Tous les entrepôts à vendre à Valenton (94)

A vendre ENTREPOT BUREAUX 2050 M² sur 4000 M² de terrain
2 390 000 € Pro 1 166 €/m²
Vente Entrepôt Valenton (94) 2050 m²
bien'ici
bien'ici
À vendre - Bâtiment loué à Valenton (94)
2 800 000 € Pro
Vente Entrepôt Valenton (94)
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt 900 m²
2 100 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Entrepôt Villeneuve-Saint-Georges (94) 900 m²
à 1 km de Valenton
SeLoger
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ENTREPÔT 224 m² - CENTRE VILLE
468 000 € Pro 2 089 €/m²
Vente Entrepôt Villeneuve-Saint-Georges (94) 224 m²
à 1 km de Valenton
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt 272 m² Villeneuve-Saint-Georges
439 990 € Pro 1 618 €/m²
Vente Entrepôt Villeneuve-Saint-Georges (94) 272 m²
à 1 km de Valenton
leboncoin
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Murs commerciaux à Villeneuve-Saint-Georges
230 000 € Pro 1 004 €/m²
Vente Entrepôt Villeneuve-Saint-Georges (94) 1 pièces 229 m²
à 1 km de Valenton
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 3 pièces 680 m²
1 390 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente Entrepôt Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 680 m²
à 2 km de Valenton
Capifrance
Capifrance
Local 680m² à vendre à Limeil-Brévannes centre
1 390 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente Entrepôt Limeil-Brévannes (94) 680 m²
à 2 km de Valenton
Cession Pme
Cession Pme
Ventre local commercial entrepôt
450 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Entrepôt Villeneuve-le-Roi (94) 250 m²
à 3 km de Valenton
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Vente Bonneuil-sur-Marne   3267€
3 267 € Pro
Vente Entrepôt Bonneuil-sur-Marne (94)
à 3 km de Valenton
SeLoger
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Entrepôt 432 m²
1 039 500 € Pro 2 406 €/m²
Vente Entrepôt Choisy-le-Roi (94) 432 m²
à 4 km de Valenton
SeLoger
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Local d'activité 1 140 m²
2 399 997 € Pro 2 105 €/m²
Vente Entrepôt Choisy-le-Roi (94) 1140 m²
à 4 km de Valenton
leboncoin
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Entrepôt 520 m²
995 000 € Pro 1 913 €/m²
Vente Entrepôt Créteil (94) 520 m²
à 4 km de Valenton
SeLoger
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ENTREPOT BUREAUX 21!00 M² A LA VENTE A CRÉTEIL
4 700 000 € Pro 2 238 €/m²
Vente Entrepôt Créteil (94) 2100 m²
à 4 km de Valenton
BureauxLocaux
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Entrepôt de 2218m²
2 667 € Pro 1 €/m²
Vente Entrepôt Créteil (94) 2258 m²
à 4 km de Valenton
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 376 m²
650 000 € Pro 1 729 €/m²
Vente Entrepôt Orly (94) 376 m²
à 4 km de Valenton
SeLoger
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A VENDRE / A LOUER - Entrepôt de 2 228 m² avec quais à ORLY (94)
4 000 000 € Pro 1 795 €/m²
Vente Entrepôt Orly (94) 9 pièces 2228 m²
à 4 km de Valenton
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt 900 m²
1 850 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Entrepôt Orly (94) 900 m²
à 4 km de Valenton
SeLoger
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Local commercial 128 m²
249 000 € Pro 1 945 €/m²
Vente Entrepôt Yerres (91) 128 m²
à 5 km de Valenton
LaForêt
LaForêt
Entrepôt 636 m²
649 990 € Pro 1 022 €/m²
Vente Entrepôt Boissy-Saint-Léger (94) 636 m²
à 5 km de Valenton
SeLoger
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Zone d'activité proche RER et autoroutes Local de 358 m²
700 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente Entrepôt Boissy-Saint-Léger (94) 358 m²
à 5 km de Valenton
ParuVendu
ParuVendu
Entrepôt récent avec foncier indépendant - Est parisien / s
3 000 000 € Pro 1 128 €/m²
Vente Entrepôt Boissy-Saint-Léger (94) 2659 m²
à 5 km de Valenton
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local bureaux 601 m²
1 021 700 € Pro 1 700 €/m²
Vente Entrepôt Montgeron (91) 601 m²
à 5 km de Valenton
leboncoin
leboncoin
Local bureaux 1 202 m²
2 043 400 € Pro 1 700 €/m²
Vente Entrepôt Montgeron (91) 1202 m²
à 5 km de Valenton
leboncoin
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A VENDRE - Bâtiments avec terrain à Montgeron (91)
