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Tous les ensembles immobiliers à vendre à Niort (79)

Deux maisons à rénover
175 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Ensemble immobilier Niort (79) 8 pièces 150 m²
leboncoin
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à vendre - ensemble immobilier de 3 logements - niort
220 000 € Particulier 1 913 €/m²
Vente Ensemble immobilier Niort (79) 3 pièces 115 m²
leboncoin
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Immeuble 75 m²
226 000 € Pro 3 013 €/m²
Vente Ensemble immobilier Niort (79) 75 m²
FNAIM
FNAIM
Maison 6 pièces 151 m²
199 500 € Pro 1 321 €/m²
Vente Ensemble immobilier Niort (79) 6 pièces 151 m²
SeLoger
SeLoger
Ensemble commercial 1 453 m² - Fort potentiel
1 100 000 € Pro 763 €/m²
Vente Ensemble immobilier Niort (79) 1442 m²
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 595 m²
675 000 € Pro 1 134 €/m²
Vente Ensemble immobilier Niort (79) 595 m²
Properstar
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Propriété 15 pièces
999 000 € Pro
Vente Ensemble immobilier Niort (79) 15 pièces
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ensemble immobilier + opportunité de 2 garages
130 000 € Pro 1 368 €/m²
Vente Ensemble immobilier Niort (79) 6 pièces 95 m²
Safti
Safti
Ensemble immobilier de deux maisons ou grande maison familiale
229 900 € Pro 1 284 €/m²
Vente Ensemble immobilier Aiffres (79) 8 pièces 179 m²
à 7 km de Niort
Safti
Safti
Maison à vendre Vouillé
372 800 € Pro 1 855 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vouillé (79) 7 pièces 201 m²
à 9 km de Niort
bien'ici
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Ensemble immobilier avec dépendance en pierre de 360m2
374 000 € Pro 1 039 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vouillé (79) 5 pièces 360 m²
à 9 km de Niort
bien'ici
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Maison 5 pièces 360 m²
374 000 € Pro 1 039 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vouillé (79) 5 pièces 360 m²
à 9 km de Niort
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ensemble immobilier - Deux maisons indépendantes COULON - t
305 000 € Pro 1 356 €/m²
Vente Ensemble immobilier Coulon (79) 11 pièces 225 m²
à 9 km de Niort
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 11 pièces 258 m²
240 000 € Pro 930 €/m²
Vente Ensemble immobilier Frontenay-Rohan-Rohan (79) 11 pièces 258 m²
à 10 km de Niort
leboncoin
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Immeuble 15 pièces 310 m²
468 000 € Pro 1 510 €/m²
Vente Ensemble immobilier Benet (85) 15 pièces 310 m²
à 12 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 233 m²
270 400 € Pro 1 161 €/m²
Vente Ensemble immobilier Benet (85) 8 pièces 233 m²
à 12 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Maison 11 pièces 282 m²
436 800 € Pro 1 549 €/m²
Vente Ensemble immobilier Germond-Rouvre (79) 11 pièces 282 m²
à 15 km de Niort
SeLoger
SeLoger
Ensemble immobilier de 3 maisons sur beau terrain.
436 800 € Pro 1 549 €/m²
Vente Ensemble immobilier Germond-Rouvre (79) 11 pièces 282 m²
à 15 km de Niort
ParuVendu
ParuVendu
ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE à Champdeniers
368 000 € Pro 1 207 €/m²
Vente Ensemble immobilier Champdeniers (79) 9 pièces 305 m²
à 18 km de Niort
bien'ici
bien'ici
Immeuble 21 pièces 485 m²
332 800 € Pro 686 €/m²
Vente Ensemble immobilier Béceleuf (79) 21 pièces 485 m²
à 18 km de Niort
leboncoin
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Maison 10 pièces 230 m²
355 000 € Pro 1 543 €/m²
Vente Ensemble immobilier Prin-Deyrançon (79) 10 pièces 230 m²
à 18 km de Niort
leboncoin
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SECTEUR MAILLEZAIS MAISON 4 CHAMBRES+ STUDIO LOUE
143 100 € Pro 1 244 €/m²
Vente Ensemble immobilier Liez (85) 7 pièces 115 m²
à 19 km de Niort
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison à rénover 2 appartements
53 000 € Particulier 1 060 €/m²
Vente Ensemble immobilier Coulonges-sur-l'Autize (79) 4 pièces 50 m²
à 20 km de Niort
leboncoin
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Immeuble 176 m²
155 875 € Pro 886 €/m²
