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Tous les ensembles immobiliers à vendre à Graulhet (81)

Maison 5 pièces 134 m²
203 000 € Pro 1 515 €/m²
Vente Ensemble immobilier Graulhet (81) 5 pièces 134 m²
leboncoin
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à vendre - ensemble immobilier à fort potentiel - graulhet 81300
195 000 € Particulier 848 €/m²
Vente Ensemble immobilier Graulhet (81) 12 pièces 230 m²
leboncoin
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Maison et dépendance
235 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente Ensemble immobilier Laboutarie (81) 5 pièces 110 m²
à 10 km de Graulhet
bien'ici
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Ensemble immobilier au coeur d'un village médiéval
295 000 € Pro 620 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lautrec (81) 18 pièces 476 m²
à 13 km de Graulhet
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Ensemble immobilier de caractère
549 000 € Pro 1 525 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lombers (81) 9 pièces 360 m²
à 13 km de Graulhet
bien'ici
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Ensemble immobilier à vendre
650 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montans (81) 5 pièces 280 m²
à 14 km de Graulhet
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 280 m²
650 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montans (81) 5 pièces 280 m²
à 14 km de Graulhet
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 215 m²
385 000 € Pro 1 791 €/m²
Vente Ensemble immobilier Réalmont (81) 8 pièces 215 m²
à 16 km de Graulhet
leboncoin
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Ensemble immobilier Maison F4 et Appt T2/3
385 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Ensemble immobilier Réalmont (81) 5 pièces 154 m²
à 16 km de Graulhet
leboncoin
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Ancienne distillerie avec maison de caractère, dépendances et grand terrain – Hyper-centre de Lavaur
399 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lavaur (81) 5 pièces 180 m²
à 17 km de Graulhet
LeSiteImmo
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Bâtiment 4 pièces 813 m²
695 000 € Pro 855 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lavaur (81) 4 pièces 813 m²
à 17 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Achat : Maison Lavaur (81500)
695 000 € Pro
Vente Ensemble immobilier Lavaur (81) 4 pièces
à 17 km de Graulhet
Green Acres
Green Acres
Maison 11 pièces 218 m²
254 000 € Pro 1 165 €/m²
Vente Ensemble immobilier Giroussens (81) 11 pièces 218 m²
à 18 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier
630 000 € Particulier 1 575 €/m²
Vente Ensemble immobilier Terssac (81) 1 pièces 400 m²
à 19 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 20 pièces 550 m²
698 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente Ensemble immobilier Gaillac (81) 20 pièces 550 m²
à 19 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
Ensemble immobilier de 2 maisons : 92 m² habitables + 74 m² à aménager — Proximité immédiate accès a
129 000 € Pro 1 402 €/m²
Vente Ensemble immobilier Puylaurens (81) 7 pièces 92 m²
à 22 km de Graulhet
Arthurimmo.com Castres
Arthurimmo.com Castres
Maison 7 pièces 350 m²
260 000 € Pro 743 €/m²
Vente Ensemble immobilier Puylaurens (81) 7 pièces 350 m²
à 22 km de Graulhet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Spécial investisseur ! ensemble immobilier avec terrain cons
260 000 € Pro 743 €/m²
Vente Ensemble immobilier Puylaurens (81) 7 pièces 350 m²
à 22 km de Graulhet
bien'ici
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1 maison 2 habitations
445 000 € Pro 1 561 €/m²
Vente Ensemble immobilier Coufouleux (81) 11 pièces 285 m²
à 22 km de Graulhet
leboncoin
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Maison Coufouleux 13 pièce(s) 281.9 m2
445 000 € Pro 1 578 €/m²
Vente Ensemble immobilier Coufouleux (81) 13 pièces 282 m²
à 22 km de Graulhet
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Albi 2p 34m² 80000€
80 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente Ensemble immobilier Albi (81) 2 pièces 34 m²