3 400 000 € Pro 1 451 €/m²
Vente Entrepôt Montgeron (91) 2344 m²
à 5 km de Valenton
BureauxLocaux
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Entrepôt de 601m²
1 051 750 € Pro 1 750 €/m²
Vente Entrepôt Montgeron (91) 601 m²
à 5 km de Valenton
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 269 m²
450 000 € Pro 1 673 €/m²
Vente Entrepôt Montgeron (91) 269 m²
à 5 km de Valenton
SeLoger
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Entrepôt + bureaux 340 m²
690 000 € Pro 2 029 €/m²
Vente Entrepôt Alfortville (94) 340 m²
à 6 km de Valenton
Etre Proprio
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Entrepôt 713 m²
1 100 000 € Pro 1 543 €/m²
Vente Entrepôt Alfortville (94) 713 m²
à 6 km de Valenton
SeLoger
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Local commercial 340 m²
710 000 € Pro 2 088 €/m²
Vente Entrepôt Alfortville (94) 340 m²
à 6 km de Valenton
SeLoger
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Entrepôt + bureaux 340 m²
690 000 € Pro 2 029 €/m²
Vente Entrepôt Alfortville (94) 340 m²
à 6 km de Valenton
BureauxLocaux
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Local bureaux 340 m²
690 000 € Pro 2 029 €/m²
Vente Entrepôt Alfortville (94) 340 m²
à 6 km de Valenton
leboncoin
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ENTREPOT BUREAUX 440 M² A VENDRE MAISONS ALFORT
1 250 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente Entrepôt Maisons-Alfort (94) 440 m²
à 6 km de Valenton
LeSiteImmo
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ENTREPOT/BUREAUX 671M² A VENDRE MAISONS ALFORT
1 300 000 € Pro 1 937 €/m²
Vente Entrepôt Maisons-Alfort (94) 671 m²
à 6 km de Valenton
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel 281 m²
690 000 € Pro 2 456 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Maur-des-Fossés (94) 281 m²
à 6 km de Valenton
leboncoin
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A VENDRE ENTREPOT BUREAU SAINT MAUR DES FOSSES
825 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Maur-des-Fossés (94) 300 m²
à 6 km de Valenton
bien'ici
bien'ici
Local industriel 300 m²
825 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Maur-des-Fossés (94) 300 m²
à 6 km de Valenton
leboncoin
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Local industriel 349 m²
790 000 € Pro 2 264 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Maur-des-Fossés (94) 349 m²
à 6 km de Valenton
leboncoin
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A VENDRE ENTREPOT BUREAU SAINT MAUR DES FOSSES
1 100 000 € Pro 2 236 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Maur-des-Fossés (94) 492 m²
à 6 km de Valenton
BureauxLocaux
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Local industriel 492 m²
1 100 000 € Pro 2 236 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Maur-des-Fossés (94) 492 m²
à 6 km de Valenton
leboncoin
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A VENDRE ENTREPOT BUREAU SAINT MAUR DES FOSSES
1 800 000 € Pro 1 674 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Maur-des-Fossés (94) 1075 m²
à 6 km de Valenton
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A VENDRE ENTREPOT / BUREAU SAINT MAUR DES FOSSES
940 000 € Pro 2 089 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Maur-des-Fossés (94) 450 m²
à 6 km de Valenton
LeSiteImmo
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INVEST 8% ENTREPOT 900 M² A VENDRE VILLECRESNES AVEC VISIBILITE
2 850 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Entrepôt Villecresnes (94) 900 m²
à 6 km de Valenton
LeSiteImmo
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Immobilier Professionnel à vendre Vitry-sur-Seine
429 000 € Pro 1 416 €/m²
Vente Entrepôt Vitry-sur-Seine (94) 303 m²
à 6 km de Valenton
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt 445 m²
1 200 000 € Pro 2 697 €/m²
Vente Entrepôt Vitry-sur-Seine (94) 445 m²
à 6 km de Valenton
SeLoger
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Vente Boutique/Local commercial 1 062 m²
1 880 000 € Pro 1 770 €/m²
Vente Entrepôt Vitry-sur-Seine (94) 1 pièces 1062 m²
à 6 km de Valenton
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 1062 m²
1 880 000 € Pro 1 770 €/m²
