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115 entrepôts à vendre en Gironde (33) Page 2

Local d'activité 1933 m²
1 836 350 € Pro 950 €/m²
Vente Entrepôt Yvrac (33) 1933 m²
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Entrepôt 742 m²
850 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Entrepôt Blanquefort (33) 742 m²
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Local d'activité 2606 m²
3 850 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente Entrepôt Mérignac (33) 2606 m²
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ENTREPOT à VENDRE
577 500 € Pro 1 650 €/m²
Vente Entrepôt Latresne (33) 350 m²
ParuVendu
ParuVendu
ENTREPOT à VENDRE
575 000 € Pro 958 €/m²
Vente Entrepôt Marcheprime (33) 600 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 5642 m²
4 000 000 € Pro 709 €/m²
Vente Entrepôt Saint-André-de-Cubzac (33) 5642 m²
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Entrepôt / Local industriel à VENDRE
195 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Entrepôt Gradignan (33) 150 m²
ParuVendu
ParuVendu
Entrepôt 2200 m²
490 000 € Pro 223 €/m²
Vente Entrepôt Castets et Castillon (33) 2200 m²
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Entrepôt/local industriel 122 m²
280 000 € Pro 2 295 €/m²
Vente Entrepôt Bordeaux (33) 122 m²
Era
Era
Local d'activité 2913 m²
2 350 000 € Pro 807 €/m²
Vente Entrepôt Bordeaux (33) 2913 m²
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Entrepôt 2 pièces 100 m²
142 443 € Pro 1 424 €/m²
Vente Entrepôt Gradignan (33) 2 pièces 100 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
AV entrepôt 350m² Bruges empl N°1 zone dynamique
530 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente Entrepôt Bruges (33) 350 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 2830 m²
2 400 000 € Pro 848 €/m²
Vente Entrepôt Cadaujac (33) 2830 m²
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Entrepôt 600 m²
200 000 € Pro 333 €/m²
Vente Entrepôt Coutras (33) 600 m²
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Lège Cap Ferret - local commercial 174 m²
330 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente Entrepôt Lège-Cap-Ferret (33) 174 m²
bien'ici
bien'ici
Entrepôt / Local industriel à VENDRE
1 150 000 € Pro 848 €/m²
Vente Entrepôt Beychac-et-Caillau (33) 1356 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 1060 m²
235 000 € Pro 222 €/m²
Vente Entrepôt Coutras (33) 1060 m²
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A vendre 3 entrepôts et 600 m2 bureaux à Coutras
200 000 € Pro 333 €/m²
Vente Entrepôt Coutras (33) 600 m²
bien'ici
bien'ici
Entrepôt 1060 m²
230 000 € Pro 217 €/m²
Vente Entrepôt Coutras (33) 1060 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Entrepôt Gironde

Quelles sont les principales caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Gironde ?

La Gironde, située en Nouvelle-Aquitaine, est le plus vaste département de France métropolitaine. Elle bénéficie d'une grande diversité géographique avec l'océan Atlantique à l'ouest, le bassin d'Arcachon, et les vignobles prestigieux de Bordeaux. Le cadre de vie est marqué par des paysages variés, des plages étendues, des forêts de pins et des rivières. Grâce à son climat océanique, la Gironde offre des hivers doux et des étés tempérés, attirant de nombreux habitants en quête de qualité de vie.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Gironde ?

Le marché immobilier en Gironde est dynamique, particulièrement dans la métropole bordelaise où la demande reste forte. Les prix des logements y ont connu une hausse ces dernières années, bien que des opportunités existent encore dans les communes périphériques. Le marché présente une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles en périphérie. Le bassin d'Arcachon, quant à lui, est très prisé pour les résidences secondaires, avec des prix souvent élevés.

Quels sont les avantages de vivre en Gironde en termes d'économie, de qualité de vie et de tourisme ?

La Gironde offre un cadre de vie agréable avec une économie dynamique, notamment grâce au secteur viticole mondialement reconnu et à l'aéronautique. La qualité de vie est renforcée par une offre culturelle riche, des infrastructures de transport développées et un accès facile à la nature. Le tourisme y est florissant grâce à des sites emblématiques comme les plages de l'Atlantique, la dune du Pilat et les vignobles de Bordeaux, attirant chaque année des millions de visiteurs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Gironde ?

Bordeaux, la préfecture de la Gironde, est la ville principale et un centre d'attractivité majeur pour l'immobilier grâce à son dynamisme économique et culturel. Elle est réputée pour son patrimoine architectural et ses infrastructures modernes. Les communes de Mérignac, Pessac et Talence, situées dans l'agglomération bordelaise, sont également très prisées. Le bassin d'Arcachon, avec des villes comme Arcachon et La Teste-de-Buch, attire ceux qui recherchent un cadre de vie maritime.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.