à 23 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Albi 2p 33m² 80000€
80 000 € Pro 2 424 €/m²
Vente Ensemble immobilier Albi (81) 2 pièces 33 m²
à 23 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Maison Plus Appartement
212 000 € Pro 1 368 €/m²
Vente Ensemble immobilier Albi (81) 7 pièces 155 m²
à 23 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Propriété 7 pièces 180 m²
475 000 € Pro 2 639 €/m²
Vente Ensemble immobilier Albi (81) 7 pièces 180 m²
à 23 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Maison 2 pièces 138 m²
199 000 € Pro 1 442 €/m²
Vente Ensemble immobilier Albi (81) 2 pièces 138 m²
à 23 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Propriété avec dépendance et piscine dans un environnement nature
365 000 € Pro 1 008 €/m²
Vente Ensemble immobilier Albi (81) 9 pièces 362 m²
à 23 km de Graulhet
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 4 pièces 145 m²
249 000 € Pro 1 717 €/m²
Vente Ensemble immobilier Albi (81) 4 pièces 145 m²
à 23 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Ensemble Immobilier
396 800 € Pro 2 645 €/m²
Vente Ensemble immobilier Albi (81) 150 m²
à 23 km de Graulhet
Green Acres
Green Acres
Ensemble immobilier type hangar partiellement loué
336 000 € Pro 108 €/m²
Vente Ensemble immobilier Fréjairolles (81) 3100 m²
à 23 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Maison 2 pièces 95 m²
40 000 € Pro 421 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Germain-des-Prés (81) 2 pièces 95 m²
à 24 km de Graulhet
Orpi
Orpi
ENSEMBLE IMMOBILIER MAISON + APPARTEMENTS + TERRAIN
325 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Ensemble immobilier Castres (81) 156 m²
à 25 km de Graulhet
Safti
Safti
Maison 5 pièces 328 m²
250 000 € Pro 762 €/m²
Vente Ensemble immobilier Castres (81) 5 pièces 328 m²
à 25 km de Graulhet
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 173 m²
250 000 € Pro 1 445 €/m²
Vente Ensemble immobilier Castres (81) 5 pièces 173 m²
à 25 km de Graulhet
Century21
Century21
Maison 7 pièces 177 m²
259 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente Ensemble immobilier Castres (81) 7 pièces 177 m²
à 25 km de Graulhet
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 235 m²
325 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Ensemble immobilier Castres (81) 8 pièces 235 m²
à 25 km de Graulhet
Orpi
Orpi
750 000 € Particulier 489 €/m²
Vente Ensemble immobilier Castres (81) 20 pièces 1533 m²
à 25 km de Graulhet
leboncoin
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250 000 € Particulier 1 042 €/m²
Vente Ensemble immobilier Castres (81) 240 m²
à 25 km de Graulhet
leboncoin
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Ensemble immobilier
310 000 € Pro 64 €/m²
Vente Ensemble immobilier Castres (81) 4813 m²
à 25 km de Graulhet
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 99 m²
130 400 € Pro 1 317 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montredon-Labessonnié (81) 5 pièces 99 m²
à 26 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Ensemble Immobilier A Fort Potentiel sur St Juery
330 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Juéry (81) 253 m²
à 27 km de Graulhet
Safti
Safti
Immeuble 419 m²
399 000 € Pro 952 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Juéry (81) 419 m²
à 27 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
Idéal investisseur ou projet familial : ensemble immobilier complet avec 3 maisons, piscine et dépen
498 000 € Pro 1 353 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Juéry (81) 16 pièces 368 m²
à 27 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Potentiel et calme
213 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente Ensemble immobilier Arthès (81) 5 pièces 166 m²
à 28 km de Graulhet
Safti
Safti
Lot de 2 Maisons louées
336 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bourg-Saint-Bernard (31) 6 pièces 140 m²
à 30 km de Graulhet
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE COMPOSE DE 2 MAISONS indépendantes
239 500 € Pro 1 124 €/m²
Vente Ensemble immobilier Buzet-sur-Tarn (31) 8 pièces 213 m²
à 30 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Maison avec appartements 9 pièces 335 m²