Vente Entrepôt Vitry-sur-Seine (94) 1 pièces 1062 m²
à 6 km de Valenton
iad France
iad France
ENTREPOT - LOGISTIQUE A VENDRE
1 300 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Entrepôt Vitry-sur-Seine (94) 980 m²
à 6 km de Valenton
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt 250 m²
4 000 € Pro 16 €/m²
Vente Entrepôt Athis-Mons (91) 250 m²
à 7 km de Valenton
SeLoger
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RARE À ATHIS-MONS – 640 M² – 7,15 M DE HAUTEUR – ACCÈS PL – RER C/D À 3 MIN
960 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Entrepôt Athis-Mons (91) 640 m²
à 7 km de Valenton
ParuVendu
ParuVendu
Ensemble Immobilier d'Activités - Bureaux & Entrepôt
3 000 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Entrepôt Chennevières-sur-Marne (94) 1800 m²
à 8 km de Valenton
leboncoin
leboncoin
Local 600 m² Chennevières-sur-Marne
1 490 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente Entrepôt Chennevières-sur-Marne (94) 600 m²
à 8 km de Valenton
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 580 m²
1 484 000 € Pro 2 559 €/m²
Vente Entrepôt Chennevières-sur-Marne (94) 580 m²
à 8 km de Valenton
SeLoger
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ENSEMBLE IMMOBILIER 1170M2 A VENDRE MANDRES LES ROSES
1 440 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente Entrepôt Mandres-les-Roses (94) 1170 m²
à 8 km de Valenton
bien'ici
bien'ici
Local d'activités de 452m²
11 300 € Pro 25 €/m²
Vente Entrepôt Chevilly-Larue (94) 452 m²
à 8 km de Valenton
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 2500 m²
10 500 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Entrepôt Ivry-sur-Seine (94) 2500 m²
à 9 km de Valenton
leboncoin
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Entrepots - logistique A VENDRE
6 000 000 € Pro 1 087 €/m²
Vente Entrepôt Ivry-sur-Seine (94) 5519 m²
à 9 km de Valenton
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Entrepôt IVRY SUR SEINE 94200
2 920 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente Entrepôt Ivry-sur-Seine (94) 1383 m²
à 9 km de Valenton
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 665 m²
1 199 998 € Pro 1 805 €/m²
Vente Entrepôt Ivry-sur-Seine (94) 665 m²
à 9 km de Valenton
SeLoger
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Local d'activité 848 m²
1 239 622 € Pro 1 462 €/m²
Vente Entrepôt Ivry-sur-Seine (94) 848 m²
à 9 km de Valenton
SeLoger
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Local d'activité 570 m²
577 500 € Pro 1 013 €/m²
Vente Entrepôt Draveil (91) 570 m²
à 9 km de Valenton
SeLoger
SeLoger
ENTREPOT 300 M² A VENDRE A DRAVEIL
580 000 € Pro 1 051 €/m²
Vente Entrepôt Draveil (91) 552 m²
à 9 km de Valenton
ParuVendu
ParuVendu
Entrepôt 1160 m²
730 000 € Pro 629 €/m²
Vente Entrepôt Draveil (91) 1160 m²
à 9 km de Valenton
SeLoger
SeLoger
500M2 d'entrepot sur 2400m2 de parcelle DRAVEIL
780 000 € Pro 1 560 €/m²
Vente Entrepôt Draveil (91) 500 m²
à 9 km de Valenton
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A VENDRE - Entrepôt de 2 000 m² à Santeny (94)
650 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente Entrepôt Santeny (94) 442 m²
à 9 km de Valenton
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt 400 m²
500 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Entrepôt Santeny (94) 400 m²
à 9 km de Valenton
SeLoger
SeLoger
Achat Entrepôt Santeny (94440) | 5 400 m² Divisible avec 6 Qua
6 750 000 € Pro 3 293 €/m²
Vente Entrepôt Santeny (94) 2050 m²
à 9 km de Valenton
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local bureaux 440 m²
750 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente Entrepôt Santeny (94) 440 m²
à 9 km de Valenton
leboncoin
leboncoin
ENTREPOT 2433M² A VENDRE SANTENY
3 510 000 € Pro 1 443 €/m²
Vente Entrepôt Santeny (94) 2433 m²
à 9 km de Valenton
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Entrepôt bureaux de 1000 m² à vendre à Santeny
1 475 000 € Pro 1 229 €/m²
Vente Entrepôt Santeny (94) 1200 m²
à 9 km de Valenton
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A vendre 650m2 d'entrepot - bureaux à Champigny-Sur-Marne
870 000 € Pro 1 338 €/m²
Vente Entrepôt Champigny-sur-Marne (94) 650 m²
à 9 km de Valenton
