Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les fonds de commerce à vendre à Apt (84)

Fond de commerce
80 000 € Particulier 211 €/m²
Vente Fonds de commerce Apt (84) 380 m²
leboncoin
leboncoin
Bar Tabac Fdj
290 000 € Particulier 5 370 €/m²
Vente Fonds de commerce Apt (84) 54 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restaurant Apt
162 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Apt (84)
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce
40 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Apt (84) 2 pièces 80 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble commercial 50 m²
33 000 € Pro 660 €/m²
Vente Fonds de commerce Apt (84) 50 m²
Properstar
Properstar
Commerce Vente Apt 2p 60m² 76000€
76 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente Fonds de commerce Apt (84) 2 pièces 60 m²
LP INGENIERIE PATRIMONIALE
Boutique 49 m²
486 000 € Pro 9 918 €/m²
Vente Fonds de commerce Gargas (84) 49 m²
à 4 km de Apt
SeLoger
SeLoger
DOSSIER 3209 SV TABAC-LOTO-VAPE
486 000 € Pro 9 918 €/m²
Vente Fonds de commerce Gargas (84) 49 m²
à 4 km de Apt
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce à vendre
305 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Castellet-en-Luberon (84)
à 9 km de Apt
Cession Pme
Cession Pme
BRASSERIE ARTISANALE
145 600 € Pro 787 €/m²
Vente Fonds de commerce Castellet-en-Luberon (84) 185 m²
à 9 km de Apt
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 8 pièces 237 m²
389 000 € Pro 1 641 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Martin-de-Castillon (84) 8 pièces 237 m²
à 11 km de Apt
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Fonds de commerce 50 m² LOURMARIN
135 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Lourmarin (84) 50 m²
à 12 km de Apt
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce LAURIS
87 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Lauris (84)
à 15 km de Apt
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce - Salon de Coiffure - Luberon- 84120 - St Martin de la Brasque
33 000 € Particulier 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Martin-de-la-Brasque (84) 30 m²
à 18 km de Apt
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 100 m²
89 600 € Pro 896 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabrières-d'Avignon (84) 1 pièces 100 m²
à 19 km de Apt
iad France
iad France
Fonds de commerce snack
120 000 € Particulier 1 644 €/m²
Vente Fonds de commerce La Roque-d'Anthéron (13) 73 m²
à 19 km de Apt
leboncoin
leboncoin
La Roque d'Anthéron
89 000 € Pro 1 679 €/m²
Vente Fonds de commerce La Roque-d'Anthéron (13) 53 m²
à 19 km de Apt
Cession Pme
Cession Pme
Vend boulangerie patisserie
180 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce La Roque-d'Anthéron (13) 120 m²
à 19 km de Apt
leboncoin
leboncoin
Local commercial 58 m²
528 € Pro 9 €/m²
Vente Fonds de commerce La Roque-d'Anthéron (13) 58 m²
à 19 km de Apt
SeLoger
SeLoger
Boutique 58 m² La Roque-d'Anthéron
29 000 € Pro 500 €/m²
Vente Fonds de commerce La Roque-d'Anthéron (13) 58 m²
à 19 km de Apt
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 3 pièces 100 m²
150 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce La Roque-d'Anthéron (13) 3 pièces 100 m²
à 19 km de Apt
Orpi
Orpi
Fonds de commerce 3 pièces 66 m²
98 000 € Pro 1 485 €/m²
Vente Fonds de commerce Maubec (84) 3 pièces 66 m²
à 20 km de Apt
iad France
iad France
Vente poissonnerie/ecailler en village Luberon
542 000 € Pro 27 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Maubec (84) 20 m²
à 20 km de Apt
Cession Pme
Cession Pme
TABAC PRESSE JEUX - VILLAGE DES BOUCHES DU RHÔNE
343 480 € Pro 6 245 €/m²
Vente Fonds de commerce Charleval (13) 55 m²
à 21 km de Apt
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce Boulangerie à Venasque (84) Plus beaux village de France
155 000 € Particulier 1 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Venasque (84) 100 m²
à 23 km de Apt
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 160 m²
249 200 € Pro 1 558 €/m²
Vente Fonds de commerce Robion (84) 1 pièces 160 m²
à 23 km de Apt
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce Pertuis
90 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Pertuis (84) 45 m²
à 23 km de Apt
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 3 pièces 110 m²
150 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Fonds de commerce Pertuis (84) 3 pièces 110 m²
à 23 km de Apt
Etre Proprio
Etre Proprio
A vendre fdc local commercial 84m² à Pertuis
110 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Fonds de commerce Pertuis (84) 84 m²
à 23 km de Apt
Cession Pme
Cession Pme
Laverie pertius
38 000 € Particulier 704 €/m²
Vente Fonds de commerce Pertuis (84) 54 m²
à 23 km de Apt
leboncoin
leboncoin
salon clé en main - fort potentiel
50 000 € Pro 1 351 €/m²
Vente Fonds de commerce Pertuis (84) 37 m²
à 23 km de Apt
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 45 m²
56 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Fonds de commerce Pertuis (84) 1 pièces 45 m²
