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Tous les ensembles immobiliers à vendre à Vienne (38)

FONCIA VIENNE - EN EXCLUSIVITÉ Ensemble immobilier avec fort potentiel - Secteur Saint-Martin à Vien
195 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vienne (38) 3 pièces 57 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
195 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vienne (38) 3 pièces 57 m²
Foncia
Foncia
Commerce 4858 m²
3 000 000 € Pro 618 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vienne (38) 4858 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 4858 m²
3 150 000 € Pro 648 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vienne (38) 4858 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux 4858 m² Vienne
3 150 000 € Pro 648 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vienne (38) 4858 m²
leboncoin
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Ensemble immobilier comprenant deux maisons récentes - 210m
570 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente Ensemble immobilier Auberives-sur-Varèze (38) 8 pièces 210 m²
à 12 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier centre Givors
450 000 € Particulier 1 324 €/m²
Vente Ensemble immobilier Givors (69) 1 pièces 340 m²
à 12 km de Vienne
leboncoin
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Maison 8 pièces 274 m²
570 000 € Pro 2 080 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 8 pièces 274 m²
à 13 km de Vienne
SeLoger
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Immeuble 9 pièces 302 m²
449 000 € Pro 1 487 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cour-et-Buis (38) 9 pièces 302 m²
à 14 km de Vienne
Efficity
Efficity
ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON DE 182 m² 4 CHAMBRES - COEUR DU
515 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vernaison (69) 214 m²
à 15 km de Vienne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 2 pièces 180 m²
580 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente Ensemble immobilier Beauvallon (69) 2 pièces 180 m²
à 16 km de Vienne
Orpi
Orpi
Propriété 7 pièces 174 m²
680 000 € Pro 3 908 €/m²
Vente Ensemble immobilier Charly (69) 7 pièces 174 m²
à 16 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 150 m²
137 000 € Pro 913 €/m²
Vente Ensemble immobilier Roussillon (38) 5 pièces 150 m²
à 16 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
862 m² à Roussillon
1 150 000 € Pro 1 334 €/m²
Vente Ensemble immobilier Roussillon (38) 862 m²
à 16 km de Vienne
Etre Proprio
Etre Proprio
Bâtiment 320 m²
160 000 € Pro 500 €/m²
Vente Ensemble immobilier Dargoire (42) 320 m²
à 17 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
MIONS CENTRE - ENSEMBLE IMMOBILIER - Maison de 7 pieces + bureaux independants
599 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mions (69) 11 pièces 330 m²
à 17 km de Vienne
ParuVendu
ParuVendu
Bâtiment 2 pièces 300 m²
650 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Ensemble immobilier Taluyers (69) 2 pièces 300 m²
à 18 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Terrain en individuel 2500 m²
995 000 € Pro 398 €/m²
Vente Ensemble immobilier Taluyers (69) 2500 m²
à 18 km de Vienne
Les Terrains
Les Terrains
Immeuble 6 pièces 100 m²
139 000 € Pro 1 390 €/m²
Vente Ensemble immobilier Le Péage-de-Roussillon (38) 6 pièces 100 m²
à 18 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Propriété rare avec deux maisons et 1,7 hectare de terrain
562 000 € Pro 1 729 €/m²
Vente Ensemble immobilier Charantonnay (38) 5 pièces 325 m²
à 18 km de Vienne
Safti
Safti
Brignais / Saint-Genis-Laval - Ensemble immobilier sur 2 500 m² de terrain
565 000 € Pro 2 260 €/m²
Vente Ensemble immobilier Brignais (69) 12 pièces 250 m²
à 20 km de Vienne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
DEUX APPARTEMENTS
240 000 € Pro 1 387 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villeneuve-de-Marc (38) 8 pièces 173 m²
à 20 km de Vienne
Safti
Safti
Lot haute rentabilité
210 000 € Particulier 2 100 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Fons (69) 6 pièces 100 m²
à 20 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 131 m²
500 000 € Pro 3 817 €/m²
Vente Ensemble immobilier Orliénas (69) 131 m²
à 20 km de Vienne
SeLoger
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Maison Orliénas 7 pièces 245 m2
599 000 € Pro 2 445 €/m²
Vente Ensemble immobilier Orliénas (69) 7 pièces 245 m²
à 20 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Bâtiment 274 m²
325 000 € Pro 1 186 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Genis-Laval (69) 274 m²
à 20 km de Vienne
SeLoger
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Ensemble immobilier pro/perso à St Genis Laval
325 000 € Pro 1 186 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Genis-Laval (69) 274 m²
à 20 km de Vienne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 240 m²
285 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Ensemble immobilier Pélussin (42) 7 pièces 240 m²
à 20 km de Vienne
SeLoger
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Local commercial 720 m²
1 120 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Priest (69) 720 m²
à 21 km de Vienne
iad France
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Propriete à vendre 10 pièces RIVE DE GIER (42)
295 000 € Pro 1 093 €/m²
Vente Ensemble immobilier Rive-de-Gier (42) 10 pièces 270 m²
à 21 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Appartement 8 pièces 149 m²
159 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Ensemble immobilier Rive-de-Gier (42) 8 pièces 149 m²
à 21 km de Vienne
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 260 m²
539 552 € Pro 2 075 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vénissieux (69) 8 pièces 260 m²
à 21 km de Vienne
SeLoger
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Vénissieux - Secteur Parilly Ensemble immobilier avec fort potentiel - 220 m² habitables + 140 m² de
445 000 € Pro 2 023 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vénissieux (69) 11 pièces 220 m²
