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Tous les ensembles immobiliers à vendre à La Teste-de-Buch (33) Page 4

Ensemble immobilier 1 140 m² - local loué 3 000 /mois + maison - mont-de-marsan
598 500 € Particulier 525 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mont-de-Marsan (40) 1140 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Propriété 2 pièces 731 m²
2 990 000 € Pro 4 090 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 731 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Ensemble immobilier, 250 m², commerces, écoles, hôpital, parkings, investisseurs
319 000 € Pro 1 412 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mont-de-Marsan (40) 226 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Ensemble en pierre - 2 bâtisses - plus de 250 m² de potentiel
100 000 € Particulier 714 €/m²
Vente Ensemble immobilier Sainte-Radegonde (33) 5 pièces 140 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Maison 7 pièces 141 m²
169 900 € Pro 1 205 €/m²
Vente Ensemble immobilier Coutras (33) 7 pièces 141 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Ensemble immobilier maison + studio
140 000 € Particulier 1 217 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Médard-de-Guizières (33) 4 pièces 115 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 115 m²
150 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Médard-de-Guizières (33) 4 pièces 115 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Ensemble immobilier
262 000 € Pro 1 638 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Médard-de-Guizières (33) 4 pièces 160 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 115 m²
150 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Médard-de-Guizières (33) 4 pièces 115 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Immeuble 4 pièces 115 m²
150 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Médard-de-Guizières (33) 4 pièces 115 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
Arthurimmo
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Ensemble immobilier à vendre SAINT PAUL LES DAX
315 000 € Pro 1 921 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Paul-lès-Dax (40) 5 pièces 164 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Vente ensemble immo de 265m² à Saint-Paul-lès-Dax
679 250 € Pro 2 563 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Paul-lès-Dax (40) 265 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
Cession Pme
Cession Pme
Maison 5 pièces 164 m²
315 000 € Pro 1 921 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Paul-lès-Dax (40) 5 pièces 164 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
Era
Era
Bureaux 256 m²
837 000 € Pro 3 270 €/m²
Vente Ensemble immobilier Soustons (40) 256 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble 6 pièces 225 m²
365 000 € Pro 1 622 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montendre (17) 6 pièces 225 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Ensemble immobilier de 131 m² - Terrain constructible et fort potentiel - Chepniers (17)
139 000 € Pro 1 061 €/m²
Vente Ensemble immobilier Chepniers (17) 6 pièces 131 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Immeuble à vendre LAMOTHE LANDERRON (33)
218 325 € Pro 1 006 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lamothe-Landerron (33) 12 pièces 217 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Maison 10 pièces 350 m²
385 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lamothe-Landerron (33) 10 pièces 350 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Maison 10 pièces 350 m²
385 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lamothe-Landerron (33) 10 pièces 350 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
FNAIM
FNAIM
PROPRIÉTÉ DU 19E - DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS - PISCINE ET TERRAIN DE 1,1 HA – ESTUAIRE DE LA GIRON
649 000 € Pro 2 277 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Dizant-du-Gua (17) 10 pièces 285 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Villa 6 pièces 125 m²
620 000 € Pro 4 960 €/m²
Vente Ensemble immobilier Soulac-sur-Mer (33) 6 pièces 125 m²
à 98 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Ensemble immobilier hyper centre Soulac
620 000 € Pro 4 960 €/m²
Vente Ensemble immobilier Soulac-sur-Mer (33) 6 pièces 125 m²
à 98 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
ENSEMBLE IMMOBILIER - Maison 225m² + APPARTEMENT 50m²
425 000 € Pro 1 545 €/m²
