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12 entrepôts à vendre en Ardèche (07)

Vente Boutique/Local commercial 382 m²
488 400 € Pro 1 279 €/m²
Vente Entrepôt Boulieu-lès-Annonay (07) 1 pièces 382 m²
LeSiteImmo
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Local 2362 m²
1 490 000 € Pro 631 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Jean-de-Muzols (07) 2362 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 190 m²
75 000 € Pro 395 €/m²
Vente Entrepôt Vals-les-Bains (07) 3 pièces 190 m²
SeLoger
SeLoger
Entrepôt 800 m² Privas
700 000 € Pro 875 €/m²
Vente Entrepôt Privas (07) 800 m²
leboncoin
leboncoin
Bâtiment 400 m²
595 000 € Pro 1 488 €/m²
Vente Entrepôt Charmes-sur-Rhône (07) 400 m²
SeLoger
SeLoger
Local d’activité et entrepôt Vente Charmes-sur-Rhône 156m² 595000€
595 000 € Pro 3 814 €/m²
Vente Entrepôt Charmes-sur-Rhône (07) 156 m²
LeSiteImmo
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ENTREPOT de 400 m2 environ avec maison d'habitation de 156 m²
595 000 € Pro 1 070 €/m²
Vente Entrepôt Charmes-sur-Rhône (07) 556 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Terrain 4999 m²
340 000 € Pro 68 €/m²
Vente Entrepôt Privas (07) 4999 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
entrepôt sur un terrain constructible de 4 999 m²
340 000 € Pro 1 107 €/m²
Vente Entrepôt Privas (07) 307 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local 470 m² GUILHERAND GRANGES
795 000 € Pro 1 691 €/m²
Vente Entrepôt Guilherand-Granges (07) 470 m²
leboncoin
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140 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Lager-Bressac (07) 107 m²
bien'ici
bien'ici
Habitation et Entrepôt
490 000 € Particulier 2 552 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Laurent-du-Pape (07) 6 pièces 192 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Ardèche : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 28/10/2026.

Prix médian à la vente
1 324 €/m² -3.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 877 – 1 900 €/m² · 646 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois +11.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 6 – 12 €/m²/mois · 201 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 327 €/m² —
Hotellerie et restauration 1 734 €/m² —
Commerce 1 152 €/m² 10 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 1 147 €/m² 11 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 953 €/m² 6 €/m²/mois
Annonces actives 977
Nouvelles sur 30 j 256
+4 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Local d’activité et entrepôt Ardèche
36 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Drôme
121 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Haute-Loire
47 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Lozère
3 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Gard
100 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Loire
135 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Isère
328 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Vaucluse
126 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Rhône
437 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Hautes-Alpes
12 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Cantal
29 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Puy-de-Dôme
129 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Bouches-du-Rhône
248 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Alpes-de-Haute-Provence
31 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Hérault
289 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Aveyron
52 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Savoie
101 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Ain
153 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Saône-et-Loire
99 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Allier
60 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Entrepôt Ardèche

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Ardèche ?

L'Ardèche est un département situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, connu pour ses paysages naturels variés, allant des montagnes des Cévennes aux plaines fertiles du Rhône. Le cadre de vie y est paisible, offrant de nombreuses opportunités pour les activités de plein air telles que la randonnée, le canoë et le vélo. La qualité de l'air est généralement bonne, et la région bénéficie d'un climat méditerranéen dans le sud, ce qui signifie des étés chauds et secs et des hivers doux.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Ardèche ?

Le marché immobilier en Ardèche est actuellement dynamique, avec une demande croissante pour les résidences secondaires et principales. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres régions de France, bien que certaines zones prisées voient une augmentation. Les biens les plus recherchés sont souvent les maisons de caractère avec du terrain, ainsi que les appartements dans les centres-villes historiques. La tendance est à la recherche de biens offrant une qualité de vie confortable avec un accès à la nature.

Quels sont les avantages de vivre en Ardèche en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre en Ardèche offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée avec un environnement naturel préservé et une offre culturelle riche. Le département attire les amateurs de nature et de tranquillité. Économiquement, l'Ardèche est diversifiée avec des secteurs comme le tourisme, l'agriculture, et l'artisanat. Les infrastructures de transport permettent de rejoindre facilement Lyon et Valence, bien que l'Ardèche ne soit pas desservie par le train à grande vitesse. Le tourisme est un pilier important grâce aux sites emblématiques comme les gorges de l'Ardèche et la grotte Chauvet.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Ardèche ?

Les principales villes de l'Ardèche incluent Privas, la préfecture, ainsi que Aubenas, Annonay, et Tournon-sur-Rhône. Chacune de ces villes offre un marché immobilier dynamique avec des options variées allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Aubenas est particulièrement attractive pour ses services et son cadre de vie agréable. Annonay, avec son passé industriel, connaît un renouveau et attire de nouveaux habitants. Tournon-sur-Rhône est prisée pour sa proximité avec la vallée du Rhône.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.