à 21 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Deux t2 location courte durée airbnb
328 000 € Particulier 4 686 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vénissieux (69) 2 pièces 70 m²
à 21 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Airbnb lot 2 t2 forte rentabilité
319 000 € Particulier 4 557 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vénissieux (69) 4 pièces 70 m²
à 21 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 220 m²
353 000 € Pro 1 605 €/m²
Vente Ensemble immobilier Limony (07) 5 pièces 220 m²
à 21 km de Vienne
iad France
iad France
Ensemble de deux logements SAINT MARTIN LA PLAINE (42) centre village
188 550 € Pro 1 683 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Martin-la-Plaine (42) 6 pièces 112 m²
à 22 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Beaurepaire 4p 77m² 115000€
115 000 € Pro 1 494 €/m²
Vente Ensemble immobilier Beaurepaire (38) 4 pièces 77 m²
à 24 km de Vienne
ParuVendu
ParuVendu
Maison Bron Essarts
800 000 € Particulier 6 061 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bron (69) 5 pièces 132 m²
à 24 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Appartement 8 pièces 128 m²
275 000 € Pro 2 148 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lyon (69) 8 pièces 128 m²
à 24 km de Vienne
iad France
iad France
GENAS HYPER CENTRE Ensemble immobilier - Maison - Appartements - Immeuble
1 050 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente Ensemble immobilier Genas (69) 12 pièces 290 m²
à 25 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier - Maison - Appartements - Immeuble - Centre-ville GENAS
1 050 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente Ensemble immobilier Genas (69) 12 pièces 290 m²
à 25 km de Vienne
Nestenn
Nestenn
Maison 2 pièces 180 m²
520 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Ensemble immobilier Genas (69) 2 pièces 180 m²
à 25 km de Vienne
Orpi
Orpi
LOCAL MIXTE - HABITATION & ATELIER À VENDRE -
700 000 € Pro 2 041 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lyon (69) 3 pièces 343 m²
à 26 km de Vienne
Cession Pme
Cession Pme
Ensemble immobilier 10 pièces 235 m²
298 000 € Pro 1 268 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Sorlin-en-Valloire (26) 10 pièces 235 m²
à 27 km de Vienne
iad France
iad France
VILLEURBANNE HYPER-CENTRE - Ensemble immobilier en pleine propriété - 8 logements exploités en locat
1 950 000 € Pro
Vente Ensemble immobilier Villeurbanne (69) 16 pièces
à 27 km de Vienne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 140 m²
1 500 000 € Pro 10 714 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villeurbanne (69) 7 pièces 140 m²
à 27 km de Vienne
Arthurimmo
Arthurimmo
Immeuble 7 pièces 140 m²
1 500 000 € Pro 10 714 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villeurbanne (69) 7 pièces 140 m²
à 27 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Programme Immobilier d'Exception à Villeurbanne
1 458 000 € Pro
Vente Ensemble immobilier Villeurbanne (69)
à 27 km de Vienne
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 200 m²
649 000 € Pro 3 245 €/m²
Vente Ensemble immobilier Craponne (69) 200 m²
à 28 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Ensemble immobilier avec maison 200m2 + terrain constructibl
649 000 € Pro 3 245 €/m²
Vente Ensemble immobilier Craponne (69) 8 pièces 200 m²
à 28 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Vente / Local commercial - 885 m²
1 674 000 € Pro 1 892 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lyon (69) 885 m²
à 28 km de Vienne
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 86 m²
210 000 € Pro 2 442 €/m²
Vente Ensemble immobilier Anneyron (26) 86 m²
à 28 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
AV ensemble immobilier 4950m² à Décines-Charpieu
3 612 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Ensemble immobilier Décines-Charpieu (69) 1290 m²
à 28 km de Vienne
Cession Pme
Cession Pme
Actif immobilier rare aux portes du Groupama Stadium
939 000 € Pro 3 491 €/m²
Vente Ensemble immobilier Décines-Charpieu (69) 14 pièces 269 m²
à 28 km de Vienne
Green Acres
Green Acres
Maison 1 pièce 180 m²
600 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Ensemble immobilier Tassin-la-Demi-Lune (69) 1 pièces 180 m²
à 28 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Villa 10 pièces 239 m²
725 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Genis-les-Ollières (69) 10 pièces 239 m²
à 29 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
SAINT-GENIS-LES-OLLIÈRES ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE
725 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Genis-les-Ollières (69) 10 pièces 239 m²
à 29 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier de 3 logements
495 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vaugneray (69) 9 pièces 176 m²
à 29 km de Vienne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE - CROIX-ROUSSE / CALUIRE
2 400 000 € Pro 5 393 €/m²
Vente Ensemble immobilier Caluire-et-Cuire (69) 445 m²
à 31 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier de 266 m² avec local commercial, habitation, garages et cour
285 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Ensemble immobilier Andancette (26) 10 pièces 266 m²
à 31 km de Vienne
Cimm Immobilier Saint Rambert d'Albon
Cimm Immobilier Saint Rambert d'Albon
BOURGOIN-JALLIEU – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL LOCATIF
550 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bourgoin-Jallieu (38) 10 pièces 312 m²
à 32 km de Vienne
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
BOURGOIN-JALLIEU - BIEN RARE ! 381,50 m² sur 1 528 m² : maison de fonction 85,50 m² + 6 bureaux + ga
550 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bourgoin-Jallieu (38) 10 pièces 312 m²
à 32 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
BOURGOIN-JALLIEU – BIEN RARE ! 381,50 m² sur 1 528 m² : maison de fonction 85,50 m² + 6 bureaux + ga
