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Tous les fonds de commerce à vendre à Anzin (59)

AV. Fond de commerce opportunité a saisir
39 900 € Particulier 1 330 €/m²
Vente Fonds de commerce Anzin (59) 30 m²
leboncoin
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Ô'hanout
50 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Anzin (59) 40 m²
leboncoin
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Bar, fdj, pmu 120 m² Valenciennes
190 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 120 m²
à 2 km de Anzin
leboncoin
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Fonds de commerce
25 000 € Particulier 338 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 74 m²
à 2 km de Anzin
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant VALENCIENNES
190 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59)
à 2 km de Anzin
leboncoin
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Fond de commerce clé en main - Au Beau'Vin institution de la viande
190 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 6 pièces 120 m²
à 2 km de Anzin
Safti
Safti
Fonds de commerce bar, tabac, FDJ Valenciennes
268 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59)
à 2 km de Anzin
leboncoin
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Commerce 200 m²
117 000 € Pro 585 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 200 m²
à 2 km de Anzin
immoRegion
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Fonds de commerce
117 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59)
à 2 km de Anzin
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce à vendre Valenciennes
77 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59)
à 2 km de Anzin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Boutique 80 m² VALENCIENNES
49 500 € Pro 619 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 80 m²
à 2 km de Anzin
leboncoin
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Fonds de commerce de type Bar
59 000 € Pro 393 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 150 m²
à 2 km de Anzin
bien'ici
bien'ici
Cession fonds de commerce
310 000 € Particulier 1 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 200 m²
à 2 km de Anzin
leboncoin
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Fonds de commerce 150 m²
165 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 150 m²
à 2 km de Anzin
Efficity
Efficity
Fonds de commerce 100 m²
286 000 € Pro 2 860 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 100 m²
à 2 km de Anzin
Efficity
Efficity
Fonds de commerce bar, brasserie Valenciennes
70 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59)
à 2 km de Anzin
leboncoin
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Ouvrez une agence de soutien scolaire dans le Nord
70 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59)
à 2 km de Anzin
Cession Pme
Cession Pme
Pharmacie secteur valenciennes cambrai à céder
749 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59)
à 2 km de Anzin
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 30 m²
75 500 € Pro 2 517 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 1 pièces 30 m²
à 2 km de Anzin
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 197 m²
316 590 € Pro 1 607 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 197 m²
à 2 km de Anzin
LaForêt
LaForêt
Opportunité de cession Coffee Shop sous enseigne
100 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Petite-Forêt (59) 50 m²
à 3 km de Anzin
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce pizzeria
55 000 € Particulier 688 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Saulve (59) 80 m²
à 3 km de Anzin
leboncoin
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À vendre - Fonds de commerce Garage Automobile
60 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Marly (59)
à 4 km de Anzin
leboncoin
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Fond de commerce friterie
50 000 € Particulier 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Onnaing (59) 120 m²
à 6 km de Anzin
leboncoin
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Boutique 1 pièce 850 m²
367 500 € Pro 432 €/m²
Vente Fonds de commerce Fresnes-sur-Escaut (59) 1 pièces 850 m²
à 8 km de Anzin
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce centre Wallers
18 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Wallers (59) 60 m²
à 8 km de Anzin
leboncoin
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Fonds de Commerce
128 000 € Pro 474 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Amand-les-Eaux (59) 270 m²
à 9 km de Anzin
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce
100 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Amand-les-Eaux (59) 100 m²
à 9 km de Anzin
leboncoin
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Fonds de commerce
112 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Amand-les-Eaux (59)
à 9 km de Anzin
Capifrance
Capifrance
Fond de commerce 100 m² Saint-Amand-les-Eaux
110 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Amand-les-Eaux (59) 2 pièces 100 m²
à 9 km de Anzin
leboncoin
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Fonds de commerce à vendre SAINT AMAND LES EAUX (59)
