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Tous les ensembles immobiliers à vendre à Aurillac (15)

Ensemble de 3 cellules commerciales louées
682 500 € Pro 685 €/m²
Vente Ensemble immobilier Aurillac (15) 997 m²
Properstar
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Maison 10 pièces 185 m²
190 000 € Pro 1 027 €/m²
Vente Ensemble immobilier Teissières-de-Cornet (15) 10 pièces 185 m²
à 8 km de Aurillac
iad France
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Ensemble immobilier d'exception, alliant élégance et modernité.
384 000 € Pro 766 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Cernin (15) 17 pièces 501 m²
à 15 km de Aurillac
Safti
Safti
Maison 7 pièces 230 m²
213 000 € Pro 926 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mur-de-Barrez (12) 7 pièces 230 m²
à 20 km de Aurillac
leboncoin
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Maison 9 pièces 484 m²
208 650 € Pro 431 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Martin-Valmeroux (15) 9 pièces 484 m²
à 21 km de Aurillac
leboncoin
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Maison 11 pièces 213 m²
140 000 € Pro 657 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Martin-Valmeroux (15) 11 pièces 213 m²
à 21 km de Aurillac
leboncoin
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Maison 9 pièces 196 m²
74 000 € Pro 378 €/m²
Vente Ensemble immobilier Brommat (12) 9 pièces 196 m²
à 24 km de Aurillac
leboncoin
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Ensemble immobilier en très bon état
199 990 € Pro 1 124 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Saury (15) 6 pièces 178 m²
à 25 km de Aurillac
Properstar
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Ensemble immobilier de caractère avec grange - fort potentiel à Montézic
99 000 € Pro 660 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montézic (12) 6 pièces 150 m²
à 29 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 150 m²
99 000 € Pro 660 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montézic (12) 6 pièces 150 m²
à 29 km de Aurillac
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 380 m²
130 000 € Pro 342 €/m²
Vente Ensemble immobilier Sousceyrac-en-Quercy (46) 5 pièces 380 m²
à 32 km de Aurillac
iad France
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Maison 165 m² Laveissière
77 000 € Pro 467 €/m²
Vente Ensemble immobilier Laveissière (15) 165 m²
à 34 km de Aurillac
leboncoin
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Immeuble 165 m²
77 000 € Pro 467 €/m²
Vente Ensemble immobilier Laveissière (15) 165 m²
à 34 km de Aurillac
Immonot
Immonot
Maison 6 pièces 140 m²
58 300 € Pro 416 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mauriac (15) 6 pièces 140 m²
à 34 km de Aurillac
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Propriété 10 pièces 240 m²
75 600 € Pro 315 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mauriac (15) 10 pièces 240 m²
à 34 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Propriété 5 pièces 160 m²
235 000 € Pro 1 469 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Parthem (12) 5 pièces 160 m²
à 35 km de Aurillac
leboncoin
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Maison familiale 6 pièces 145 m²
110 000 € Pro 759 €/m²
Vente Ensemble immobilier Gorses (46) 6 pièces 145 m²
à 35 km de Aurillac
leboncoin
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Maison 7 pièces 176 m²
158 000 € Pro 898 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bagnac-sur-Célé (46) 7 pièces 176 m²
à 37 km de Aurillac
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 10 pièces 208 m²
76 000 € Pro 365 €/m²
Vente Ensemble immobilier Auriac (19) 10 pièces 208 m²
à 38 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Complexe Eco village CHEYLADE
802 500 € Pro 1 070 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cheylade (15) 35 pièces 750 m²
à 38 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 280 m²
148 400 € Pro 530 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cheylade (15) 10 pièces 280 m²
à 38 km de Aurillac
Immonot
Immonot
Maison 10 pièces 280 m²
148 400 € Pro 530 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cheylade (15) 10 pièces 280 m²
à 38 km de Aurillac
Immonot
Immonot
Maison 9 pièces 300 m²
270 000 € Pro 900 €/m²
Vente Ensemble immobilier Conques-en-Rouergue (12) 9 pièces 300 m²
à 39 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 200 m²
185 282 € Pro 926 €/m²
Vente Ensemble immobilier Conques-en-Rouergue (12) 7 pièces 200 m²
à 39 km de Aurillac
SeLoger
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Maison 13 pièces 256 m²