550 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bourgoin-Jallieu (38) 10 pièces 312 m²
à 32 km de Vienne
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Immeuble 6 pièces 107 m²
470 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente Ensemble immobilier Chozeau (38) 6 pièces 107 m²
à 32 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Propriété 17 pièces 413 m²
750 000 € Pro 1 816 €/m²
Vente Ensemble immobilier Duerne (69) 17 pièces 413 m²
à 32 km de Vienne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ensemble immobilier de 1400 m2 constructible (600+800) secteur la Côte St André, PRIX 390000
390 000 € Particulier 650 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Côte-Saint-André (38) 1 pièces 600 m²
à 33 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
1 400 000 € Pro 4 590 €/m²
Vente Ensemble immobilier Tignieu-Jameyzieu (38) 10 pièces 305 m²
à 33 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 184 m²
790 000 € Pro 4 293 €/m²
Vente Ensemble immobilier Rillieux-la-Pape (69) 6 pièces 184 m²
à 33 km de Vienne
Efficity
Efficity
Maison 12 pièces 299 m²
469 000 € Pro 1 569 €/m²
Vente Ensemble immobilier Boulieu-lès-Annonay (07) 12 pièces 299 m²
à 34 km de Vienne
iad France
iad France
Ensemble immobilier
160 000 € Pro 461 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bourg-Argental (42) 12 pièces 347 m²
à 35 km de Vienne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 10 pièces 420 m²
600 000 € Particulier 1 429 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mottier (38) 10 pièces 420 m²
à 35 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Immeuble 185 m²
295 000 € Pro 1 595 €/m²
Vente Ensemble immobilier Annonay (07) 185 m²
à 36 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 800 m²
530 000 € Particulier 663 €/m²
Vente Ensemble immobilier Annonay (07) 8 pièces 800 m²
à 36 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Ensemble de 2 maisons 6 pièces
229 000 € Pro 2 290 €/m²
Vente Ensemble immobilier Crémieu (38) 6 pièces 100 m²
à 37 km de Vienne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 143 m²
175 000 € Pro 1 224 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Christophe-et-le-Laris (26) 6 pièces 143 m²
à 37 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
ensemble immobilier composé de deux maisons
175 000 € Pro 1 224 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Christophe-et-le-Laris (26) 6 pièces 143 m²
à 37 km de Vienne
Properstar
Properstar
Propriété 9 pièces 230 m²
420 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente Ensemble immobilier Brussieu (69) 9 pièces 230 m²
à 38 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 113 m²
255 000 € Pro 2 257 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bessenay (69) 5 pièces 113 m²
à 38 km de Vienne
Capifrance
Capifrance
Viager occupé sur 10 ans Ensemble immobilier de 155 m2 à La
258 960 € Pro 1 671 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Tour-en-Jarez (42) 5 pièces 155 m²
à 38 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
RARE !!! Ensemble immobilier comprenant deux maisons, deux garages, caves et terrain de 800m²
219 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Ensemble immobilier Sarras (07) 5 pièces 146 m²
à 38 km de Vienne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
ENSEMBLE IMMOBILIER idéal investisseur/marchand de bien
233 200 € Pro 911 €/m²
Vente Ensemble immobilier Grézieu-le-Marché (69) 8 pièces 256 m²
à 39 km de Vienne
ParuVendu
ParuVendu
Maison de ville 8 pièces 256 m²
233 200 € Pro 911 €/m²
Vente Ensemble immobilier Grézieu-le-Marché (69) 8 pièces 256 m²
à 39 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 350 m²
700 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Ensemble immobilier Éveux (69) 6 pièces 350 m²
à 40 km de Vienne
PAP
PAP
Maison 10 pièces 140 m²
700 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Ensemble immobilier Éveux (69) 10 pièces 140 m²
à 40 km de Vienne
iad France
iad France
Complexe immobilier maison plus entrepôt
699 900 € Particulier 2 671 €/m²
Vente Ensemble immobilier Loyettes (01) 262 m²
à 40 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 195 m²
399 000 € Pro 2 046 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Frette (38) 9 pièces 195 m²
à 40 km de Vienne
bsk
bsk
Maison 15 pièces 424 m²
940 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Ensemble immobilier L'Arbresle (69) 15 pièces 424 m²
à 41 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 355 m²
84 000 € Pro 237 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38) 3 pièces 355 m²
à 41 km de Vienne
Orpi
Orpi
Ensemble immobilier composé de 3 studios - Idéal investisseur
200 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Étienne (42) 3 pièces 100 m²
à 41 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Investissement locatif - 3 studios meublés - 11 place des Ursules
69 000 € Particulier 2 300 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Étienne (42) 2 pièces 30 m²
à 41 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
ST ETIENNE HYPER CENTRE
79 000 € Pro 898 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Étienne (42) 4 pièces 88 m²
à 41 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Ensemble de 4 appartements loués - Idéal investisseur - St-Étienne
159 000 € Particulier 1 767 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Étienne (42) 4 pièces 90 m²
à 41 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
SAINT-ÉTIENNE, TERRENOIRE, ENSEMBLE IMMOBILIER
240 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Étienne (42) 128 m²
à 41 km de Vienne
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 96 m²
169 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Étienne (42) 96 m²
à 41 km de Vienne
iad France
iad France
Ensemble immobilier 495 m² - Local d'activité + 2 appartem
368 000 € Pro 743 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Étienne (42) 495 m²
à 41 km de Vienne
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Cadre de vie