490 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente Ensemble immobilier Buzet-sur-Tarn (31) 9 pièces 335 m²
à 30 km de Graulhet
Properstar
Properstar
Buzet-sur-Tarn 2 MAISONS indépendantes
239 500 € Pro 1 124 €/m²
Vente Ensemble immobilier Buzet-sur-Tarn (31) 8 pièces 213 m²
à 30 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Hôtel 8 pièces 213 m²
249 500 € Pro 1 171 €/m²
Vente Ensemble immobilier Buzet-sur-Tarn (31) 8 pièces 213 m²
à 30 km de Graulhet
Properstar
Properstar
Immeuble 8 pièces 213 m²
239 500 € Pro 1 124 €/m²
Vente Ensemble immobilier Buzet-sur-Tarn (31) 8 pièces 213 m²
à 30 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 5 pièces 224 m²
299 000 € Pro 1 335 €/m²
Vente Ensemble immobilier Auriac-sur-Vendinelle (31) 5 pièces 224 m²
à 30 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
Ensemble immobilier exceptionnel sur le secteur
245 000 € Pro 1 038 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Affrique-les-Montagnes (81) 236 m²
à 30 km de Graulhet
Safti
Safti
Ensemble immobilier bâtiment et habitation
490 000 € Particulier 4 900 €/m²
Vente Ensemble immobilier Burlats (81) 4 pièces 100 m²
à 31 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Maison 14 pièces 435 m²
349 000 € Pro 802 €/m²
Vente Ensemble immobilier Frausseilles (81) 14 pièces 435 m²
à 31 km de Graulhet
leboncoin
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CARAMAN : Très vaste ensemble immobilier
499 000 € Pro 916 €/m²
Vente Ensemble immobilier Caraman (31) 16 pièces 545 m²
à 32 km de Graulhet
Green Acres
Green Acres
IMMEUBLE COMPOSE DE 2 MAISONS indépendantes
239 500 € Pro 1 124 €/m²
Vente Ensemble immobilier Gémil (31) 8 pièces 213 m²
à 32 km de Graulhet
L'Adresse
L'Adresse
Maison 8 pièces 213 m²
239 500 € Pro 1 124 €/m²
Vente Ensemble immobilier Gémil (31) 8 pièces 213 m²
à 32 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
Ensemble immobilier en pierre blanche près de Cordes sur Ciel comprenant 3 logements indépendants le
349 000 € Pro 802 €/m²
Vente Ensemble immobilier Amarens (81) 14 pièces 435 m²
à 32 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Fort potentiel
178 500 € Pro 893 €/m²
Vente Ensemble immobilier Revel (31) 10 pièces 200 m²
à 33 km de Graulhet
Safti
Safti
Propriété 18 pièces 500 m²
750 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Ensemble immobilier Revel (31) 18 pièces 500 m²
à 33 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
UN BIEN, PLUSIEURS PROJETS - 233 m² HABITABLES + LOCAL DE 93 m² - PARCELLE 960 m²
139 000 € Pro 426 €/m²
Vente Ensemble immobilier Blaye-les-Mines (81) 9 pièces 326 m²
à 33 km de Graulhet
Safti
Safti
Maison 14 pièces 250 m²
200 000 € Pro 800 €/m²
Vente Ensemble immobilier Blaye-les-Mines (81) 14 pièces 250 m²
à 33 km de Graulhet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ensemble immobilier de 255 m2 avec terrasse et garage a escoussens
149 900 € Pro 1 401 €/m²
Vente Ensemble immobilier Escoussens (81) 6 pièces 107 m²
à 34 km de Graulhet
Etre Proprio
Etre Proprio
279 000 € Pro 1 395 €/m²
Vente Ensemble immobilier Labruguière (81) 5 pièces 200 m²
à 34 km de Graulhet
Etre Proprio
Etre Proprio
Ensemble Immobilier à LABRUGUIERE
279 000 € Pro 2 325 €/m²
Vente Ensemble immobilier Labruguière (81) 5 pièces 120 m²
à 34 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Ensemble Immobilier à LABRUGUIERE
279 000 € Pro 2 325 €/m²
Vente Ensemble immobilier Labruguière (81) 5 pièces 120 m²
à 34 km de Graulhet
Arthurimmo.com Castres
Arthurimmo.com Castres
Propriété 5 pièces 120 m²
279 000 € Pro 2 325 €/m²
Vente Ensemble immobilier Labruguière (81) 5 pièces 120 m²
à 34 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 260 m²
33 990 € Pro 131 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vabre (81) 7 pièces 260 m²
à 34 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 70 m²
67 900 € Pro 970 €/m²
Vente Ensemble immobilier Sorèze (81) 3 pièces 70 m²
à 35 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 200 m²
280 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Ensemble immobilier Carmaux (81) 6 pièces 200 m²
à 35 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
