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Tous les ensembles immobiliers à vendre à La Teste-de-Buch (33) Page 3

Investisseur - terrain, 1785 m²+ bâtiment 400 m²- fort potentiel
140 000 € Pro 156 €/m²
Vente Ensemble immobilier Arveyres (33) 900 m²
à 76 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 206 m²
539 900 € Pro 2 621 €/m²
Vente Ensemble immobilier Arveyres (33) 3 pièces 206 m²
à 76 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
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Maison 9 pièces 272 m²
399 900 € Pro 1 470 €/m²
Vente Ensemble immobilier Arveyres (33) 9 pièces 272 m²
à 76 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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ENSEMBLE IMMOBILIER à LINXE - MANDAT EXCLUSIF
395 000 € Pro 6 172 €/m²
Vente Ensemble immobilier Linxe (40) 5 pièces 64 m²
à 77 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Maison 64 m²
395 000 € Pro 6 172 €/m²
Vente Ensemble immobilier Linxe (40) 64 m²
à 77 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LINXE - Ensemble immobilier : Habitation, Locaux commerciaux
395 000 € Pro 1 234 €/m²
Vente Ensemble immobilier Linxe (40) 320 m²
à 77 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Immeuble 135 m²
80 000 € Pro 593 €/m²
Vente Ensemble immobilier Génissac (33) 135 m²
à 77 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Immeuble 218 m²
139 000 € Pro 638 €/m²
Vente Ensemble immobilier Génissac (33) 218 m²
à 77 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Immeuble 180 m²
95 000 € Pro 528 €/m²
Vente Ensemble immobilier Génissac (33) 180 m²
à 77 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAISONS
525 700 € Pro 2 796 €/m²
Vente Ensemble immobilier Gauriaguet (33) 7 pièces 188 m²
à 77 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Ensemble Immobilier sur plus d'un hectare à SAINT ESTEPHE
320 000 € Pro 1 524 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Estèphe (33) 15 pièces 210 m²
à 78 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Maison 5 pièces 125 m²
299 000 € Pro 2 392 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lesparre-Médoc (33) 5 pièces 125 m²
à 78 km de La Teste-de-Buch
Century21
Century21
Ensemble Immobilier Lesparre Medoc 4 pièce(s) 75 m2
165 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lesparre-Médoc (33) 1 pièces 75 m²
à 78 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Maison 7 pièces 176 m²
66 000 € Pro 375 €/m²
Vente Ensemble immobilier Campugnan (33) 7 pièces 176 m²
à 79 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Maison 9 pièces 230 m²
170 000 € Pro 739 €/m²
Vente Ensemble immobilier Gaillan-en-Médoc (33) 9 pièces 230 m²
à 79 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Maison 5 pièces 90 m²
195 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Christoly-de-Blaye (33) 5 pièces 90 m²
à 80 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Maison 4 pièces 75 m²
199 900 € Pro 2 665 €/m²
Vente Ensemble immobilier Libourne (33) 4 pièces 75 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Maison 8 pièces 136 m²
193 000 € Pro 1 419 €/m²
Vente Ensemble immobilier Libourne (33) 8 pièces 136 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Projet investisseur et rénovation.
112 000 € Pro
Vente Ensemble immobilier Libourne (33)
à 81 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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Maison 9 pièces 192 m²
668 000 € Pro 3 479 €/m²
Vente Ensemble immobilier Libourne (33) 9 pièces 192 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Maison 5 pièces 92 m²
365 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente Ensemble immobilier Libourne (33) 5 pièces 92 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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33 500 - Libourne Ensemble immobilier à fort potentiel sur 719 m2 de terrain - 2 maisons - jardin -
365 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente Ensemble immobilier Libourne (33) 5 pièces 92 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 116 m²
352 900 € Pro 3 042 €/m²
Vente Ensemble immobilier Libourne (33) 5 pièces 116 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
Era
Era
Maison 5 pièces 153 m²
250 000 € Pro 1 634 €/m²
Vente Ensemble immobilier Libourne (33) 5 pièces 153 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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VENDAYS-MONTALIVET ensemble immobilier de deux habitations sur 3300 m2
340 900 € Pro 2 367 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vendays-Montalivet (33) 6 pièces 144 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Propriété en pierre avec 2 logements sur 8718 m2 de terrain.