Vente Ensemble immobilier Souprosse (40) 8 pièces 275 m²
à 98 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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lot de 2 maisons
139 000 € Pro 897 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montlieu-la-Garde (17) 10 pièces 155 m²
à 98 km de La Teste-de-Buch
Safti
Safti
Francs : Propriété de charme en pierre
299 000 € Pro 890 €/m²
Vente Ensemble immobilier Francs (33) 11 pièces 336 m²
à 99 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Maison 10 pièces 225 m²
195 000 € Pro 867 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Dizant-du-Bois (17) 10 pièces 225 m²
à 99 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Propriété 9 pièces 236 m²
214 000 € Pro 907 €/m²
Vente Ensemble immobilier Monségur (33) 9 pièces 236 m²
à 99 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Maison 34 pièces 1093 m²
495 000 € Pro 453 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Ciers-du-Taillon (17) 34 pièces 1093 m²
à 100 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ensemble immobilier de 2 maisons sur 7555 m2 de terrain- Idé
130 000 € Pro 818 €/m²
Vente Ensemble immobilier Consac (17) 5 pièces 159 m²
à 100 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Ensemble de deux maisons, garage, terrain 1424 m2, aperçu es
150 500 € Pro 1 214 €/m²
Vente Ensemble immobilier Floirac (17) 5 pièces 124 m²
à 101 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Ensemble immobilier
220 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montcaret (24) 3 pièces 88 m²
à 101 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Propriété 2 maisons et dépendances
385 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Ensemble immobilier Massugas (33) 6 pièces 210 m²
à 101 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Maison 4 pièces 113 m²
183 000 € Pro 1 619 €/m²
Vente Ensemble immobilier Massugas (33) 4 pièces 113 m²
à 101 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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SAINT SEURIN SUR L'ISLE (33) T2 loué + T5 libre
198 000 € Pro 990 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 7 pièces 200 m²
à 101 km de La Teste-de-Buch
optimhome
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Maison 8 pièces 306 m²
475 200 € Pro 1 553 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mugron (40) 8 pièces 306 m²
à 102 km de La Teste-de-Buch
FNAIM
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Spécial Investisseur — Ensemble de 2 appartements lumineux (T
148 000 € Pro 1 465 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mugron (40) 101 m²
à 102 km de La Teste-de-Buch
Green Acres
Green Acres
Propriété 16 pièces 910 m²
109 000 € Pro 120 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mugron (40) 16 pièces 910 m²
à 102 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Immeuble 200 m²
250 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Ensemble immobilier Nerbis (40) 200 m²
à 102 km de La Teste-de-Buch
Human Immobilier
Human Immobilier
Propriété 5 pièces 120 m²
212 530 € Pro 1 771 €/m²
Vente Ensemble immobilier Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17) 5 pièces 120 m²
à 103 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Ensemble immobilier de 300M² 11 pièces sur environ 2976 M²
254 000 € Pro 847 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villefranche-de-Lonchat (24) 11 pièces 300 m²
à 103 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 300 m²
254 000 € Pro 847 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villefranche-de-Lonchat (24) 11 pièces 300 m²
à 103 km de La Teste-de-Buch
Capifrance
Capifrance
Propriété 6 pièces 205 m²
210 000 € Pro 1 024 €/m²
Vente Ensemble immobilier Les Églisottes-et-Chalaures (33) 6 pièces 205 m²
à 104 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Maison 8 pièces 171 m²
285 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villeneuve-de-Marsan (40) 8 pièces 171 m²
à 104 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Ensemble immobilier rénové Deux maisons et un garage loués, revenus immédiats
285 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villeneuve-de-Marsan (40) 8 pièces 171 m²
à 104 km de La Teste-de-Buch
L'Adresse
L'Adresse
Ensemble immobilier avec maison, grange, et terrain
212 000 € Pro 2 684 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Vivien (24) 4 pièces 79 m²
à 104 km de La Teste-de-Buch
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 8 pièces 214 m²