475 m². 16 chambres. 3 studios. Et surtout... une multitude de vies possibles !
299 000 € Pro 629 €/m²
Vente Ensemble immobilier Carmaux (81) 475 m²
à 35 km de Graulhet
Safti
Safti
Ensemble immobilier à fort potentiel _ Idéal famille ou investisseur
152 000 € Pro 921 €/m²
Vente Ensemble immobilier Carmaux (81) 7 pièces 165 m²
à 35 km de Graulhet
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 165 m²
152 000 € Pro 921 €/m²
Vente Ensemble immobilier Carmaux (81) 7 pièces 165 m²
à 35 km de Graulhet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ensemble Immobilier De Charme En Pleine Campagne - 2 Habitations - Parc Arboré - Fort Potentiel
280 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Ensemble immobilier Carmaux (81) 6 pièces 200 m²
à 35 km de Graulhet
Green Acres
Green Acres
Maison 11 pièces 229 m²
428 000 € Pro 1 869 €/m²
Vente Ensemble immobilier Sérénac (81) 11 pièces 229 m²
à 35 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Beau potentiel Ensemble immobilier de 2 maisons à Tauriac (40 min de Toulouse)
140 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Ensemble immobilier Tauriac (81) 6 pièces 200 m²
à 36 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier à fort potentiel - Beauvais-sur-Tescou
150 000 € Pro 413 €/m²
Vente Ensemble immobilier Beauvais-sur-Tescou (81) 4 pièces 363 m²
à 37 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Ancienne menuiserie avec habitation | 220 m² | Saint-Pierre-de-Trivisy
160 000 € Pro 727 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Pierre-de-Trivisy (81) 15 pièces 220 m²
à 37 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 200 m²
399 500 € Pro 1 998 €/m²
Vente Ensemble immobilier Drémil-Lafage (31) 7 pièces 200 m²
à 37 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
299 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bondigoux (31) 7 pièces 253 m²
à 38 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 80 m²
230 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente Ensemble immobilier Aiguefonde (81) 11 pièces 80 m²
à 39 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
très bel ensemble immobilier de 3 habitations sur 3.38 hectares
230 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente Ensemble immobilier Aiguefonde (81) 80 m²
à 39 km de Graulhet
megAgence
megAgence
Ensemble immobilier - Flourens sur une parcelle de 12 500m²
895 000 € Pro 2 887 €/m²
Vente Ensemble immobilier Flourens (31) 8 pièces 310 m²
à 40 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Terrain 10000 m²
1 100 000 € Pro 110 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villematier (31) 10000 m²
à 41 km de Graulhet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ensemble immobilier Villematier
590 000 € Pro 1 735 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villematier (31) 340 m²
à 41 km de Graulhet
L'Adresse
L'Adresse
Maison 7 pièces 190 m²
98 000 € Pro 516 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lacaze (81) 7 pièces 190 m²
à 41 km de Graulhet
leboncoin
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À Lacaze - Ancienne auberge transformée en 3 habitations, terrain de 2 730 m² bordé par une rivière
148 000 € Pro 525 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lacaze (81) 11 pièces 282 m²
à 41 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Immeuble NaN pièce(s), VILLEMUR-SUR-TARN
290 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villemur-sur-Tarn (31) 171 m²
à 42 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Un ensemble de biens immobiliers comprenant une maison T4 et un immeuble de 3 logements
290 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villemur-sur-Tarn (31) 4 pièces 171 m²
à 42 km de Graulhet
ParuVendu
ParuVendu
Ensemble immobilier de rapport
690 000 € Particulier 793 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villemur-sur-Tarn (31) 20 pièces 870 m²
à 42 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 6 pièces 208 m²
218 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montmaur (11) 6 pièces 208 m²
à 42 km de Graulhet
Orpi
Orpi
Ensemble immobilier avec dépendance et terrain constructible
