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Tous les fonds de commerce à vendre à Aulnay-sous-Bois (93) Page 7

emplacement commercial ou bureau bien placé à Paris 11ème
34 900 € Pro 1 091 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 32 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
Safti
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Vente pizzeria quartier recherché à Paris 75011
990 000 € Pro 6 513 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 152 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
Cession Pme
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Fonds de commerce 60 m² Paris
234 500 € Pro 3 908 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 80 m² Paris
330 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 80 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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À VENDRE - Fonds de commerce restauration rapide /
99 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 55 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
Cession Pme
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Boutique 1 pièce 22 m²
35 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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À VENDRE - FONDS DE COMMERCE CAVE À MANGER / BAR À
154 394 € Pro 2 573 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
Cession Pme
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Fonds de commerce 2 pièces 120 m²
398 800 € Pro 3 323 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces 120 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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À vendre, fonds de commerce de restauration rapide
257 300 € Pro 3 027 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 85 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
Cession Pme
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Fonds de commerce 50 m² PARIS
90 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 50 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Institut de beauté 85 m²
90 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 85 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
AdaptImmobilier
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Fonds de commerce 110 m²
224 000 € Pro 2 036 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 110 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Fonds de commerce restaurant 60 m²
144 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Fonds de commerce 60 m²
130 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
Efficity
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Fonds de commerce 99 m²
187 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 99 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
Ouest France
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Commerce 1 pièce 52 m²
77 000 € Pro 1 481 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 52 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
Figaro Immobilier
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Fonds de commerce 80 m²
195 000 € Particulier 2 438 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 80 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
PAP
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Institut de beauté 85 m² Paris
70 000 € Pro 824 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 85 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Fonds de commerce 90 m²
229 800 € Pro 2 553 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 90 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
Properstar
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Fonds de commerce 35 m²
215 000 € Pro 6 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 35 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
Properstar
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Fonds de commerce 140 m²
356 000 € Pro 2 543 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 140 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
Properstar
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Vente Boutique/Local commercial 65 m²
120 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 65 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
LeSiteImmo
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Restauration rapide 50 m²
133 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 50 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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75011 PARIS OBERKAMPF - RESTAURATION AVEC EXTRACTION, VENTE A EMPORTER
70 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
Proprietes-privees
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Commerce 1 pièce 25 m²
88 000 € Pro 3 520 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 25 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
Figaro Immobilier
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Local commercial Paris 11ème 59 m2
69 900 € Pro 1 185 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 59 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
Etre Proprio
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Fonds de commerce 70 m² Paris
224 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 70 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Murs de commerce en vente Saint Mandé
380 000 € Pro 7 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Mandé (94) 48 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 100 m²
189 000 € Pro 1 890 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Mandé (94) 100 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Fonds de commerce 28 m²
55 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Mandé (94) 28 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
Efficity
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Vente boucherie rôtisserie en centre ville dept 94
99 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Mandé (94) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 2 pièces 40 m²
424 000 € Pro 10 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Mandé (94) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Murs de commerce en vente Saint Mandé
380 000 € Pro 7 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Mandé (94) 48 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Fond de commerce et cession
39 000 € Particulier 907 €/m²
Vente Fonds de commerce Champs-sur-Marne (77) 43 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Fonds de commerce onglerie a vendre
37 000 € Particulier 1 682 €/m²
Vente Fonds de commerce Épinay-sur-Seine (93) 22 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Barbershop salon de coiffure homme
89 000 € Particulier 2 225 €/m²
Vente Fonds de commerce Épinay-sur-Seine (93) 40 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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à vendre - rôtisserie tout équipée - épinay-sur-seine
72 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Épinay-sur-Seine (93) 24 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Fonds de commerce Restaurant + 3 Appartements à Vendre
310 000 € Particulier 1 292 €/m²
Vente Fonds de commerce Épinay-sur-Seine (93) 240 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Société de detailing
65 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Épinay-sur-Seine (93) 40 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Pizzeria à vendre
75 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Épinay-sur-Seine (93) 60 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Bar, brasserie, tabac 160 m² Vaires-sur-Marne
99 500 € Pro 622 €/m²
Vente Fonds de commerce Vaires-sur-Marne (77) 1 pièces 160 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Fonds de commerce 46 m²
76 500 € Pro 1 663 €/m²
Vente Fonds de commerce Vaires-sur-Marne (77) 46 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
bsk
bsk
DEUX sandwicheries en franchise internationale
280 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Claye-Souilly (77) 175 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie 150 m² Claye-Souilly
380 000 € Pro 2 533 €/m²
Vente Fonds de commerce Claye-Souilly (77) 150 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Fonds de commerce 302 m²
416 000 € Pro 1 377 €/m²
Vente Fonds de commerce Claye-Souilly (77) 302 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Fonds de commerce 90 m²