Vente Ensemble immobilier Coulonges-sur-l'Autize (79) 176 m²
à 20 km de Niort
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 7 pièces 190 m²
204 300 € Pro 1 075 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Hilaire-la-Palud (79) 7 pièces 190 m²
à 21 km de Niort
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Ensemble immobilier
169 500 € Pro 632 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mauzé-sur-le-Mignon (79) 6 pièces 268 m²
à 21 km de Niort
ABY IMMO Beauvoir sur Niort
ENSEMBLE IMMOBILIER - VISIBILITÉ NATIONALE 11 - AXE STRATÉGIQUE NIORT / LA ROCHELLE
349 000 € Pro 2 053 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mauzé-sur-le-Mignon (79) 6 pièces 170 m²
à 21 km de Niort
Properstar
Properstar
Maison 9 pièces 320 m²
91 000 € Pro 284 €/m²
Vente Ensemble immobilier Damvix (85) 9 pièces 320 m²
à 21 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 320 m²
91 000 € Pro 284 €/m²
Vente Ensemble immobilier Damvix (85) 9 pièces 320 m²
à 21 km de Niort
iad France
iad France
Maison 6 pièces 78 m²
141 750 € Pro 1 817 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Pierre-le-Vieux (85) 6 pièces 78 m²
à 23 km de Niort
SeLoger
SeLoger
Ensemble immobilier à rénover sur plus de 3 000 m² de terrain
44 500 € Pro
Vente Ensemble immobilier Saint-Maixent-de-Beugné (79) 2 pièces
à 23 km de Niort
Safti
Safti
Maison 6 pièces 162 m²
95 000 € Pro 586 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Laurs (79) 6 pièces 162 m²
à 24 km de Niort
iad France
iad France
Maison 4 pièces 80 m²
130 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente Ensemble immobilier Marsais (17) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 270 m²
240 000 € Pro 889 €/m²
Vente Ensemble immobilier Courçon (17) 5 pièces 270 m²
à 26 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 113 m²
109 000 € Pro 965 €/m²
Vente Ensemble immobilier Chizé (79) 6 pièces 113 m²
à 26 km de Niort
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente Maison/villa 7 pièces
96 000 € Pro 828 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Mothe-Saint-Héray (79) 7 pièces 116 m²
à 27 km de Niort
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 290 m²
300 000 € Pro 1 034 €/m²
Vente Ensemble immobilier Foussais-Payré (85) 10 pièces 290 m²
à 28 km de Niort
SeLoger
SeLoger
Maison 18 pièces 505 m²
250 000 € Pro 495 €/m²
Vente Ensemble immobilier Melle (79) 18 pièces 505 m²
à 28 km de Niort
leboncoin
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Maison 106 m²
147 300 € Pro 1 390 €/m²
Vente Ensemble immobilier Dampierre-sur-Boutonne (17) 106 m²
à 29 km de Niort
Immonot
Immonot
Atelier d'artiste, bien atypique au coeur de la ville de Fontenay Le Comte
156 933 € Pro 887 €/m²
Vente Ensemble immobilier Fontenay-le-Comte (85) 1 pièces 177 m²
à 29 km de Niort
Safti
Safti
Propriété 7 pièces 180 m²
216 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Ensemble immobilier Fontenay-le-Comte (85) 7 pièces 180 m²
à 29 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 118 m²
217 800 € Pro 1 846 €/m²
Vente Ensemble immobilier Fontenay-le-Comte (85) 3 pièces 118 m²
à 29 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Fontenay-le-Comte 4p 92m² 76300€
76 300 € Pro 829 €/m²
Vente Ensemble immobilier Fontenay-le-Comte (85) 4 pièces 92 m²
à 29 km de Niort
bien'ici
bien'ici
Ensemble Immobilier à rénover
76 300 € Pro 829 €/m²
Vente Ensemble immobilier Fontenay-le-Comte (85) 4 pièces 92 m²
à 29 km de Niort
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 17 pièces 280 m²
147 000 € Pro 525 €/m²
Vente Ensemble immobilier Fontenay-le-Comte (85) 17 pièces 280 m²
à 29 km de Niort
SeLoger
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Ensemble immobilier Brioux Centre
65 000 € Pro 369 €/m²
Vente Ensemble immobilier Brioux-sur-Boutonne (79) 8 pièces 176 m²
à 29 km de Niort
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 225 m²
155 000 € Pro 689 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vergné (17) 7 pièces 225 m²
à 29 km de Niort
SeLoger
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Maison 12 pièces 314 m²
279 000 € Pro 889 €/m²
Vente Ensemble immobilier Coivert (17) 12 pièces 314 m²