à 23 km de Apt
leboncoin
leboncoin
FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION ? PERTUIS (84)
120 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Pertuis (84) 100 m²
à 23 km de Apt
LeSiteImmo
LeSiteImmo
fonds de commerce avec emplacement privilégié
147 333 € Pro 921 €/m²
Vente Fonds de commerce Pertuis (84) 4 pièces 160 m²
à 23 km de Apt
Safti
Safti
Fond de commerce bar et restaurant licence IV
92 000 € Particulier 1 484 €/m²
Vente Fonds de commerce Pertuis (84) 62 m²
à 23 km de Apt
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce pizzeria, restaurant 120 m²
198 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Pertuis (84) 2 pièces 120 m²
à 23 km de Apt
leboncoin
leboncoin
Tabac loto presse en village très réputé du Vauclu
464 000 € Pro 4 640 €/m²
Vente Fonds de commerce Saumane-de-Vaucluse (84) 100 m²
à 24 km de Apt
Cession Pme
Cession Pme
Vend fond de commerce Mallemort
20 000 € Particulier 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Mallemort (13) 35 m²
à 24 km de Apt
leboncoin
leboncoin
MALLEMORT - FONDS DE COMMERCE PIZZERIA à vendre
142 000 € Pro 1 352 €/m²
Vente Fonds de commerce Mallemort (13) 105 m²
à 24 km de Apt
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 110 m²
142 000 € Pro 1 291 €/m²
Vente Fonds de commerce Mallemort (13) 110 m²
à 24 km de Apt
iad France
iad France
Local commercial 100 m²
142 000 € Pro 1 420 €/m²
Vente Fonds de commerce Mallemort (13) 100 m²
à 24 km de Apt
Properstar
Properstar
Local commercial 45 m²
170 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente Fonds de commerce Villes-sur-Auzon (84) 45 m²
à 24 km de Apt
bien'ici
bien'ici
Tabac 45 m² VILLES-SUR-AUZON
170 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente Fonds de commerce Villes-sur-Auzon (84) 45 m²
à 24 km de Apt
leboncoin
leboncoin
Local commercial 60 m²
412 001 € Pro 6 867 €/m²
Vente Fonds de commerce Cheval-Blanc (84) 60 m²
à 25 km de Apt
iad France
iad France
Fonds de commerce à vendre Vernègues
55 000 € Pro 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Vernègues (13) 1 pièces 60 m²
à 26 km de Apt
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 90 m²
56 000 € Pro 622 €/m²
Vente Fonds de commerce Alleins (13) 90 m²
à 26 km de Apt
Safti
Safti
Fond de commerce
130 000 € Particulier 1 300 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 100 m²
à 27 km de Apt
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
205 900 € Pro
Vente Fonds de commerce L'Isle-sur-la-Sorgue (84)
à 27 km de Apt
LaForêt
LaForêt
Fonds de commerce restaurant L Isle Sur La Sorgue
195 120 € Pro
Vente Fonds de commerce L'Isle-sur-la-Sorgue (84)
à 27 km de Apt
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restaurant
420 000 € Particulier 2 800 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 150 m²
à 27 km de Apt
leboncoin
leboncoin
Vente entreprise d'agroalimentaire dans le Luberon
857 000 € Pro 857 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1000 m²
à 27 km de Apt
Cession Pme
Cession Pme
Fonds De Commerce En Centre Ville De L'isle Sur Sorgue
75 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 46 m²
à 27 km de Apt
Green Acres
Green Acres
Fond de commerce Salon de coiffure ou bail tout commerce sauf restauration ou nuisances
68 000 € Particulier 1 172 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 58 m²
à 27 km de Apt
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
485 000 € Pro
Vente Fonds de commerce L'Isle-sur-la-Sorgue (84)
à 27 km de Apt
LaForêt
LaForêt
Fonds de commerce 55 m²
271 000 € Pro 4 927 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 55 m²
à 27 km de Apt
LaForêt
LaForêt
Fonds de commerce
129 000 € Pro
Vente Fonds de commerce L'Isle-sur-la-Sorgue (84)
à 27 km de Apt
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 300 m²
399 000 € Pro 1 330 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 300 m²
à 27 km de Apt
LaForêt
LaForêt
Fonds de commerce 46 m² L'Isle-sur-la-Sorgue
75 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 46 m²
à 27 km de Apt
leboncoin
leboncoin
Boutique 70 m² L'ISLE-SUR-LA-SORGUE
143 000 € Pro 2 043 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 70 m²
à 27 km de Apt
leboncoin
leboncoin
Cession galerie ameublement décoration 84
275 000 € Pro 550 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 500 m²
à 27 km de Apt
Cession Pme
Cession Pme
Salon de thé L Isle Sur La Sorgue
384 820 € Pro 6 414 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 60 m²
à 27 km de Apt
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 65 m²
115 584 € Pro 1 778 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 65 m²
à 27 km de Apt
Era
Era
Fonds de commerce 300 m²
271 000 € Pro 903 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 300 m²
à 27 km de Apt
SeLoger
SeLoger
Boulangerie pâtisserie
110 000 € Particulier 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Lambesc (13) 200 m²
à 27 km de Apt
leboncoin
leboncoin
Boutique 200 m²
126 500 € Pro 633 €/m²