64 400 € Pro 644 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Amand-les-Eaux (59) 100 m²
à 9 km de Anzin
ParuVendu
ParuVendu
Vend fond de commerce
10 000 € Particulier 154 €/m²
Vente Fonds de commerce Denain (59) 65 m²
à 10 km de Anzin
leboncoin
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BOULANGERIE PATISSERIE
240 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Denain (59) 150 m²
à 10 km de Anzin
Cession Pme
Cession Pme
Ouverture ent. du paysage à Denain, fort potentiel
280 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Denain (59)
à 10 km de Anzin
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
86 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Denain (59)
à 10 km de Anzin
bsk
bsk
fond de commerce
36 000 € Pro 507 €/m²
Vente Fonds de commerce Denain (59) 71 m²
à 10 km de Anzin
Safti
Safti
Fonds de commerce
97 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Denain (59)
à 10 km de Anzin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce
55 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Quiévrechain (59)
à 11 km de Anzin
LaForêt
LaForêt
Boutique 200 m²
82 000 € Pro 410 €/m²
Vente Fonds de commerce Nivelle (59) 200 m²
à 11 km de Anzin
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce
50 000 € Particulier 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Vieux-Condé (59) 80 m²
à 12 km de Anzin
leboncoin
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Fonds de commerce 53 m²
33 000 € Pro 623 €/m²
Vente Fonds de commerce Vendegies-sur-Écaillon (59) 53 m²
à 13 km de Anzin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison bar pmu
30 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Neuville-sur-Escaut (59) 90 m²
à 15 km de Anzin
leboncoin
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Fond de commerce
40 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Abscon (59) 60 m²
à 16 km de Anzin
leboncoin
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Fond de commerce, fromagerie 35 m² Bouchain
35 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Bouchain (59) 35 m²
à 17 km de Anzin
leboncoin
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BAR TABAC FDJ PMU Parking centre ville
95 000 € Pro 594 €/m²
Vente Fonds de commerce Marchiennes (59) 160 m²
à 19 km de Anzin
leboncoin
leboncoin
Local commercial 85 m²
57 500 € Pro 676 €/m²
Vente Fonds de commerce Marquette-en-Ostrevant (59) 85 m²
à 20 km de Anzin
bsk
bsk
Boulangerie-pâtisserie à vendre, sud-est de Lille
115 280 € Pro
Vente Fonds de commerce Aix-en-Pévèle (59)
à 20 km de Anzin
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
120 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Orchies (59)
à 22 km de Anzin
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 134 m²
176 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Fonds de commerce Orchies (59) 134 m²
à 22 km de Anzin
immoRegion
immoRegion
BAR-TABAC-PMU-FDJ-Relais Colis
250 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente Fonds de commerce Avesnes-les-Aubert (59) 120 m²
à 22 km de Anzin
leboncoin
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Fonds de commerce 324 m² Rieux-en-Cambrésis
228 600 € Pro 706 €/m²
Vente Fonds de commerce Rieux-en-Cambrésis (59) 324 m²
à 23 km de Anzin
leboncoin
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Fond de commerce salon de coiffure avec possibilité d'acquisition des murs
60 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Solesmes (59) 60 m²
à 23 km de Anzin
leboncoin
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Fonds de commerce 108 m²
144 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Solesmes (59) 108 m²
à 23 km de Anzin
SeLoger
SeLoger
Presse, tabac 108 m² Solesmes
144 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Solesmes (59) 108 m²
à 23 km de Anzin
leboncoin
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Fonds de commerce Coutiches 60 m2
57 500 € Pro 958 €/m²
Vente Fonds de commerce Coutiches (59) 60 m²
à 25 km de Anzin
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 407 m² Bousies
169 000 € Pro 4 122 €/m²
Vente Fonds de commerce Bousies (59) 41 m²
à 26 km de Anzin
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 94 m² Abancourt
197 000 € Pro 2 096 €/m²
Vente Fonds de commerce Abancourt (59) 1 pièces 94 m²
à 27 km de Anzin
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 94 m²
197 000 € Pro 2 096 €/m²
Vente Fonds de commerce Abancourt (59) 1 pièces 94 m²
à 27 km de Anzin
iad France
iad France
Fonds de commerce - BAR TABAC PMU JDF LOTO - BOURGHELLES
199 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourghelles (59) 60 m²
à 28 km de Anzin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce 120 m²
155 000 € Pro 1 292 €/m²
Vente Fonds de commerce Dechy (59) 120 m²
à 28 km de Anzin
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce, restaurant 171 m² Bersée
84 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bersée (59)
à 28 km de Anzin
leboncoin
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Fonds de commerce 11 pièces 330 m²
269 000 € Pro 815 €/m²
Vente Fonds de commerce Waziers (59) 11 pièces 330 m²
à 28 km de Anzin
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce Caudry
68 000 € Pro 1 133 €/m²
Vente Fonds de commerce Caudry (59) 1 pièces 60 m²
à 29 km de Anzin