399 800 € Pro 1 562 €/m²
Vente Ensemble immobilier Valette (15) 13 pièces 256 m²
à 40 km de Aurillac
SeLoger
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Bel ensemble immobilier
185 000 € Pro 463 €/m²
Vente Ensemble immobilier Valette (15) 14 pièces 400 m²
à 40 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Mandat ORPI Max. Ensemble immobilier au coeur de Murat
250 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Ensemble immobilier Murat (15) 8 pièces 180 m²
à 40 km de Aurillac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
139 500 € Pro 511 €/m²
Vente Ensemble immobilier Soursac (19) 14 pièces 273 m²
à 41 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Maison 14 pièces 273 m²
139 500 € Pro 511 €/m²
Vente Ensemble immobilier Soursac (19) 14 pièces 273 m²
à 41 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier de rapport -3 maisons
279 000 € Pro 894 €/m²
Vente Ensemble immobilier Soursac (19) 14 pièces 312 m²
à 41 km de Aurillac
Green Acres
Green Acres
Maison 14 pièces 312 m²
279 000 € Pro 894 €/m²
Vente Ensemble immobilier Soursac (19) 14 pièces 312 m²
à 41 km de Aurillac
leboncoin
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Ensemble immobilier à Laguiole
326 000 € Pro 2 296 €/m²
Vente Ensemble immobilier Laguiole (12) 6 pièces 142 m²
à 41 km de Aurillac
LeSiteImmo
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Bien immobilier de rendement Vente Laguiole 6p 142m² 326000€
326 000 € Pro 2 296 €/m²
Vente Ensemble immobilier Laguiole (12) 6 pièces 142 m²
à 41 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier avec local professionnel, garages et jardin
190 000 € Particulier 487 €/m²
Vente Ensemble immobilier Decazeville (12) 12 pièces 390 m²
à 42 km de Aurillac
leboncoin
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Ensemble immobilier
155 150 € Particulier 1 001 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Céré (46) 8 pièces 155 m²
à 43 km de Aurillac
leboncoin
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Propriété 5 pièces 110 m²
258 000 € Pro 2 345 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bannes (46) 5 pièces 110 m²
à 43 km de Aurillac
leboncoin
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Ensemble immobilier - 2 logements - idéal investisseur
95 000 € Pro 833 €/m²
Vente Ensemble immobilier Firmi (12) 4 pièces 114 m²
à 44 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 150 m²
199 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Ensemble immobilier Firmi (12) 6 pièces 150 m²
à 44 km de Aurillac
leboncoin
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Maison à vendre
95 000 € Particulier 621 €/m²
Vente Ensemble immobilier Firmi (12) 3 pièces 153 m²
à 44 km de Aurillac
leboncoin
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SUPERBE ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC VUE DOMINANTE.
450 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Ensemble immobilier Belmont-Bretenoux (46) 9 pièces 203 m²
à 44 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Propriété 10 pièces 327 m²
349 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Ensemble immobilier Espeyroux (46) 10 pièces 327 m²
à 44 km de Aurillac
leboncoin
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Ensemble immobilier au coeur d'Argentat
88 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Ensemble immobilier Argentat-sur-Dordogne (19) 5 pièces 87 m²
à 45 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier à restaurer - Le Treil -Altillac
35 000 € Particulier 269 €/m²
Vente Ensemble immobilier Altillac (19) 6 pièces 130 m²
à 45 km de Aurillac
leboncoin
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Ensemble immobilier de caractère comprenant une maison d'habitation d'environ 120 m² avec boutique d
339 200 € Pro 2 120 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lacapelle-Marival (46) 5 pièces 160 m²
à 45 km de Aurillac
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 260 m²
190 000 € Pro 731 €/m²
Vente Ensemble immobilier Biars-sur-Cère (46) 5 pièces 260 m²
à 46 km de Aurillac
SeLoger
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Ensemble immobilier de caractère - Commune de Neussargues
219 500 € Pro 1 876 €/m²
Vente Ensemble immobilier Neussargues en Pinatelle (15) 6 pièces 117 m²
à 46 km de Aurillac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 117 m²
219 500 € Pro 1 876 €/m²
Vente Ensemble immobilier Neussargues en Pinatelle (15) 6 pièces 117 m²
à 46 km de Aurillac
Orpi
Orpi
Ensemble de 2 maisons 6 pièces
45 000 € Pro 273 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cransac (12) 6 pièces 165 m²