223 650 € Pro 1 045 €/m²
Vente Ensemble immobilier Fontaines-d'Ozillac (17) 8 pièces 214 m²
à 105 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Propriété 9 pièces 173 m²
168 000 € Pro 971 €/m²
Vente Ensemble immobilier Le Fouilloux (17) 9 pièces 173 m²
à 105 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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EN EXCLUSIVITÉ – DEUX MAISONS, REVENU LOCATIF IMMÉDIAT ET 1 505 M² DE TERRAIN
168 000 € Pro 971 €/m²
Vente Ensemble immobilier Le Fouilloux (17) 9 pièces 173 m²
à 105 km de La Teste-de-Buch
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Maison 6 pièces 99 m²
245 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Ensemble immobilier Neuvicq (17) 6 pièces 99 m²
à 106 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 2 pièces 27 m²
120 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Sever (40) 2 pièces 27 m²
à 106 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
BAISSE DE PRIX - Maison de 170m2 avec dépendances, plusieurs hangars et box à chevaux
300 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Sever (40) 8 pièces 170 m²
à 106 km de La Teste-de-Buch
Green Acres
Green Acres
En exclusivité - Ensemble immobilier avec deux habitations, étang et près d'un hectare de terrain
265 000 € Pro 1 879 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Christophe-de-Double (33) 6 pièces 141 m²
à 107 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
En exclusivité – Ensemble immobilier avec deux habitations, étang et près d’un hectare de terrain
265 000 € Pro 1 879 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Christophe-de-Double (33) 6 pièces 141 m²
à 107 km de La Teste-de-Buch
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE ? BEL ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER 1 071 m² DE TERRAIN ? 39 990 HAI
39 990 € Pro
Vente Ensemble immobilier Saint-Genis-de-Saintonge (17) 2 pièces
à 107 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Secteur Jonzac - ensemble immobilier à rénover
162 000 € Pro 740 €/m²
Vente Ensemble immobilier Jonzac (17) 6 pièces 219 m²
à 109 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 219 m²
162 000 € Pro 740 €/m²
Vente Ensemble immobilier Jonzac (17) 6 pièces 219 m²
à 109 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
JONZAC - Un investissement qui s'adapte à vos projets !
285 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Ensemble immobilier Jonzac (17) 120 m²
à 109 km de La Teste-de-Buch
Safti
Safti
Immeuble 201 m²
286 740 € Pro 1 427 €/m²
Vente Ensemble immobilier Jonzac (17) 201 m²
à 109 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
197 580 € Pro 701 €/m²
Vente Ensemble immobilier Jonzac (17) 282 m²
à 109 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Maison Jonzac 14 pièce(s)
181 000 € Pro 478 €/m²
Vente Ensemble immobilier Jonzac (17) 14 pièces 379 m²
à 109 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Maison 22 pièces 541 m²
772 500 € Pro 1 428 €/m²
Vente Ensemble immobilier Jonzac (17) 22 pièces 541 m²
à 109 km de La Teste-de-Buch
LaForêt
LaForêt
Ensemble immobilier de rapport au coeur Jonzac
772 500 € Pro 1 428 €/m²
Vente Ensemble immobilier Jonzac (17) 22 pièces 541 m²
à 109 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 174 m²
435 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Ensemble immobilier Jonzac (17) 9 pièces 174 m²
à 109 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Jonzac, Thermes 10 logements meublés
720 000 € Pro 2 057 €/m²
Vente Ensemble immobilier Jonzac (17) 21 pièces 350 m²
à 109 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Maison 13 pièces 500 m²
751 000 € Pro 1 502 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Germain-de-Lusignan (17) 13 pièces 500 m²
à 109 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Ensemble immobilier avec fort potentiel - 3 maisons + dépenda
499 900 € Pro 2 369 €/m²
Vente Ensemble immobilier Baignes-Sainte-Radegonde (16) 8 pièces 211 m²
à 111 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE LOCATIF
174 400 € Pro 1 406 €/m²
Vente Ensemble immobilier Touvérac (16) 8 pièces 124 m²
à 113 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 124 m²
174 400 € Pro 1 406 €/m²
Vente Ensemble immobilier Touvérac (16) 8 pièces 124 m²
à 113 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local commercial 1 750 m²
304 500 € Pro 174 €/m²
Vente Ensemble immobilier Monclar (32) 3 pièces 1750 m²
à 114 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 400 m²
