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227 fonds de commerce à vendre dans l'Aude (11) Page 3

60 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Narbonne (11) 60 m²
leboncoin
leboncoin
Épicerie 82 m² Fabrezan
170 000 € Pro 2 073 €/m²
Vente Fonds de commerce Fabrezan (11) 82 m²
leboncoin
leboncoin
102 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Carcassonne (11)
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 60 m²
110 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 60 m²
SeLoger
SeLoger
Maison pierre et bois exceptionnel
280 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Martys (11) 12 pièces 350 m²
ParuVendu
ParuVendu
75 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Narbonne (11)
Cession Pme
Cession Pme
248 400 € Pro 2 258 €/m²
Vente Fonds de commerce Roquetaillade-et-Conilhac (11) 110 m²
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 60 m²
600 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Narbonne (11) 60 m²
Capifrance
Capifrance
583 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Castelnaudary (11)
Cession Pme
Cession Pme
275 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Carcassonne (11)
Cession Pme
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92 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Carcassonne (11)
Cession Pme
Cession Pme
103 527 € Pro
Vente Fonds de commerce Narbonne (11)
Cession Pme
Cession Pme
25 000 € Particulier 431 €/m²
Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 58 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Bar
186 000 € Pro 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Limoux (11) 3 pièces 248 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restauration rapide à vendre
185 000 € Pro 1 796 €/m²
Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 103 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
170 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente Fonds de commerce Sigean (11) 90 m²
Cession Pme
Cession Pme
80 000 € Particulier 6 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 12 m²
leboncoin
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70 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Castelnaudary (11) 50 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 130 m²
55 000 € Pro 423 €/m²
Vente Fonds de commerce Gruissan (11) 130 m²
SeLoger
SeLoger
Bar, caviste 44 m² Lagrasse
45 000 € Pro 1 023 €/m²
Vente Fonds de commerce Lagrasse (11) 44 m²
leboncoin
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Boulangerie, pâtisserie, traiteur 1 m² Ferrals-les-Corbières
218 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Ferrals-les-Corbières (11)
leboncoin
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11 AUDE NARBONNE A VENDRE Fonds de commerce Bar,bar brasserie,glacier,restaurant 400 m2
674 100 € Pro 1 685 €/m²
Vente Fonds de commerce Narbonne (11) 400 m²
ParuVendu
ParuVendu
Terminal de cuisson à vendre
241 000 € Pro 4 382 €/m²
Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 55 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Pizzeria – Restauration rapide
234 000 € Pro 1 746 €/m²
Vente Fonds de commerce Narbonne (11) 134 m²
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce bar brasserie restaurant Carcassonne 200 m²
376 250 € Pro 1 881 €/m²
Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 200 m²
ParuVendu
ParuVendu
CESSION FONDS DE COMMERCE
119 000 € Pro 1 587 €/m²
Vente Fonds de commerce Leucate (11) 75 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
117 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Narbonne (11)
FNAIM
FNAIM
95 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Fonds de commerce Sigean (11) 80 m²
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 70 m²
58 000 € Pro 829 €/m²
Vente Fonds de commerce Leucate (11) 70 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
95 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Fonds de commerce Sigean (11) 80 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce vente de motos à Castelnaudary
99 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Castelnaudary (11) 3 pièces
Alexandre Greffier Immobilier
Alexandre Greffier Immobilier
Fonds de commerce 80 m²
30 000 € Pro 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Sigean (11) 80 m²
bien'ici
bien'ici
Boulangerie pâtisserie
62 000 € Particulier 775 €/m²
Vente Fonds de commerce Villepinte (11) 80 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 230 m²
195 000 € Pro 848 €/m²
Vente Fonds de commerce Axat (11) 230 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce Boulangerie
70 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Villepinte (11) 2 pièces
Alexandre Greffier Immobilier
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Aude

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Aude ?

L'Aude, situé dans la région Occitanie, offre un cadre de vie diversifié et attrayant. Le département est bordé par la mer Méditerranée à l'est, offrant des plages prisées, et par les Pyrénées au sud, idéales pour les randonnées et les activités de plein air. Le climat y est méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux, ce qui en fait un lieu de vie agréable tout au long de l'année. L'Aude est également réputé pour ses paysages variés, allant des vignobles du Minervois aux paysages sauvages des Corbières, en passant par le célèbre canal du Midi.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de l'Aude en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier de l'Aude est caractérisé par une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons de campagne. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres régions de France. Carcassonne et Narbonne affichent des prix moyens plus élevés, mais restent accessibles. Les zones rurales offrent des opportunités intéressantes pour ceux qui recherchent des propriétés avec du terrain. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue pour les résidences principales et secondaires, notamment en raison de l'attrait touristique et de la qualité de vie qu'offre le département.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Aude en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

L'Aude offre une qualité de vie appréciable grâce à ses paysages naturels, son climat agréable et son riche patrimoine historique. Sur le plan économique, le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec une agriculture viticole importante et un secteur touristique en plein essor. En termes de transports, l'Aude est bien desservi par les routes, le réseau ferroviaire et l'aéroport de Carcassonne. Le département est également un haut lieu touristique, attirant des visiteurs pour ses sites historiques comme la cité de Carcassonne, ses plages méditerranéennes et ses festivals culturels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Aude ?

Carcassonne, avec sa célèbre cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est l'une des villes principales de l'Aude et attire de nombreux acheteurs et locataires. Narbonne, située plus à l'est, est une autre ville dynamique, bénéficiant de sa proximité avec la mer. Ces deux villes offrent un bon équilibre entre vie urbaine et accès facile à la nature. Lézignan-Corbières est également une zone intéressante pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, mais avec toutes les commodités à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.