à 47 km de Aurillac
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 5 pièces 140 m²
60 000 € Pro 429 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cransac (12) 5 pièces 140 m²
à 47 km de Aurillac
Orpi
Orpi
PROCHE DE BRETENOUX
171 200 € Pro 2 634 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bretenoux (46) 4 pièces 65 m²
à 47 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Maison 12 pièces 310 m²
380 000 € Pro 1 226 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bretenoux (46) 12 pièces 310 m²
à 47 km de Aurillac
iad France
iad France
Immeuble 257 m²
379 500 € Pro 1 477 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Médard-de-Presque (46) 257 m²
à 48 km de Aurillac
iad France
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Ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes indépendantes, FIGEAC (46100)
175 725 € Pro 1 373 €/m²
Vente Ensemble immobilier Figeac (46) 8 pièces 128 m²
à 48 km de Aurillac
leboncoin
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Ensemble immobilier de charme avec vue panoramique sur 2,5 hectares
299 000 € Pro 2 282 €/m²
Vente Ensemble immobilier Figeac (46) 5 pièces 131 m²
à 48 km de Aurillac
Green Acres
Green Acres
À deux pas du centre-ville de Figeac - Ensemble immobilier de 230 m² avec logement indépendant et vu
318 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Ensemble immobilier Figeac (46) 9 pièces 230 m²
à 48 km de Aurillac
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 205 m²
161 250 € Pro 787 €/m²
Vente Ensemble immobilier Figeac (46) 8 pièces 205 m²
à 48 km de Aurillac
SeLoger
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Ensemble immobilier proche Argentat
59 975 € Pro 300 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Chamant (19) 8 pièces 200 m²
à 48 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 250 m²
398 000 € Particulier 1 592 €/m²
Vente Ensemble immobilier Fons (46) 6 pièces 250 m²
à 48 km de Aurillac
PAP
PAP
Maison 8 pièces 170 m²
349 000 € Particulier 2 053 €/m²
Vente Ensemble immobilier Roffiac (15) 8 pièces 170 m²
à 48 km de Aurillac
SeLoger
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Ensemble immobilier familial avec appartement indépendant, dépendances et potentiel — à deux pas de
349 000 € Particulier 1 163 €/m²
Vente Ensemble immobilier Roffiac (15) 8 pièces 300 m²
à 48 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Maison 17 pièces 407 m²
790 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente Ensemble immobilier Auzits (12) 17 pièces 407 m²
à 49 km de Aurillac
leboncoin
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Immeuble 1300 m²
255 000 € Pro 196 €/m²
Vente Ensemble immobilier Auzits (12) 1300 m²
à 49 km de Aurillac
leboncoin
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Ensemble immobilier traditionnel quercynois (2 maisons)
375 000 € Particulier 2 155 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lissac-et-Mouret (46) 7 pièces 174 m²
à 49 km de Aurillac
Top Annonces
Top Annonces
Bâtiment 2 pièces 360 m²
124 000 € Pro 344 €/m²
Vente Ensemble immobilier Rueyres (46) 2 pièces 360 m²
à 50 km de Aurillac
leboncoin
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Maison 4 pièces 140 m²
265 900 € Pro 1 899 €/m²
Vente Ensemble immobilier Sonnac (12) 4 pièces 140 m²
à 50 km de Aurillac
leboncoin
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Ensemble immobilier de 2 maisons : 140m2 de plain-pied + 98m2
265 900 € Pro 1 899 €/m²
Vente Ensemble immobilier Sonnac (12) 4 pièces 140 m²
à 50 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 106 m²
202 920 € Pro 1 914 €/m²
Vente Ensemble immobilier Sonnac (12) 5 pièces 106 m²
à 50 km de Aurillac
SeLoger
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Maison de 290 m2 comprenant 3 logements dans un environnement naturel
170 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Ensemble immobilier Valzergues (12) 13 pièces 140 m²
à 50 km de Aurillac
Safti
Safti
Ensemble immobilier
160 500 € Pro 1 338 €/m²
Vente Ensemble immobilier Chenailler-Mascheix (19) 4 pièces 120 m²
à 50 km de Aurillac
Properstar
Properstar
Ensemble immobilier
229 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente Ensemble immobilier Neuville (19) 5 pièces 120 m²
à 51 km de Aurillac
Properstar
Properstar
? Ensemble immobilier rénové - Marcillac-Vallon
149 000 € Pro 1 552 €/m²
Vente Ensemble immobilier Marcillac-Vallon (12) 4 pièces 96 m²
à 51 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
INVESTISSEMENT ENSEMBLE IMMOBILIER PUYBRUN
198 500 € Pro 1 168 €/m²
Vente Ensemble immobilier Puybrun (46) 170 m²