449 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Ensemble immobilier Branne (33) 10 pièces 262 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
Green Acres
Green Acres
Maison 9 pièces 249 m²
452 790 € Pro 1 818 €/m²
Vente Ensemble immobilier Branne (33) 9 pièces 249 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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A 10 min de Branne, ensemble immobilier comprenant 3 maisons
248 000 € Pro 370 €/m²
Vente Ensemble immobilier Branne (33) 15 pièces 670 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 15 pièces 670 m²
248 000 € Pro 370 €/m²
Vente Ensemble immobilier Branne (33) 15 pièces 670 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Maison 7 pièces 160 m²
189 000 € Pro 1 181 €/m²
Vente Ensemble immobilier Beylongue (40) 7 pièces 160 m²
à 82 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Bien immobilier de rendement Vente Saint-Aubin-de-Branne 8p 268m² 493500€
493 500 € Pro 1 841 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Aubin-de-Branne (33) 8 pièces 268 m²
à 82 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Maison 7 pièces 300 m²
361 680 € Pro 1 206 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cavignac (33) 7 pièces 300 m²
à 82 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Ensemble immobilier
169 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente Ensemble immobilier Étauliers (33) 7 pièces 152 m²
à 82 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 152 m²
169 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente Ensemble immobilier Étauliers (33) 7 pièces 152 m²
à 82 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier - 2 maisons - 180m² habitable - Jardin 3591m² -
169 900 € Pro 944 €/m²
Vente Ensemble immobilier Étauliers (33) 7 pièces 180 m²
à 82 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Propriété 7 pièces 180 m²
169 900 € Pro 944 €/m²
Vente Ensemble immobilier Étauliers (33) 7 pièces 180 m²
à 82 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 344 m²
217 000 € Pro 631 €/m²
Vente Ensemble immobilier Étauliers (33) 9 pièces 344 m²
à 82 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
DEUX MAISONS LOUÉES
320 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cudos (33) 8 pièces 160 m²
à 82 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Bien immobilier de rendement Vente Saint-Mariens   490000€
490 000 € Pro
Vente Ensemble immobilier Saint-Mariens (33)
à 82 km de La Teste-de-Buch
Capifrance
Capifrance
Ensemble immobilier à fort potentiel
243 000 € Pro 1 185 €/m²
Vente Ensemble immobilier Castets et Castillon (33) 9 pièces 205 m²
à 82 km de La Teste-de-Buch
Safti
Safti
🏡 ensemble de 3 logements loués - idéal investisseur - braud-et-saint-louis (33820)
265 000 € Particulier 1 425 €/m²
Vente Ensemble immobilier Braud-et-Saint-Louis (33) 9 pièces 186 m²
à 82 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Ensemble immobilier 320 m2 avec dépendances en centre-ville
330 000 € Pro 1 031 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Savin (33) 9 pièces 320 m²
à 83 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 320 m²
330 000 € Pro 1 031 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Savin (33) 9 pièces 320 m²
à 83 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces
256 000 € Pro
Vente Ensemble immobilier Saint-Savin (33) 2 pièces
à 83 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 200 m²
220 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Ciers-d'Abzac (33) 5 pièces 200 m²
à 83 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Maison 3 pièces 140 m²
375 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente Ensemble immobilier Queyrac (33) 3 pièces 140 m²
à 83 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Propriété 5 pièces 250 m²
99 900 € Pro 400 €/m²
Vente Ensemble immobilier Queyrac (33) 5 pièces 250 m²
à 83 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Maison 7 pièces 200 m²
285 800 € Pro 1 429 €/m²
Vente Ensemble immobilier Civrac-en-Médoc (33) 7 pièces 200 m²
à 84 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 104 m²
129 000 € Pro 1 240 €/m²
Vente Ensemble immobilier Rauzan (33) 5 pièces 104 m²
à 84 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Maison 9 pièces 258 m²
252 000 € Pro 977 €/m²
Vente Ensemble immobilier Barie (33) 9 pièces 258 m²
à 84 km de La Teste-de-Buch
LaForêt
LaForêt
Maison 13 pièces 509 m²
791 000 € Pro 1 554 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Émilion (33) 13 pièces 509 m²