leboncoin
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Fonds de commerce Caudry
29 000 € Particulier 580 €/m²
Vente Fonds de commerce Caudry (59) 50 m²
à 29 km de Anzin
leboncoin
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BAR TABAC FDJ Parking Centre Ville
100 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Douai (59)
à 29 km de Anzin
leboncoin
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Fond de commerce snack
22 000 € Particulier 338 €/m²
Vente Fonds de commerce Douai (59) 65 m²
à 29 km de Anzin
leboncoin
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Vente bar tabac loto PMU secteur Douai
143 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Douai (59)
à 29 km de Anzin
Cession Pme
Cession Pme
CEDE FONDS BAR TABAC LOTO PRESSE SECTEUR DOUAI
363 000 € Pro 4 033 €/m²
Vente Fonds de commerce Douai (59) 90 m²
à 29 km de Anzin
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 40 m²
34 500 € Pro 863 €/m²
Vente Fonds de commerce Douai (59) 1 pièces 40 m²
à 29 km de Anzin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 55 m²
36 600 € Pro 665 €/m²
Vente Fonds de commerce Roost-Warendin (59) 55 m²
à 30 km de Anzin
SeLoger
SeLoger
Bureaux 2 pièces 86 m²
89 000 € Pro 1 035 €/m²
Vente Fonds de commerce Cysoing (59) 2 pièces 86 m²
à 30 km de Anzin
Properstar
Properstar
Boutique 2 pièces 86 m²
89 000 € Pro 1 035 €/m²
Vente Fonds de commerce Cysoing (59) 2 pièces 86 m²
à 30 km de Anzin
SeLoger
SeLoger
Commerce de prêt à porter Femme
89 000 € Pro 1 035 €/m²
Vente Fonds de commerce Cysoing (59) 86 m²
à 30 km de Anzin
ParuVendu
ParuVendu
Fond de commerce
15 000 € Particulier 227 €/m²
Vente Fonds de commerce Aulnoye-Aymeries (59) 66 m²
à 30 km de Anzin
leboncoin
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Créez votre boulangerie à Aulnoye Aymeries
1 000 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Aulnoye-Aymeries (59) 300 m²
à 30 km de Anzin
Cession Pme
Cession Pme
209 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Templeuve-en-Pévèle (59)
à 30 km de Anzin
Cession Pme
Cession Pme
335 360 € Pro
Vente Fonds de commerce Cambrai (59)
à 30 km de Anzin
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux 102 m² Cambrai
44 000 € Pro 431 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 102 m²
à 30 km de Anzin
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce tabac, FDJ Cambrai
135 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Cambrai (59)
à 30 km de Anzin
leboncoin
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Murs commerciaux camping
600 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Cambrai (59)
à 30 km de Anzin
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce à Cambrai
275 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Cambrai (59)
à 30 km de Anzin
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce
600 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Cambrai (59)
à 30 km de Anzin
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Fond de commerce 56 m² Cambrai
71 000 € Pro 1 268 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 56 m²
à 30 km de Anzin
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce crêperie, brasserie 150 m²
104 120 € Pro 694 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 150 m²
à 30 km de Anzin
leboncoin
leboncoin
A vendre Bar Tabac FDJ Presse
135 000 € Particulier 1 688 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 80 m²
à 30 km de Anzin
leboncoin
leboncoin
Local commercial 102 m²
600 € Pro 6 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 102 m²
à 30 km de Anzin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 55 m²
76 300 € Pro 1 387 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 55 m²
à 30 km de Anzin
immoRegion
immoRegion
Fonds de commerce 55 m²
12 520 € Pro 228 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 55 m²
à 30 km de Anzin
immoRegion
immoRegion
Immeuble 589 m²
335 000 € Pro 569 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 589 m²
à 30 km de Anzin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Fond de commerce 100 m² Cambrai
65 000 € Pro 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 100 m²
à 30 km de Anzin
leboncoin
leboncoin
Restauration rapide 100 m²
70 000 € Pro 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 100 m²
à 30 km de Anzin
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier à vendre à Cambrai (59400)
250 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 4 pièces 200 m²
à 30 km de Anzin
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 6 pièces 260 m²
290 000 € Pro 1 115 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 6 pièces 260 m²
à 30 km de Anzin
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 3 pièces 200 m²
60 000 € Pro 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 3 pièces 200 m²
à 30 km de Anzin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 1 pièce 82 m²
89 600 € Pro 1 093 €/m²
Vente Fonds de commerce Hautmont (59) 1 pièces 82 m²
à 32 km de Anzin
iad France
iad France
Fonds de commerce boulangerie 175 m²
215 000 € Pro 1 229 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Cateau-Cambrésis (59) 175 m²
à 32 km de Anzin
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Cadre de vie