à 51 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 220 m²
149 800 € Pro 681 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Sylvain (19) 8 pièces 220 m²
à 51 km de Aurillac
leboncoin
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Maison 160 m² Saint Pardoux La Croisille
181 200 € Pro 1 133 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Pardoux-la-Croisille (19) 160 m²
à 51 km de Aurillac
leboncoin
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Ensemble de 3 studios centre ville
157 000 € Pro 2 907 €/m²
Vente Ensemble immobilier Espalion (12) 1 pièces 54 m²
à 52 km de Aurillac
bien'ici
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Ensemble immobilier proche centre ville
360 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Ensemble immobilier Espalion (12) 5 pièces 150 m²
à 52 km de Aurillac
bien'ici
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Appartement 6 pièces 126 m²
55 000 € Pro 437 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bort-les-Orgues (19) 6 pièces 126 m²
à 52 km de Aurillac
LeSiteImmo
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Maison 8 pièces 243 m²
215 000 € Pro 885 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bort-les-Orgues (19) 8 pièces 243 m²
à 52 km de Aurillac
Immonot
Immonot
Ensemble immobilier 4 pièces 80 m²
49 000 € Pro 613 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bort-les-Orgues (19) 4 pièces 80 m²
à 52 km de Aurillac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 8 pièces 244 m²
215 000 € Pro 881 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bort-les-Orgues (19) 8 pièces 244 m²
à 52 km de Aurillac
Immonot
Immonot
Ensemble immobilier à Nuces , maison de plain-pied et local commercial loué
199 000 € Pro 1 345 €/m²
Vente Ensemble immobilier Valady (12) 4 pièces 148 m²
à 53 km de Aurillac
Safti
Safti
Ensemble immobilier en pierre
131 760 € Pro 705 €/m²
Vente Ensemble immobilier Végennes (19) 8 pièces 187 m²
à 53 km de Aurillac
Properstar
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Maison 8 pièces 187 m²
131 760 € Pro 705 €/m²
Vente Ensemble immobilier Végennes (19) 8 pièces 187 m²
à 53 km de Aurillac
leboncoin
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Maison 18 pièces 400 m²
450 000 € Particulier 1 125 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bio (46) 18 pièces 400 m²
à 54 km de Aurillac
PAP
PAP
Maison 4 pièces 178 m²
35 000 € Pro 197 €/m²
Vente Ensemble immobilier Neuvic (19) 4 pièces 178 m²
à 54 km de Aurillac
iad France
iad France
Ensemble immobiler
91 800 € Pro 1 311 €/m²
Vente Ensemble immobilier Thégra (46) 4 pièces 70 m²
à 54 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
JOLI ENSEMBLE IMMOBILIER ENTRE ALBUSSAC ET SAINTE FORTUNADE
192 600 € Pro 1 284 €/m²
Vente Ensemble immobilier Albussac (19) 5 pièces 150 m²
à 55 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Maison 12 pièces
169 000 € Pro 512 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bétaille (46) 12 pièces 330 m²
à 55 km de Aurillac
bien'ici
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Ensemble immobilier sur plus d'1,5 hectares
270 000 € Pro 2 160 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bozouls (12) 5 pièces 125 m²
à 56 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Propriété
470 250 € Pro 3 135 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bournazel (12) 1 pièces 150 m²
à 56 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Immeuble 680 m²
766 000 € Pro 1 126 €/m²
Vente Ensemble immobilier Corn (46) 680 m²
à 56 km de Aurillac
SeLoger
SeLoger
Maison 19 pièces 714 m²
766 000 € Pro 1 073 €/m²
Vente Ensemble immobilier Corn (46) 19 pièces 714 m²
à 56 km de Aurillac
SeLoger
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Ensemble immobilier de caractère à Salles-la-Source
268 000 € Pro 1 531 €/m²
Vente Ensemble immobilier Salles-la-Source (12) 5 pièces 175 m²
à 57 km de Aurillac
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 175 m²
268 000 € Pro 1 531 €/m²
Vente Ensemble immobilier Salles-la-Source (12) 5 pièces 175 m²
à 57 km de Aurillac
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 105 m²
209 000 € Pro 1 990 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lagarde-Marc-la-Tour (19) 5 pièces 105 m²
à 57 km de Aurillac
leboncoin
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Ensemble immobilier À RÉNOVER - 3 LOTS - 231,74 m² - LANOBRE (15)
39 900 € Pro 172 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lanobre (15) 2 pièces 232 m²
à 57 km de Aurillac
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Cadre de vie