198 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Claye-Souilly (77) 90 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
bien'ici
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Boucherie, charcuterie 60 m² Claye-Souilly
390 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Claye-Souilly (77) 4 pièces 60 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Fonds de commerce restauration rapide 60 m²
35 000 € Pro 583 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Fonds de commerce 85 m² PARIS
150 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 85 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Fonds de commerce 2 pièces 25 m²
59 000 € Pro 2 360 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces 25 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
Capifrance
Capifrance
Cession business barber
60 000 € Particulier 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 42 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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A vendre jolie boutique d optique
300 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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PARIS 3e - RAMBUTEAU / CENTRE POMPIDOU - EMPLACEMENT N°1 - RESTAURATION FROIDE / COFFEE SHOP
350 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 63 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 60 m²
300 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Bien immobilier à vendre à Paris-3e (75003)
322 640 € Pro 3 585 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 90 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 75 m²
230 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 75 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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PIZZERIA avec four ZANOLLI quartier Arts-&-Métiers
99 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 31 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
Safti
Safti
À VENDRE : Fonds de commerce de coiffure - Paris 3ème (Le Marais)
250 000 € Particulier 8 621 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 29 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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75003 PARIS - RESTAURATION RAPIDE, SNACK 70 COUVERTS AVEC TERRASSE
330 000 € Pro 5 077 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 65 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce restauration rapide 65 m²
330 000 € Pro 5 077 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 65 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Cession fonds de commerce - Ravissante boutique - Marais
80 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 16 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Restauration rapide 50 m²
63 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 50 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Restauration rapide 83 m²
105 000 € Pro 1 265 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 83 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Vente bar à cocktails licence IV à Paris 75003
442 000 € Pro 3 912 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 113 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce coiffure 35 m²
58 000 € Pro 1 657 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 35 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 160 m²
560 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 160 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
Properstar
Properstar
Chaussures, fonds de commerce PARIS
150 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75)
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Vente Habillement, Textile 57 m²
115 500 € Pro 2 026 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 57 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bar/Brasserie/Tabac 142 m²
700 000 € Pro 4 930 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 142 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Salon de coiffure 35 m²
45 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 35 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Paris 3ème : Marais/Turenne- Salon de Coiffure à céder
142 480 € Pro 2 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Fond de commerce à céder Rambuteau Paris 3e
50 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 50 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 72 m²
230 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 72 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 95 m²
299 990 € Pro 3 158 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 95 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Salon de thé 20 m² Paris
159 000 € Pro 7 950 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 20 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Paris 3e - Arts à Métiers
143 000 € Pro 3 109 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 46 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
FDC restauration bar à vendre à Paris 75003
440 000 € Pro 5 057 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 87 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 70 m²
132 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 70 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
LeSiteImmo
LeSiteImmo
AV FDC restauration rapide top emplacement 75003
134 000 € Pro 4 467 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 30 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce Atelier Bijouterie-Joaillerie à vendre PARIS 3EME ARRONDISSEMENT (75)
100 000 € Pro 952 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 105 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 35 m²
43 000 € Particulier 1 229 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 35 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
PAP
PAP
Local commercial 300 m² PARIS
250 000 € Pro 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 300 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Vente bar à vins cave planches 30 cvts à Paris 3
300 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 80 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 160 m² PARIS
560 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 160 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce institut de beauté 55 m²
67 000 € Pro 1 218 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 55 m²
à 13 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce, restauration 50 m² VILLIERS SUR MARNE
69 000 € Pro 1 380 €/m²
Vente Fonds de commerce Villiers-sur-Marne (94) 50 m²
à 14 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Boutique 50 m²
69 000 € Pro 1 380 €/m²
Vente Fonds de commerce Villiers-sur-Marne (94) 50 m²
à 14 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Commerce Vente Villiers-sur-Marne  90m² 150000€
150 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Villiers-sur-Marne (94) 90 m²
à 14 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Commerce pharmacie, parapharmacie 176 m²
820 000 € Pro 4 659 €/m²
Vente Fonds de commerce Villiers-sur-Marne (94) 176 m²
à 14 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Commerce boucherie, traiteur Villiers Sur Marne
100 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente Fonds de commerce Villiers-sur-Marne (94) 23 m²
à 14 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 40 m²
150 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 40 m²
à 14 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Bien immobilier à vendre à Paris-9e (75009)
92 000 € Pro 1 614 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 57 m²
à 14 km de Aulnay-sous-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Boutique 40 m² PARIS
134 400 € Pro 3 360 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 40 m²
à 14 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
A céder bar à vins petite restauration Paris 75009
97 000 € Pro 3 731 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 26 m²
à 14 km de Aulnay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 93 m²
92 000 € Pro 989 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 93 m²
à 14 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce salon de thé 93 m²
80 000 € Pro 860 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 93 m²
à 14 km de Aulnay-sous-Bois
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Aulnay-sous-Bois

