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Tous les entrepôts à vendre à Lyon 7e Arrondissement

A vendre entrepot / hangar / local professionnel (direct proprietaire)
359 000 € Particulier 2 112 €/m²
Vente Entrepôt Lyon (69) 3 pièces 170 m²
leboncoin
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Vente entrepot Centre ville
16 900 € Particulier 1 408 €/m²
Vente Entrepôt Lyon (69) 1 pièces 12 m²
leboncoin
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Quai de saone
358 000 € Pro 3 410 €/m²
Vente Entrepôt Lyon (69) 105 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
QUAI DE SAONE
358 000 € Pro 3 410 €/m²
Vente Entrepôt Lyon (69) 105 m²
bien'ici
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Bureaux avec entrepôt à vendre à Lyon 9ème emplacement stratégique parking
1 070 000 € Pro 2 090 €/m²
Vente Entrepôt Lyon (69) 512 m²
BureauxLocaux
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Marché immobilier à Lyon : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/11/2026.

Prix médian à la vente
2 564 €/m² +0.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 516 – 3 817 €/m² · 1 329 annonces analysées
Loyer médian demandé
19 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 14 – 25 €/m²/mois · 1 713 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 2 051 €/m² 20 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 988 €/m² —
Bureau et espace de travail 4 040 €/m² 19 €/m²/mois
Local d activite et entrepot — 10 €/m²/mois
Annonces actives 3 209
Nouvelles sur 30 j 914
+25 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Local d’activité et entrepôt Lyon 7e Arrondissement
3 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Lyon 2e Arrondissement
3 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Lyon 3e Arrondissement
1 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Lyon 5e Arrondissement
1 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Lyon 8e Arrondissement
4 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Lyon 1er Arrondissement
5 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Lyon 4e Arrondissement
4 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Lyon 9e Arrondissement
4 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Marseille 16e Arrondissement
3 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Marseille 15e Arrondissement
10 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Marseille 13e Arrondissement
3 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Marseille 14e Arrondissement
6 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Marseille 3e Arrondissement
10 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Marseille 4e Arrondissement
2 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Marseille 12e Arrondissement
1 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Marseille 2e Arrondissement
2 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Marseille 1er Arrondissement
2 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Marseille 5e Arrondissement
5 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Marseille 6e Arrondissement
3 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Marseille 7e Arrondissement
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Entrepôt Lyon 7e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 7e arrondissement de Lyon ?

Le 7e arrondissement de Lyon est un quartier dynamique et en pleine évolution, attirant de nombreux jeunes professionnels et étudiants. Situé à proximité du centre-ville, il offre un mélange éclectique de bâtiments modernes et de constructions plus anciennes. Les rues sont animées et regorgent de cafés, de restaurants et de lieux culturels. L'ambiance y est cosmopolite, avec une population diversifiée. Le quartier est également réputé pour ses espaces verts, tels que le parc Blandan, qui en font un lieu agréable pour se promener et se détendre.

Quelles commodités et services sont disponibles dans le 7e arrondissement de Lyon ?

Le 7e arrondissement de Lyon est riche en commodités et services, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Il abrite plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des institutions d'enseignement supérieur comme l'Université Lyon 2. Le quartier est également bien pourvu en infrastructures médicales, avec de nombreux médecins et pharmacies. Les résidents peuvent profiter de nombreux commerces, restaurants et marchés, ainsi que de plusieurs centres sportifs et complexes de loisirs. Les espaces verts, tels que le parc de Gerland, offrent des opportunités pour les activités de plein air.

Quels types de biens immobiliers sont disponibles dans le 7e arrondissement de Lyon ?

Le marché immobilier du 7e arrondissement de Lyon propose une large gamme de biens, adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes, mais aussi des logements dans des immeubles plus anciens, souvent rénovés. Les studios et les appartements T2 sont particulièrement prisés par les étudiants et les jeunes actifs, tandis que les familles peuvent opter pour des appartements plus grands ou même des maisons de ville. La diversité architecturale du quartier offre de nombreuses options pour ceux qui cherchent à s'installer à Lyon.

Quels sont les avantages de vivre dans le 7e arrondissement de Lyon ?

Vivre dans le 7e arrondissement de Lyon présente de nombreux avantages, notamment sa proximité avec le centre-ville et ses excellentes liaisons de transport. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, incluant métro, tramway et bus, facilitant ainsi les déplacements vers d'autres parties de la ville. Il offre également une grande variété de services et de commerces, allant des supermarchés aux boutiques locales. Le quartier est également apprécié pour sa vie culturelle, avec de nombreux événements et activités organisés tout au long de l'année.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.