à 84 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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2 biens immobilier
280 000 € Particulier 1 750 €/m²
Vente Ensemble immobilier Reignac (33) 7 pièces 160 m²
à 85 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 150 m²
279 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente Ensemble immobilier Reignac (33) 9 pièces 150 m²
à 85 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Maison 4 pièces 73 m²
189 990 € Pro 2 603 €/m²
Vente Ensemble immobilier Reignac (33) 4 pièces 73 m²
à 85 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Lot Néac: 200m2 environs avec 650m2 de jardin: maison + garage + grange. PC changement de destinatio
190 000 € Particulier 950 €/m²
Vente Ensemble immobilier Néac (33) 8 pièces 200 m²
à 86 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
ENSEMBLE IMMOBILIER DE 560 M²
629 000 € Pro 1 797 €/m²
Vente Ensemble immobilier Laruscade (33) 12 pièces 350 m²
à 86 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 325 m²
570 000 € Pro 1 754 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Ciers-sur-Gironde (33) 10 pièces 325 m²
à 86 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Ensemble immobilier de caractère au coeur d'un port de pêche typique du Médoc!
399 000 € Pro 998 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Christoly-Médoc (33) 12 pièces 400 m²
à 87 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Maison en pierre avec deux logements et de nombreuses dépend
214 000 € Pro 1 486 €/m²
Vente Ensemble immobilier Sauveterre-de-Guyenne (33) 4 pièces 144 m²
à 87 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 8 pièces 225 m²
71 000 € Pro 316 €/m²
Vente Ensemble immobilier Sendets (33) 8 pièces 225 m²
à 88 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 100 m²
189 000 € Particulier 1 890 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Denis-de-Pile (33) 5 pièces 100 m²
à 88 km de La Teste-de-Buch
PAP
PAP
Ensemble immobilier deux petites maisons de vacances sur un terrain arboré d'environ 1400 m2.
126 990 € Pro 1 380 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vensac (33) 6 pièces 92 m²
à 88 km de La Teste-de-Buch
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Immeuble 118 m²
159 000 € Pro 1 347 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bussac-Forêt (17) 118 m²
à 89 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Ensemble immobilier
65 000 € Pro 650 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montagne (33) 3 pièces 100 m²
à 89 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Maison 12 pièces 443 m²
420 000 € Pro 948 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Réole (33) 12 pièces 443 m²
à 89 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Ensemble immobilier avec 4 logements indépendants
420 000 € Pro 948 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Réole (33) 12 pièces 443 m²
à 89 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Maison 13 pièces 313 m²
298 000 € Pro 952 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Réole (33) 13 pièces 313 m²
à 89 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 180 m²
99 000 € Pro 550 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Pey-de-Castets (33) 7 pièces 180 m²
à 90 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 179 m²
199 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Pey-de-Castets (33) 8 pièces 179 m²
à 90 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
ST PEY DE CASTETS : Ensemble immobilier avec commerce et dépendances
199 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Pey-de-Castets (33) 8 pièces 179 m²
à 90 km de La Teste-de-Buch
MY IMMO
MY IMMO
ST PEY DE CASTETS : Ensemble Immobilier
99 000 € Pro 550 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Pey-de-Castets (33) 7 pièces 180 m²
à 90 km de La Teste-de-Buch
MY IMMO
MY IMMO
Ensemble immobilier 2 maisons + terrain sur 5600 m²
270 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Ensemble immobilier Val-de-Livenne (33) 7 pièces 180 m²
à 90 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 152 m²
399 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Ensemble immobilier Grayan-et-l'Hôpital (33) 7 pièces 152 m²
à 90 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Immeuble 497 m²
76 500 € Pro 154 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Bonnet-sur-Gironde (17) 497 m²
à 91 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Coup de coeur !