218 000 € Pro 1 063 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montmaur (11) 8 pièces 205 m²
à 42 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
2 MAISONS BRUNIQUEL - MORYOUSEF
300 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bruniquel (82) 7 pièces 220 m²
à 42 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Vente en nue propriété - F78 ans - BALMA (31130)
280 704 € Pro 1 080 €/m²
Vente Ensemble immobilier Balma (31) 10 pièces 260 m²
à 43 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 189 m²
492 000 € Pro 2 603 €/m²
Vente Ensemble immobilier L'Union (31) 8 pièces 189 m²
à 43 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Investissement centre-ville - 4 Logements + Grand Garage sécurisé
350 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mazamet (81) 10 pièces 300 m²
à 43 km de Graulhet
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Mazamet 133m² 150000€
150 000 € Pro 1 128 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mazamet (81) 133 m²
à 43 km de Graulhet
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Graulhet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 129 habitants (2023)
Santé 178 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 377 équipements BPE

Santé à Graulhet

Source assurance maladie :15 médecins généralistes, 136 dentistes, 27 sage-femmes.

Sécurité à Graulhet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 138 (10,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 112 (8,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 110 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 92 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 90 (6,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Graulhet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :83 commerces, 250 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Ensemble immobilier Graulhet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Graulhet pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Graulhet est une ville située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Avec une population d'environ 12 656 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, combinant tranquillité rurale et dynamisme urbain. Sa situation géographique entre Albi et Toulouse en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un compromis entre vie professionnelle et qualité de vie. La ville est notamment reconnue pour son passé industriel lié au cuir, ce qui lui confère un patrimoine historique intéressant.

Comment se porte le marché immobilier à Graulhet ?

Le marché immobilier à Graulhet est attractif pour les acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. La ville propose une diversité de biens immobiliers, allant des maisons anciennes au charme authentique aux constructions plus récentes. Les prix restent globalement accessibles comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. La demande est également soutenue par un cadre de vie agréable et des projets de développement urbain qui renforcent l'attractivité de la ville.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Graulhet ?

Graulhet dispose d'un large éventail de commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, plusieurs centres de santé, ainsi que des commerces de proximité et supermarchés. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, avec des équipements tels qu'une piscine municipale, un cinéma et plusieurs salles de sport. Les transports en commun facilitent les déplacements vers les villes voisines comme Albi et Toulouse.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Graulhet ?

Graulhet propose plusieurs quartiers qui conviennent à des profils variés d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville, avec ses commerces et services, est idéal pour ceux qui apprécient une vie urbaine active. Les quartiers périphériques offrent quant à eux des espaces plus calmes et résidentiels, souvent prisés par les familles. Le secteur de Crins, par exemple, est connu pour ses maisons individuelles et son environnement paisible. Chaque zone résidentielle de Graulhet présente ses propres atouts, selon les préférences de chacun.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.