bien'ici
bien'ici
Local 1100 m²
1 650 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Entrepôt Champigny-sur-Marne (94) 1100 m²
à 9 km de Valenton
Properstar
Properstar
Entrepôt bureaux 450 m² à la vente à Champigny- Sur-Marne
1 170 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Entrepôt Champigny-sur-Marne (94) 450 m²
à 9 km de Valenton
bien'ici
bien'ici
Vente Entrepôt Champigny-sur-Marne 94500
570 000 € Pro 902 €/m²
Vente Entrepôt Champigny-sur-Marne (94) 632 m²
à 9 km de Valenton
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local bureaux 960 m²
2 330 000 € Pro 2 427 €/m²
Vente Entrepôt Champigny-sur-Marne (94) 960 m²
à 9 km de Valenton
leboncoin
leboncoin
Entrepôt 672 m²
1 155 000 € Pro 1 719 €/m²
Vente Entrepôt Champigny-sur-Marne (94) 672 m²
à 9 km de Valenton
SeLoger
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Entrepôt 1 pièce 81 m²
215 000 € Pro 2 654 €/m²
Vente Entrepôt Champigny-sur-Marne (94) 1 pièces 81 m²
à 9 km de Valenton
SeLoger
SeLoger
ENTREPOT/ BUREAU A VENDRE CHAMPIGNY-SUR-MARNE
405 000 € Pro 931 €/m²
Vente Entrepôt Champigny-sur-Marne (94) 435 m²
à 9 km de Valenton
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt - Local d'activité de 300 m2 à Champigny-sur-Marne
475 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Entrepôt Champigny-sur-Marne (94) 300 m²
à 9 km de Valenton
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immobilier Professionnel à vendre L'Haÿ-les-Roses
400 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Entrepôt L'Haÿ-les-Roses (94) 200 m²
à 9 km de Valenton
BureauxLocaux
BureauxLocaux
ENTREPOT + BUREAU
2 380 € Pro 26 €/m²
Vente Entrepôt Périgny (94) 2 pièces 91 m²
à 9 km de Valenton
bien'ici
bien'ici
A VENDRE WISSOUS UN ENTREPOT ET DES BUREAUX
5 270 000 € Pro 1 431 €/m²
Vente Entrepôt Wissous (91) 3682 m²
à 10 km de Valenton
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 485 m²
1 000 000 € Pro 2 062 €/m²
Vente Entrepôt Wissous (91) 485 m²
à 10 km de Valenton
SeLoger
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Local d'activité 3682 m²
6 000 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente Entrepôt Wissous (91) 3682 m²
à 10 km de Valenton
SeLoger
SeLoger
A VENDRE LE KREMLIN-BICETRE UN ENTREPOT ET DES BUREAUX
800 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente Entrepôt Le Kremlin-Bicêtre (94) 271 m²
à 10 km de Valenton
bien'ici
bien'ici
Local bureaux 271 m²
800 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente Entrepôt Le Kremlin-Bicêtre (94) 271 m²
à 10 km de Valenton
leboncoin
leboncoin
ENTREPÔT-BUREAUX+LOGEMENTS DE 484 M2 À VENDRE SUR CACHAN :
1 400 000 € Pro 2 893 €/m²
Vente Entrepôt Cachan (94) 484 m²
à 10 km de Valenton
LeSiteImmo
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Local industriel 484 m²
1 400 000 € Pro 2 893 €/m²
Vente Entrepôt Cachan (94) 484 m²
à 10 km de Valenton
leboncoin
leboncoin
Entrepôt 2200 m²
2 500 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Entrepôt Morangis (91) 2200 m²
à 11 km de Valenton
SeLoger
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Entrepôt 1474 m²
2 400 000 € Pro 1 628 €/m²
Vente Entrepôt Morangis (91) 1474 m²
à 11 km de Valenton
SeLoger
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Entrepôt 4800 m²
1 999 992 € Pro 417 €/m²
Vente Entrepôt Morangis (91) 4800 m²
à 11 km de Valenton
SeLoger
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Entrepôt 6 et plus à MORANGIS
1 375 000 € Pro 443 €/m²
Vente Entrepôt Morangis (91) 3101 m²
à 11 km de Valenton
bien'ici
bien'ici
A VENDRE MORANGIS 2425M2
3 180 000 € Pro 1 311 €/m²
Vente Entrepôt Morangis (91) 2425 m²
à 11 km de Valenton
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Entrepôt 6280 m²
34 017 € Pro 5 €/m²
Vente Entrepôt Servon (77) 6280 m²
à 11 km de Valenton
SeLoger
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Local d'activité 649 m²
1 000 000 € Pro 1 541 €/m²
Vente Entrepôt Varennes-Jarcy (91) 649 m²
à 11 km de Valenton
SeLoger
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Commerce 1200 m²
2 650 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente Entrepôt Gentilly (94) 1200 m²
à 11 km de Valenton
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Cadre de vie