à 29 km de Niort
iad France
iad France
Volumes exceptionnels , double habitation , ouverture PVC double vitrage!
219 000 € Pro 995 €/m²
Vente Ensemble immobilier Puy-de-Serre (85) 5 pièces 220 m²
à 30 km de Niort
Safti
Safti
Ensemble immobilier de 2 maisons - VIX
348 300 € Pro 1 124 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vix (85) 12 pièces 310 m²
à 30 km de Niort
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 686 m²
312 000 € Pro 455 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lusseray (79) 686 m²
à 31 km de Niort
iad France
iad France
Maison 7 pièces 144 m²
160 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lusseray (79) 7 pièces 144 m²
à 31 km de Niort
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 250 m²
55 000 € Pro 220 €/m²
Vente Ensemble immobilier Loulay (17) 3 pièces 250 m²
à 32 km de Niort
Efficity
Efficity
Lots de deux maisons en locations
72 000 € Particulier 477 €/m²
Vente Ensemble immobilier Les Châteliers (79) 9 pièces 151 m²
à 32 km de Niort
Top Annonces
Top Annonces
ENSEMBLE IMMOBILIER A RESTAURER (3 LOGEMENTS et une DÉPENDANCE) , CENTRE BOURG, JARDIN, PROCHE ÉCOLE
57 000 € Pro 230 €/m²
Vente Ensemble immobilier Les Châteliers (79) 9 pièces 248 m²
à 32 km de Niort
bien'ici
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ENSEMBLE IMMOBILIER A RESTAURER (3 LOGEMENTS et une DÉPENDANCE) , CENTRE BOURG, JARDIN, PROCHE ÉCOLE
57 000 € Pro 230 €/m²
Vente Ensemble immobilier Les Châteliers (79) 9 pièces 248 m²
à 32 km de Niort
optimhome
optimhome
Maisons avec gîte
198 500 € Pro 923 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bernay-Saint-Martin (17) 7 pièces 215 m²
à 32 km de Niort
ABY IMMO Beauvoir sur Niort
Maison 6 pièces 120 m²
230 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vouhé (17) 6 pièces 120 m²
à 32 km de Niort
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 154 m²
136 000 € Pro 883 €/m²
Vente Ensemble immobilier Luché-sur-Brioux (79) 4 pièces 154 m²
à 33 km de Niort
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 212 m²
116 000 € Pro 547 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vautebis (79) 8 pièces 212 m²
à 33 km de Niort
Efficity
Efficity
Maison 10 pièces 300 m²
99 000 € Particulier 330 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vautebis (79) 10 pièces 300 m²
à 33 km de Niort
SeLoger
SeLoger
Vends immeuble
157 900 € Pro 658 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vautebis (79) 240 m²
à 33 km de Niort
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 39 pièces 820 m²
1 590 000 € Pro 1 939 €/m²
Vente Ensemble immobilier Surgères (17) 39 pièces 820 m²
à 33 km de Niort
leboncoin
leboncoin
appartement + local en vente à terme
224 960 € Pro 1 771 €/m²
Vente Ensemble immobilier Surgères (17) 4 pièces 127 m²
à 33 km de Niort
Safti
Safti
Maison 5 pièces 120 m²
134 500 € Pro 1 121 €/m²
Vente Ensemble immobilier Surgères (17) 5 pièces 120 m²
à 33 km de Niort
Capifrance
Capifrance
Maison 6 pièces 136 m²
120 000 € Pro 882 €/m²
Vente Ensemble immobilier Beaulieu-sous-Parthenay (79) 6 pièces 136 m²
à 33 km de Niort
LaForêt
LaForêt
Ensemble immobilier deux logements Beaulieu Sous Parthenay
120 000 € Pro 882 €/m²
Vente Ensemble immobilier Beaulieu-sous-Parthenay (79) 6 pièces 136 m²
à 33 km de Niort
bien'ici
bien'ici
ENSEMBLE IMMOBILIER ? 3 MAISONS + DÉPENDANCES + TERRAIN ? LEZAY (79120)
106 000 € Pro 862 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lezay (79) 6 pièces 123 m²
à 35 km de Niort
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 200 m²
99 000 € Pro 495 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lezay (79) 11 pièces 200 m²
à 35 km de Niort
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 213 m²
75 936 € Pro 357 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lezay (79) 9 pièces 213 m²
à 35 km de Niort
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 289 m²
168 000 € Pro 581 €/m²
Vente Ensemble immobilier Les Velluire-sur-Vendée (85) 5 pièces 289 m²
à 35 km de Niort
iad France
iad France
Ensemble immobilier en pierre - Piscine - logements indépendants et dépendances
299 990 € Pro 968 €/m²