Vente Fonds de commerce Lambesc (13) 200 m²
à 27 km de Apt
SeLoger
SeLoger
Vente salon de coiffure clé en main
110 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente Fonds de commerce Lambesc (13) 65 m²
à 27 km de Apt
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 43 m²
70 000 € Pro 1 628 €/m²
Vente Fonds de commerce Revest-du-Bion (04) 43 m²
à 27 km de Apt
iad France
iad France
Commerce 70 m²
135 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente Fonds de commerce Mirabeau (84) 70 m²
à 27 km de Apt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce Vente Mazan  45m² 45000€
45 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Mazan (84) 45 m²
à 28 km de Apt
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 70 m²
85 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Fonds de commerce Mazan (84) 70 m²
à 28 km de Apt
Orpi
Orpi
Fond de commerce ,boulangerie a vendre, cavaillon centre
75 000 € Particulier 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Cavaillon (84) 3 pièces 200 m²
à 29 km de Apt
leboncoin
leboncoin
Immeuble commercial. Murs et fonds. Hyper centre ville/ Mairie/ Parking
80 000 € Particulier 1 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Cavaillon (84) 70 m²
à 29 km de Apt
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 50 m²
27 400 € Pro 548 €/m²
Vente Fonds de commerce Cavaillon (84) 50 m²
à 29 km de Apt
SeLoger
SeLoger
Local pizza avec terrasse et place de parking
24 900 € Particulier 2 490 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Cannat (13) 10 m²
à 30 km de Apt
leboncoin
leboncoin
Boulangerie à vendre, Pays d'Aix, prix canon
104 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Cannat (13)
à 30 km de Apt
Cession Pme
Cession Pme
Vend fond de commerce
135 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Bédoin (84) 90 m²
à 30 km de Apt
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce coiffure Bedoin
39 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Bédoin (84)
à 30 km de Apt
leboncoin
leboncoin
Pizzeria rôtisserie terrasse à vendre à Bedoin
374 500 € Pro 1 873 €/m²
Vente Fonds de commerce Bédoin (84) 200 m²
à 30 km de Apt
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 110 m²
50 000 € Particulier 455 €/m²
Vente Fonds de commerce Orgon (13) 110 m²
à 30 km de Apt
PAP
PAP
Fonds de commerce 73 m²
238 480 € Pro 3 267 €/m²
Vente Fonds de commerce Pernes-les-Fontaines (84) 73 m²
à 31 km de Apt
SeLoger
SeLoger
🍽️ Fonds de commerce - Restaurant / Crêperie - Manosque (04)
50 000 € Particulier 1 220 €/m²
Vente Fonds de commerce Manosque (04) 41 m²
à 33 km de Apt
leboncoin
leboncoin
Boucherie charcuterie - fonds de commerce
59 000 € Particulier 1 405 €/m²
Vente Fonds de commerce Manosque (04) 42 m²
à 33 km de Apt
leboncoin
leboncoin
Pizzeria centre ville de Manosque - fonds de commerce
69 000 € Particulier 6 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Manosque (04) 10 m²
à 33 km de Apt
leboncoin
leboncoin
200 m2 - MANOSQUE LE FORUM
195 000 € Particulier 975 €/m²
Vente Fonds de commerce Manosque (04) 200 m²
à 33 km de Apt
leboncoin
leboncoin
À vendre fond de commerce
34 000 € Particulier 1 063 €/m²
Vente Fonds de commerce Manosque (04) 32 m²
à 33 km de Apt
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 230 m²
190 000 € Pro 826 €/m²
Vente Fonds de commerce Manosque (04) 1 pièces 230 m²
à 33 km de Apt
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 89 m²
35 000 € Pro 393 €/m²
Vente Fonds de commerce Manosque (04) 89 m²
à 33 km de Apt
SeLoger
SeLoger
MANOSQUE INTRA MUROS - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT, BRASSER
249 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Fonds de commerce Manosque (04) 230 m²
à 33 km de Apt
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce MANOSQUE
1 666 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Manosque (04)
à 33 km de Apt
leboncoin
leboncoin
Commerce Alimentaire à vendre tour de ville-Manosque
50 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Manosque (04) 75 m²
à 33 km de Apt
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 170 m²
1 666 600 € Pro 9 804 €/m²
Vente Fonds de commerce Manosque (04) 170 m²
à 33 km de Apt
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Fonds de commerce 42 m²
102 500 € Pro 2 440 €/m²
Vente Fonds de commerce Manosque (04) 42 m²
à 33 km de Apt
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 1 pièce 70 m²
330 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Manosque (04) 1 pièces 70 m²
à 33 km de Apt
Capifrance
Capifrance
Boutique 2 pièces 650 m²
123 200 € Pro 190 €/m²
Vente Fonds de commerce Manosque (04) 2 pièces 650 m²
à 33 km de Apt
SeLoger
SeLoger
Cession de Parts Sociales : Enseigne d'Ameublement & Literie - Manosque (04)
140 000 € Pro 215 €/m²
Vente Fonds de commerce Manosque (04) 2 pièces 650 m²
à 33 km de Apt
optimhome
optimhome
Opportunité rare à saisir !
90 000 € Pro 612 €/m²
Vente Fonds de commerce Manosque (04) 147 m²
à 33 km de Apt
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Apt