Vivre à Valenton

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 406 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 71 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 345 équipements BPE

Éducation à Valenton

Valenton compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Valenton

Source assurance maladie :29 médecins généralistes, 39 dentistes, 3 sage-femmes.

Transports à Valenton

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Yerres, Vigneux-sur-Seine, Montgeron-Crosne, Athis-Mons, Ablon.

Sécurité à Valenton

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 120 (8,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 71 (4,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 71 (4,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 67 (4,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 64 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Valenton

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :51 commerces, 261 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Entrepôt Valenton

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Valenton pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Valenton est une commune située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, à proximité de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, notamment le parc départemental de la Plage-Bleue, qui est un lieu prisé pour les balades et les activités en plein air. La ville est bien intégrée dans la métropole parisienne tout en conservant une atmosphère plus tranquille, ce qui peut séduire ceux qui recherchent un compromis entre la vie urbaine et un environnement plus paisible.

Quel est l'état du marché immobilier à Valenton ?

Le marché immobilier à Valenton est dynamique et offre une diversité de biens, allant des appartements dans des résidences récentes aux maisons individuelles. Les prix à Valenton sont généralement plus abordables que ceux des communes plus proches de Paris, ce qui peut attirer les primo-accédants et les jeunes familles. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, avec un intérêt croissant pour les logements bénéficiant de la proximité des espaces verts et des commodités locales. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes dans les projets de développement urbain.

Quelles commodités et services sont disponibles à Valenton ?

Valenton dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. On y trouve des écoles maternelles et primaires, ainsi que des structures pour la petite enfance. La proximité avec Créteil et ses infrastructures, comme le centre commercial Créteil Soleil, élargit l'offre en termes de commerces et services. En matière de transport, la ville est desservie par plusieurs lignes de bus qui la relient aux communes voisines et à la gare de Villeneuve-Saint-Georges, facilitant l'accès à la capitale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Valenton ?

Valenton présente plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent intéresser les acheteurs et locataires. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les services et commerces. Les zones résidentielles autour du parc de la Plage-Bleue offrent un cadre de vie verdoyant. Les projets de réaménagement et de développement urbain dans certaines parties de la commune peuvent également présenter des opportunités intéressantes pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.