Vivre à Aurillac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 214 habitants (2023)
Établissements 37 écoles, collèges, lycées
Santé 1 177 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 040 équipements BPE

Éducation à Aurillac

Aurillac compte 37 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à Aurillac

Source assurance maladie :193 médecins généralistes, 40 spécialistes, 910 dentistes, 34 sage-femmes.

Transports à Aurillac

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Aurillac.

Sécurité à Aurillac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 301 (11,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 233 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 159 (6,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 118 (4,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 107 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Aurillac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :393 commerces, 531 services aux particuliers, 96 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Ensemble immobilier Aurillac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Aurillac ?

Aurillac est la préfecture du département du Cantal en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 30 554 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et une ambiance conviviale. La ville est réputée pour son patrimoine historique et culturel, avec des festivals comme le Festival international de théâtre de rue. Aurillac bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, situé à proximité des monts du Cantal, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de nature et de randonnées.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Aurillac ?

Le marché immobilier à Aurillac est attractif pour les acheteurs et les locataires. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres villes françaises, ce qui attire de nombreux investisseurs. Les types de biens disponibles varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles en périphérie. Le marché locatif est dynamique, avec une demande stable, notamment de la part des étudiants et des jeunes professionnels. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, mais la ville continue d'offrir un bon rapport qualité-prix pour les acquéreurs potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Aurillac pour les nouveaux résidents ?

Aurillac dispose d'une gamme complète de commodités et de services. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et marchés locaux. En termes d'éducation, Aurillac propose plusieurs écoles, collèges et lycées, et l'enseignement supérieur est représenté avec l'IUT d'Aurillac. Pour la santé, il existe plusieurs cliniques et un centre hospitalier pour répondre aux besoins médicaux des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés d'Aurillac ?

Aurillac propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est apprécié pour son charme et ses commodités, avec de nombreux commerces et services à proximité. Les quartiers de Jordanne et de Marmiers sont également populaires, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Ces zones bénéficient de la proximité des écoles et des infrastructures sportives, ce qui les rend particulièrement intéressantes pour les familles. Les quartiers plus périphériques, comme Les Quatre Chemins, offrent également des opportunités pour ceux qui recherchent une atmosphère plus paisible.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.