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11 fonds de commerce à vendre à Brie-Comte-Robert (77) Page 9

Fonds de commerce restaurant 55 m²
36 000 € Pro 655 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 55 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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75011 PARIS - ÉPICERIE BIO, CAFE, COMMERCES DE DETAIL , PRIMEUR - EMPLACEMENT NR 1
179 000 € Pro 1 492 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 120 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restauration rapide 22 m²
63 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 22 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Fonds de commerce 30 m²
10 000 € Pro 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 30 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Restaurant 93 m²
189 000 € Pro 2 032 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 93 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
Restaurant 55 m²
105 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 55 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
75- Salon de Thé sur Top Emplacement proche marché
159 815 € Pro 3 015 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 53 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 91 m²
99 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 91 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 75 m²
162 400 € Pro 2 165 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 75 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
Capifrance
Capifrance
Restauration rapide 63 m²
168 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 63 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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75011 PARIS - BRUNCH COFFEESHOP SNACK SANDWICH EPICERIE - LOYER FAIBLE
86 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 48 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Snack/fast food 40 m²
69 000 € Pro 1 725 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 40 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restauration 77 m² PARIS
232 680 € Pro 3 022 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 77 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 72 m²
25 000 € Pro 347 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 72 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Epicerie/Primeur 101 m²
175 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 101 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 72 m²
250 000 € Pro 3 472 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 72 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
Orpi
Orpi
Fonds de commerce 1 pièce 32 m²
34 900 € Pro 1 091 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 32 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
emplacement commercial ou bureau bien placé à Paris 11ème
34 900 € Pro 1 091 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 32 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
Safti
Safti
Vente pizzeria quartier recherché à Paris 75011
995 000 € Pro 6 546 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 152 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 60 m² Paris
234 500 € Pro 3 908 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Restauration, restauration rapide 80 m² Paris
330 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 80 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 150 m²
190 000 € Particulier 1 267 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 150 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
PAP
PAP
À VENDRE - Fonds de commerce restauration rapide /
99 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 55 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 1 pièce 22 m²
35 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE CAVE À MANGER / BAR À
154 394 € Pro 2 573 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 2 pièces 120 m²
398 800 € Pro 3 323 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces 120 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
À vendre, fonds de commerce de restauration rapide
257 300 € Pro 3 027 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 85 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 50 m² PARIS
90 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 50 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Institut de beauté 85 m²
90 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 85 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Fonds de commerce 110 m²
224 000 € Pro 2 036 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 110 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce restaurant 60 m²
144 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 60 m²
130 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
Efficity
Efficity
Fonds de commerce 99 m²
187 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 99 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
Ouest France
Ouest France
Vente Fonds Optique Lunetier 75011 Paris
160 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 72 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
Cession Pme
Cession Pme
EXCLUSIVITE PARIS 11 - BAR Licence 4 Voltaire/Oberkampf petit loyer, appartement Paris 11
240 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 45 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce 80 m²
195 000 € Particulier 2 438 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 80 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
PAP
PAP
Fonds de commerce 2 pièces 46 m²
97 000 € Pro 2 109 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
Capifrance
Capifrance
Institut de beauté 85 m² Paris
70 000 € Pro 824 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 85 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 90 m²
229 800 € Pro 2 553 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 90 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 35 m²
215 000 € Pro 6 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 35 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 140 m²
356 000 € Pro 2 543 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 140 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
Properstar
Properstar
75011 PARIS - Vente Fonds de Commerce - Coffeeshop, Epicerie, Paris 11e (Saint-Ambroise)
87 000 € Pro 2 486 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 35 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restauration rapide 50 m²
133 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 50 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
75011 PARIS OBERKAMPF - RESTAURATION AVEC EXTRACTION, VENTE A EMPORTER
70 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial Paris 11ème 59 m2
69 900 € Pro 1 185 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 59 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce 484 m²
660 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Fonds de commerce Massy (91) 484 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Local commercial 226 m²
808 000 € Pro 3 575 €/m²
Vente Fonds de commerce Massy (91) 226 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
Properstar
Properstar
Boutique 70 m²
385 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Massy (91) 70 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
Boulangerie 70 m² Massy
385 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Massy (91) 70 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
TABAC PRESSE FDJ PMU en ESSONNE
550 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Massy (91) 100 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
ParuVendu
BEAU SALON DE COIFFURE DANS UNE VILLE DYNAMIQUE DE L'ESSONNE (91
44 000 € Pro 629 €/m²
Vente Fonds de commerce Massy (91) 70 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
ParuVendu
140 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Fonds de commerce Livry-Gargan (93) 66 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce Pressing dans centre commercial
175 000 € Particulier 2 188 €/m²
Vente Fonds de commerce Livry-Gargan (93) 80 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 163 m²
800 000 € Pro 4 908 €/m²
Vente Fonds de commerce Livry-Gargan (93) 163 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
iad France
iad France
Fonds de Commerce Tabac Bar Pmu Fdj - Emplacement N°1 - Livry-Gargan
899 000 € Pro 9 989 €/m²
Vente Fonds de commerce Livry-Gargan (93) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
Green Acres
Green Acres
Boutique 1 pièce 65 m²
165 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 1 pièces 65 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce coiffure 65 m²
165 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 1 pièces 65 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
PIZZERIA - RESTAURANT ITALIEN AVEC STUDIO
100 000 € Pro 1 020 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 98 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vend fond Restaurant-faible loyer avec Extraction
129 000 € Particulier 2 867 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 45 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 85 m²
144 000 € Pro 1 694 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 1 pièces 85 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
iad France
iad France
Boulangerie pâtisserie à vendre
85 000 € Particulier 1 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 60 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restauration - faible loyer - Licence IV
129 000 € Particulier 2 867 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 45 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
A VENDRE BOULANGERIE DANS LE 92 FERMEE LE DIMANCHE
838 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 3 pièces
à 26 km de Brie-Comte-Robert
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 150 m²
1 300 000 € Pro 8 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 150 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
Vente beau restaurant quartier bien animé 92120
272 800 € Pro 2 598 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 105 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
117 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montrouge (92)
à 26 km de Brie-Comte-Robert
bsk
bsk
Fonds de commerce d' un restaurant
117 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montrouge (92)
à 26 km de Brie-Comte-Robert
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce 200 m² MONTROUGE
295 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 200 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
⭐ Centre de bronzage à vendre - Montrouge (92) - 150 m² - Clientèle fidèle - Fort potentiel
150 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 150 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Alimentation général à Montrouge 92120
30 000 € Pro 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 120 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Restauration rapide 65 m²
160 000 € Pro 2 462 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 65 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 100 m²
168 800 € Pro 1 688 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 100 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
Vente bar brasserie tabac FDJ terrasse à Montrouge
1 482 000 € Pro 5 274 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 281 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 42 m²
99 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 42 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
FNAIM
FNAIM
Commerce restaurant Montrouge
138 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montrouge (92)
à 26 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Bureaux 2 pièces 42 m²
110 800 € Pro 2 638 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ville-du-Bois (91) 2 pièces 42 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
Properstar
Properstar
Commerce 2 pièces 42 m²
101 800 € Pro 2 424 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ville-du-Bois (91) 2 pièces 42 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
Etre Proprio
Etre Proprio
CENTURY 21 HORECA vous propose à la vente ce fonds
649 500 € Pro 2 165 €/m²
Vente Fonds de commerce Annet-sur-Marne (77) 300 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE - Fonds de commerce Restaurant / Pizzeria / Fast-Food - Annet-sur-Marne (77) - 150 000
150 000 € Particulier 2 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Annet-sur-Marne (77) 70 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 114 m²
675 000 € Pro 5 921 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 114 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 24 m²
66 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 24 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce Bar / Restaurant - A VENDRE
120 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce 55 m²
78 000 € Pro 1 418 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 55 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
Etre Proprio
Etre Proprio
à vendre - fonds de commerce salon de coiffure - paris 5e
80 000 € Particulier 1 818 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 44 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 92 m² Paris
198 000 € Pro 2 152 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 92 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Restauration traditionnel- Paris 5 -Faible
190 400 € Pro 2 294 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 83 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide 35 m²
250 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 35 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 10 m²
55 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 10 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Fonds de commerce 24 m²
79 000 € Pro 3 292 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 24 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
Boulangerie, pâtisserie 100 m² Paris
480 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 100 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
À saisir - Fonds de commerce de pizzeria - Boulevard Saint-Germain (Paris 5e)
50 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 40 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Restauration, restauration rapide 64 m² Paris
134 400 € Pro 2 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 64 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 10 m²
50 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 10 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
PAP
PAP
Fonds de commerce 85 m² Paris
234 000 € Pro 2 753 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 85 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Vente FDC restauration 75005 métro St Michel
100 000 € Pro 1 493 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 67 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
Cession Pme
Cession Pme
salon de thé coffee shop touriste paris
159 814 € Pro 3 329 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 48 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
Cession Pme
Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Brie-Comte-Robert