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aulnay-sous-Bois pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Aulnay-sous-Bois, située en Seine-Saint-Denis, est une ville dynamique de l'Île-de-France avec une population de 80 030 habitants. Sa proximité avec Paris, à environ 13 km, en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le RER B, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs. Aulnay-sous-Bois offre également de nombreux espaces verts, des équipements culturels et sportifs, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Aulnay-sous-Bois ?

Le marché immobilier d'Aulnay-sous-Bois est en pleine évolution, avec une demande croissante pour divers types de biens. Les appartements dans les résidences récentes sont très recherchés, tout comme les maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix de l'immobilier restent attractifs par rapport à Paris, tout en offrant un bon rapport qualité-prix. Ces dernières années, la ville a vu de nouveaux projets immobiliers se développer, attirant ainsi une population diversifiée, allant des jeunes professionnels aux familles. Les tendances montrent une stabilité des prix avec des opportunités intéressantes pour les investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Aulnay-sous-Bois ?

Aulnay-sous-Bois bénéficie d'une offre complète de services et commodités. La ville est dotée de nombreux commerces, centres commerciaux et marchés locaux pour les besoins quotidiens. En matière d'éducation, elle dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que d'établissements de santé performants comme l'hôpital Robert Ballanger. Côté transports, la gare RER B d'Aulnay-sous-Bois permet de rejoindre rapidement Paris, et le réseau de bus local facilite les déplacements internes. Ces éléments font d'Aulnay-sous-Bois une ville bien équipée pour accueillir confortablement ses résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés d'Aulnay-sous-Bois ?

Aulnay-sous-Bois dispose de plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le quartier de la Rose-des-Vents est apprécié pour ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Le quartier Vieux-Pays offre un charme plus traditionnel avec ses maisons anciennes et son ambiance village. La zone des Trois-Communes est en pleine mutation, avec de nombreux projets de rénovation urbaine. Chaque quartier propose un cadre de vie unique, répondant ainsi aux attentes variées des futurs résidents, qu'ils recherchent un environnement calme, moderne ou historique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.