399 000 € Pro 998 €/m²
Vente Ensemble immobilier Castex-d'Armagnac (32) 6 pièces 400 m²
à 115 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC RESTAURANT, DEUX APPARTEMENTS, UN PARKING
295 000 € Pro 553 €/m²
Vente Ensemble immobilier Le Vignau (40) 3 pièces 533 m²
à 116 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Propriété 8 pièces 276 m²
320 000 € Pro 1 159 €/m²
Vente Ensemble immobilier Gabarret (40) 8 pièces 276 m²
à 116 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Maison 8 pièces 204 m²
137 000 € Pro 672 €/m²
Vente Ensemble immobilier Neuillac (17) 8 pièces 204 m²
à 117 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Immeuble 485 m²
320 000 € Pro 660 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cazaubon (32) 485 m²
à 119 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 8 pièces 175 m²
230 000 € Pro 1 314 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cazaubon (32) 8 pièces 175 m²
à 119 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 6 pièces 145 m²
143 000 € Pro 986 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cazaubon (32) 6 pièces 145 m²
à 119 km de La Teste-de-Buch
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Immeuble 18 pièces 287 m²
475 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cazaubon (32) 18 pièces 287 m²
à 119 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC ANNEXE ET PATIO
130 000 € Pro 371 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cazaubon (32) 350 m²
à 119 km de La Teste-de-Buch
Safti
Safti
Immeuble 16 pièces 358 m²
449 000 € Pro 1 254 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cazaubon (32) 16 pièces 358 m²
à 119 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Idéal Investisseur ! Ensemble Immobilier de 200 m² (2 Maisons) - Forte Rentabilité, Maison à vendre
165 850 € Pro 859 €/m²
Vente Ensemble immobilier Reignac (16) 9 pièces 193 m²
à 119 km de La Teste-de-Buch
optimhome
optimhome
A SAISIR: Ensemble immobilier aux mille possibilités
203 300 € Pro 1 232 €/m²
Vente Ensemble immobilier Chalais (16) 6 pièces 165 m²
à 120 km de La Teste-de-Buch
Green Acres
Green Acres
Bel ensemble immobilier
195 000 € Particulier 1 147 €/m²
Vente Ensemble immobilier Chalais (16) 6 pièces 170 m²
à 120 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Opportunité rare en centre-ville de Chalais : ensemble immobili
65 000 € Pro 813 €/m²
Vente Ensemble immobilier Chalais (16) 2 pièces 80 m²
à 120 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier - Terrain 10000 m² - Hangar
199 000 € Pro 799 €/m²
Vente Ensemble immobilier Berneuil (16) 9 pièces 249 m²
à 121 km de La Teste-de-Buch
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À 10 minutes de Barbezieux, charmant ensemble immobilier aux volumes généreux et au fort potentiel
125 000 € Pro 1 276 €/m²
Vente Ensemble immobilier Salles-de-Barbezieux (16) 4 pièces 98 m²
à 124 km de La Teste-de-Buch
Safti
Safti
Vaste ensemble immobilier
470 000 € Pro 276 €/m²
Vente Ensemble immobilier Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 30 pièces 1700 m²
à 125 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 112 m²
234 300 € Pro 2 092 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bessac (16) 6 pièces 112 m²
à 128 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 204 m²
111 000 € Pro 544 €/m²
Vente Ensemble immobilier Eauze (32) 8 pièces 204 m²
à 130 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Ensemble immobilier en pierre, niché au coeur d'une nature préservée et pittoresque.
348 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente Ensemble immobilier Nonac (16) 6 pièces 175 m²
à 131 km de La Teste-de-Buch
Green Acres
Green Acres
Ensemble Immobilier avec Maison d'Amis et Dépendances proche de Nogaro
242 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Ensemble immobilier Nogaro (32) 9 pièces 135 m²
à 131 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
À SAISIR – ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT AVEC 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS ET TERRAIN
210 000 € Pro 1 148 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bétous (32) 7 pièces 183 m²
à 137 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 183 m²
210 000 € Pro 1 148 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bétous (32) 7 pièces 183 m²
à 137 km de La Teste-de-Buch
bsk
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Ensemble immobilier La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.