Vivre à Vienne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 778 habitants (2023)
Établissements 36 écoles, collèges, lycées
Santé 1 146 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 228 équipements BPE

Éducation à Vienne

Vienne compte 36 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 13 écoles élémentaires.

Santé à Vienne

Source assurance maladie :164 médecins généralistes, 925 dentistes, 57 sage-femmes.

Transports à Vienne

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vienne, Estressin.

Sécurité à Vienne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 368 (11,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 319 (10,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 182 (5,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 180 (5,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 135 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Vienne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :294 commerces, 842 services aux particuliers, 72 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Ensemble immobilier Vienne

Qu'est-ce qui rend la ville de Vienne attrayante pour s'installer ?

Vienne est une ville au riche patrimoine historique et culturel, célèbre pour ses vestiges romains comme le théâtre antique et le temple d'Auguste et de Livie. Située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes, elle offre un cadre de vie agréable avec ses berges du Rhône et ses nombreux espaces verts. Sa proximité avec Lyon, à environ 30 km, en fait une destination prisée pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement plus calme tout en bénéficiant des opportunités économiques d'une grande métropole. Vienne propose également un calendrier culturel dynamique, notamment avec le célèbre festival de jazz.

Quel est l'état du marché immobilier à Vienne ?

Le marché immobilier à Vienne est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de solutions abordables par rapport à la métropole lyonnaise. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent relativement stables, bien que la demande soit en légère augmentation, notamment pour les biens avec des extérieurs comme des jardins ou des balcons. Vienne est une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Vienne ?

Vienne dispose d'une large gamme de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus et une gare SNCF qui la relie à Lyon et aux autres grandes villes de la région. On y trouve de nombreux établissements scolaires, des crèches aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé modernes, y compris un hôpital. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux offrent une grande diversité de produits. Vienne dispose également de nombreuses installations sportives et culturelles.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Vienne ?

Vienne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commerces, restaurants et services culturels. Les quartiers de Malissol et de l'Isle sont souvent choisis pour leur ambiance plus calme et résidentielle, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le secteur de Saint-Benoît attire les familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Enfin, le quartier de Pipet, situé sur les hauteurs, offre des vues panoramiques sur la ville et le Rhône.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.