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 143 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 411 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 606 équipements BPE

Éducation à Apt

Apt compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Apt

Source assurance maladie :41 médecins généralistes, 356 dentistes, 14 sage-femmes.

Sécurité à Apt

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 402 (39,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 366 (36,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 100 (9,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 75 (7,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 75 (7,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Apt

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :128 commerces, 405 services aux particuliers, 58 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Apt

Quels sont les quartiers les plus prisés pour s'installer à Apt ?

Apt possède plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très apprécié pour son charme historique et ses commodités accessibles à pied, comme les commerces, cafés et restaurants. Les quartiers périphériques, tels que le Pont Julien et Saint-Michel, offrent un environnement résidentiel plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie plus tranquille tout en restant à proximité des services de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Apt et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Apt est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et appartements, en raison de l'attrait de la région du Luberon. Les biens disponibles varient du charmant appartement en centre-ville aux villas spacieuses en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres régions de Provence, ce qui attire les acheteurs à la recherche d'une résidence principale ou secondaire. Le marché locatif est également actif, avec une offre intéressante pour ceux qui préfèrent louer avant d'acheter.

Quelles commodités et services sont disponibles à Apt pour les résidents ?

Apt dispose de nombreuses commodités et services pour répondre aux besoins de ses résidents. La ville est bien pourvue en commerces, allant des supermarchés aux boutiques spécialisées. En termes de santé, plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital local sont accessibles. Pour l'éducation, Apt compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Côté transports, bien que la ville ne soit pas desservie par le train, un réseau de bus régional permet de rejoindre les villes voisines facilement.

Quels sont les attraits principaux de la ville d'Apt pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Apt est une ville charmante située dans le Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est connue pour son cadre de vie agréable entouré par le parc naturel régional du Luberon. La ville offre un mélange parfait entre vie urbaine et nature, avec de nombreux sentiers de randonnée et des paysages pittoresques. Apt est également célèbre pour son marché hebdomadaire animé, qui attire des visiteurs de toute la région. En vivant à Apt, vous profiterez d'une ambiance provençale authentique avec un accès facile aux commodités modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.