumur (49)

à 61 km de Tours

bien'ici il y a 3 mois

200 000 € Pro 1 379 €/m²

Vente Droit au bail Le Mans (72) 145 m²

à 76 km de Tours

Cession Pme il y a 3 mois

159 900 € Pro 516 €/m²

Vente Droit au bail Le Mans (72) 3 pièces 310 m²

à 76 km de Tours

Figaro Immobilier il y a 3 mois

🔥🏬 angers - emplacement commercial premium - tous commerces - tramway - parkings - direct propriétai

150 000 € Particulier 600 €/m²

Vente Droit au bail Angers (49) 250 m²

à 95 km de Tours

leboncoin il y a 1 sem

🔥 cession de bail commercial - local 100 m² - angers 🔥bd foch 📍 emplacement n°1 - boulevard foch - a

150 000 € Particulier 1 500 €/m²

Vente Droit au bail Angers (49) 100 m²

à 95 km de Tours

leboncoin il y a 1 sem

Droit Au Bail A CEDER ANGERS HYPER CENTRE

250 000 € Pro 6 250 €/m²

Vente Droit au bail Angers (49) 40 m²

à 95 km de Tours

LeSiteImmo il y a 3 sem

CESSION DE DROIT AU BAIL ANGERS HYPERCENTRE

50 000 € Pro 1 190 €/m²

Vente Droit au bail Angers (49) 42 m²

à 95 km de Tours

LeSiteImmo il y a 4 sem

À CÉDER - DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL Boulangerie ANGERS

129 000 € Particulier 1 613 €/m²

Vente Droit au bail Angers (49) 80 m²

à 95 km de Tours

leboncoin il y a 1 mois

90 000 € Pro 545 €/m²

Vente Droit au bail Angers (49) 165 m²

à 95 km de Tours

FNAIM il y a 2 mois

200 000 € Pro 2 174 €/m²

Vente Droit au bail Angers (49) 92 m²

à 95 km de Tours

LeSiteImmo il y a 2 mois

45 000 € Pro 750 €/m²

Vente Droit au bail Angers (49) 1 pièces 60 m²

à 95 km de Tours

Ouest France il y a 2 mois

Emplacement N 1 Angers cession de droit au bail

542 000 € Pro 8 090 €/m²

Vente Droit au bail Angers (49) 67 m²

à 95 km de Tours

Nestenn il y a 2 mois

Vente droit au bail local de 35m² à Angers centre

95 200 € Pro

Vente Droit au bail Angers (49)

à 95 km de Tours

Cession Pme il y a 3 mois

DROIT AU BAIL BOUTIQUE ANGERS HYPERCENTRE

200 000 € Pro 1 370 €/m²

Vente Droit au bail Angers (49) 146 m²

à 95 km de Tours

LeSiteImmo il y a 4 mois

Cession Droit au bail, local tous commerces 47 m2 Angers

34 000 € Pro 723 €/m²

Vente Droit au bail Angers (49) 47 m²

à 95 km de Tours

Safti il y a 4 mois

Cession Droit au bail, local tous commerces 60 m2 Angers

48 000 € Pro 800 €/m²

Vente Droit au bail Angers (49) 60 m²

à 95 km de Tours

Safti il y a 4 mois

80 000 € Pro 800 €/m²

Vente Droit au bail Angers (49) 100 m²

à 95 km de Tours

LeSiteImmo il y a 4 mois

30 000 € Pro 252 €/m²

Vente Droit au bail Angers (49) 119 m²

à 95 km de Tours

LeSiteImmo il y a 4 mois

419 500 € Pro

Vente Droit au bail Angers (49)

à 95 km de Tours

Immobilier Notaires il y a 5 mois

12 000 € Pro 218 €/m²

Vente Droit au bail Angers (49) 55 m²

à 95 km de Tours

LeSiteImmo il y a 6 mois

420 000 € Pro 2 029 €/m²

Vente Droit au bail Orléans (45) 207 m²

à 105 km de Tours

leboncoin il y a 1 sem

170 000 € Pro 1 214 €/m²

Vente Droit au bail Orléans (45) 1 pièces 140 m²

à 105 km de Tours

iad France il y a 1 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Commerce	2 286 €/m²	21 €/m²/mois
Bureau et espace de travail	2 692 €/m²	15 €/m²/mois
Hotellerie et restauration	1 933 €/m²	—
Bien immobilier de rendement	2 598 €/m²	—

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Commerce

2 286 €/m²

21 €/m²/mois

Bureau et espace de travail

2 692 €/m²

15 €/m²/mois

Hotellerie et restauration

1 933 €/m²

—

Bien immobilier de rendement

2 598 €/m²

—

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Tours

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Tours ?

Tours est une ville dynamique et attractive située dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre-Val de Loire. Elle est connue pour son patrimoine historique et culturel riche, avec des sites emblématiques comme la cathédrale Saint-Gatien et le château de Tours. La ville bénéficie d'une qualité de vie agréable, grâce à ses nombreux espaces verts et à son climat tempéré. Tours est également un centre universitaire important, ce qui en fait une ville jeune et animée. Elle offre un bon équilibre entre vie urbaine et nature, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'une ville à taille humaine.

Quel est l'état du marché immobilier à Tours ?

Le marché immobilier à Tours est attractif et dynamique, avec une demande croissante tant pour l'achat que pour la location. La diversité des biens disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie, permet de répondre aux besoins variés des acheteurs et locataires. Les prix restent abordables comparés à d'autres grandes villes françaises, bien que la tendance soit à une légère augmentation ces dernières années. Les quartiers centraux et ceux proches des universités sont particulièrement prisés, ce qui peut influencer les prix. Tours offre donc de belles opportunités pour investir ou s'installer durablement.

Quels sont les services et commodités disponibles à Tours ?

Tours offre un large éventail de services et commodités indispensables pour un cadre de vie agréable. La ville bénéficie d'un réseau de transports en commun efficace, incluant bus et tramway, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération. Elle dispose de nombreux établissements scolaires, allant de la maternelle à l'université, ainsi que d'une offre variée en termes de santé, avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les commerces de proximité et les centres commerciaux sont bien implantés, assurant un accès facile aux besoins quotidiens. Enfin, la ville est riche en infrastructures sportives et culturelles, proposant ainsi de nombreuses activités de loisirs.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Tours ?

Tours propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils. Le quartier des Prébendes est très apprécié pour son charme et sa proximité avec le centre-ville, tout en offrant un cadre de vie paisible. Le quartier des Halles est connu pour son ambiance animée et ses nombreux commerces. Pour ceux qui recherchent un environnement plus moderne, le quartier des Deux-Lions offre des logements récents et de nombreux services. Les quartiers de la Riche et de Saint-Cyr-sur-Loire, situés en périphérie, sont également populaires pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Tous les droits au bail à vendre à Tours (37)

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Marché immobilier à Tours : prix demandés et offre

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Tours

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Tours ?

Quel est l'état du marché immobilier à Tours ?

Quels sont les services et commodités disponibles à Tours ?

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Tours ?

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Combien de temps dure un achat immobilier ?

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?