Vivre à Anzin

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 183 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 248 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 260 équipements BPE

Éducation à Anzin

Anzin compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Anzin

Source assurance maladie :15 médecins généralistes, 222 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Anzin

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Trith-St-Léger, Le Poirier-Université, Valenciennes, Beuvrages.

Sécurité à Anzin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 186 (14,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 128 (9,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 116 (8,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 88 (6,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 74 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Anzin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :58 commerces, 172 services aux particuliers, 27 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Anzin

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Anzin pour un futur acheteur ou locataire ?

Anzin est une commune située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France, avec une population d'environ 14 058 habitants. Sa proximité avec la ville de Valenciennes en fait un lieu attractif pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement plus calme tout en bénéficiant de l'accès aux services d'une plus grande ville. Historiquement industrielle, Anzin a su se reconvertir et propose aujourd'hui un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts. C'est une ville en plein développement qui attire de plus en plus de familles et de jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Anzin et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Anzin est diversifié, avec une offre de biens qui convient à différents profils d'acheteurs et de locataires. On trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ce qui attire les familles. Les appartements sont également disponibles, notamment dans le centre-ville, pour ceux qui préfèrent ce type de logement. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui constitue un avantage pour les primo-accédants ou ceux cherchant à investir. Le marché reste stable, avec une légère tendance à la hausse, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Anzin, notamment en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Anzin dispose d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers Valenciennes et les environs. La ville est desservie par plusieurs lignes de bus et le tramway de Valenciennes, ce qui est un atout pour les déplacements quotidiens. En termes de commodités, Anzin offre une variété de commerces de proximité, ainsi que des supermarchés. L'offre éducative comprend des écoles maternelles et primaires, tandis que les établissements secondaires sont facilement accessibles dans les villes voisines. Pour la santé, la ville possède des médecins généralistes et des pharmacies, et l'hôpital de Valenciennes est à proximité pour des soins plus spécialisés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Anzin pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Anzin offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les quartiers périphériques, comme celui de La Sentinelle, offrent un cadre de vie plus paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier a ses spécificités, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour trouver celle qui répond le mieux à vos besoins et à votre mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.