Vente Ensemble immobilier Les Velluire-sur-Vendée (85) 8 pièces 310 m²
à 35 km de Niort
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 310 m²
299 990 € Pro 968 €/m²
Vente Ensemble immobilier Les Velluire-sur-Vendée (85) 8 pièces 310 m²
à 35 km de Niort
SeLoger
SeLoger
Appartement 12 pièces 280 m²
199 400 € Pro 712 €/m²
Vente Ensemble immobilier Aulnay (17) 12 pièces 280 m²
à 35 km de Niort
iad France
iad France
Maison 20 pièces 350 m²
249 500 € Pro 713 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vouvant (85) 20 pièces 350 m²
à 35 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier L'ILE D'ELLE 130m² Habitables 300m² aména
128 000 € Pro 941 €/m²
Vente Ensemble immobilier L'Île-d'Elle (85) 8 pièces 136 m²
à 36 km de Niort
Green Acres
Green Acres
Ensemble immobilier à L'ILE D'ELLE
108 500 € Pro 1 024 €/m²
Vente Ensemble immobilier L'Île-d'Elle (85) 6 pièces 106 m²
à 36 km de Niort
ParuVendu
ParuVendu
Maison 9 pièces 131 m²
167 200 € Pro 1 276 €/m²
Vente Ensemble immobilier L'Île-d'Elle (85) 9 pièces 131 m²
à 36 km de Niort
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 3 pièces 101 m²
155 000 € Pro 1 535 €/m²
Vente Ensemble immobilier Puyrolland (17) 3 pièces 101 m²
à 36 km de Niort
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 229 m²
159 990 € Pro 699 €/m²
Vente Ensemble immobilier Paizay-le-Chapt (79) 8 pièces 229 m²
à 36 km de Niort
iad France
iad France
Bâtiment 216 m²
76 000 € Pro 352 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Taillée (85) 216 m²
à 36 km de Niort
bien'ici
bien'ici
Commerce 7 pièces
181 000 € Pro
Vente Ensemble immobilier Nuaillé-d'Aunis (17) 7 pièces
à 36 km de Niort
Capifrance
Capifrance
Ensemble de Deux Maisons Indépendantes Et Grange Sur 5017m²
199 950 € Pro 889 €/m²
Vente Ensemble immobilier Alloinay (79) 9 pièces 225 m²
à 39 km de Niort
bien'ici
bien'ici
Maison L Hermenault
188 000 € Pro 855 €/m²
Vente Ensemble immobilier L'Hermenault (85) 7 pièces 220 m²
à 39 km de Niort
Guy Hoquet
Guy Hoquet
🏡 Ensemble immobilier avec 2 maisons,337 m2, dépendances et 4720 m² de terrain - Neuvy-Bouin
188 000 € Pro 558 €/m²
Vente Ensemble immobilier Neuvy-Bouin (79) 4 pièces 337 m²
à 39 km de Niort
Properstar
Properstar
Ensemble immobilier à vendre à Largeasse
149 990 € Pro 915 €/m²
Vente Ensemble immobilier Largeasse (79) 6 pièces 164 m²
à 39 km de Niort
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 250 m²
190 000 € Pro 760 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Loup (17) 11 pièces 250 m²
à 39 km de Niort
leboncoin
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Ensemble immobilier en coeur de Ville à Parthenay
49 000 € Particulier 144 €/m²
Vente Ensemble immobilier Parthenay (79) 12 pièces 340 m²
à 39 km de Niort
leboncoin
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Appartement 8 pièces 165 m²
130 000 € Particulier 788 €/m²
Vente Ensemble immobilier Parthenay (79) 8 pièces 165 m²
à 39 km de Niort
SeLoger
SeLoger
Maison 9 pièces 224 m²
169 900 € Pro 758 €/m²
Vente Ensemble immobilier Parthenay (79) 9 pièces 224 m²
à 39 km de Niort
LaForêt
LaForêt
Maison 4 pièces 102 m²
139 440 € Pro 1 367 €/m²
Vente Ensemble immobilier Parthenay (79) 4 pièces 102 m²
à 39 km de Niort
LaForêt
LaForêt
Maison 7 pièces 285 m²
244 900 € Pro 859 €/m²
Vente Ensemble immobilier Les Églises-d'Argenteuil (17) 7 pièces 285 m²
à 40 km de Niort
Human Immobilier
Human Immobilier
Deux Maisons dont 1 à rénover
99 000 € Particulier 825 €/m²
Vente Ensemble immobilier Fénery (79) 6 pièces 120 m²
à 41 km de Niort
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 236 m²
262 500 € Pro 1 112 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Châtaigneraie (85) 5 pièces 236 m²
à 41 km de Niort
Ouest France
Ouest France
LA CHATAIGNERAIE - Ensemble immobilier de caractère
262 500 € Pro 1 112 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Châtaigneraie (85) 5 pièces 236 m²
à 41 km de Niort
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier 9 pièces 245 m²
289 500 € Pro 1 182 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Martin-des-Fontaines (85) 9 pièces 245 m²
à 41 km de Niort
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Niort