399 000 € Pro 1 228 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bayas (33) 10 pièces 325 m²
à 91 km de La Teste-de-Buch
Safti
Safti
Bien immobilier de rendement Vente Roquefort 220m² 148000€
148 000 € Pro 673 €/m²
Vente Ensemble immobilier Roquefort (40) 220 m²
à 92 km de La Teste-de-Buch
Safti
Safti
Ensemble immobilier
107 000 € Pro 608 €/m²
Vente Ensemble immobilier Roquefort (40) 8 pièces 176 m²
à 92 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Ensemble immobilier à vendre-Abzac
152 000 € Pro 380 €/m²
Vente Ensemble immobilier Abzac (33) 10 pièces 400 m²
à 93 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Vente Maison/villa 7 pièces
430 000 € Pro 1 727 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Vivien-de-Médoc (33) 7 pièces 249 m²
à 93 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier 7 pièces 131 m²
249 000 € Pro 1 901 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Vivien-de-Médoc (33) 7 pièces 131 m²
à 93 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
LUSSAC Ensemble immobilier à rénover avec deux granges et
140 000 € Pro 921 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lussac (33) 5 pièces 152 m²
à 93 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 22 pièces 450 m²
644 000 € Pro 1 431 €/m²
Vente Ensemble immobilier Castillon-la-Bataille (33) 22 pièces 450 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
Magescq - Bel Ensemble Immobilier 1 Maison + 2 Appartements + Terrain
598 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Ensemble immobilier Magescq (40) 10 pièces 220 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
Green Acres
Green Acres
Maison 10 pièces 220 m²
598 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Ensemble immobilier Magescq (40) 10 pièces 220 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier de caractère à proximité de Saint-Émilion
287 000 € Pro 1 139 €/m²
Vente Ensemble immobilier Belvès-de-Castillon (33) 7 pièces 252 m²
à 95 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier en pierre du début du XIXe siècle avec fort potentiel d'aménagement
226 000 € Pro 1 130 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Philippe-d'Aiguille (33) 10 pièces 200 m²
à 95 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 219 m²
265 000 € Pro 1 210 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mirambeau (17) 5 pièces 219 m²
à 95 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 335 m²
234 750 € Pro 701 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mirambeau (17) 7 pièces 335 m²
à 95 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 222 m²
260 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lamothe-Montravel (24) 9 pièces 222 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Ensemble immobilier en pierre de 237 m² avec 2 logements indépendants et nombreuses dépendances en D
290 000 € Pro 1 224 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lamothe-Montravel (24) 10 pièces 237 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Maison 10 pièce(s), LAMOTHE-MONTRAVEL
290 000 € Pro 1 224 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lamothe-Montravel (24) 10 pièces 237 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 90 m²
159 500 € Pro 1 772 €/m²
Vente Ensemble immobilier Clérac (17) 4 pièces 90 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Maison 238 m²
385 000 € Pro 1 618 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mont-de-Marsan (40) 238 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
Century21
Century21
Immeuble 1 pièce 340 m²
684 000 € Pro 2 012 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mont-de-Marsan (40) 1 pièces 340 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Maison 300 m² + 3 studios - Centre-ville - 400 000
400 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mont-de-Marsan (40) 6 pièces 300 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier 1 140 m² - local loué 3 000 /mois + maison - mont-de-marsan
598 500 € Particulier 525 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mont-de-Marsan (40) 1140 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Ensemble immobilier La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.