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Brie-Comte-Robert pour un futur acheteur ou locataire ?

Brie-Comte-Robert, située en Seine-et-Marne, est une ville dynamique et charmante d'environ 13 404 habitants. Avec son riche patrimoine historique, notamment son château et son église, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est appréciée pour sa proximité avec Paris tout en conservant une atmosphère paisible. Elle propose un bon équilibre entre urbanité et espaces verts, ce qui attire aussi bien les familles que les professionnels à la recherche d'un environnement de vie serein. Son marché immobilier est varié, avec des options allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quel est le marché immobilier local à Brie-Comte-Robert ?

Le marché immobilier de Brie-Comte-Robert est diversifié, offrant une gamme de propriétés qui s'adaptent à différents budgets et préférences. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, souvent prisés par les jeunes professionnels, ainsi que des maisons individuelles, notamment dans les quartiers plus calmes, attirant les familles. Le marché est relativement stable, avec une demande constante grâce à la qualité de vie qu'offre la ville. Les prix, bien qu'influencés par la proximité de Paris, restent compétitifs par rapport à d'autres communes de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Brie-Comte-Robert pour les résidents ?

Brie-Comte-Robert dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, permettant un accès facile aux grandes villes environnantes, y compris Paris. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces, écoles, et services de santé, notamment avec la présence de l'Hôpital Forcilles. En outre, la ville propose des équipements sportifs et de loisirs variés, ainsi que plusieurs espaces verts pour les activités de plein air, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Brie-Comte-Robert ?

Brie-Comte-Robert est constituée de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et son animation avec des commerces de proximité et des infrastructures culturelles. Les quartiers périphériques, comme les alentours de l'Hôpital Forcilles ou les zones proches du Parc François Mitterrand, offrent un cadre plus calme et verdoyant. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant à profiter d'un environnement résidentiel tout en restant connectées aux commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.