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 59 854 habitants (2023)
Santé 1 379 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 598 équipements BPE

Santé à Niort

Source assurance maladie :188 médecins généralistes, 31 spécialistes, 1068 dentistes, 92 sage-femmes.

Transports à Niort

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Niort.

Sécurité à Niort

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 588 (9,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 509 (8,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 386 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 383 (6,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 372 (10,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Niort

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :474 commerces, 916 services aux particuliers, 174 équipements sport, loisirs ou culture, 34 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Ensemble immobilier Niort

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Niort pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Niort, située dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, est une ville dynamique avec une population de plus de 56 000 habitants. Elle est particulièrement connue pour être un centre de la banque et des assurances, abritant de nombreuses entreprises du secteur. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts, des infrastructures culturelles et un riche patrimoine historique, notamment son donjon médiéval. Grâce à sa proximité avec La Rochelle et Poitiers, Niort est également bien connectée au reste de la région.

Comment se porte le marché immobilier à Niort en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Niort est relativement stable et attractif. On y trouve une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs et une augmentation des investissements locatifs. Le développement de nouvelles infrastructures et la qualité de vie à Niort continuent de soutenir la demande immobilière.

Quels services et commodités sont disponibles à Niort pour les résidents ?

Niort offre un large éventail de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses structures sportives et culturelles. En termes de santé, il y a plusieurs hôpitaux et cliniques. Le réseau de transport en commun est bien développé, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Les commerces sont nombreux, notamment dans le centre-ville, où l'on trouve des boutiques, des restaurants et des marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Niort ?

Niort propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son accessibilité aux commerces et aux services. Le quartier de Souché est connu pour son caractère résidentiel et familial, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier de Saint-Florent, plus au sud, est aussi populaire pour son ambiance paisible et ses commodités à proximité. Chacun de ces quartiers offre un cadre de vie distinct, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.